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***TU CONSULTA NO MOLESTA*** PROMOCION QUINCENA O SEMANA, NO DEJES DE CONSULTARNOS Precio publicado para alojamiento minimo 3 noches, Y HASTA 10 PAX no dejes de consultarnos! PARA RESERVAR NO DEJES DE CONSULTARNOS DISPONIBILIDAD Y PRECIO. El horario de ingreso es por la mañana y la salida por la tarde, a combinar. La quinta se encuentra en un barrio ecológico en la entrada de la Ciudad de Lujan, a 1 hora de CABA, a metros de la bajada del Acceso Oeste en la salida de la ruta 5. Es una zona muy tranquila, declarada reserva ecológica libre de contaminación ambiental y sonora, protegida por la variedad de especies de flora y fauna que habitan en el Barrio. El Alojamiento Super quinta con un parque de 2.500m2, perímetrado olímpico de 2.40 m de altura, más un cerco vivo lineal compuesto por 280 pinos en todo el perímetro. Posee doble entrada, en un frente con portón de hierro automatizado de 6 m y en el lateral con portón de hierro de 4 m para mayor seguridad. Estacionamiento interno para 12 vehículos. Instalaciones • Casa de 5 ambientes • Cocina amplia separada (cocina con horno a gas envasado, microondas y Heladera con freezer) • Living comedor 6m x 3m. •2 baños (1 baño adentro de la casa, 1 baño frente a las piletas. Ambos con duchas) • Galería techada de 12 m x 4 m con parrilla grande, horno de barro, y un freezer grande de pozo. • TV Smart 42' con TV digital Antina en el living. •Hamaca paraguaya en la galería • Dos puff de fibra de vidrio con mesita en el solárium. • Mesas, sillas, sombrilla. * Cuenta con servicio de WIFI Comodidades Para dormir 10 personas: 4 habitaciones con aire acondicionado. • 1 habitación 4 cuchetas- otra habitación con una cucheta y una cama de 1 plaza- 2 habitaciones con cama matrimonial cada una con ventiladores. Entretenimiento • Piscina de 9 m x 4 m x 1.50 m profundidad y para los bebés piscina de 1.50 m x 1 m x 0.50 cm de profundidad. • Cancha de Futbol • Cancha de vóley y fútbol tenis • Cama elástica de 4.20 m • Mangrullo con castillo de madera en altura con sector de lectura y juguetes, arenero, hamacas, calesita. • Pérgola de 6x3 frente a la pileta. • Mesa de madera de 3x1 con bancos bajo los árboles. • Ventiladores en los ambientes. IMPORTANTE: - Somos pet Friendly! - Respetamos la naturaleza del lugar y el cuidado del parque por lo que no está permitido arrojar papeles, colillas de cigarrillos, residuos, etc en el parque. - No está permitido hacer fiestas, ni escuchar música con parlantes, si volumen moderado. - Sólo está permitido hospedarse los huéspedes CONFIRMADOS. En el caso de recibir visitas se debe avisar con anterioridad y consultar si hay que abonar extra o está exento. - La quinta se entrega con las piletas limpias y el césped corto, debiendo entregar la quinta limpia y ordenada. El piletero y parquero asiste una vez por semana debiendo permitir el ingreso a la quinta. Para reservar se debe enviar foto DNI ambos lados y servicio a nombre del titular del alquiler con mismo domicilio que el declarado en el DNI. Se reserva con el 50% y se cancela 3 días antes de ingresar. Si no se cancela, se cae la reserva y no se devuelve el dinero. Tampoco se devuelve el dinero luego de reservar si se arrepienten, se puede reprogramar fecha a otra que se encuentre disponible. Se abona al ingresar un depósito en garantía en efectivo que se reintegra al retirarse si se entrega la quinta en las condiciones recibidas. Se proporcionan sábanas, almohadas, mantas, shampoo, crema enjuague, jabón líquido y todos los artículos de limpieza. Deberán llevar toallas, toallones y elementos de higiene personal. La quinta está en la entrada de Luján, luego del Zoo, bajada de ruta 5. Cerca de la Universidad y de los 2 escudos a 500metros de la autopista. Se puede visitar la quinta si no se encuentra alquilada. no dejes de consultarnos! Para más información contactarse al wtsp: 115261-3903 SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SUPERFICIE, MTS.2 Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES ESTAN SUJETAS A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO, FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Javier Horacio Maquieira CSM2763 MAQUIEIRA Estudio Inmobiliario info@estudiomaquieira.ar www.estudiomaquieira.ar WTSP.: 115261-903 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Reseña sobre "La Nueva Comarca" La Nueva Comarca es un barrio autosustentable, proyectado sobre 3 Ha en las cuales hay 22 terrenos en condominio. Estos terrenos tienen distintos usos,siendo: · 14 destinados a vivienda · 5 destinados a alojamiento temporario · 3 destinados a comercios En los terrenos destinados a vivienda,podrá edificarse una unidad habitacional unifamiliar, en los destinados a alojamiento temporario podrán construirse unidades de alojamiento temporario o semi-permanente y en los destinados a comercio se permite la construcción de locales. Los terrenos destinados a alojamiento temporario están pensados para aquellas personas que deseen construir con intenciones de obtener una renta, vivan en la nueva comarca o no, pudiendo ser del tipo dormis, cabañas, dúplex, hostel, etc. siempre y cuando respeten el reglamento interno del barrio. Los destinados a comercio están pensados para desarrollar espacios de actividad comercial del tipo Salón de Usos Múltiples o locales tipo feria. Resulta entonces que la densidad habitacional del conjunto es muy baja en relación a un loteo tradicional. Junto a ?La Nueva Comarca? existe el proyecto de un ?Parque Temático Permacultural? que lleva adelante la Cooperativa Nueva Comarca Ltda. pudiendo los residentes asociarse para gozar de las instalaciones de dicho parque. El parque ocupa 1 Ha en la cual está proyectado un estacionamiento para más de 36 vehículos, lugar de acampada, un buffete de comidas, una proveeduría, un Salón de Usos Múltiples y un quincho con baños y duchas. Además están reservados espacios para desarrollar proyectos comunitarios de producción animal y vegetal con fines de autoconsumo. Entre el parque y el barrio hay una reserva de bosque nativo de 1 Ha. para disfrutar de la naturaleza, meditar y relajarse. encontranos en facebook: NuevaComarcaNogoli

Cómodo ambiente al contrafrente luminoso en un 6to piso a metros de la Plaza Colón. El mismo cuenta con dos cama marineras (4 camas de una plaza). Tv con cable. Cocina separada con heladera y microondas. Baño completo con bañera. La unidad cuenta con wifi. La propiedad se encuentra calle Buenos Aires y esquina Brown, a solo una cuadra de la Plaza Colón, y la misma se encuentra equipada para 4 personas Lo invitamos a que lea los Términos y Condiciones de Alquileres temporarios… - Los alquileres a través de reservas son mínimo de 7 días. - Los alquileres se realizarán a grupos familiares, no se aceptarán grupos de JÓVENES. - Las unidades NO cuentan con ropa blanca (toallas y sábanas). - Los precios establecidos son de CONTADO EFECTIVO. - Consulte los valores de nuestros HONORARIOS PROFESIONALES. - En caso de que cuando ingrese a la propiedad reservada, esta no fuera de su agrado, el importe abonado NO SE DEVUELVE, ya que las propiedades se encuentran tal cual se puede observar en las imágenes publicadas en nuestra Página WEB. PARA REALIZAR UNA RESERVA de un departamento, debe comunicarse con unos de los asesores de nuestra empresa, el cuál le indicara y le pasara los datos necesarios para que realice un depósito del 20% del valor del alquiler en una cuenta bancaria dentro de las 48 hs. desde el momento que comunicó que va a realizar la reservar de la propiedad, (es decir, que le guardamos la propiedad durante 48 hs de palabra). SI DECIDE NO REALIZAR LA RESERVA AVISE POR FAVOR. Una vez hecha la reserva, el departamento le quedara señado, y debe saber que el importe tanto el de la seña como el del alquiler NO ES REMBOLSABLE. En caso de no presentarse a firmar el contrato y tomar posesión del inmueble en la fecha pactada, dicho importe de seña lo perderá y quedará como indemnización, tal y como lo establece el CCyC. En caso de que ocurriera un imprevisto en la propiedad que impidiera el alojamiento en la misma, se podrá: 1) Reubicarlo en otro departamento de similares características y comodidades, disponible para la fecha de su viaje; 2) Reintegrarle el dinero abonado en concepto de reserva. El horario del CHEK IN es a partir de las 15:00 hs. en nuestras oficinas (se le informará en cual oficina deberá presentarse), dependiendo la ubicación del inmueble a ocupar y durante el tiempo que la oficina permanezca abierta. Las oficinas permanerán abiertas hasta las 19 hs, en caso de no llegar dentro de ese horario consulte si es posible el ingreso fuera del mismo; de ser así, el servicio fuera de horario tendrá un costo de $2.000. En el momento del ingreso se firmará el contrato de alquiler y se abonará el saldo restante de su estadía (excluyente para ingresar a la propiedad). Una vez firmado el contrato y abonado el saldo, se le hará entrega de las llaves de la propiedad. El CHECK OUT de la estadía se realiza a las 10:00 hs. Se tomara un depósito de garantía de $10.000 por roturas y/o faltantes. El mismo será devuelto una ves que finalice su estadia en el caso de que el inmueble sea ENTREGADO EN CONDICIONES. Se le cobrará un monto de $1.500 por limpieza (se abona por una única vez). En las propiedades no se permite el acceso a mascotas salvo que antes haya sido consultado con anterioridad y se le haya dado el permiso, y en ese caso se le cobrará un depósito de garantía adicional de $3.000 que será reintegrado en las condiciones mencionadas en el párrafo anterior. Es obligación del locatario la entrega del bien en fecha de desocupación en óptimas condiciones de limpieza e higiene, caso contrario se descontará del depósito en garantía la suma de pesos DOS MIL QUINIENTOS ($ 2.500.-) Si usted desea cambiar y/o prolongar su estadía una vez señada la propiedad, la efectividad de la misma va a depender de la disponibilidad de dicho inmueble. En caso de querer finalizar antes su estadía, como se mencionó anteriormente, EL DINERO NO ES REMBOLSABLE. DURANTE SU ESTADÍA DEBE RESPETAR LOS HORARIOS DE DESCANSO DE LOS EDIFICIOS. NO PODRÁ REALIZAR REUNIONES SOCIALES, FIESTAS Y RUIDOS MOLESTOS, EN CASO CONTRARIO SE DARÁ POR FINALIZADO EL CONTRATO TEMPORARIO Y DEBERÁ DESALOJAR LA PROPIEDAD. Las fechas de las quincenas son tomadas de la siguiente manera: 1° Quincena de Enero: desde el día 1 al día 15 / 2° Quincena de Enero: desde el día 16 al día 31 1° Quincena de Febrero: desde el día 1 al día 14 / 2° Quincena de Febrero: desde el día 15 al día 1/03 Según protocolo COVID-19 EL CONTRATO DE LOCACIÓN POR TURISMO Y DESCANSO SE REGIRÁ POR LOS PROTOCOLOS POR COVID 19 ESTABLECIDOS POR EL COLEGIO DE CORREDORES Y MARTILLEROS PÚBLICOS DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON Y APROBADO POR LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. En caso de contraer el virus durante la estadía, debe cumplir de todos modos con el contrato vigente, es decir que el día que se finaliza el contrato debe dejar la propiedad (según protocolo COVID-19), salvo que el inmueble se encuentre libre de reservas y desee extender su estadía abonando los días agregados. En caso de que algunos de los integrante que reservo una unidad, contrae COVID-19, dentro de los 14 DÍAS ANTERIORES a la toma de la posesión del alquiler, quedando inhabilitado para viajar y tomar posesión de la propiedad, deberá presentar el CERTIFICADO DEL HISOPADO POSITIVO y de esta forma el importe de la reserva quedara como saldo a favor para un futuro alquiler, teniendo vigencia hasta Diciembre 2021, de lo contrario se perderá la suma de la seña. - Si por disposiciones emanadas de los gobiernos nacional, provincial y/o municipal, se prohibiere el ingreso al Partido de General Pueyrredón y/o específicamente a la localidad de Mar del Plata, el locador procederá a restituir el importe recibido en concepto de anticipo y que hiciera efectivo cuando realizará la reserva. De ese importe, ambas partes convienen que se retendrá por parte del locador, una suma equivalente al DIEZ POR CIENTO (10%) del valor total de alquiler – por gastos de representación. 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