EN VENTA GALPON COMERCIAL INDUSTRIAL GUARDERIA DISTRIBUIDORA DEPOSITO PINAMAR OSTENDE EN PINAMAR

Galpon-Nave industrial-Comercial ubicado en el el Nuevo Parque Industrial de Ostende. Gaona esq. Calcuta. A estrenar!! Apto para: Distribuidora, guardería, industria, comercio mayorista, depósito, logística, etc. El parque industrial de Ostende pertenece al Partido de Pinamar. El mismo cuenta con 20 Lotes industriales/comerciales de 400 m2 cada uno. Ya se encuentran construidos y/o construyéndose el 50 % de las unidades funcionales. El predio está ubicado estratégicamente a 400 metros de la ruta 11 desde el acceso a Ostende (asfalto hasta la vereda de la propiedad ofrecida) permitiendo el fácil acceso y seguro durante los 365 días del año. Cuenta con agua corriente y bajada especial de energía para el predio. INTERIOR:.La superficie construida es la permitida de 192 m2.Entrepiso de 145m2 entablonado sobre estructura de hierro.Oficina/departamento de 40 m2 con Aire acondicionado frio /calor.Baño de 1.50 x 2,- con ducha.Cocina/comedor integrada.Agua caliente, pozos para líquidos cloacales, energía trifásica, alarma propia (marshall), iluminación exterior e interior.Amplias mesadas de trabajo en taller armado..Piso de Cemento alisado de 18 cm de espesor, con mallas de Hierro.Cámara frigorífica de media temperatura de 3.5 m x 4 m y pozo de congelados industrial de aprox 3 m3..Escalera de 0,80 cm de hierro hacia un sector dividido del entrepiso de 60 m2.Otra escalera de hierro de 1 m de ancho qué sube al otro sector del entrepiso de 90 m2 las 2 zonas del entrepiso se comunican por un cerramiento de aluminio y vidrio EXTERIOR:.Los retiros laterales son de 3 metros, parquizado, en un rincón se encuentra una parrilla asador de 3m de ancho..Alambrado de acero electrosoldado perimetral olímpico con Portón exterior de hierro y madera corredizo de 6m x 2m,acceso desde el asfalto a una entrada amplia de hormigón con estrucctura de acero a un playón de cemento alisado de 70 m2..Paredes de ladrillos bloque a la vista e impermeabilizado de 2,50 m de alto con encadenado superior y columnas de hormigón. Las columnas del tinglado van desde las bases hasta la altura de 5,70m Haciendo qué el pórtico en su parte más alta LLegue a 7,37 m..El revestimiento de la parte superior es de chapa prepintada negra construida sobre estructura de perfil C galvanizado.Las aberturas son de aluminio blanco con postigones de chapa estampada de hierro cómo los portones: El del acceso principal sobre la calle gaona es corredizo de 4 m de alto por 3,5 de ancho con puerta integrada de 2 x 0.80,.EL portón secundario también corredizo, se encuentra sobre la calle calcuta y mide 3,50m de ancho por 2,50 m de alto..Financia un porcentaje.Toma vehiculo (Camioneta).Toma multifamiliar en Pinamar-Ostende-Valeria Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Alarma - Garaje - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Gas Envasado - Oficina - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica Ref#765013 Precio: 240000.00 USD