Urquiza villa pueyrredon

Propiedad ubicada en Jose Cubas y Av. Constituyentes, Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Mariana Rodriguez Celin - MLS ID # -5 Departamento de dos ambientes, al frente, super luminoso en Villa Pueyrredón, a metros de Constituyentes, limite con Villa Urquiza. Cuenta con gran living comedor con cocina integrada que da a un importante balcón de 9 m2. La habitación posee pisos flotantes y ventana al frente. Baño completo. Hall de distribución, ideal para escritorio. Es un edificio de 2 plantas con 5 años de antigüedad y el departamento se encuentra en el primer piso accediendo por escalera. BAJISIMAS EXPENSAS: $ 200.- A pocas cuadras de la Estación Pueyrredón del la línea Mitre y a 10 cuadras de la Estación Echeverría, de la línea de subte B en Villa Urquiza. Contáctese al celular o envíe su consulta a través del sitio para una respuesta inmediata. Para más información, contáctese con Mariana Rodriguez Celin al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -5 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Increíble oportunidad de inversión. Supermercado totalmente equipado y operativo, actualmente activo. Es espacioso, luminoso y fresco. Ubicado en la Av General Mosconi, una importante red vial repleta de múltiples comercios, en una zona residencial concurrida y bastante poblada como lo es Villa Pueyrredón, entre Villa Devoto y Villa Urquiza, pretende ser una gran oportunidad de inversión; el super se encuentra entre las estaciones de tren Pueyrredón de la línea "Mitre" y la estación Libertador de la línea "Urquiza". Cercano al hospital Sirio-Libanes, varias entidades bancarias y estaciones de servicio. Todo lo que aparece en las fotos y mas esta incluido, si, incluso la mercadería. Posee entrada independiente, esta ubicado a frente, cuenta con baño, deposito, amplio espacio en su sala principal, múltiples estanterías y muebles modulares, heladeras, freezers, exhibidores, cortadoras de fiambre, balanzas, registradora, computadora, cámaras de seguridad, etc. Líneas de colectivos aledañas: 87, 107, 114, En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Propiedad ubicada en JOSE DE LA QUINTANA 4400, Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251 Contacto: Guillermo Villasanti - MLS ID # 420251065-13 LOCAL COMERCIAL Muy buen local ubicado en Villa Pueyrredon. puerta de entrada principal y una persiana eléctrica. Baño y ante baño. Entrepiso amplio. 47 M2 CUBIERTOS Y UN ENTRE PISO DE 13 Transportes Cercanos Colectivos:57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes:El Libertador (URQUIZA) Datos útiles Barrio:Villa Pueyrredon Comuna:Comuna 12 Área Hospitalaria:HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Región Sanitaria:IV (Norte) Comisaría:Sección 47 Para más información, contáctese con Guillermo Villasanti al (011) 3571-1283 O con RE/MAX Acción al (011) 4524-1026 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420251065-13 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en HABANA , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA Contacto: Maria Eugenia Blanco - MLS ID # -20 PH EN VENTA EN EL LIMITE ENTRE VILLA DEVOTO Y VILLA PUEYRREDON. 3 AMBIENTES EN DUPLEX. PB: LIVING COMEDOR. COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO. TOILETTE. P.ALTA: HALL DE DISTRIBUCION. DORMITORIO DE GRANDES DIMENSIONES CON VESTIDOR. OTRO DORMITORIO CON PLACARD Y BAULERA. BAÑO COMPLETO. TERRAZA CON MEMBRANA GEOTEXTIL DE ALTO TRANSITO. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR. MUY BUEN ESTADO !!!! EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL.VARIEDAD DE COMERCIOS, SUPERMERCADOS, BARES, EST. EDUCATIVOS, PLAZA. A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTIN, 2 DE AV. S. MARIA DEL CARRIL, 4 DE AV. MOSCONI.Y A 300 Mts DEL F. G. URQUIZA. *Nota: Total de m, en escritura solo figuran 79 m2. Para más información, contáctese con Maria Eugenia Blanco al ( O con RE/MAX Total (V) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -20 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

VENTA PH en estado bueno con espacio en común, un jardín con parrilla. Usd,142.000 Precio conversable. Expensas bajas de $700 Ubicación: Villa Pueyrredon,en la calle Cabezon, Jose Leon 2349 Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107,,110, 111, 114, 127, 140, 169 Trenes: Pueyrredón (MITRE) Descripción de la,propiedad: - Frente - Departamento en el 1er piso por escalera. - Living comedor,amplio con hogar, living luminoso. - Cocina separada con ventilación natural -,Baño completo - Habitación principal luminoso y con aire acondicionado,frio/calor y placard - Habitaciones secundarias con placares luminosas - Balcón,corrido Excelente oportunidad un PH con mucho potencial si se mejora.. no dudes,en consultar. Operaciones Inmobiliarias Marcela Genta Villa Urquiza - Av.,Olazabal 5292 Tel: 4523-9912 Whatsapp: 1526594858 Instagram:,Inmobiliaria.marcela.genta,,Expensas: 0 ARS

¡Impecable departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en Villa Pueyrredón!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente.,- Cuenta con una cochera fija cubierta.,- Edificio con tan sólo 11 años de antigüedad.,,Superficies:,- Cubierta: 55.14 m2,- Balcón: 4.23 m2,- Total: 59.37 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con salida al balcón.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado amplio y ventilador.,- Segunda habitación con placard empotrado y ventilador.,- Balcón con cerramiento.,- Cochera fija cubierta.,,Gastos:,- Expensas: $ 6.500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado.,- Agua caliente por caldera.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 pisos, con 6 departamentos por piso.,- 11 años de antigüedad.,- Terraza de uso común.,,Portería y seguridad:,- Servicio de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Muy luminosa. Múltiples orientaciones.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176,- Trenes: F.C Urquiza (Estación El Libertador),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Pueyrredón, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Gral. Mosconi y San Martín.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Propiedad ubicada en j.Castellanos e/Griveo y A.Lopez, Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Rebeca Stern - C.U.C.I.C.B.A 4824 Contacto: Marina Klein Pescod - MLS ID # 420101119-105 Excelente departamento de 2 ambientes, balcón al contrafrente. Vista abierta al pulmón de manzana. Muy luminoso y soleado. Cómodo living comedor con salida a amplio balcón con enrejado de seguridad. Cocina semi integrada separada con mueble y ventana al exterior que le proporciona ventilación e iluminación natural propia. Amplio amoblamiento de cocina con alacenas y bajo mesada. Lavadero incorporado. Dormitorio con gran placard. Persiana de enrollar. Baño completo. Calefacción por calefactor a gas tiro balanceado. Dos departamentos por piso. Acceso al edificio y al ascensor con llave magnética. Cámaras de seguridad en los ingresos. Parrilla de uso común y ducha en la terraza Expensas $800.- Muy buena ubicacion, a 100 m. de Av. Nazca, a 150 m. de Av. Mosconi, a 500 m. de la estación Pueyrredón del FFCC Mitre, a 10 cuadras de la estación Beiro del FFCC Urquiza. Para más información, contáctese con Marina Klein Pescod al (011) 15-5669-5918 O con RE/MAX Buró al (011) 4786-2400 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420101119-105 Anuncio provisto por RE/MAX Buró - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE, 70 metros de superficie cubierta. Se ingresa por,Obispo San Alberto.,La cochera, cocina-comedor diario 11 x 2.60,Sotano 3 x 2.60,Hall de distribución 2.70 x 1.20,Dormitorio 3 x 4 con placard y ventana a la calle,2do Dormitorio 14 metros cuadrados con ventana y puerta hacia la calle Campana,Baño completo 2.20 x 1.70,,,,BUEN ESTADO, ORIENTACION SUDOESTE.,TIPOS DE PISO: CERAMICA Y BALDOSA.,AGUA CORRIENTE.,ELECTRICIDAD,GAS NATURAL,ANTIGUEDAD 35 AÑOS,,¡¡SIN EXPENSAS!!,,Ubicacion:,Buena ubicacion a 4 cuadras de Avenida Nazca.,A 5 cuadras de Avenida Mosconi.,5 cuadras de Avenida General Paz.,4 cuadras de Avenida San Martin.,Cercania con Estacion Migueletes ferrocarril Mitre Jose Leon Suarez/Retiro. Y,Metrobus,,Villa Pueyrredón es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de,Buenos Aires. Está comprendido por las calles Av. General Paz, Av. de los,Constituyentes, Salvador M. Del Carril y Campana. Limita con los barrios de,Villa Urquiza al noreste, Agronomía al sudeste y Villa Devoto al suroeste, y con,el partido de San Martín al noroeste. Pertenece a la Comuna 12.,,El barrio originalmente fue consecuencia del asentamiento de las familias de,trabajadores de la fábrica textil

Propiedad ubicada en Jose Cubas Y Av.Constituyentes, Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Mariana Rodriguez Celin - MLS ID # -4 Departamento en PB, con ventanas al frente. Gran living comedor divisible. Cocina integrada. Baño Completo. Muy Luminoso. Edificio de 4 años de antigüedad a pocas cuadras de Estación Villa Urquiza del Tren Mitre y Estación J. M. De Rosas de subte Línea B. Bajisimas Expensas!!: $ 160.- OPORTUNIDAD!!! Contáctese al celular o vía mail, para respuesta inmediata. Para más información, contáctese con Mariana Rodriguez Celin al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -4 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Gabriela Mistral , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Matias Salaberry - MLS ID # Impecable !!! Ph de 2 ambientes en Villa Urquiza reciclado a nuevo. Son 44 m2 cubiertos + 12 m2 de patio. Living comedor con salida al patio. Dormitorio con placard. Cocina integrada a nuevo. Baño completo a nuevo. Calefaccion por tiro balanceado. Split en los ambientes. $400 de expensas. Listo para vivir no hay que hacerle nada. Para más información, contáctese con Matias Salaberry al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

1048 m2 EDIFICABLES: PB, 4 PISOS Y 2 RETIROS Ubicación: Se encuentra Emplazado,en el Barrio de Villa Pueyrredón sobre Av Albarellos a metros de Av,Contituyentes, limita con el Barrio de Villa Urquiza. En la Zona se encuentra el,Walmart Supercentre,Easy, Cercano al Inmenso Pque Pte Sarmiento,Próximo a Gral,Paz salida Directa a Pcia de Buenos Aires Colectivos: 110, 111, 112, 127, 140,,169, 175 DESCRIPCIÓN: Se trata de un Lote Actualmente con local con Baño al,Frente Más Galpón todo en PLANTA BAJA de 8,66 x 25,41 en estos momentos se,encuentra alquilado.En la Planta Alta se encuentra un Departamento de de DOS,AMBIENTES CON BALCÓN (actualmente alquilado fecha de finalización 2021) Renta,Actual PB: $ 36.000.- Renta Actual PAlta: $ 18.000.- Para construir Altura,Máxima: 23,50 m Construir: Planta Baja + 4 Pisos + 2 Retiros Detalles de,Factibilidad en Fotos del Aviso Consulte !!

Impecable PH de 4 ambientes USD 275.000 No tiene expensas Tenemos video del PH,Whatsapp 1526594858. Ubicación: Villa Pueyrredon en la calle Caracas 4700 entre,Mosconi y Carlos Antonio López Descripción de la propiedad: - Ph tipo casa con,entrada independiente - Living con balcón - comedor - Cocina separada con,comedor diario y un increíble dispenser super comodo. - Habitación principal,amplia 3,80x3,60 con balcón y - 2 habitaciones amplias con placard - Baño,completo en el 1er piso y 2do piso Toilette. - Un espectacular quincho con,parrilla y cocina - Lavadero - Terraza de 15m2 descubiertos Detalle importante:,Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y el living comedor. PH en,perfectas condiciones listo para habitar super completo con espacios comodos.,Excelente distribución SI DESEA MAS INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARSE,Operaciones Inmobiliarias Marcela Genta Villa Urquiza - Av. Olazabal 5292 Tel:,4523-9912 Whatsapp: 1526594858 Instagram: Inmobiliaria.marcela.genta,,Expensas: 0 ARS

Venta Departamento 2 amb. 55 mts totales, 52 mts cubiertos. Excelente estado. Un dormitorio. Al frente con balcón, cocina y lavadero separados. Living con salida al balcón. Pisos de madera. Baño completo. Super Luminoso Orientacion Noroeste. Vista Abierta. 3 pisos por escalera. Villa Pueyrredon (en el limte con Villa Urquiza y Agronomia) CABA. A 9 cuadras del Subte B, estacion Echeverria. PARA COORDINAR VISITAS ESCRIBINOS AL 4

2° piso al contrafrente - Parrilla Propia - SUM y Jacuzzi en el piso 7 77m²,Superficie total. 69m² Superficie cubierta. Ubicación inmejorable, a metros Av.,Mosconi, Av. Constituyentes, Av. Olazabal, zona residencial, con visuales verdes,y acceso a todos los servicios. Zona de gran crecimiento y desarrollo. Casi en,el límite entre Villa Urquiza y Villa Pueyrredon. Unidad de 3 amb. con dos,baños. Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con,interiores de placards, balcón terraza con parrilla propia. Cocina eléctrica,,pisos imitando madera flotantes, cocina con porcelanatto, mesadas de silestone,,ventilacion cruzada, sanitarios y bachas de primer nivel. Pre instalación split,frio-calor. Termotanque eléctrico. Diseño y súper luminoso. Edificio con bajas,expensas. La fachada del edificio tiene una impronta importante ya que cuenta,con una PLANTA BAJA libre en doble altura de 4.75 mts., generando que las,unidades funcionales ubicadas en el 1er piso sean seguras y que el proyecto se,luzca en su totalidad. Cochera opcional U$S15.000 Imperdible! Fiore CUCICBA 7346,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes,provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional,25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los,agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

1048 m2 EDIFICABLES: PB, 4 PISOS Y 2 RETIROS Ubicación: Se encuentra Emplazado,en el Barrio de Villa Pueyrredón sobre Av Albarellos a metros de Av,Contituyentes, limita con el Barrio de Villa Urquiza. En la Zona se encuentra el,Walmart Supercentre,Easy, Cercano al Inmenso Pque Pte Sarmiento,Próximo a Gral,Paz salida Directa a Pcia de Buenos Aires Colectivos: 110, 111, 112, 127, 140,,169, 175 DESCRIPCIÓN: Se trata de un Lote Actualmente con local con Baño al,Frente Más Galpón todo en PLANTA BAJA de 8,66 x 25,41 en estos momentos se,encuentra alquilado.En la Planta Alta se encuentra un Departamento de de DOS,AMBIENTES CON BALCÓN (actualmente alquilado fecha de finalización 2021) Renta,Actual PB: $ 45.000.- Renta Actual PAlta: $ 22.000.- Para construir Altura,Máxima: 23,50 m Construir: Planta Baja + 4 Pisos + 2 Retiros Detalles de,Factibilidad en Fotos del Aviso Consulte !! ** SE ACEPTAN METROS **

Se trata de un Lote Actualmente con local con Baño al Frente Más Galpón todo en,PLANTA BAJA de 8,66 x 25,41 en estos momentos se encuentra alquilado.En la,Planta Alta y con entrada independiente se encuentra un Departamento de de DOS,AMBIENTES AMPLIO AL FRENTE CON BALCÓN DE 4 AÑOS DE ANTIGUEDAD(actualmente,alquilado fecha de finalización 2021) Se encuentra Emplazado en el Barrio de,Villa Pueyrredón sobre Av Albarellos a metros de Av Contituyentes, limita con el,Barrio de Villa Urquiza. En la Zona se encuentra el Walmart Supercentre,Easy,,Cercano al Inmenso Pque Pte Sarmiento,Próximo a Gral Paz salida Directa a Pcia,de Buenos Aires Colectivos: 110, 111, 112, 127, 140, 169, 175 Renta Actual PB: $,45.000.- Renta Actual PAlta: $ 22.000.- Para construir Altura Máxima: 16,50 m2,Construir: Planta Baja + 4 Pisos + 2 Retiros Detalles de Factibilidad en Fotos,del Aviso. 1048 M2 Consulte !!

Hermoso y amplio cuatro ambientes en la zona de Villa Pueyrredon, con excelente vista a la copa de los arboles, piso de parque, cocina con comedor diario muy bien equipada, balcon corrido, hogar a gas en living comedor, baño completo. Super luminoso!! Demostración de Ingresos. Garantia Propietaria o Finaer. GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: /

Propiedad ubicada en M.F.Solano Lopez , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA Contacto: Maria Eugenia Blanco - MLS ID # -18 PH EN VENTA EN 1° PISO DE 4 AMBIENTES EN DUPLEX. DISTRIBUCION ATIPICA. IMPECABLE !!! RECICLADO HACE 3 AÑOS (INCLUIDA INSTALACION ELECTRICA Y DE AGUA) ENTRADA INDEPENDIENTE. 1° PISO: 3 HABITACIONES. COCINA, COMEDOR DIARIO. BAÑO COMPLETO CON JACUZZI. BALCON CORRIDO. PISOS DE PARQUET. 2° PISO: GRAN LIVING, SUM O PLAYROOM. BAÑO COMPLETO. COCINA. TERRAZA CON PARRILLA. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y PLACAS ELECTRICAS. EXCELENTE UBICACION: A 200 mts Av.BEIRO, a 400 Mts de AV.S.M.del CARRIL y Av.CONSTITUYENTES. A 2 cuadras de la Estacion Beiro del F.G.Urquiza. NOTA: Son 135 m2 pero figuran en escritura 79 m2. Para más información, contáctese con Maria Eugenia Blanco al ( O con RE/MAX Total (V) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -18 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción básica:,- Excelente PH en Villa Pueyrredón,- Propiedad desarrollada sobre un total de 160m2 totales,- Recientes reformas (adaptado ideal para familia),- Realmente amplio,,Estado de la propiedad:,- Perfecto estado de mantenimiento en pisos y paredes,- Cañerías de agua, luz y gas hechas a nuevo,- Restan algunos detalles en la construcción como bordes de escalera y tapa cables escalera.,- Hay que hacer completamente Jacuzzi. balcón de habitación principal y baño en suite habitación principal,,Gastos:,- No paga Expensas,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad,,Calefacción y refrigeración de ambientes:, - Aire acondicionado Frio/Calor en el living - comedor,,Descripción del edificio:,- Ingreso compartido,- 45 años de antigüedad,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas,- Parrilla y espacio de ocio,- Lavadero,- Placards empotrados,- Lavadero independiente.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176,- Trenes: El Libertador (URQUIZA),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Excelente cochera en planta baja Nº 3 con porton automatico - Muy comoda facil de entrar y salir - Cochera descubierta - Zona Centrica de Villa Pueyrredon Precio Usd 17. 500 SI DESEA MAS INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARSEOperaciones Inmobiliarias Marcela GentaVilla Urquiza - Av. Olazabal 5292 Tel: Whatsapp: 8 Instagram: Inmobiliaria. marcela. genta - Garage- Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Portones eléctricos Ref#473503