OTAMENDI 100 - PH EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL EN ARGENTINA

Descripción básica:,- PH 3 ambientes luminoso, con altillo y balcón ubicado en edificio de patrimonio histórico.,-Amplio techo en altura que permite conservar temperaturas y construir entre pisos.,- A pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia.,- Segundo piso por escaleras.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 114,34 m2.,- Semi cubierta: 4,47 m2.,- Total superficie: 118, 81 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living comedor con piso de cerámico y ventana. Aire acondicionado frío/calor.,- Cocina independiente, conexión eléctrica con alacena y mueble bajo mesada con ventana.,- Conexión de lavarropa y pileta.,- Amplio pasillo de distribución con ventana que otorga luminosidad.,- 1era habitación con piso de pinotea y acceso al balcón con vista al frente.,- 2da habitación con piso de pinotea y acceso al balcón con vista al frente.,- 2 baños completos uno con ducha y el otro con bañera.,- Segundo living comedor con piso de cerámico y ventana. Aire acondicionado frío y ventilador de techo.,- Altillo con piso de parquet y ventana y 1 toilette.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 100 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 3.000,- AYSA: $600.,- ABL $1.100,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132.,- Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Acoyte, Pueyrredón, Hipólito Yrigoyen, La Plata, Diaz Vélez.,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.