Eldorado

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Imponente y Frondoso campo en Eldorado, Provincia de Misiones con una superficie de 12703,77 m2 equivalente a 1,27 hectáreas. Se trata de un monte bajo que da sobre el arroyo Piray Miní. Medidas Ancho Lado Calle Los Cedros 70,02 mts - Ancho Lado Arroyo 30,00 mts - Largo Lado Derecho 265,35 mts - Largo Lado Izquierdo 263,96 mts. Coordenadas 7083519,794 S: 7442505,783 w. Acceso: Partir desde la rotonda del Km.11 por calle Cedros, se sigue la denominada ex ruta No 12, que es tierra compactada, se llega al Piray Miní, puente o balneario Faubel, desde ahí se traslada unos 740 metros llegando a la cabecera noreste. ***IDEAL CLUB DE REMO - CENTRO TURÍSTICO CON ACCESO DESDE EL ARROYO PIRAY MINI*** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES*** ***EL LOTE ESTA ESCRITURADO Y LISTO PARA TRANSFERIR*** *** IMPUESTOS AL DÍA*** Ubicación: La provincia de Misiones se encuentra ubicada entre los 26°55 de Latitud Sur y 54°31 de Longitud Oeste. Al Norte, limita con el río Iguazú, quien marca el límite con Brasil. Al Este, el límite con Brasil está dado por el río San Antonio, una línea convencional (en la frontera seca) y el río Pepirí Guazú. Al Sur, el río Uruguay también establece el límite con el Brasil. Al Sudoeste, Misiones limita con la provincia de Corrientes, este límite está dado por los arroyos Chimiray e Itaembé. Al Oeste, el río Paraná es el que marca el límite con Paraguay. DESCRIPCIÓN CLIMÁTICA El clima de la selva misionera se caracteriza por ser subtropical sin estación seca, registrándose abundantes precipitaciones durante todo el año, llegando a una media anual de 2000 mm. Caracterizada por veranos cálidos, húmedos con temperaturas medias de 25 oC, e inviernos fríos, donde la temperatura media es de 16 oC, pudiéndose registrar algunas heladas. En cuanto a los vientos, predominan los del nordeste, sudeste y este. DESCRIPCIÓN HIDROLÓGICA En el espacio geográfico misionero discurren no menos de 800 cursos permanentes de agua, de diversa categoría, desde pequeños arroyos hasta grandes ríos. Las principales cuencas, originadas en Brasil, son: el río Paraná y el río Uruguay, donde su ! afluente más importante es el Río Pepirí Guazú. El río Iguazú es una sub-cuenca del Paraná, ya que este río es su afluente, pero dado su amplio desarrollo se lo puede considerar una cuenca separada. De modo general se puede mencionar que los cursos de agua que existen dentro de la Reserva de Biosfera pertenecen a la Cuenca del río Uruguay. Por otro lado, se pueden diferenciar sub-cuencas o microcuencas pertenecientes a los arroyos más importantes. Estos son: las cuencas del arroyo Paraíso, del arroyo Pepirí Miní o Yabotí Guazú, la cuenca del arroyo Pepirí Guazú, la del Yabotí Miní, la cuenca del Garibaldi y la del arroyo Florida. Existen innumerables cursos de aguas, permanentes y no permanentes que son afluentes de los arroyos ya mencionados. FAUNA La gran riqueza faunística de la Provincia de Misiones está íntimamente ligada a las características de su flora, relieve y a la diversidad de elementos naturales que le dan abrigo y sustento en diferentes hábitats. Existen 554 especies de aves, ! 120 especies de mamíferos, 79 especies de reptiles, 55 especies de anfibios y más de 200 especies de peces (Ministerio de Desarrollo Social y Medio Ambiente y Secretaria de Desarrollo Sustentable y Política ambiental, 2001). Se destaca la presencia del yaguareté, el tapir, el puma, gato onza, mono caí o capuchino, lobito de río chico, como mamíferos que se hallan en situación crítica y algunos de ellos en peligro de extinción, situación que se extiende también a algunas aves como el pájaro campana, yacutinga, macuco, loro pecho vinoso, águila arpía, surucua amarillo, los diferentes tucanes, en especial el tucán banana, el carpintero cara canela, la pava del monte o yacu poi, lorito carirrojo, el trepador picapalo oscuro, el batará punteado, la saira castaña, el pepitero pico grueso. DIGNO DE SER VISITADO. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA EN VENTA - ELDORADO - KM11 Excelente ubicación, todo tipo de comercios cercanos, colegios primarios y secundarios, paradas de transporte público, banco, etc El terreno posee un total de 2000 m2 con muros perimetrales 1 dorm en suite en planta alta de aprox 70m2 con balcones, AA, vestidor y placard 2 dorm en planta baja, con AA. y placard Sótano Cocina amoblada Comedor Living AA Portones eléctricos Ventiladores de techo Quincho cubierto Horno Parrilla Lavadero cubierto Alarmas con sensores de movimiento y rotura de vidrios Termotanque Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa en excelentes condiciones, a cuadras de la Escuela de Comercio y del casco céntrico de la ciudad de Eldorado. Además de los amenities detallados cuenta también con mobiliario de cocina, camaras de seguridad, perímetro electrificado, garage para 2 vehículos, cerrado con medianera, rejas en ventanas, deck de madera, pisos de porcelanato, habitación de servicio, placares en habitaciones, 2 pesceras grandes, fuente/cascada artificial, 2 bombas de presión para los circuitos de agua, piscina de 24m2 con bomba en perfectas condiciones y losa térmica alrededor de 73.5m2, cerramiento de la piscina de vidrio y aluminio. Superficie cubierta 140m2. Superficie semicubierta 50m2. Consulte también por el precio sin mobiliario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Importante y frondoso campo de 900 hectáreas,, con plantaciones y 100 hectáreas de Pino Tadea situado en la localidad de Santiago de Liniers, Eldorado, Provincia de Misiones. La edad de los pinos es de 14 años, la documentación en regla, a 38 minutos de Eldorado. Ubicación por coordenadas 26°26'01.0"S 54°17'43.3"W. Se encuentra ubicado a 11km de la Ruta 17 localidad de Santiago de Liniers en Misiones dentro del Municipio de Eldorado. El acceso se realiza por dos caminos vecinales, uno de 11km que la vincula directamente con la Ruta Nacional 17. Santiago de Liniers es una localidad y municipio argentino de la provincia de Misiones, ubicado dentro del departamento Eldorado. Su principal vía de acceso es la ruta Provincial 17 (asfaltada), que la comunica al oeste con Nueve de Julio Kilómetro 20 y Eldorado, y al este con Bernardo de Irigoyen. La principal actividad económica es la industria maderera, la forestación y la ganadería. Entre los que se puede contar un fabricante de embalajes para exportación.2? Otras actividades económicas son el cultivo de yerba mate, mandioca y citrus. Cuenta con una población de 2500 habitantes, según el censo del año 2010 (INDEC). En el ejido urbano se contabilizaron 541 habitantes, en 2001 se contabilizaron como población rural dispersa y en 1991 se registraron 157 habitantes.3 JQ Real Estate, es un sistema de soluciones innovadoras para servicios inmobiliarios, que crean experiencias excepcionales en todos sus clientes. Contamos con la experiencia para poder asistirlos en todas sus búsquedas y asesorarlos de manera integral durante todo el proceso. Nuestra plataforma de búsqueda nos permite estar a la vanguardia del mercado respondiendo en forma rápida, precisa y efectiva a las necesidades específicas de cada cliente. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se encuentra en el Barrio Bernín, sobre la Avenida 9 de Julio, a 5 cuadras de la Avenida San Martin. Frente al Futuro Estadio Único de Eldorado. Zona Alta con vista a gran parte de la Ciudad de Eldorado y al Río Paraná. A 5 minutos de la Costanera de Eldorado Terrenos con Título, impuestos y tasas al día. Lotes con superficies y medidas para cubrir las necesidades de cada familia e inversor. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: María Laura Navarro / María Alejandra Benítez - CPMCPC 48 / CCPIM 124 Contacto: Lourdes Hobecker - MLS ID # 420381083-82TERRENO El terreno esta dividido en 3 partes, una en la esquina un local comercial, en el medio un tinglado, utilizado actualmente como taller mecánico y en la tercera parte una casa de 3 pisos. Local Comercial: Posee un local comercial de aproximadamente con una baño y oficina. Deposito: Posee un tinglado de 5 mts de alto en la parte mas baja, baño y oficina. Casa: Con 4 dormitorios, un baño, cocina, comedor y living Eldorado es una ciudad argentina, al noroeste de la provincia de Misiones. Es la tercera ciudad más grande de la provincia (57 323 hab.). Es la cabecera del departamento homónimo, se divide por kilómetros y zona, este y oeste; el municipio limita al este con el municipio de 9 de Julio, al norte con Colonia Victoria, al sur con el municipio de Puerto Piray y al oeste con la república del Paraguay. Al norte y al sur discurren 2 importantes arroyos tributarios del río Paraná, el Pira-í miní y el Pira-í guazú. Se llega a ella a través de la Ruta Nacional 12, que la comunica con las Cataratas del Iguazú y la ciudad de Posadas, como también la Ruta Provincial 17, que une la ciudad con la de Bernardo de Irigoyen. Dentro del municipio de Eldorado se encuentran también los núcleos urbanos de Puerto Pinares y Villa Roulet. Se encuentra a 105 km de Puerto Iguazú, a 174 km de Oberá, a 207 km de Posadas y a 1185 km de la ciudad de Buenos Aires. Hoy en día se desarrolla principalmente la industria y el comercio. La gran mayoría de la población es urbana, y una pequeña cantidad de población rural, que abastece de materias primas a las industrias de la ciudad. Estas industrias también se abastecen con materias primas de localidades cercanas (el resto de las localidades de este depto. son rurales); es la 3.ª ciudad en importancia de la Provincia de Misiones, Eldorado nombrado como Capital del Trabajo cuenta con aproximadamente 60.000 habitantes y su principal actividad, como en todo el Alto Paraná, es la madera, entre la que predomina las especies nativas y en gran cantidad en el sector forestal, el pino ellioti. La industria maderera es la principal actividad económica. La ciudad tiene más de 70 aserraderos, además de laminadoras y una fábrica de muebles. Se produce machimbre, tableros alistonados, vigas multilaminadas, etc., que en parte se exportan a Estados Unidos, Japón, Israel y Europa. Otras industrias son la elaboración de aceite de tung, la elaboración de jugos concentrados (a partir de cítricos) y la industria yerbatera (secaderos y molinos yerbateros), poco desarrollada en esta ciudad. También se desarrolla la agricultura. Hay cultivos de yerba mate, tung o aleurites, cítricos, hortalizas y algo de mandioca. Además hay forestaciones con pinos y eucaliptos (este último en menor medida), que junto con algunas maderas de la selva abastecen a la industria maderera local. Otra parte se envía a fábricas de muebles en otras partes del país, a las papeleras de la provincia y para exportación. El turismo es una actividad creciente; su condición de última ciudad antes de las Cataratas la convierte en un lugar de paso obligado. Los atractivos turísticos de esta ciudad son: el Parque Schwelm, el vivero municipal (dentro del parque), la Plazoleta de las Naciones, el camping Piray Guazú (a orillas del arroyo homónimo), el camping Faubel (en el arroyo Piray Miní), el camping La Playita, los saltos Elena, Küpper y Pomar, la Cueva Miní, el camping "Las Praderas", en la localidad de Santiago de Liniers, el Museo Municipal (en el Parque Schwelm) y el Museo Cooperativo. Vista del Paraná desde el Parque Municipal Adolfo Schwelm. También se puede recorrer la zona céntrica, donde se pueden encontrar bares, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas deportivas, discotecas, confiterías, bancos, casas de cambio, etc., y posee una peatonal de pocas cuadras. En cuanto al alojamiento, hay cabañas, cámpines y hosterías. Además de la Avenida Costanera, con una costanera a orillas del Río Paraná-82

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