EDIFICIO DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, PRIMER, SEGUNDO PISO Y EN NUÑEZ

pAv. del Libertador al 8100 - Precio: USD 2600000 - Construido en un terreno entre medianeras. Planta Baja: Hall de entrada y estacionamiento - Primero y Segundo Piso: Despachos generales - Área de trabajo - Cocina - Baños. Su circulación es por medio de dos escaleras generales y un montacargas - Buena luz natural. Zonificación: Corredor Alto Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Sobre el Corredor Norte, el más dinámico en términos de desarrollo inmobiliario - Desarrollado en planta baja y tres pisos - Construcción tradicional, con un local, actualmente en desuso - Desocupado - Se valoriza como terreno apto para desarrollo. Entorno: Se encuentran en una zona mixta, con inmuebles comerciales, viviendas y oficinas. Próximo la Av. General Paz y al Acceso Norte - A 5 min. del Aeroparque Jorge Newbery por Av. Lugones - A 600. mts. de la Estación Rivadavia del FC Mitre - En la zona de clubes: Ciudad; Sport Club; Comercio; River; Centro Naval - Vecino a la CNEA; al Espacio de la Memoria y al futuro Parque de la Innovación. Usos: Comerciales - Servicios - Oficinas - Consultorios - Appart Hotel. Características de la superficie: Total construida: 951 m2 en 3 plantas. - Línea interna de basamento: 22,84 mts. - Línea de frente interno: 17,13 mts. Superficie edificable: - P.B y Piso 1: 395 m2 - Plantas de 2 a 12 pisos: 1.993,641 m2 - Retiro piso 13: 131,8918 m2 - Retiro piso 14: 62,6118 m2 - Subsuelo: 197,7944 m2 - Sup. Total edificable: 2.781 m2 - Sup. Total edificable sobre cota 0: 2.583 m2 - Sup. Vendible: 1.959 m2 aprox. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP. /ppONL1206870/p