EL CANTON BARRIO ISLAS NUEVO ESCOBAR, EL CANTON ALQUIL... EN ARGENTINA

Propiedad ubicada en EL CANTON BARRIO ISLAS NUEVO ESCOBAR, El Canton, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Juan Pablo Ranero - CMZC 449 Contacto: Rosana Cagiolo - MLS ID # -134 La casa es racionalista, con ambientes amplios y luminosos. La orientacion del jardin y de los principales ambientes es norte. La casa acompana al terreno, que es en esquina, con su fachada principal, dandole importancia a la misma. El acceso desde la calle es semi-cubierto con una puerta de madera maciza de Petiribi con un paño fijo de vidrio lateral. El hall de la planta baja divide la casa en dos sectores, la parte social hacia la derecha, con un living- comedor amplio con chimenea y con una vista lindisima a la laguna. Desde estos ambientes se sale al jardin con puertas ventana corredizas, un sector de solado para poder armar un espacio exterior con la mejor vista a la laguna. Hacia la izquierda del hall esta la cocina con family las despendencias de servicio, con lavadero separado y con un espacio de despensa. Arriba hay un hall de distribucion en el que se puede armar un escritorio. La suite esta hacia la derecha, con baño completo con jacuzzi y vestidor. La misma tiene la mejor vista y un balcón. Hacia la izquierda están los dormitorios y un baño compartimentado muy grande. Los cuartos son super amplios. Uno con placard y el otro, con un vestidor. Desde el hall de la planta alta, se dejo previsto una posible ampliacion sobre el semi-cubierto del acceso, que tiene dimensiones como para armar un cuarto dormitorio o un playroom arriba. Las termiaciones de la casa son de primera calidad, las aberturas de PVC blancas de marca Tecnocom, todas con DVH. El piso es de porcelanato de 60x60, cielorrasos de yeso. Todos los ambientes principales tienen la pre-instalacion de los equipos de aire, asi no se debe picar en el futuro. La calefaccion es por piso radiante, con un termostato en la planta baja y otro en la planta alta de esta forma se puede optimizar el uso del gas. Los sanitarios son de marca Ferrum y las griferias todas FV. El revestimiento exterior de la casa es Quimtex Saliendo de la cocina hacia el jardin, estaria el sector con la parrilla y una pergola con policarbonato, que seria la galeria. El acceso de servicio tiene previsto pergola para cubrir dos autos. La cocina es de melamina blanca con mesada en forma de U de grantio gris mara. Las mesadas de todos los banos son de marmol travertino, el principal y el toilette con bacha conformada en el mismo marmol. Lo que NO estaria incluido, pero se puede conversar como opcional, serian los interiores de placards, la pergola de los autos y la pileta. ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS. Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio con vigilancia. Linda al oeste con el BC San Matias y al este con Puertos del Lago (Nordelta II) Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Canton. El Canton esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Cuenta con pileta, area deportiva (canchas de futbol, tenis). Plaza, SUM varios y Golf de 18 hoyos. Para más información, contáctese con Rosana Cagiolo al ( O con RE/MAX Lagos al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -134 Anuncio provisto por RE/MAX Lagos - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.