Acceso camino parque ayre

EXCELENTE UBICACIÓN CON FRENTE SOBRE AU. CAMINO BUEN AYRE Y RUTA 201 DEL PARTIDO DE HURLINGHAM. SE ACCEDE AL PREDIO POR COLECTORA DOBLE MANO RECIENTEMENTE HORMIGONADA. POSIBILIDAD DE ASCENSO - DESCENSO DIRECTO A AMBAS MANOS DE AU. CAMINO BUEN AYRE QUE LO VINCULA DIRECTAMENTE CON EL ACCESO OESTE Y LA AU. PANAMERICANA. ACCESOS - A 9.6 KM (6 MINUTOS) del Acceso Oeste. - A 14 KM (11 MINUTOS) de la Au. Panamericana. -En un radio de un kilómetro 5 Líneas de transporte publico (53 - 182 - 244 - 338- 464), Estación Lasalle (Urquiza) y William Morris (San Martin) DESCRIPCIÓN Precinto Logístico – Industrial desarrollado sobre terreno de 45.000 M2 totalmente perimetrado. Sobre el frente principal área de control de ingreso. Doble acceso para vehículos de gran porte con calles de hormigón armado que conectan la nave y sus playas de maniobras diseñadas para el desconsolidado dentro del predio sin ocupar espacio cubierto. CARACTERÍSTICAS A ESTRENAR. Nave "AAA" de 6300 M2 con estructura de alma llena y 12 metros de altura útil. Acceso mediante 4 cortinas metálicas levadiza eléctricas de 5 x 5 metros. Piso de hormigón armado de alta resistencia tipo H 30. Paredes perimetrales de mampostería con bloques de hormigón (Altura de 3 metros) continuadas con revestimiento de chapa trapezoidal prepintada del tipo T 101 con aislamiento térmico intercaladas con traslucidas que le otorgan gran cantidad de luz natural. Techo de chapa a dos aguas con aislamiento térmico de lana de vidrio de 50 mm de espesor y foil de polipropileno. Canaletas y bajadas metálicas. Puertas de escape reglamentarias. Posibilidad de desarrollar núcleo de oficinas y área de servicios para el personal a satisfacción del interesado. Posibilidad de red de incendio según uso. *POSIBILIDAD DE FRACCIONAR LA SUPERFICIE ACTUAL CUBIERTA DE 6300 M2 - 3150 M2 - 1500 M2. *POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN A FUTURO EN METROS CUADRADOS CUBIERTOS CON NAVES A MEDIDA POR CONTAR CON TERRENO DE 45.000 M2. *POR SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS APTO PARA DESARROLLO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL O COMERCIAL (Mayorista - Supermercado). SERVICIOS: - Fuerza Motriz - Agua - Posibilidad de Gas ZONIFICACIÓN E: Esparcimiento - Amplia factibilidad de habilitación para desarrollo industrial y logístico. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. [codigo_referencia

Fracción de terreno de 200ha, en donde se están construyendo múltiples naves de deposito, con distintas dimensiones y características constructivas. El terreno esta ubicado estratégicamente en una zona de gran crecimiento industrial, en el cruce de rutas nacionales que son un nexo con la Patagonia. También, tiene acceso directo al puerto de Ing. White. Nave de 5000m2, construida sobre 10000m2 de terreno. La nave industrial está asentada sobre un terreno compactado y nivelado, con bases de hormigón H21 armado según cálculo estructural. Está formado por cabriadas de 25 metros de luz adosadas conformadas en hierro ángulo con reticulado en hierro ángulo. Las columnas Principales tienen las mismas características constructivas que las cabriadas. Cuenta con columnas secundarias en frente y contrafrente. La terminación de la fachada principal es con una cenefa que impide ver las dos aguas del galpón y admite la colocación de cartelería. Altura mínima de 9 metros. Se encuentra encorreado con perfiles tipo Z 140 galvanizados. El revestimiento vertical y de techos está conformado por chapa trapezoidal T101. Se encuentra aislado térmicamente. El piso industrial está reforzado con doble malla sima, según cálculo, con un hormigón H30 que permite el acceso de camiones y el uso de la nave como depósito de diversas materias. La superficie descubierta se entrega con ripio. Detalles de terminación requeridas por cada cliente, a negociar. STATUS DE OBRA ABRIL 2018. En construcción, entrega a los 80 días de firmado el contrato. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. - VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP - CSI 6346 - CPI 7111

Lote con mejoras de amplia superficie y ubicación excepcional. IDEAL INVERSORES, PROYECTO INMOBILIARIO Locado en la esquina entre Paso Morales y Thevenin, a metros de Combate Pavón, la recientemente pavimentada calle que une el barrio de Villa Club con el centro de Hurlingham en minutos. Frente al acceso a Camino Parque del Buen Ayre y el Polideportivo de Hurlingham donde realizan sus entrenamientos las divisiones infanto-juveniles del club River Plate. El lote cuenta con dos tinglados de 140 m2 cada uno, el primero tiene construido un quincho, dormitorio, baño y oficina; el segundo está libre. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DE DOS AMPLIOS LOTES EN ZONA PARQUE NORTE Medidas: 30 mts. de frente x 50 mts. de fondo. Papeles al día para escriturarse de inmediato. Servicios de gas y luz; mientras que el agua se encuentra en trámite. Sector con muy lindas propiedades a su alrededores y con continúo crecimiento. Cuenta con fácil acceso por calle "El Resero" y "Camino Parque Sesquicentenario". Ubicación exacta: El Ceibo y Rega Molina. Valor: U$S 52.000 Consultas al 2915749018 o 2923414614

Descripción VENTA DE HEMORSA CASA CON GRAN PARQUE Y PISCINA EN PARQUE LELOIR IDEAL PARA INVERSORES. La propiedad dispone de 2.850m2, distribuidos en 360m2 cubiertos (en una sola planta, más un gran quincho y una hermosa galería) y 2.490m2 descubiertos (jardín, parque y piscina). La casa consta de un hall de recepción; un lindo living con hogar a leña y radiador; un amplio comedor con aire acondicionado frío-calor y radiador; una cómoda cocina con horno empotrado en la pared, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, isla con anafe a gas, extractor de aire de acero inoxidable con salida al exterior, muebles bajo mesada, alacenas y una coqueta barra integrada al comedor diario; seis dormitorios (uno con vestidor, baño en suite y vestidor); toilette; otros dos baños completos, un lavadero independiente, un extraordinario quincho con parrilla, cocina y baño; un jardín al frente; un fantástico parque y una piscina (de 13x6) con solarium al fondo; dos cocheras cubiertas y otras tantas descubiertas Justamente, el parque, que cuenta con un sistema de riego por aspersión, se destaca por su colorida y frondosa vegetación -que incluye diversas plantas, árboles y palmeras. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de Leloir está a menos de 5 minutos a pié -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y que el circuito gastronómico de Martín Fierro y el proyecto Thays están a tan solo cuatro cuadras. En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles La Pialada y De La Huella Cerca de Polo Gastronómico y Circuito Aeróbico de Leloir Superficie del terreno: 2850 Superficie total: 2850 Superficie cubierta: 360 Fondo libre: 2490 Orientacion: Norte Agua caliente: Caldera central Tipo de calefacción: Radiadores Plantas: 1 Servicios: Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Jardín, Lavadero, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium,

Lote Parquizado Sobre Avenida Udaondo al 2700 casi Esquina Los Reseros. 806 m2 Segun Plano de Zonificacion es RESIDENCIAL PARQUE, En el centro de Parque Leloir siempre fue la zona más aspiracional del Oeste ya que cuenta con el mejor entorno en cuanto a vegetación y también ofrece una ubicación central dentro de ese corredor, además de tener una muy buena accesibilidad por su cercanía con el acceso Oeste y con el Camino del Buen Ayre. Excelente propuesta para inversores, que buscan nuevas zonas y oportunidades. En la actualidad uno de los rincones de la provincia de Buenos Aires en el foco de quienes están en busca de invertir, es Parque Leloir, la zona del corredor Oeste en la que en los últimos tiempos se multiplicó la oferta de locales dando origen a un incipiente polo gastronómico.

LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA, A SÓLO MEDIA CUADRA DE AV. MARTÍN FIERRO, PERTENECE A UDAONDO, ESTÁ A DOS CUADRAS DE DONDE TERMINA LA ZONA PROTEGIDA ECOLÓGICAMENTE DE PARQUE LELOIR, CON TODO A LA MANO. ADEMÁS, SE ENCUENTRA A MINUTOS DE LA AUTOPISTA CAMINO DEL BUEN AYRE Y ACCESO OESTE. SE APOYA SOBRE UN LOTE DE 12X42 CON 160m2 DE SUPERFICIE CUBIERTA LA CASA SE DISTRIBUYE SOBRE UNA PLANTA SUPER LUMINOSA Y AMPLIA CUENTA CON LIVING COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON VENTANALES AMPLIOS TODO LUZ, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE TOTALMENTE EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR DOS AMPLIOS DORMITORIOS MUY LUMINOSOS Y UN BAÑO COMPLETO ADEMÁS, TIENE JARDIN Y FONDO LIBRE, IDEAL PARA QUE LOS CHICOS DISFRUTEN, UN GALPÓN Y MEDIANTE UNA ESCALERA TENES ACCESO A LA TERRAZA CON UNA VISTA INCREÍBLE, LA CUAL EL MATERIAL ES DE HORMIGÓN, LO QUE BRINDA LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA PLANTA ALTA TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN FUNCIONANDO CORRECTAMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE PROTEGIDA POR REJAS UN DETALLE MUY IMPORTANTE ES LA TRANQUILIDAD QUE BRINDA LA ZONA EN UN ENTORNO DE ARBOLEDAS Y PALMERAS UNA VERDADERA OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS SI BIEN LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, NUESTRO SISTEMA POSIBILITA QUE TENGAS LA CASA QUE SIEMPRE SOÑASTE TENER... Y LA DIFERENCIA POR ESOS CAMBIOS DE DISEÑO PODEMOS NEGOCIARLAS CON EL VENDEDOR ANTE CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN, SOMOS DESARROLLADORES INMOBILIARIOS CON LO CUAL PODES PLANTEARNOS CUALQUIER OPCIÓN DE DISEÑO O CAMBIO QUE QUIERAS, VER TU DISEÑO REALIZADO SIN CARGO EN NUESTRA GALERÍA DE FOTOS Y EVALUAR TU FUTURA CASA GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN ESTUDIO CON EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 54 62 80 73 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

EXCELENTE CASA TIPO CASAQUINTA EN PARQUE LELOIR, A METROS DE MARTIN FIERRO, SOBRE LOTE DE 10 X 40 MTS!! LA PROPIEDAD ESTA UBICADA SOBRE MARTIN CASTRO A MEDIA CUADRA DE MARTIN FIERRO Y DEL CENTRO COMERCIAL, CON SUPERMERCADO, REMISES, COLECTIVOS, KOMBIS Y LOCALES DE TODOS LOS RUBROS, EL ACCESO ES EXCELENTE A POCAS CUADRAS DE LAS AUTOPISTAS DEL OESTE Y BUEN AYRE. ESTA PRACTICAMENTE A ESTRENAR CON UN ESTILO MODERNO Y LUMINOSO EN 2 PLANTAS, CUENTA CON: PLANTA BAJA: ACCESO VEHICULAR CON PORTON CORREDIZO (SE ENTREGA AUTOMATIZADO), COCHERA PARA VARIOS VEHICULOS PASANTE, HALL DE ACCESO, LIVING COMEDOR DE 8X4 EN DESNIVEL CON HOGAR A LEÑA, BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR DE 6X4 CON DESAYUNADOR, TOTALMENTE EQUIPADA Y CON HERMOSAS VISTAS AL PARQUE Y FUTURA PISCINA DE DISEÑO (SE ADJUNTA FOTO RENDER Y PRESUPUESTO) LA CASA SE CONECTA CON EL AMPLIO JARDIN A TRAVES DE UNA GALERIA DE 10 X 4 CUBIERTA CON PARRILLA Y FONDO LIBRE DE UNOS 20 MTS LA HERMOSA PISCINA PROYECTADA SE REALIZA Y SE ENTREGA CON LA POSESION Y ESCRITURA, DANDOLE AL GRAN PARQUE EL TOQUE DE DISEÑO Y DISFRUTE, EL COSTO DE LA MISMA ESTA PRESUPUESTADO EN U$S 10.000, RENDER ADJUNTO PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR AMPLIO DE 3X3, 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS, BAÑO SECUNDARIO, PLAY ROOM O SALA DE JUEGOS CON DETALLES DE DISEÑO EN PIEDRA, QUE BIEN PUEDE CONVERTIRSE EN 2 DORMITORIOS MAS O UNO BIEN AMPLIO DE 6 X 4 MTS, CUENTA ADEMAS CON LAVADERO, TERRAZA Y CUARTO DE GUARDADO SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VIVIENDA EN 20 DE JUNIO, cercano a la Estación de 20 de junio y a la Autopista Camino del Buen Ayre. Comprende una casa de material con techo de loza y pisos cerámicos, distribuida en cocina comedor, habitación y baño. Un amplio terreno parquizado que presenta arboleda añeja y está cercado en todos sus lados. EXCELENTE OPORTUNIDAD. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de excelente casa en BARRIO CERRADO LA ARBOLEDA II, Zona Parque Leloir, ubicada dentro de un complejo de 22 unidades funcionales con seguridad las 24 hs. La misma se desarrolla en dos plantas: PB: Recibidor, living con hogar muy luminoso, pasillo distribuidor, toilette con mesada de quebracho, comedor diario con doble ventanal: uno al parque y otro a un jardín interno. muy luminoso, cocina con barra y lavadero. Escalera en hierro negro + madera de primera calidad (anchico) PA: Un dormitorio principal muy amplio con vestidor y baño + antebaño + doble ventanal (todos los ambientes de la casa son MUY luminosos). Un dormitorio secundario muy amplio con ventanales a ambos lados. Playroom (o posible tercer cuarto, está todo listo para poder cerrarlo y hacer otra habitación) el playroom cuenta con un placard muy amplio.Baño completo con antebaño y bañera. Parque: galería cubierta + parrilla + bacha con agua fría/caliente. Pileta de 8x3 y fondo libre con gran vegetación y árboles. 2 pasillos laterales con salida al frente de la casa. Calefacción por caldera dual /radiadores (en los baños de arriba hay toalleros) y aire frío-calor en living y ambos dormitorios. Pisos de porcelanato (abajo) y piso vinílico arriba, detalles de paredes con ladrillo a la vista en el interior y piedra en el exterior (chimenea) también detalles con quebracho en varios ambientes (cocina, hogar, frente, etc) Revestimiento tarquini. Excelente zona de quintas y barrios cerrados.- Cercanía a centro comercial - líneas de colectivos, acceso oeste y autopista Del Buen Ayre. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa Quinta en venta, ubicada sobre 4 lotes de aprox. 5000 m2 cu. (Total 2 Ha) Casa principal de 110 m2 cubiertos, ubicada sobre una de las hectáreas y con acceso sobre el camino a Lozano. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, living comedor, cocina, lavadero y una galería que rodea las tres cuartas parte del perímetro de la vivienda, provista de parrilla y horno de barro. Además, un amplio parque arbolado con iluminación nocturna, provisto cancha de fútbol y bochas, y pileta de material. Casa del cuidador de 50 m2 cubiertos, ubicada sobre un extremo de la hectárea restante y separada con alambre perimetral. Su acceso es sobre calle paralela al ingreso de la Casa principal. Consta de 2 habitaciones, baño, cocina - comedor y living. En el exterior, lavadero y galpones de chapa. Amplio parque circunda la propiedad. Detalles de terminación pendientes de realizar. Por fuera del perímetro de la vivienda, campo apto para trabajar. Servicios conectados: Energía eléctrica, gas envasado y agua de pozo. Servicios próximos: videocable, internet y telefonía. Se pueden vender el total de la propiedad o de manera fraccionada.

CÓD: CCP298 Con una accesibilidad directa, Villa Catalina es un barrio cerrado que se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas). A solo 25´de Córdoba, a 5´ del Aeropuerto Internacional Córdoba y camino a Rio Ceballos. La obra comienzo en marzo 2022 y finaliza a fines del 2022 La propiedad se compone de: 3 dormitorios, 1 baño, cocina comedor Garaje Amplio parque Superficie cubierta 100 m2 Especificaciones técnicas: -Estructura resistente compuesta por columnas, encadenados y vigas. -Mampostería de fundación: Se denomina así a los muros confeccionados con mampuestos de carácter estructural portante sobre fundación hasta el nivel de capa aisladora. Se ejecutará de ladrillos hasta un nivel también definido en el plano, según requerimientos de escurrimiento en desagüe pluvial, tomado de referencia el nivel de cordón cuneta, vereda o punto amojonado en el terreno, en ese orden de preferencia. - Sobre toda la mampostería de fundación se ejecutará una capa aisladora de la humedad horizontal. - Las escaleras estarán realizadas de estructura metálica, con peldaños de madera, y baranda metálica. - Losa y cubierta de techo: De acuerdo al método constructivo, tipo y materiales definidos, se materializará la cubierta de techo, una vez finalizadas las estructuras y mamposterías. Se ejecutará de viguetas con largo correspondiente y ladrillo con capa de compresión de hormigón armado. Llevará terminación compuesta por la barrera corta vapor (pintura asfáltica), carga con pendiente, fibrado elastomérico y terminación con bovedillas. En caso de cubiertas livianas, podrán ser realizadas con perfiles metálicos o tirantes de madera de medidas correspondientes según cálculo técnico, machimbrado, aislación térmica con barrera corta vapor y terminación de teja o chapas varias, según especificación de plano, sobre clavaderas según plano. - Los artefactos sanitarios serán un inodoro con mochila, un bidet, un lavamanos. -Todas las cañerías de cloacas (primarias, secundarias), horizontales y verticales, las piletas de patio, bocas de acceso y accesorios necesarios, serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”. - Se realizará la instalación cloacal hasta la conexión con la red cloacal, cámara séptica y pozo absorbente en el caso que corresponda. Dicho pozo tendrá una profundidad determinada para la adecuada absorción y sus paredes serán reforzadas mediante anillos de hormigón, previo al conexionado del pozo se realizará una cámara séptica con capacidad acorde a la cantidad de ocupantes proyectados de la vivienda. - Las cañerías de desagües pluviales serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”, con diámetros y pendientes indicados en planos. -Las cañerías de provisión de agua fría y caliente serán de polipropileno, de marca y calidad símil “COESTHERM”. - Los materiales para la instalación eléctrica serán, cables de marca KALOP/MH clase 5 sello conformidad con normas IRAM, corrugados según norma Tecnocom, disyuntores y térmicas SICA, Plafones y difusores LED, JIELI / LUCCIOLA. Incluye la instalación aprobada por electricista matriculado, según ley de seguridad eléctrica regulada por el Ersep. - La instalación de gas incluye 1 (una) boca para cocina, 1 (una) boca para calentador de agua y bocas destinadas a calefactores. La misma se realizará con materiales de la línea “Fusiogas” u otros de calidad similar, con uniones mediante termofusión, diámetros acordes al cálculo del consumo de los artefactos. - Las puertas interiores serán puertas placas enchapadas en madera. - Se pintará la totalidad de la construcción sin revestir de la vivienda, con pintura látex interior/exterior, previa imprimación con fijador de los mismos. Se incluyen paredes interiores, exteriores, tabiques, cielorrasos revocados, parapetos, tapias, verjas. El barrio tiene seguridad las 24 hs., red de agua potable, tendido eléctrico, cerco perimetral. SUM y centro comercial en el ingreso al loteo sobre ruta. ATENCIÓN: La propiedad cuenta con una renta mensual por lucro cesante de $60.000 por mes (25% de actualización cada 6 meses) que se cobra hasta la entrega de llave en mano. Las expensas se comienzan a abonar una vez finalizada la obra. VALOR: U$S130.000.- Se permuta por casa en Barrio Alto Verde o Alta Córdoba (en planta baja, de 3 dormitorios, patio amplio, garaje, sin escaleras) Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de casa quinta en Parque Leloir y 4 Duplex de 2 ambientes al frente. El ingreso a la casa es por una entrada con portón automático hacia el parque, parque de 900m2 aprox con piscina, a la casa se puede ingresar por el living, o por la cocina, un baño, un dormitorio, escritorio. En el exterior parrilla, asador, barra con banquetas y pileta de lavar, cuarto de servicio con lavadero, piscina en forma de riñón de 10 x 4 aprox., dos baños con vestuarios en el parque.1000 metros cuadrados de lote, superficie cubierta de la casa 100 aprox.Calle Facundo 1551, Barrio Harás Miriam(no es barrio cerrado) zonas de casas quinta. Muy buena ubicación, a dos cuadras de Martin Fierro, 9 de acceso Oeste y 9 cuadras de Camino de Buen Aire aprox.Consulte o coordine una visita al 156 437-4436. www.patriciaseilerprop.com.ar

Hermosa casa quinta a la venta sobre lote de 650 mts², con 4 habitaciones, amplio living comedor con cocina integrada, 2 baños instalado completo, sector de lavadero Hermoso parque, piscina de hormigón con equipo de filtrado completo, solárium, parrilla y galería semicubierta, que hace a la veces de quincho y cochera,. ADICIONALES: Calefacción, aire acondicionado, club House con sector de Deportes, Parrilla, juegos para niños, Cancha de Básquet, Centro Medico, Cancha de Futbol, Plaza de Juegos, Cancha de Tenis, Cancha de Vóley, seguridad (24hs), paredones perimetrales, rápido acceso a ruta 205, a autopista Ezeiza Cañuelas. ZONA RESIDENCIAL. SPEGAZZINI, BARRIO EL BOSQUECILLO distrito de Ezeiza, casa a la venta con frente a la calle, GAUSS 700, la vivienda cuenta con 4 habitaciones, Living comedor con cocina integrada, 2 baños, cuenta con calefacción, aire acondicionado, todos los cerramientos con sus respectivas rejas, parrilla, piscina. Absolutamente todo el perímetro se encuentra delimitado por cerco vivo y paredes medianeras. SERVICIOS: Luz, Gas Natural, agua de perforación, internet, Pavimento, Teléfono, Video Cable. Expensas $3800, ARBA $1100, Municipal $980. Permuta por Propiedad en CABA. Ubicación: Por autopista Ricchieri, en el Km 26 tomar autopista Ezeiza- Cañuelas hasta Carlos Spegazzini, doblar a la izquierda por camino de tierra y hacer 1 Km. Superficie total: 20 hectáreas, cantidad de lotes 130, superficie 700 m2. Club House Juegos para niños. Construido en un antiguo casco de estancia, Infraestructura Deportiva, Tenis Beisbol Fútbol, Electricidad Gas natural Teléfono, Calles pavimentadas, Cerco perimetral Vigilancia las 24 horas Control de Acceso. JQ Real Estate, es un sistema de soluciones innovadoras para servicios inmobiliarios, que crean experiencias excepcionales en todos sus clientes. Contamos con la experiencia para poder asistirlos en todas sus búsquedas y asesorarlos de manera integral durante todo el proceso. Nuestra plataforma de búsqueda nos permite estar a la vanguardia del mercado respondiendo en forma rápida, precisa y efectiva a las necesidades específicas de cada cliente. Propiedad Trabajada en conjunto con Arrayanes Propiedades AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).