Acerca region maravillosa

Gold Group Argentina® Vende! Estupendo lote sobre calle Ejército de los Andes al 6500, en un sector familiar, cotizado y tranquilo de la localidad de Rama Caída. El atractivo terreno se amplaza en un barrio semiprivado (se accede por entrada única, a través de un pasaje comunero), es el lote número 12 y posee 2.073 m2 de superficie total (28 mts de frente x 75 mts de fondo). Servicios de agua, luz y gas. ideal para viviendas unifamiliares (el objetivo es mantener la anhelada paz con la que cuenta todo este sector del mapa, por eso que se excluyen las contrucciones con fines convocantes y turísticos). No paga expensas. Precio tasado: U$D 28.000.- (se escuchan ofertas serias CASH). No se analizan permutas de ninguna índole. En definitiva un lugar soñado, con panorámicas espectaculares e infinitas y la calma reinante en todo su esplendor. Acerca del lugar: Una región maravillosa del departamento de San Rafael (a 15 kms del Centro urbano y a escasos minutos por la ruta hacia Valle Grande), rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. Como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Gold Group Argentina® Vende! Estupendo lote sobre calle Ejército de los Andes al 6500, en un sector familiar, cotizado y tranquilo de la localidad de Rama Caída. El atractivo terreno se amplaza en un barrio semiprivado (se accede por entrada única, a través de un pasaje comunero), es el lote número 12 y posee 2.073 m2 de superficie total (28 mts de frente x 75 mts de fondo). Servicios de agua, luz y gas. ideal para viviendas unifamiliares (el objetivo es mantener la anhelada paz con la que cuenta todo este sector del mapa, por eso que se excluyen las contrucciones con fines convocantes y turísticos). No paga expensas. Precio tasado: U$D 26.000.- (se escuchan ofertas serias CASH). No se analizan permutas de ninguna índole. En definitiva un lugar soñado, con panorámicas espectaculares e infinitas y la calma reinante en todo su esplendor. Acerca del lugar: Una región maravillosa del departamento de San Rafael (a 15 kms del Centro urbano y a escasos minutos por la ruta hacia Valle Grande), rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. Como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Gold Group Argentina® Vende! Fantástico predio de 6.000 m2 de terreno con dos cabañas equipadas y gran salón de eventos en Arturo de Rozas y Gutiérrez (Rama Caída). Una región maravillosa del departamento de San Rafael, rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. En las cercanías del atractivo Observatorio Astronómico Instituto Copérnico (donde visitantes de todo el mundo quedan fascinados). En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación (yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Características, medidas y espacios: El vasto terreno posee (como ya se adelantó) 6.000 m2, con destacado portón de ingreso. Dos cabañas (equipadas) de 55 m2 c/u., con dos dormitorios, baño y estar comedor con cocina integrada en cada una de las viviendas. Salón de eventos completo de 290 m2 cubiertos, con cocina equipada, sanitarios y variados ambientes de atención. Espléndida piscina de 6 mts x 3,5 mts con todos los motores de filtrado. Todos los sectores constan de baños. Holgado lugar para estacionamiento. La localización es familar, muy tranquila, con abundante verde y en un entorno mágico. De fácil acceso y con todos los servicios (con acceso a agua de riego también). Gas envasado. Un original inmueble con materiales nobles y compactos materiales en sus aposentos. En impecable estado de conservación y en pleno funcionamiento, con clientes cautivos y leales como otros tantos por conquistar. Propiedad lista para escriturar. Valor tasado de la totalidad de la propiedad (predio con todas las prestaciones, con salón y cabañas): U$D 90.000.- Se escuchan ofertas serias de contado. Se analizan permutas. Consultar con nuestro corredor por los artículos del inventario que se incluyen en la venta. Ideal para el turismo receptivo y la organización de acontecimientos en general. En definitiva una imperdible oportunidad para emprender y proyectar la anhelada calidad de vida en combinación con un creativo y dinámico trabajo. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Gold Group Argentina® Vende! Fantástico predio de 6.000 m2 de terreno con gran salón comercial y dos cabañas equipadas en Arturo de Rozas y Gutiérrez (Rama Caída). Una región maravillosa del departamento de San Rafael, rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. En las cercanías del atractivo Observatorio Astronómico Instituto Copérnico (donde visitantes de todo el mundo quedan fascinados). En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación (yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Características, medidas y espacios: El vasto terreno posee (como ya se adelantó) 6.000 m2, con destacado portón de ingreso. Salón de eventos completo de 290 m2 cubiertos, con cocina equipada, sanitarios y variados ambientes de atención. Dos cabañas (equipadas) de 55 m2 c/u., con dos dormitorios, baño y estar comedor con cocina integrada en cada una de las viviendas. Espléndida piscina de 6 mts x 3,5 mts con todos los motores de filtrado. Todos los sectores constan de baños. Holgado lugar para estacionamiento. La localización es familar, muy tranquila, con abundante verde y en un entorno mágico. De fácil acceso y con todos los servicios (con acceso a agua de riego también). Gas envasado. Un original inmueble con materiales nobles y compactos materiales en sus aposentos. En impecable estado de conservación y en pleno funcionamiento, con clientes cautivos y leales como otros tantos por conquistar. Propiedad lista para escriturar. Valor tasado de la totalidad de la propiedad (predio con todas las prestaciones, con salón y cabañas): U$D 90.000.- Se escuchan ofertas serias de contado. Se analizan permutas. Consultar con nuestro corredor por los artículos del inventario que se incluyen en la venta. Ideal para el turismo receptivo y la organización de acontecimientos en general. En definitiva una imperdible oportunidad para emprender y proyectar la anhelada calidad de vida en combinación con un creativo y dinámico trabajo. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

OPORTUNIDAD!! Gold Group Argentina® Vende! Gran lote sobre calle Ejército de los Andes (S/N - kilómetro 7,5 / a doscientos metros de las vías), en un sector familiar, cotizado y tranquilo de la localidad de Rama Caída. Una región maravillosa del departamento de San Rafael (a 15 kms del Centro urbano y 20 kms de Valle Grande), rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. Como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. El destacado terreno posee 2.000 m2 de superficie total (30 mts de frente x 66,66 mts de fondo). Servicios de agua y luz en puerta. Gas natural a sólo 300 mts (cada vez más cerca). Hay derecho a riego (nada más se debe habilitar). Ideal para construir con fines turísticos. Directo hacia la ruta (asfaltada). No paga expensas. Precio tasado: U$D 12.000.- b'>' U$D 6.- x m2 / (se escuchan ofertas serias CASH). Permutas solamente de menor valor del monto y en vehículo a verificar. En definitiva una imperdible ocasión para proyectar el emprendimiento soñado o bien como inversión. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Gold Group Argentina® Vende! Fantástico predio de 6.000 m2 de terreno con dos cabañas equipadas y gran salón de eventos en Arturo de Rozas y Gutiérrez (Rama Caída). Una región maravillosa del departamento de San Rafael, rodeada de viñedos, bellas fincas y frutales. En las cercanías del atractivo Observatorio Astronómico Instituto Copérnico (donde visitantes de todo el mundo quedan fascinados). En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación (yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Características, medidas y espacios: El vasto terreno posee (como ya se adelantó) 6.000 m2, con destacado portón de ingreso. Dos cabañas (equipadas) de 55 m2 c/u., con dos dormitorios, baño y estar comedor con cocina integrada en cada una de las viviendas. Salón de eventos completo de 290 m2 cubiertos, con cocina equipada, sanitarios y variados ambientes de atención. Espléndida piscina de 6 mts x 3,5 mts con todos los motores de filtrado. Todos los sectores constan de baños. Holgado lugar para estacionamiento. La localización es familar, muy tranquila, con abundante verde y en un entorno mágico. De fácil acceso y con todos los servicios (con acceso a agua de riego también). Gas envasado. Un original inmueble con materiales nobles y compactos materiales en sus aposentos. En impecable estado de conservación y en pleno funcionamiento, con clientes cautivos y leales como otros tantos por conquistar. Propiedad lista para escriturar. Valor tasado de la totalidad de la propiedad (predio con todas las prestaciones, con salón y cabañas): U$D 130.000.- Se escuchan ofertas serias de contado. Se analizan permutas. Consultar con nuestro corredor por los artículos del inventario que se incluyen en la venta. Ideal para el turismo receptivo y la organización de acontecimientos en general. En definitiva una imperdible oportunidad para emprender y proyectar la anhelada calidad de vida en combinación con un creativo y dinámico trabajo. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

OPORTUNIDAD! Gold Group Argentina® Vende!!! Dinámico, práctico y cálido departamento emplazado en el edificio Lomas Blancas, en una privilegiada localización de la Villa Los Penitentes (distrito de Las Cuevas). Una región de alta montaña de Mendoza de atractivo entorno. A escasos kilómetros de la base del Aconcagua (el pico más alto de América, 6.962 msnm) y del túnel internacional Cristo Redentor, que nos une a Chile. Los Penitentes (inaugurado en 1979) fue el segundo centro de esquí en importancia de la provincia cordillerana y en la actualidad aún no se ha definido cuándo será el esperado llamado a licitación para su relanzamiento a futuro (tanto en sus servicios como en sus estructuras). El compacto y tradicional complejo edilicio donde se encuentra la unidad que comercializamos es de típico desarrollo alpino (de sólida construcción y de moderna arquitectura acondicionada al montañés paisaje) y donde también funciona un apart hotel. La unidad está en óptimo estado de conservación. Posee 45 m2 cubiertos apróx. y 79,64 de dominio en m2 totales (con las proporciones comunes correspondientes). Cuenta con: living comedor amplio, cocina equipada, un dormitorio, baño con ducha y demás comodidades. Ventanas y balcón con maravillosas vistas. Todos los servicios en pleno funcionamiento. Ámbito de sobra para parking. Incluye: calefacción con placas eléctricas, calefón eléctrico y calentador de agua en cocina, TV 32, microondas y anafe eléctrico, entre otros artículos. Capacidad para 6 personas para su aprovechamiento total. Escrituración Inmediata! Expensas: $ 35.000.- incluido el personal encargado y mantenimiento del lugar. Valor tasado: U$D 25.000.- Se escuchan ofertas CASH. Se analizan permutas en parte de pago (vehículos 4x4, preferentemente). Acerca de Villa Los Penitentes: Una región donde todo el año se promueven actividades, aquí y en las cercanías (atracciones y paseos tanto invernales como estivales). El cruce del túnel de Cacheuta-Potrerillos también aportó celeridad en las llegadas desde la Ciudad de Mendoza y aledaños. Insoslayable oportunidad para uso propio y también como futura inversión de renta. Ideal para emprendedores transportistas (con cruce periódico en la frontera) y también para despachantes de aduana, etc. Acompañamos esta publicación con material fotográfico y de vídeo del departamento y de Los Penitentes (tanto en verano como en invierno). Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre este cordillerano inmueble. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

OPORTUNIDAD!! Gold Group Argentina® Vende! Fantástica finca con gran terreno con extensos 28.335,33 m2 de superficie. Frente: 52,60 mts y fondo: 538,91 mts. Emplazada sobre calle Tiburcio Benegas (N° 1700, Cuadro Benegas) a sólo 1,5 KM de la Ruta 144 (una importante vía que conecta destacados destinos de la región). La propiedad está cercada en su perímetro. Consta de 5000 m2 con plantación joven de duraznos de tres años. Vasta superficie con plantación de alfalfa. Servicios de energía eléctrica, agua potable en puerta y derecho a riego. No tiene pozo de agua. Como en toda esta parte del mapa: gas envasado y biodigestores o pozo séptico en reemplazo de cloacas. No se abonan expensas. Con envidiable paz y anhelada tranquilidad con maravillosas y despejadas vistas hacia La Cuesta de los Terneros. Sencillas llegadas y salidas. Es ideal para continuar con más producción agrícola y también para proyectos de desarrollos de cabañas residenciales para el convocante turismo de la zona. Valor total: U$D 23.000.- (billete estadounidense), sólo U$D 0,81.- x m2 (menos de un dólar por cada m2, excelente precio). Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas a considerar. Importante: escrituración inmediata. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Acerca del lugar: Una región espléndida del distrito de Cuadro Benegas (departamento de San Rafael), rodeada de quintas, bellas fincas y frutales. En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación (yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. San Rafael, la belleza natural en su más pura expresión. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

ESTE HOGAR ES UNA IMAGEN DE BUEN GUSTO Y ESTILOHermosa y espaciosa, tanto por dentro como por fuera. Esta magnífica propiedad localizada en el barrio más deseado de la región, “Club de Campo La Martona” dispone de 600 m2 construidos y se desarrolla en dos plantas, sobre dos lotes, haciendo un total de 2092 m2 de delicioso parque. Su arquitectura se destaca por la intimidad de su distribución, ya que dispone de dos entradas totalmente independientes: Una de ellas es la entrada principal donde se aloja los ambientes sociales y otra entrada al sector de las habitaciones. Crea un área familiar maravillosa que clama para ser disfrutada. Más sobre la casa: En el primer nivel (PB) se encuentra el living con hogar a leñas, techo doble altura, se conecta de forma independiente al comedor y la cocina caracterizada por ser elegante, sofisticada, y espaciosa con estilo contemporáneo con una gran cantidad de muebles para guardado.El comedor y la cocina se encentran totalmente separados. En esta misma planta se encuentra un quincho para 50 personas, dispone de moderna parrilla, con una cocina espectacular y muy cómoda para disfrutar con invitados, también dispone de un baño. Además la casa en este nivel, localiza tres habitaciones, una de ellas con yacuzzi; dos baño completos, uno de ellos compartimentado; una habitación de servicio para personal doméstico, un lavadero con cuarto de secado, independiente con acceso al exterior para mejor practicidad y un cuarto de planchado. Los vehículos también tienen sus espacios donde se acomodan 2 cocheras cubiertas con portón automático y 3 cocheras semi cubiertas. El segundo nivel (PA) se divide en dos sectores con ingresos independientes y sin conexión entre sí. Por un lado se encuentra la master suit con hogar a leñas, 2 vestidores, baño con yacuzzi, un escritorio/oficina y un baño completo. Por otro lado se encuentran dos habitaciones una de ellas con un toilette destinadas a taller/estudio y otra a playroom, puntualmente esta parte de la casa facilita el entretenimiento. Más sobre la construcción: Características de lujo. Acabados Importados. Construcción, bloques de piedra y ladrillos. Techo de madera y tejas planas. Doble pared con cámara de aire. Aberturas con doble vidrio. Pisos: Viraró de primera. Porcelanato Italiano. Pórfido. 3 estufas hogar. Parrilla a leña y gas natural. Amueblamiento de cocina Johnson. Alarma de seguridad. Buhardilla superior con ventanas. Calefacción central y calefactores a gas natural de back up. Aire acondicionado central y aire acondicionados split de back up. Grupo electrógeno. Piscina de 5m x 15 m, climatizada con jacuzzi. Iluminación exterior italiana. Riego por aspersión. Esta residencia te propone que te mudes a espacios cómodos para celebrar la vida, a disfrutar en familia y con amigos, es ideal para aventuras dentro de un entorno de añeja vegetación como se destaca La Martona. Un hogar para aquellos acostumbrados a vivir en primera clase. ¿Por qué esperar? Llamanos hoy! Condiciones de la venta:Precio: USD 850.000.-Posesión inmediata

- Paul Boffelli Vende -Para la venta, presentamos una propiedad encantadora ubicada sobre la Ruta 39 en el acceso a la pintoresca localidad de Herrera, Entre Ríos. Este lugar es perfecto para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad.Esta propiedad se encuentra en un amplio terreno de 3.480 m2, lo que brinda suficiente espacio para la privacidad y la expansión. Al ingresar a la casa, recibirás un acogedor living, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos agradables en familia. La cocina, luminosa y funcional, está equipada con todos los elementos necesarios para preparar deliciosas comidas.El comedor, contiguo a la cocina, es ideal para compartir comidas con amigos y familiares. Además, cuenta con un baño completo, perfectamente equipado, que brinda comodidad y funcionalidad. La propiedad también dispone de dos amplias habitaciones, las cuales ofrecen espacio suficiente para descansar y disfrutar de un sueño reparador.El lavadero exterior es un gran complemento, ya que te permite mantener el orden y la organización de tu hogar sin sacrificar espacio dentro de la vivienda principal. Además, cuenta con dos galpones, uno de 84 m2 y otro de 250 m2, ideales para almacenar herramientas, vehículos o incluso para emprender proyectos personales.El entorno de la propiedad es absolutamente encantador, rodeado de la belleza natural caracteristica de la region de Entre Rios. Además, su ubicación estratégica sobre la Ruta 39 te brinda fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que facilita los desplazamientos hacia otras localidades cercanas o incluso hacia la ciudad.En resumen, esta propiedad en venta es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar tranquilo y espacioso para establecerse. Con una casa bien distribuida, amplio terreno, lavadero exterior y dos galpones, no solo tendrás un hogar cómodo, sino también la oportunidad de desarrollar diferentes proyectos. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en el acceso a la localidad de Herrera, Entre Ríos!#paulboffelli #paulboffelliinmobiliariaremate #paulboffellivende #PropiedadEnVenta  #HerreraEntreRíos #TranquilidadDelCampo #ComodidadesDeLaCiudad #EspacioAmplio #PrivacidadYExpansión #AcogedorLiving #CocinaFuncional #ComedorIdeal #BañoCompleto #HabitacionesAmplias #SueñoReparador #LavaderoExterior #GalponesEspaciosos #AlmacenamientoIdeal #EntornoEncantador #BellezaNatural #AccesoFácil #TransporteCercano #LugarTranquilo #HogarEspacioso #OportunidadÚnico #DesarrolloDeProyectos #VentaInmobiliaria #PropiedadRural #VidaCampestre #EstiloDeVidaTranquilo #InversiónSegura #BienesRaíces #CompraDePropiedades@paulboffellivendePaul Boffelli Corredor Público Inmobiliario M: 974 CCPIER

Gold Group Argentina® Vende! Maravillosa casa a estrenar en breve (entre 45 y 60 días) en una fantástica localización de PALMARES VALLEY. Lote en esquina con su nomenclatura Manzana D N° 14. En un entorno de mágica naturaleza, montañas y arboledas...y a sólo 15' minutos de la capital provincial. Frente a Chacras de Coria. Con directas salidas a los principales accesos de la cotizada región. La propiedad (de moderno diseño, con piedra y concreto destacables) está desarrollada en dos plantas sobre una superficie total de 530 m2 y tiene 340 m2 cubiertos. Cuenta con la siguientes características: Planta Baja Equipada cocina con isla. Lavandería integrada. Comedor diario. Toilette. Amplio living comedor. Acogedora galería con churrasquera. Jardín con riego por aspersión. Piscina con su motor y bomba. Cochera para dos vehículos. Planta Alta Sala de estar de piso. Suite con vestidor, baño con antebaño y bonito balcón. Baño secundario con antebaño. Dos dormitorios con genial balcón. Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio. Mobiliario de cocina de b'

Gold Group Argentina® Vende! Bella casa en obra (a estrenar en junio 2024, apróx) en el atractivo Barrio Privado Vista Oliva, Maipú. Sobre la conocida arteria Tropero Sosa N° 1881. De moderna arquitectura. Con ambientes espaciosos y optimizados. Excelente punto: Manzana I, lote J 14. Terreno de 266 m2, 166 m2 cubiertos en una planta (construida 108 m2 y semicubierta 58 m2). Distribución: living amplio, comedor, equipada cocina, lavandería independiente, tres dormitorios (uno en suite), tres baños, cochera para dos vehículos, oxigenante jardín, galería acogedora, churrasquera y piscina. Se vende así, en pleno proceso de construcción (con los planos, proyectos y análisis realizados) y hasta 5 meses antes que se termine. En ese caso el valor se mantiene (U$D 120.000.-) y si se desea que se entregue terminada (con todos los detalles de obra fina concluidos y lista para habitar: llave en mano, el valor se extiende a U$D 160.000.-). La casa terminada incluye además: Calefacción central por radiadores. Carpinterías de aluminio (doble vidrio hermético/DVH). Riego por aspersión. Materiales y mobiliarios de noble calidad. Elementos durables, resistentes y compactos. Holgados ventanales, dando paso a una maravillosa luminosidad. Se analizan permutas en parte de pago a considerar. Expensas: $20.000.- (con las prestaciones del barrio). xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Datos adicionales a tener en cuenta: Vista Oliva es un hermoso emprendimiento emplazado en una cada vez más cotizada localización del pujante departamento maipucino. Un área tranquila a sólo 18' de la capital cordillerana con un entorno de pura naturaleza, bellas fincas, hermosos viñedos, vistas inconmensurables y demás bondades de un auténtico paraíso aislado del movimiento urbano y al mismo tiempo cercano a todo. Características del Barrio Vista Oliva: Seguridad las 24 hs. Consta de calles perimetrales para la guardia. Proyecto de locales comerciales junto a la entrada y pórtico principal. Posee todos los servicios subterráneos (a las cloacas se las reemplaza por pozo séptico o biodigestores, ya que en esta región del mapa aún no se han instalado). Paisajismo y parquización acorde a la bucólica atmósfera. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

“Un hombre sin pasado es como un insecto que vive un solo día.” Publicado en 1989 aunque el libro había sido terminado en 1967, La quinta esquina del ucraniano Izraíl Métter es un viaje a la memoria del narrador, que reconstruye la vida bajo el stalinismo y el imperio de la KGB controlando la vida de artistas y estudiantes. Un testimonio que suma una enorme capacidad de sintetizar en frases literariamente notables el signo de un tiempo terrible. A veces un libro se justifica por una frase. Una única frase que se atesora y se guarda para siempre. En La quinta esquina no hay una frase, hay cientos de ellas, que van enhebrando la existencia de Boria, el personaje del que se recubre el escritor ucraniano Izraíl Métter (Járcov, 1909-San Petesburgo, 1996) para contar su vida atravesada por el stalinismo. Acaso porque frente a la barbarie, la historia sólo da cuenta del destino de una población entera, pero no del viraje al que queda sometida la vida de cada hombre que la padece. Para eso, está la buena literatura. La quinta esquina se publicó en 1989, con la desintegración de la URSS, aunque Métter la había terminado de escribir en 1967. Su esposa tecleó con un solo dedo el único manuscrito y lo mantuvo oculto por veinte años del régimen estalinista y de la KGB en diferentes rincones de la casa. Con su publicación, Métter, a sus 80 años se convirtió en un escritor de culto en toda Europa, aunque ya llevaba publicada una veintena de títulos entre narrativa, obras de arte y guiones cinematográficos. En 1992, pocos años antes de morir, publicó su último libro, Genealogía, basado también en recuerdos de su familia. En una de las pocas entrevistas que se le conocen declaró: “Desde niño me he acostumbrado a percibir el aliento pestilente del antisemitismo a mis espaldas. Tal vez suene terrible, pero ¿se puede uno acostumbrar a la inmundicia?” La quinta esquina es un entramado de recuerdos precisos y cotidianos de la vida de Boria, que ahora, a los 68 años, emprende una excursión a su propio pasado: “Tienes frente a ti el borrador de tu vida –nadie puede vivir en limpio–, pero no tienes derecho a borrar ni una sola línea”. A ese apriete se obliga Boria y para eso no ahorra preciosos detalles cargados de simbolismo, cuando cuenta por ejemplo, aquél día en que su maestra llegó hasta su casa para transmitirle a su madre la preocupación: “Su hijo escribe composiciones muy tristes”. O donde describe aquella casa de la infancia cuya ventana daba al nivel de la vereda y entonces él podía reconocer a las personas por los pies. O el jardín delantero, por el que deambulaban pacientes de la clínica psiquiátrica de mitad de cuadra (varios locos de hambre sobrevivientes de la región del Volga). Porque se sabe, hacer una revisión de la conciencia individual y colectiva, de la mano de un alma rusa, será a condición de poner el ojo ahí donde otros desvían la mirada: “Examino mi vida como se examina un trigo, poniéndolo en la palma de la mano para encontrar las semillas malas”. Boria no es un resentido sino que está desesperado. Al llegar a la juventud su condición de hijo de comerciante le dificulta ingresar a la universidad dado que existen categorías sociales: obreros, campesinos, intelectuales, funcionarios y artesanos. El pertenece a la quinta. De todos modos, cada año vuelve a presentarse. Esperanzado, responde el cuestionario de la comisión de admisión. Una de esas veces, su padre le consigue un trabajo de electricista, lo cual aumenta sus chances. Pero cuando el funcionario de turno le pregunta qué es un kurzschluss, Boria no sabe. El hombre para el que trabaja lo llama cortocicuito. “No hay dudas de que estamos frente a una falsificación”, dice el funcionario. Ahí Boria –al igual que Métter en su vida real– renuncia a la universidad y se dedica de manera autodidacta a dar clases de matemáticas a chicos campesinos y obreros en Siberia, y más tarde a jóvenes militares en Leningrado. Le llueven los alumnos porque Boria es mejor que cualquier académico. A sus clases llega Katia, quien a sus 17 años se convertirá en la mujer de su vida. Pero nada es fácil para Boria, que causa “repugnancia” al padre de Katia, un prestigioso médico bacteriólogo. La quinta esquina es una historia de amor clandestina. Boria va de visita a la casa de Katia cuando se casa con quien es también su amigo. Huésped en la habitación contigua, escucha –como imponiéndose una tortura– la respiración acompasada del matrimonio. Hasta que veinte años después, detienen a Katia, que muere a los pocos días en prisión, al igual que había hecho su padre luego de iniciar una huelga de hambre. Estamos en plena barbarie stalinista. La quinta esquina se llamaba al sistema de tortura de los verdugos de la KGB en el que obligaban al detenido a buscar la quinta esquina de una habitación. “¿Qué estaba haciendo yo cuando Katia buscaba la quinta esquina en una habitación cuadrada? Quizás yo estaba riendo.” Y aquí lo medular de la obra de Métter: la responsabilidad individual frente a lo miserable de la vida política. “La gente sometida a un régimen totalitario aprende a hacer algo terrible, justificar para sí misma lo ocurrido”. Con terror y repugnancia se delatan entre los amigos. “La sospecha de todos contra todos se arraigaba en el cerebro, irradiaba los genes, cambiando su código; la sospecha ya era hereditaria. Impregnados de ese veneno que habría vuelto loco a un animal, los seres humanos continuaban viviendo con normalidad.” Y lo peor: cuando la cultura y el arte se ponen del lado de la denuncia y pasan a ser una forma de intervención pública. Una de las mejores escenas del libro transcurre en un encuentro literario donde homenajean a un gran poeta admirado por el circuito intelectual. Cuando irrumpe un representante de la censura, “un hombre gordo, de rostro redondo y bigotes de dandi, que camina con irritación delante de ellos y dice sus repugnantes y groseras estupideces”. La sala llena de artistas y escritores permanece en silencio, incluso algunos se pliegan a lo que se opina. “A partir de esa noche, para mí, se perdió la lógica sana de la vida”, dice Boria. “¿Cómo era posible que las personas hicieran suyo un punto de vista ajeno, absurdo y cruel? Hay que tener una opinión muy fea acerca de la humanidad para imaginarla capaz de perpetuar voluntariamente, una infamia.” La Quinta Esquina. Métter, Izraíl $ 360 00

Inmobiliaria Gonzalez Mir, les acerca en esta oportunidad una inmejorable oportunidad de inversion. En una zona de esta tan pujante zona del Gran Cordoba, en Malvinas Argentinas III, un lote en venta de 600 M2 con todos los servicios y viviendas ya consolidadas a su alrededor. Sobre calle Misiones esquina Juan Salvador Sanchez, se enclava en una region muy tranquila de este sector. Muy cerca de la zona comercial y a dos cuadras de la calle San Martín, es una excelente opcion a la hora de direccionar un buen negocio. Cuenta con disponibilidad de escritura. No deje de consultar con nuestros asesores en nuestro sitio web gminmo@hotmail.com Alli encontrara otras opciones en zonas similares a este producto, estamos a su disposicion. Lucas Alvarez Pavesio Asesor Comercial T.E.: 0351-153588229 federico Gonzalez Mir | fede.gonzalezmir@gmail.com | 3518161898 GONZALEZ MIR | gminmo@hotmail.con | 3518161898 | Matrícula

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.