Alquilado anteriormente

VENDO CASA Y DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ # UBICACIÓN: Carola Lorenzini a metros de Avenida San Martín. # SUPERFICIES: - Superficie de Terreno: 210,00 m2.- - Superficie Cubierta: 243,00 m2.- (Casa de dos plantas y departamento independiente) # TIPO DE CONSTRUCCIÓN: - Material tradicional (Sismo Resistente).-* # SERVICIOS DISPONIBLES: - Luz, Agua, Gas y Cloacas.- # DISTRIBUCIÓN: °°PLANTA BAJA CASA°° - Living Comedor amplio con calefactor a gas. - Cocina amplia con basto amueblamiento, horno embutido y bacha doble. - Lavadero y baño de servicio. - Garage amplio para dos vehículos con portón automatizado (hoy con división liviana y utilizando espacio como dormitorio amplio en planta baja con calefactor a gas). - Baño completo con ducha y revestimiento total. - Patio de material con churrasquera, plancheta y quemador de gas integrados. °°PLANTA ALTA CASA°° - Acceso mediante hermosa escalera de madera maciza. - Pasillo distribuidor de zona de descanso con calefactor a gas. - Cuatro (4) habitaciones con placards, ventilación natural y aires acondicionados. Habitación principal con balcón frontal a calle Carola Lorenzini. - Baño completo con revestimiento total, bañera, armario organizador y ventilación natural. °°DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE PLANTA BAJA°° - Acceso independiente por calle Carola Lorenzini, alquilado anteriormente a cuarentena como temporario con muy buena rentabilidad ($16.000 mes de febrero 2020). - CocinaComedor amplia con amoblamiento completo con Aire Acondicionado y Calefactor a gas. - Habitación amplia. - Baño completo con revestimiento total. - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Capacidad para cuatro (4) personas. # DETALLES GENERALESCARACTERÍSTICAS: - PROPIEDAD TOTALMENTE RECICLADA. - Espacios amplios y bien distribuidos. - Excelente ventilación e iluminación. - Zona tranquila y segura. Casa con alarma. - Carpintería excelente, aberturas con rejas. - Pisos e instalaciones de luz, agua, gas y cloacas reciclados. - Dos termotanques de agua nuevos. - El entorno del lugar es residencial con comercios, paradas de colectivos y supermercados cercanos. - Rápida salida a Corredor del Oeste. - Ciclovía inmediata. *IDEAL PARA GRUPO FAMILIAR O CENTRO DE OFICINAS PARA PROFESIONALES. MORADA INMOBILIARIA MAT. 1582 1625 CONTACTO: 2615511500 2613386912 NUESTROS HORARIOS DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 9:00 hs. a 18:00 hs.- QUEDAMOS ATENTOS A SU CONSULTA.-

**ALQUILER PARA ESTUDIANTES/TEMPORADA DE INVIERNO/POR TRABAJO EN PUNTA MOGOTES, A METROS DE LA COSTA** Ubicación: Castro Barros al 2500 (entre Calabria y Av. de los Trabajadores) DISPONIBILIDAD: MAYO A NOVIEMBRE, INCLUSIVE.- El departamento se ubica en primer piso, por escalera, al contrafrente, y consta de Living comedor con balcón; Cocina con mesada y bajo mesada; Dormitorio con placar y balcón; y Baño completo. SIN COCHERA La unidad se alquila CON MUEBLES y cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores y Cable y WIFI incluido.- No se permiten mascotas. Máximo 2 personas. > Valor alquiler: $ 65.000. A cargo del inquilino sus propios consumos de luz, gas y agua. > Requisitos: GARANTIA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA. COMPROBANTE DE INGRESOS. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. CONSULTAS: (0223) 484-1894 // (0223) 156-882019

ACTUALMENTE TENGO 2 LOCALES EN ALQUILER en planta baja TODO EN ESQUINA AMOEDO 3201 esquina 381, A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI 15-31808098 REQUISITOS PARA INGRESAR: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto. Al ingreso se debe abonar: • 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. • Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar- Garantes con recibos de sueldos, a evaluar SIN EXPENSAS- CON CONTRATO DE ALQUILAR DE 3 AÑOS LOCAL Y DE 2 AÑOS DPTO. CON GARANTIA MAS DETALLES o fotos, ESCRIBIME ******************************************************************************************************************* LOCALES: UNO DEL LADO DE AMOEDO Y EL OTRO DEL OTRO LADO DE LA ESQUINA, (URRESTARAZU) AMBOS A LA CALLE TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. MEDIDAS LOCAL 4: 6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) MEDIDAS DEL LOCAL 2 EN ALQUILER ES: 3,60 de ancho X 9.60 de fondo, O SEA aproximadamente 36 Metros cuadrados AMBOS LOCALES SIN GAS. SOLO ELECTRICIDAD. Local 4 EN ALQUILER SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA de AVDA. FELIPE AMOEDO 3201 En el cual funcionó un negocio de compostura de calzados durante 40 años, clientela en la zona. Inquilino se retira por jubilacion. a metros, 4 locales de distinto rubro, esquina comercial TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. El local nro 2 es lindate con SANDWICHERIA LAS DELICIAS instalada hace 4 meses, antes heladeria CABO FRIO durante 8 años Otros locales son Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. EN EL LOCAL DE LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y AHORA UNA CONFITERIA Y SANDWICHERIA LAS DELICIAS A LA VUELTA DEL LADO DE LA AVENIDA, FUNCIONA DESPENSA Y CARNICERIA Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Ultimas actividades de los locales: heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años. A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI (actual Avda. Los Quilmes). Quilmes Oeste. Altura de Calchaqui: al 2000 Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja. Sobre Asfalto. A la calle. A una cuadra de Avda. Calchaquí y Avda. Amoedo "Los sabados no estoy conectada. Solo atiendo telefono". Pero puedo mostrar el local un dia sabado por la mañana. SIN INMOBILIARIA. CON CONTRATO 3 años (por ley). CON GARANTIA PROPIETARIA (ESCRITURA de un familiar preferentemente) Contactate enviando un mail, y pasame tus datos y si tenes garantia propietaria escritural (escritura). Dame tu telefono o celular, aclarando si es telefono o celular con el 15 adelante. O llamame al Celular: 15-3180-8098 MAS DETALLES: Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Alto transito vehicular y medio transito peatonal. Ideal para despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, sandwicheria-empanadas-pizzeria, fabrica de pastas, locutorio, ferretería, consultorio, libreria, rotisería, ya que no hay en 30 cuadras a la redonda. Soy propietaria de 4 locales (uno de ellos en Esquina) Actualmente queda uno sin alquilar, el nro. 2. Todos con cortinas metalicas electricas automaticas y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera). Cada local con su baño en perfecto estado. Todos con ingreso en Avda. Amoedo. Cada local tiene su baño, su medidor, su entrada individual. Vereda de mosaico colocadas por el propietario. Instalaciones eléctricas nuevas. Acceso por 6 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en cada frente de cada local plegables totalmente. Local 1 (alquilado, funciona franquicia de Heladeria Cabo Frio) LOCAL 3, (alquilado Carniceria y Granja). LOCAL 4. (compostura de calzado hace 30 años) Pendiente de alquiler: Local nro. 2 (entre ambos locales mencionados anteriormente (entre 1 y 3). Ver foto publicada. Ultimas actividades de los locales 2 y 3: minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria durante 15 años. Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo, es decir 30 Metros cuadrados EL frente de ambos locales, o sea su vidriera a la Avda. Amoedo es de 7.60 de ancho(sin considerar el local 1, que esta alquilado) Además de garantía escritural, para ingresar se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar- Aproximadamente en total serian el valor de 4 meses de alquiler, no todos a abonar en inicialmente. Para más detalles, conversamos. Se observa al alto transito de la zona y de la avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: Felipe Amoedo 3201, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina

particular alquila casa 10 dormitorios, baños, patios, jardin de invierno, antigua, funciono anteriormente como pension de estudiantes y trabajadores, centro cultural, sede central de un sindicato, centro de estudiantes universitarios y tambien fue alquilado a una empresa de construcciones de capital federal. NO APTO PARA LA INSTALACION DE GERIATRICO.

PROPIEDAD UBICADA SOBRE AVENIDA FREYRE, FRENTE AL BANCO SANTA FE EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN SALON COMERCIAL DE 9 METROS DE FRENTE POR 27 METROS DE LARGO. CUENTA CON UN GRAN SALON RECIBIDOR PARA ATENCION AL PUBLICO ACTUALMENTE SEPARADO CON DURLOK PARA OBTENER MAS ESPACIO PARA EL GUARDADO DE MERCADERIA. Y UNA GRAN AREA DE ELABORACION CON GAS NATURAL APROBADO, YA QUE ANTERIORMENTE FUNCIONABA UN RESTO-BAR. CUENTA CON 2 BAÑOS Y UN GRAN PATIO, ADEMAS UN ENTREPISO CON 2 OFICINAS O DEPESITO. A PLANTA ALTA INGRESAMOS ATRAVES DE UNA ESCALERA INDEPENDIENTE, LA CUAL CONSTA DE UN AREA SOCIAL, LIVING-COMEDOR DE 5,70 METROS POR 4,70 METROS. UN BALCON UN VISTA AL OESTE DE 4.50 METROS POR 0,70. UNA GRAN COCINA DE 3.50 POR 3.50 Y UN PATIO SECO DE 3.50 POR 2.20 EN EL AREA INTIMA NOS ENCONTRAMOS CON 2 DORMITRIOS UNO DE ELLOS CON UN PATIO SECO O BALCON INDIVIDUAL, Y POR ULTIMO UN BAÑO DE 2.50 POR 1.60 METROS. EL LOCAL SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO POR PINTURERIA UNIVERSO. POSIBILIDAD DE RESCINDIR EL CONTRATO CON UN TIEMPO DETERMINADO. Tiene un FOS de 0,85 (es decir, en planta baja puede construir 243 m2) Un FOT de 3 (son 731,85 m2 totales) o con el incremento del FOT se puede aumentar hasta 5,4 (que serian 1316,79 m2) Y un FIS de 0,90 (es decir que tiene que haber 10% del terreno con superficie verde o terreno natural) SUPERFICIE 287 M2 CUBIERTO 375 M2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GRAN LOCAL COMERCIAL + DPTO 2 DORMI EN PLANTA ALTA - Ubicación: Av. Freyre 2500 (frente al banco Santa Fe). - PB: GRAN SALON COMERCIAL DE 9 METROS DE FRENTE POR 27 METROS DE LARGO. CUENTA CON UN GRAN SALON RECIBIDOR PARA ATENCION AL PUBLICO ACTUALMENTE SEPARADO CON DURLOK PARA OBTENER MAS ESPACIO PARA EL GUARDADO DE MERCADERIA. Y UNA GRAN AREA DE ELABORACION CON GAS NATURAL APROBADO, YA QUE ANTERIORMENTE FUNCIONABA UN RESTO-BAR. CUENTA CON 2 BAÑOS Y UN GRAN PATIO, ADEMAS UN ENTREPISO CON 2 OFICINAS O DEPESITO. - PA: INGRESAMOS ATRAVES DE UNA ESCALERA INDEPENDIENTE, LA CUAL CONSTA DE UN AREA SOCIAL, LIVING-COMEDOR DE 5,70 METROS POR 4,70 METROS. UN BALCON UN VISTA AL OESTE DE 4.50 METROS POR 0,70. UNA GRAN COCINA DE 3.50 POR 3.50 Y UN PATIO SECO DE 3.50 POR 2.20 EN EL AREA INTIMA NOS ENCONTRAMOS CON 2 DORMITRIOS UNO DE ELLOS CON UN PATIO SECO O BALCON INDIVIDUAL, Y POR ULTIMO UN BAÑO DE 2.50 POR 1.60 METROS. EL LOCAL SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO. POSIBILIDAD DE RESCINDIR EL CONTRATO CON UN TIEMPO DETERMINADO. - Tiene un FOS de 0,85 (es decir, en planta baja puede construir 243 m2) - Un FOT de 3 (son 731,85 m2 totales) o con el incremento del FOT se puede aumentar hasta 5,4 (que serian 1316,79 m2) - FIS de 0,90 (es decir que tiene que haber 10% del terreno con superficie verde o terreno natural) - SUPERFICIE 287 m2 (375 cubiertos) PRECIO: 270 MIL USD Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Barrio Guadalupe Oeste a metros de Avenida Aristóbulo del Valle arteria vehicular muy importante de la ciudad, la misma está emplazada en un terreno de 242 m 2 en la intersección de calle Alberti y las Heras y sus medidas son 18,34 m2 en su frente este (sobre calle Las Heras) por 18,15 en su lado oeste, 13,30 metros de fondo en su lado sur y 13, 30 metros en su lado norte (hacia cale Alberti). En su interior se compone por una vivienda que consta de cochera, 2 dormitorios (posibilidad de un tercero), baño, estar diario y patio, toda la extensión de dicha área esta compuesta por loza permitiendo construir sobre la misma, en la ochava de el lote se encuentra un galpón (actualmente alquilado) y sus medidas son de 6 x 12 (aproximadamente), consecutivamente al espacio anteriormente descripto se encuentra un departamento a terminar o local con baño y techo de loza. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).