JOSÉ LEÓN CABEZÓN , VILLA PUEYRREDÓN VENTA EN ARGENTINA

Propiedad ubicada en José León Cabezón , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # -7 PARA ENTRAR A VIVIR YA. IMPECABLE!!! Departamento de 4 ambientes, 2 baños, con lavadero independiente, cochera fija y cubierta, 4 bauleras. Ubicado en una zona exclusiva y residencial de Villa Pueyerredón. La unidad se encuentra en el 4to. piso al frente y cuenta con un amplio balcón con una vista privilegiada a los espacios verdes, plazas y distinguidas casas que rodean el edificio.- El departamento ha sido cuidadosamente decorado por arquitectos, atendiendo a los más mínimos detalles, por lo que se observa un muy buen gusto y excelente calidad en todos sus materiales, revestimientos, artefactos de cocina y baños. Las cañerías de agua son nuevas, al igual que la instalación eléctrica que ha sido cambiada desde la caja general del edificio hasta el departamento, incluso todo el cableado interno del mismo.- Cableado general y cableado independiente para los A/A.- Si bien todos los ambientes cuentan con placas eléctricas de calefacción, se ha provisto conexiones de gas en todos y cada uno de los ambientes, dando dos opciones energéticas al momento de calefaccionar los mismos.- Se han previsto hasta los más mínimos detalles estéticos, como por ejemplo que todos los tapa rollos del living comedor y dormitorios, cuentan con conexiones internas para los aire acondicionados Split, evitando así la vista antiestética de dichas conexiones.- Se ha previsto también que los cableados eléctricos provenientes de artefactos externos, como ser: televisores y equipos de audio se mantengan ocultos a la vista, y para ello se han diseñado habitáculos de armónico diseño que impiden la visualización de los cables.- Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y luz natural, incluso la cocina, el lavadero y baño principal.- El living comedor es amplio y muy luminoso, con ventanales que dan al balcón con una excelente vista panorámica. Los pisos son de parquet perfectamente pulidos y plastificados. La persiana del living es eléctrica. La unidad cuenta con tres dormitorios, toilette y un baño completo.- Los dormitorios están prolijamente pintados al igual que sus aberturas, todos ellos con amplios placards, en armonía con sus dimensiones. Los pisos son de parquet y se encuentran en excelente estado, pulidos y plastificados.- El dormitorio principal tiene salida al balcón y aire acondicionado. El segundo dormitorio cuenta con una ventana al exterior que le da luminosidad y ventilación.- El tercer dormitorio (actualmente utilizado como escritorio) cuenta con buenas dimensiones, es luminoso y con ventilación natural.- La cocina tiene espacio para múltiples artefactos afines. Los muebles bajo y sobre mesada junto a su grifería son de excelente calidad. El revestimiento en venecitas de sus paredes le da categoría y buen gusto. El lavadero es cubierto y contiguo a la cocina, luminoso y ventilado.- El baño principal es completo, sus artefactos modernos y sus paredes cuentan con detalles en venecitas, mampara, iluminación y ventilación natural.- El segundo baño cuenta con ducha, sus artefactos son modernos y sus paredes con detalles revestidas con venecitas.- La cochera es cubierta y fija, cuenta además con cuatro (4) amplias bauleras lindantes a la cochera.- La zona es muy tranquila, segura, rodeada de espacios verdes y plazas prolijamente parquizadas.- La propiedad se encuentra en óptimo estado de conservación y la relación precio, metros, ubicación y calidad son incomparables. Los metros cuadrados expresados en el presente son aproximados, las medidas exactas surgen de la escritura del inmueble.- Antigüedad del edificio: 25 años. Aprox. Remodelación: 5 años. Expensas: $ .- SUPERFICIE CUBIERTA: M2 SEMICUBIERTA: 1,66 M2 BALCÓN: M2 UNIDAD COMPLEMENTARIA (COCHERA Y 4 BAULERAS): M2 Las superficies aqui expresadas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad.- Para más información, contáctese con Leonardo Marcoccia al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.