PILAR BARRIO HARAS DE PILAR EL ESTABLO, EL ESTABLO VE... EN ARGENTINA

Propiedad ubicada en Pilar - Barrio Haras de Pilar El Establo, El Establo, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Win Bienes Raices SRL - CSI 5352 Contacto: Valeria Granata - MLS ID # 420521013-4 La propiedad se encuentra emplazada en el Barrio El Establo, uno de los tres Barrios Cerrados que integran el Emprendimiento Haras del Pilar, ubicado en la localidad de La Lonja, Pilar, a la altura del Km. 45 de la Ruta Panamericana Ramal Pilar. Desde allí, se accede a El Establo recorriendo unos 1500 metros por la calle Camaño y luego 100 metros a la derecha. Todos los caminos son asfaltados. Dicha arteria está poblada de numerosos Barrios Cerrados, el Shopping La Scala, Complejos de oficinas, condominios varios y Colegios privados. A 100 metros de la entrada a El Establo se encuentra un nuevo y completo Supermercado de la cadena Día. Alternativamente se puede llegar al Barrio desde la Ruta Provincial 25 a la altura de Villa Rosa, tomando también la calle Camaño. El Establo está formado por un predio de 12 has, con 121 lotes de 700 a 1.200 m2 de superficie cada uno. Posee Control de Accesos y Vigilancia privada las 24 hs. del día. Esta encantadora casa construida en lote central cercado con alambre tejido, cerco vivo y postes de madera, está resuelta en tres niveles: Planta Baja, Primer Piso y Bohardilla. La Planta Baja está compuesta de: Hall de Recepción, Toilette, Living con hogar, Comedor Principal, Cava subterránea, Family, Cocina y Comedor Diario, los tres últimos con ventanas al jardín y salida a galería y área de servicio. Los muebles de cocina son de madera laqueada blanca y hay gran capacidad de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. En Planta Alta un hall de distribución, tres dormitorios, un baño completo, escritorio y Suite principal con cuarto vestidor y baño compartimentado. La Bohardilla, con ventanales en el techo de machimbre tiene espacio para gimnasio, mesa de juegos y Estar. En Exteriores la propiedad cuenta con Lavadero, Dependencia de servicio, baño de pileta, sala de planchado y quincho con parrilla, leñera, mesada, bacha de cocina, ventiladores de techo y conexión de gas. La piscina con filtro, de 4 metros x 10 metros con guarda superior de venecitas y Solarium revestido en travertilit blanco. Hay riego por aspersión en todo el parque con timer. Construcción tradicional de mampostería. Las paredes exteriores están recubiertas con revestimiento tipo "Tarquini". Las paredes interiores son de mampostería enlucidas en yeso. Los techos tienen estructura de madera con cubierta de chapa color negro símil tejuela. En los sanitarios, los revestimientos de paredes son de cerámicos. En el conjunto de la casa, se alternan pisos cerámicos en la Planta Baja, a excepción del Living y comedor que son de madera entarugada y plastificada, piso de madera flotante en la Planta Alta y moquette en la bohardilla. Los cerramientos son de aluminio con doble vidrio y cámara de aire marca "Hard". La calefacción es central por radiadores, asistidos por una caldera eléctrica marca "BAXI" en perfecto estado de funcionamiento. Tiene equipos de Aire Acondicionado Split en la mayoría de los ambientes (6 en total).Dos tableros eléctricos de grandes dimensiones con disyuntores sectorizados y selector de fases El Agua Caliente es suministrada por un termo tanque Marca Rheem de alta recuperación. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y funcionamiento. El Establo se caracteriza por su tranquilidad, un ambiente familiar y un nivel muy bueno y homogéneo de viviendas de escasa antigüedad. Para comprar una propiedad en El Establo es necesario pagar un Fee de Ingreso de aproximadamente $ 42.000 o el equivalente al valor de 12 Expensas mensuales. En cuanto a las prestaciones deportivas, utiliza las de Haras de Pilar que se encuentran al otro lado de la Calle Camaño, a 100 metros de El Establo. Las mismas incluyen: Canchas de tenis, piscina climatizada, gimnasio, canchas de futbol y hockey, salón para fiestas y reuniones (SUM), restaurante y peluquería. El Barrio cuenta con servicio de Cloacas y Agua Corriente. Expensas aprox $ 4.200.- Para más información, contáctese con Valeria Granata al (011) 15-4052-6419 O con RE/MAX Win al (011) 4732-4024 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420521013-4 Anuncio provisto por RE/MAX Win - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.