DUEÑO VENDE CAMPO EN RÍO COLORADO

Dueño vende campo. Superficie: 1.760 has.- distribuidas en dos lotes: Lote I: 1.140 has.; Lote II: 620 has. Mejoras: Alambrado perimetral externo e interno, Represas, Tanque australiano, Molinos eolicos para extracción de agua de pozo en uso actualmente. 2 Casas pequeñas (una para personal). Cisterna para agua de lluvia. La línea de alta tensión pasa cerca del campo. (agua apta para consumo humano y ganado). El campo está distribuido en potreros con sus correspondientes aguadas con corredores para un manejo y traslado eficiente del rodeo o transporte. Acceso y Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Departamento 9 de Julio, Santa Fe sobre ruta provincial 77 a 20 km. de pavimento (Ruta 95-Sta Fe), a 25 kms. de Gato Colorado (Sta Fe), a 60 kms. de Villa Minetti (Sta Fe), a 120 kms. de Tostado(Sta Fe), a 50 kms. de Santa Silvina (Chaco) a 100 Villa Angela (Chaco) y a 140 de Charata (Chaco). Para obtener la ubicación del campo por GPS o Google Map ingrese las siguientes coordenadas: -28.2684410,-61.187461 Situación Legal: Escritura del inmueble en perfectas condiciones, libre de gravamenes e impuestos al día. Beneficios. Si bien el campo se puede desenvolver con pastura natural, posee potencial para desarrollar en forma particular o mediante capitalización o arrendamiento tanto la actividad ganadera como la actividad agrícola selectiva (siembra de pasturas para consumo o rollo, alfalfa, algodón, sorgo, etc.) con excelentes ingresos y su ubicación (a 20 km. De Ruta 95) brinda un fácil acceso para el transportes de animales, producción, maquinarias, etc. Precio: El precio del campo es de u$d.530 la hectárea (1.760 has.=u$d932.800) con posibilidad de venta de mas o menos hectáreas.- Precio negociable especialmente si es contado y en dólares. Financiación. Posibilidad de financiación a 1 año o mas en % y cuotas a convenir. Canje: Posibilidad de canje (solo inmueble/s en provincia de Córdoba) no superior al 50%+efectivo.- Contacato 3541611360 o 3731501534