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PARQUE PATRICIOS ALQUILER LOCAL COMERCIAL (POSIBILIDAD DE VENTA) Dirección: Av. Garay al 3200 Local comercial a la calle de 65m2 aproximadamente con baño (posibilidad de entrepiso) sobre Avenida. Excelente ubicación. Próximo a Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. San Juan y a estación “Urquiza” de la línea “E” de subte. Alquiler por mes $16.000 mas gastos. Consultas al 43014375/1554022048 a vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A Irala 1648 La Boca- CABA

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Alquiler local comercial. Hermoso local con 6 metros de frente, cuenta con amplio espacio abierto,3 baterías de baños, entrepiso y parque. Se destaca su luminosidad y posibilidad de divisiones internas. Apto varios rubros. Toda la unidad cuenta con calefacción por losa radiante. Superficie cubierta: 200 m2Ubicación: Matheu 265Tel. Whatsapp - 2 Ref#518353.

Alquiler local, ideal para el rubro gastronómico (Cervecería - Bar - Restaurant). El local se desarrolla en tres plantas, el salón principal en planta baja cuenta con: Cocina, despensa y gran mostrador. Con una planta libre de 108 M2, en subsuelo se encuentra el deposito y en el primer piso los baños. Todo al exterior. Oportunidad Distrito tecnológico. A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN “CASEROS” DEL SUBTE H. PARADAS DE COLECTIVOS 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118,133, 134, 150 Y 188.**SIN EXPENSAS** Av Caseros y Luna. *Superficie total aproximada: 208 m2 *AVISO LEGAL: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula CUCICBA N° 4646 • Ley 5115 NO ACCESIBLE. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda*-

Alquiler local comercial a metros del parque de las Naciones, sobre calle Carranza. 18m2 de planta libre, con piso de madera flotante. Luminoso. $3500 con impuestos incluidos

Alquiler local. superficie 35m², en esquina. vidriera en la ochava con puerta de acceso, vidrieras laterales. Cortinas ciegas con puerta escape en la esquina. Muy buen estado. Baño con antebaño. Ubicado en zona de mucha demanda de uso cotidiano, a metros de Av. Curapaligüe y Av. castañares. Requisitos: Comprobación de ingresos, garantia propietaria en Capital o garantes con recibo de sueldo, 1 mes adelanto, 1 mes deposito ($150.000), comisión ($76000). Actualización anual

Alquiler local, 8 metros de vidriera a la calle, más entrepiso y baño. Distrito Tecnológico. A metros de Av Caseros. Sin expensas. AVISO LEGAL: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula CUCICBA N° 4646 • Ley 5115 NO ACCESIBLE. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE PARQUE PATRICIOS. A UNA CUADRA DE AV. CASEROS Y CON UNA AMPLIA VARIEDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCION. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H) Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 84 cuotas igual al 1.2% mensual.

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Local comercial en alquiler en Distrito tecnológico. Cercanía al edificio del gobierno de la ciudad, y también a la estación hospitales de subte línea H. Ubicada en la intersección de las calles Pedro Chutro & Iguazú. La propiedad se desarrolla en dos plantas de 142 M2 (aproximadamente). Baño para hombre, mujer y discapacitados. Todo en perfecto estado de conservación y mantenimiento.

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Esta propiedad de alquiler en Rosario es una joya arquitectónica y urbana que forma parte del patrimonio histórico de la ciudad. Se encuentra en el corredor urbano histórico Montevideo, Oroño y Rivadavia, con el hermoso entorno del Parque Independencia. Actualmente, se está llevando a cabo una obra de puesta en valor en su interior, que incluye la renovación completa de la infraestructura de instalación sanitaria, eléctrica y de acondicionamiento térmico. La renovación también incluye la creación de un núcleo húmedo (office y sanitario), con nueva distribución y revestimientos, y la recuperación del patio interior original para permitir un mejor asoleamiento y ventilación de todo el inmueble. Se ha diseñado una nueva carpintería de salida al patio, permitiendo una total y absoluta transparencia entre el interior y el exterior. Este proyecto ha logrado fusionar lo antiguo y lo contemporáneo, dándole a la propiedad un carácter y presencia únicos. Este local cuenta con un terreno de 100 metros cuadrados y un baño. Su ubicación estratégica en Tribunales y Parque Independencia lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio comercial en una zona privilegiada de Rosario. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de esta ciudad! - KP207423 - 202306110810 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: GRACIELA Y. MENAZZI - CPI 6344Contacto: Quillen Díaz Vélez - MLS ID # 420141187-18Ubicado sobre la avenida, excelente zona comercial. Se trata de un local en una planta Hay una planta libre de 8m x 20m aprox Cuenta con dos baños También cuenta con un patio APTO GASTRONOMÍA: el local es apto restaurante, café, bar, pizzería, casa de lunch, etc. Parque Patricios es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. -18