PROPIEDAD EN VENTA EN BARILOCHE IDEAL PARA INVERSORES. EN ARGENTINA

Dormitorios: 3 Metros Cuadrados: 562 Tipo: Departamentos V E N T A: PROPIEDAD CON VISTA EN BARILOCHE IDEAL PARA INVERSORES. V E N T A: PROPIEDAD EN BARILOCHE CON VISTA AL LAGO. ACTUALMENTE ES UNA CASA UBICADA EN LA CALLE TUCUMÁN APTA PARA MODIFICAR Y/O CONSTRUIR m2. O MAS, IDEAL INVERSIÓN PARA DEPARTAMENTOS, HOSTERÍA, ETC. DESCRIPCIÓN.La propiedad consta de un lote con una ubicación privilegiada en cuanto a panorama y barrio, debido a que está a 4 cuadras del Centro Cívico, pero a su vez el sector residencial es de muy buen nivel y tranquilidad (poco tránsito y cero bullicio) Actualmente el lote alberga un edificio de material de tres plantas con 200 m2. cubiertos con detalles a terminar o modificar con columnas aptas para tal fin, es ideal para modificar y continuar la construcción con orientación a departamentos, residencial turístico, geriático, consultorios médicos, etc. el código municipal urbano permite una edificación de m2. cubiertos distribuidos de la siguiente manera:SS…………………………………………………. m2.PB…………………………………………………. m2.1°P………………………………………………… m2.2°P………………………………………………… m2.TOTAL……………………………………………. m2. La superficie construible es aproximada y depende de los patios y cuerpos salientes que se diseñen, así como de la pendiente del terreno que tiene una pendiente mayor a los 10°, por lo tanto se puede solicitar de acuerdo al código urbano medidas de excepción, sujetas a aprobación, tanto si se adecúan al edificio existente o a una nueva construcción desde el pozo.El lote comunica con dos calles, Tucumán y Güemes, con una pendiente poco superior a los 10° lo que permite del lado bajo (calle Güemes) un estacionamiento semi cubierto con excelente vista al lago Nahuel Huapi y ciudad y está ubicado en el Bº Belgrano, una de las zonas mejor cotizadas de Bariloche. DESCRIPCIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD.LOTE: 10 m de frente por 23 mts. de fondo de calle a calle. EDIFICIO: Sup. arpox. 200 m2.Ingreso planta a nivel de Calle Tucumán: Hall de entrada; office; living-comedor; cocina con comedor diario; baño completo; lavadero.PLANTA INMEDIATA INFERIOR: Tres dormitorios con placard y radiadores (dos con vista al lago)PLANTA INFERIOR: Es un solo ambiente listo para modificar de acuerdo con las preferencias, por ej. dos departamentitos ó habitaciones, quincho, etc.