Thyssen

Edificio Torre Laminar de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesia. Entrega 31 de Agosto .- || Gastos - A.B.L.: $ (Mensual aprox.) - Expensas y Aguas: $ (Mensual aprox. incluye IVA)

Edificio de buena categoría ubicado a 50 mts. de Av. Cabildo. Hall de entrada con 2 ascensores Thyssen automáticos. Plantas libres con piso técnico. La oficina está conformada por dos semipisos unificados y se compone de recepción, despachos y área libre para colocar puestos de trabajo. Aire acondicionado central frío calor, dos equipos marca York por piso. Dos baterías de baños generales y office. Escalera presurizada. Vigilancia 24 horas. CCTV. Detección de incendio en áreas comunes. Plaza seca de uso común dentro del edificio. Valor de alquiler para primer año de contrato. Se entrega alfombrada en muy buen estado, con cielorrasos y sin artefactos de iluminación. || Gastos - A.B.L.: $ (Mensuales) - Aguas: $ (Mensuales) - Expensas Comunes: $ (Mensuales)

Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Terraza amplia al contrafrente.

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista al río y abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio .

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio .

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio . || Gastos - Gastos totales: $7 (DOLARES POR M2 MENSUAL)

EDIFICIO AV. JUAN B. JUSTO ESQUINA AV. SANTA FE, Edificio torre de gran jerarquía con vista panorámica a los jardines de Palermo y Río de La Plata. La fachada tiene un cerramiento integral de vidrio estructural en aluminio anodizado y doble vidrio hermético (D.V.H) color azul, asegurando una protección solar y acústica adecuada para el correcto confort del edificio. Planta libre sin columnas. Dos ascensores automáticos con capacidad para 6 seis personas marca Thyssen, cabina de acero inoxidable con espejos, piso de granito. Palieres: Pisos y paredes en granito, con detalles de espejo e iluminación dicroicas. Piso técnico flotante. Aire acondicionado central frío calor con equipos independientes por piso marca Carrier. Baños generales y privados por piso. Cocina. Dos despachos al frente, sala de reuniones lateral y área de trabajo central. Buen estado general || Gastos - Expensas Comunes: $ (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD - Edificio categoría A, ubicado a 50 mts. de Av. Cabildo. Hall de entrada con 2 ascensores Thyssen automáticos. Semipiso al contrafrente, con excelente luminosidad. Aire acondicionado central frío calor, dos equipos marca York por piso. Baterías de baños generales y office. Escalera presurizada. Vigilancia 24 horas. CCTV. Detección de incendio en áreas comunes. Plaza seca de uso común dentro del edificio en el 2° piso. Valor de alquiler para primer año de contrato. || Gastos - A.B.L.: $ (Mensuales) - Aguas: $683 (Mensuales) - Expensas Comunes: $ (Mensuales)

EDIFICIO AV. JUAN B. JUSTO 60733 ESQUINA AV. SANTA FE, Edificio torre de gran jerarquía con vista panorámica a los jardines de Palermo y Río de La Plata. La fachada tiene un cerramiento integral de vidrio estructural en aluminio anodizado y doble vidrio hermético (D.V.H) color azul, asegurando una protección solar y acústica adecuada para el correcto confort del edificio. Planta libre sin columnas. Dos ascensores automáticos con capacidad para 6 seis personas marca Thyssen, cabina de acero inoxidable con espejos, piso de granito. Palieres: Pisos y paredes en granito, con detalles de espejo e iluminación dicroicas. Piso técnico flotante. Aire acondicionado central frío calor con equipos independientes por piso marca Carrier. Baños generales y privados por piso. Cocina. Dos despachos al frente, sala de reuniones lateral y área de trabajo central. Buen estado general || Gastos - Expensas Comunes: $12.500 (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD 2400000 - VENTA CON RENTA - EDIFICIO TORRE MALECÓN - PUERTO MADERO - DIQUE 1-PARCELA 17. CATEGORÍA AAA- Edificio torre de excelente categoría, diseñado por el estudio HOK INTERNATIONAL, Missouri (EEUU), distribuido en planta baja y doce pisos. Excelentes accesos por autopista del Sur y Oeste, Avda. Alicia M. de Justo, Ing. Huergo, Av. 9 de Julio y por calle Brasil. Parasoles de acero inoxidable. Imponente hall de acceso con doble altura. Cuatro ascensores Thyssen de alta velocidad. Sprinklers - detectores de humo y escalera de incendio presurizada. Circuito cerrado de TV en áreas comunes. S seguridad 24 horas. Excelente planta con vista panorámica a los cuatro diques. Planta libre. Piso técnico. 7 (equipos) circuitos independientes de aire acondicionado frío calor VRV. Cielorraso acústicos metálicos desmontables. Instalación de iluminación completa. Cableado estructurado ct 5 en funcionamiento. Dos baños generales, dos baños privados, toilette de recepción y baño discapacitado. Área parquizada de 7.000 m2. 10 amplias cocheras cubiertas más 4 de cortesía. Vista panoramica a río y ciudad. || Gastos - A.B.L.: $11.700 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Expensas y Aguas: $50.500 (MENSUAL APROX VARIABLE)

Precio: USD 8200 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa.

Precio: USD 6100 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Este piso es en duplex, ascensor al piso 10 y escalera interna que conecta los pisos. Terraza amplia al contrafrente del piso 10°.

Precio: USD 6000 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Terraza amplia al contrafrente.

Precio: USD 7700 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa.

Precio: USD 8200 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Terraza amplia al contrafrente.

Precio: USD 8740 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Terraza amplia al contrafrente.

Precio: USD 9690 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Terraza amplia al contrafrente.

Precio: USD 10260 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa.

Edificio de categoría, vista panoramica a los jardines de Palermo y Río de La Plata. Fachada con cerramiento integral de vidrio estructural en aluminio anodizado y doble vidrio hermetico (D.V.H) color azul, asegurando una protección solar y acústica adecuada para el correcto confort del edificio. Dos ascensores automaticos con capacidad para 6 seis personas marca Thyssen, cabina de acero inoxidable con espejos, piso de granito. Palieres: Pisos y paredes en granito, con detalles de espejo e iluminación dicroicas. Piso tecnico flotante. Aire acondicionado central frío calor con equipos independientes por piso marca Carrier. Planta instalada, despacho principal en suite, tres despachos laterales, sala de reuniones y área de trabajo. Office. Baños generales y privado por piso. DISPONIBILIDAD MARZO 2016 || Gastos - Expensas Comunes: $14.500 (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD 2500 - Edificio categoría A, ubicado a 50 mts. de Av. Cabildo. Hall de entrada con 2 ascensores Thyssen automáticos. Semipiso al contrafrente, con excelente luminosidad. Aire acondicionado central frío calor, dos equipos marca York por piso. Baterías de baños generales y office. Escalera presurizada. Vigilancia 24 horas. CCTV. Detección de incendio en áreas comunes. Plaza seca de uso común dentro del edificio en el 2° piso. Valor de alquiler para primer año de contrato. || Gastos - A.B.L.: $1.620 (Mensuales) - Aguas: $683 (Mensuales) - Expensas Comunes: $5.867 (Mensuales)

Edificio de categoría, vista panoramica a los jardines de Palermo y Río de La Plata. Fachada con cerramiento integral de vidrio estructural en aluminio anodizado y doble vidrio hermetico (D.V.H) color azul, asegurando una protección solar y acústica adecuada para el correcto confort del edificio. Dos ascensores automaticos con capacidad para 6 seis personas marca Thyssen, cabina de acero inoxidable con espejos, piso de granito. Palieres: Pisos y paredes en granito, con detalles de espejo e iluminación dicroicas. Piso tecnico flotante. Aire acondicionado central frío calor con equipos independientes por piso marca Carrier. Planta instalada, despacho principal en suite, tres despachos laterales, sala de reuniones y área de trabajo. Office. Baños generales y privado por piso. DISPONIBILIDAD 15 DE MARZO 2016 || Gastos - Expensas Comunes: $14.500 (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD 36700 - Edificio Torre Laminar de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesia. || Gastos - Total: $100.000 (EXPENSAS-ABL-AYSA iva incluido APROX.)

Precio: USD 11500 - Torre Laminar Plaza categoría AAA. Importante lobby de entrada de 692 m2 y 2000 m2 destinados a espacios libres y calles de circulación. Diez ascensores marca Thyssen con capacidad para 13 personas cada uno. Un sistema de aire acondicionado de volumen de aire variable, teniendo especial atención hacia las necesidades de flexibilidad de uso. Un grupo electrógeno con arranque automático para servicios y ascensores de emergencia. Instalación contra incendio en oficinas y garajes, con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. Circuito cerrado de TV centralizado con cámaras en espacios comunes de al Planta Baja, accesos, espacios exteriores, y acceso a terraza. Sensores de control de acceso a áreas de seguridad en Planta Baja, y a locales de acceso restringido. Planta semidividida libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Baños generales, privado. Office. La oficina tiene algunas divisiones (despachos y salas de reuniones) confeccionadas en durlock. Estado Muy Bueno. Vista río y ciudad. Expensas: $ 20.373.- Abl: $ 5.123 || Gastos - A.B.L.: $3.250 (Mensual) - Expensas Comunes: $10.800 (Mensual (Febrero 2013))

Precio: USD 15300 - VENTA CON RENTA - EDIFICIO TORRE MALECÓN - PUERTO MADERO - DIQUE 1-PARCELA 17. CATEGORÍA AAA- Edificio torre de excelente categoría, diseñado por el estudio HOK INTERNATIONAL, Missouri (EEUU), distribuido en planta baja y doce pisos. Excelentes accesos por autopista del Sur y Oeste, Avda. Alicia M. de Justo, Ing. Huergo, Av. 9 de Julio y por calle Brasil. Parasoles de acero inoxidable. Imponente hall de acceso con doble altura. Cuatro ascensores Thyssen de alta velocidad. Sprinklers - detectores de humo y escalera de incendio presurizada. Circuito cerrado de TV en áreas comunes. S seguridad 24 horas. Excelente planta con vista panorámica a los cuatro diques. Planta libre. Piso técnico. 7 (equipos) circuitos independientes de aire acondicionado frío calor VRV. Cielorraso acústicos metálicos desmontables. Instalación de iluminación completa. Cableado estructurado ct 5 en funcionamiento. Dos baños generales, dos baños privados, toilette de recepción y baño discapacitado. Área parquizada de 7.000 m2. 10 amplias cocheras cubiertas más 4 de cortesía. Vista panoramica a río y ciudad. Rentabilidad aproximada 7.2 % anual. Validez del contrato hasta el 31 de Agosto de 2016.- || Gastos - A.B.L.: $11.700 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Expensas y Aguas: $50.500 (MENSUAL APROX VARIABLE)

Precio: USD 2400000 - VENTA CON RENTA - EDIFICIO TORRE MALECÓN - PUERTO MADERO - DIQUE 1-PARCELA 17. CATEGORÍA AAA- Edificio torre de excelente categoría, diseñado por el estudio HOK INTERNATIONAL, Missouri (EEUU), distribuido en planta baja y doce pisos. Excelentes accesos por autopista del Sur y Oeste, Avda. Alicia M. de Justo, Ing. Huergo, Av. 9 de Julio y por calle Brasil. Parasoles de acero inoxidable. Imponente hall de acceso con doble altura. Cuatro ascensores Thyssen de alta velocidad. Sprinklers - detectores de humo y escalera de incendio presurizada. Circuito cerrado de TV en áreas comunes. S seguridad 24 horas. Excelente planta con vista panorámica a los cuatro diques. Planta libre. Piso técnico. 7 (equipos) circuitos independientes de aire acondicionado frío calor VRV. Cielorraso acústicos metálicos desmontables. Instalación de iluminación completa. Cableado estructurado ct 5 en funcionamiento. Dos baños generales, dos baños privados, toilette de recepción y baño discapacitado. Área parquizada de 7.000 m2. 10 amplias cocheras cubiertas más 4 de cortesía. Vista panoramica a río y ciudad. Rentabilidad aproximada 7.2 % anual. Validez del contrato hasta el 31 de Agosto de 2016.- || Gastos - A.B.L.: $11.700 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Expensas y Aguas: $50.500 (MENSUAL APROX VARIABLE)

Precio: USD 16100 - EDIFICIO TORRE MALECÓN - PUERTO MADERO - DIQUE 1-PARCELA 17. CATEGORÍA AAA- Edificio torre de excelente categoría, diseñado por el estudio HOK INTERNATIONAL, Missouri (EEUU), distribuido en planta baja y doce pisos. Excelentes accesos por autopista del Sur y Oeste, Avda. Alicia M. de Justo, Ing. Huergo, Av. 9 de Julio y por calle Brasil. Parasoles de acero inoxidable. Imponente hall de acceso con doble altura. Cuatro ascensores Thyssen de alta velocidad. Sprinklers - detectores de humo y escalera de incendio presurizada. Circuito cerrado de TV en áreas comunes. S seguridad 24 horas. Excelente planta con vista panorámica a los cuatro diques. Planta libre. Piso técnico. 7 (equipos) circuitos independientes de aire acondicionado frío calor VRV. Cielorraso acústicos metálicos desmontables. Instalación de iluminación completa. Cableado estructurado ct 5 en funcionamiento. Dos baños generales, dos baños privados, toilette de recepción y baño discapacitado. Área parquizada de 7.000 m2. 10 amplias cocheras cubiertas más 4 de cortesía. Vista panorámica a río y ciudad. El piso se entrega en PLANTA LIBRE, con cielorraso, luces, pisos técnico y aire acondicionado VRV. ENTREGA SEPTIEMBRE DE 2016

Cabello al 3900 Piso 3° y Republica de la India Palermo – ZONA ZOO - Capital Federal Espectacular Piso De revista 3 dorm el Principal en suite cochera y Baulera – Vigilancia 24 hs Superficie Total: 125 m2 Superficie Descubierta: 10 m2 Superficie Cubierta: 115 m2 Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Dormitorios en Suite: 1 Baños: 3 Cocheras: 1 Tipo de Baulera: Individual Tipo Jaula Tipo de Piso: Madera Estado Inmueble: Excelente Orientación: Sudoeste Luminosidad: Muy Luminoso Disposición: Frente Antigüedad: 12 años Tipo Edificio: Entre Medianeras Cantidad Pisos Edificio: 8 Departamentos / Por piso: 1 Cantidad Ascensores: 2 Marca THYSSEN Gran recepción, comedor a Balcón Corrido, Cocina, Comedor Diario, Dependencia de Servicio, lavadero 1 Dormitorios en Suite, con Vestidor, Toilette, Palier (Privado) Entrada principal Y Servicio, Aire Acondicionado, Vigilancia.

Precio: USD 7480 - Edificio OMEGA PARK, desarrollado en dos SS, PB y 11 pisos de oficinas. Hall de acceso de categoría doble altura con revestimiento de mármol verde marquina italiano y carrara. Dos ascensores Thyssen (105 m/minuto). Palliers privados en todos los pisos. Grupo electrógeno que abastece el 100% de la demanda energética del edificio (CEETEC CD 563). Cocheras en SS con acceso por rampa. Plantas libres con frente y contrafrente vidriados. Pisoductos de 4 vías pisos terminados en cemento alisado. Losa lista para artefactos de iluminación aplicados. Sanitarios ambos sexos en todos los pisos (cumplimenta normativa de discapacitados) y office equipados y con excelentes terminaciones. Detectores de humos, matafuegos e hidrantes. Escalera con doble puerta de incendio. Rociadores en subsuelos según normativa. Oficina ideal para atención de clientes, con patio amplio al contrafrente.

Precio: USD 12096 - GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA 2012. Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio 2013.

Precio: USD 12096 - GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA 2012. Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista al río y abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio 2013.