AV. RIVADAVIA 3900 - DEPARTAMENTO EN VENTA EN ALMAGRO, EN ARGENTINA

¡Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en Almagro!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en el barrio de Almagro.,- Se ubica en piso 12 con balcón a Av. Rivadavia, siendo luminoso. El departamento posee orientación Sur al frente, y orientación oeste al contra frente con sol de la mañana que ingresa desde la cocina.,- El departamento se encuentra de época, en buenas condiciones de mantenimiento, posee pisos de parquet, y fue acondicionado para personas mayores.,- Excelente ubicación, Sobre Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y gran cantidad de líneas de colectivo, también se encuentra ubicado a solo 5 cuadras del Hospital Italiano.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 89.97 m²,- Semicubierta: 11,5 m²,- Total: 101,47 m²,,Distribución de ambientes:,- Amplio living con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero separado con bacha, espacio para lavarropas y secarropas.,- Baño completo con barandillas para mayores.,- Habitación principal con placar empotrado.,- Segunda habitación con placar empotrado.,- Dependencia de servicios.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Agua caliente por calefón eléctrico.,- Aire acondicionado, Frío/Calor,- Estufa a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 14 pisos con 6 unidades por piso.,- Terraza No transitable,- 2 ascensores.,,Gastos:,- Expensas: $14.000,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,- Limpieza con encargado y ayudante.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: (2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180,- Subtes (Metro): Castro Barros (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Rivadavia, muy cercana a las avenidas Castro Barros, Medrano e Hipólito Yrigoyen.,,- Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N.º 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424