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Impecable depto 3 amb. U$S 130.000 Perla Mar del PlataZona La Rioja / 25 de Mayo (perla sur)A 4 cuadras de Peatonal San Martin2 dormitorios...123944959

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Duplex 3 Amb a estrenar con patio y parrilla. Valor U$S 160.000.- Planta Baja: Amplio living comedor a la calle. Cocina integrada y barra desayunadora con salida al patio con parrilla. Un baño con pediluvio. Planta Alta: Amplio Hall distribuidor utilizado como escritorio, Baño completo con ventilación natural, Dos habitaciones cómodas, una de ellas al frente con balcón saliente. La unidad se entrega calefacción por losa radiante y aberturas de PVC de primera calidad. Amoblado y decorado como en las imágenes. Valor U$S 160.000 Darío Aiello 223 585-2493 Carolina Aiello 223 423-4995 Oficina 223 551-1005 Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Comedor diario - Living - Amoblado - Parrilla - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Calefacción Central - Oficina - Agua Potable Ref#1064357 Precio: 160000.00 USD

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Venta 4 Amb en Bartolomé Mitre 2500. Balvanera. Matrícula 2402. CABA Comodidades: 4 ambientes en planta baja, en dos niveles, por escalera. Hall de entrada, 3 dormitorios con placares, amplio comedor, cocina americana y baño, completos. Patio cubierto y lavadero. Luminoso. Servicios individuales. Superficie cubierta aprox. 70m2

U$S 76.000 y 18 cuotas fijas de U$S 335. PH 3 Amb bajas expensas a la calle, impecable. Recién pintado y con patio propio. Living y los 2 dormitorios dan a la calle. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#343306 Precio: 76000.00 USD

U$S 56.900 y 12 cuotas fijas de U$S 350. 2 Amb muy amplios con cocina comedor a media cuadra del mar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#302988 Precio: 56900.00 USD

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U$S 69.000 y 18 cuotas fijas de U$S 335. PH 3 Amb bajas expensas a la calle, impecable. Recién pintado y con patio propio. Living y los 2 dormitorios dan a la calle. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 58.000 y 20 cuotas fijas de U$S 300. Excelente inversión a una cuadra del mar con vistas abiertas con dos balcones y mucho sol. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#389206 Precio: 58000.00 USD

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U$S 99.000 y 30 cuotas fijas de U$S 800.Lote de 8,66 x 43,30 con dos locales construidos con losa para seguir construyendo y detrás departamento de 2 Amb con entrada independiente que se puede unificar al local, más amplio parque para seguir construyendo viviendas o ampliando la superficie del local. ZONA VC2: Vía clasificada destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales. Se consideran vías clasificadas a calles y avenidas determinadas, en cuyas parcelas frentistas se permite la radicación de actividades predeterminadas de usos diversos, primordialmente de comercio y de servicios, además de aquellas actividades correspondientes al distrito de pertenencia de la parcela.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 66.000 y 12 cuotas fijas de US$ 400. 3 amb externos muy buen estado, compuestos de 2 dormitorios a la calle y living-comedor lateral, con cocina con barra desayunadora y un baño completo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#1000410 Precio: 66000.00 USD

U$S 61.000 y 12 cuotas fijas de US$ 400. 3 amb externos muy buen estado, compuestos de 2 dormitorios a la calle y living-comedor lateral, con cocina con barra desayunadora y un baño completo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 75.000 y 24 cuotas fijas de U$S 250. Exclusivo departamento de 2 ambientes de 50 M2 en lo mejor de La Perla. Cuenta con un amplio dormitorio en suite con cómodo vestidor, toilette de recepcion, cómodo living comedor, cocina con instalacion para lavarropas, TODOS LOS AMBIENTES con VISTA AL MAR….calefaccion individual por radiadores con caldera de ultima generacion marca Ariston…edificio con camaras de seguridad y muy bajas expensas….EDIFICO NUEVO CON GAS NATURAL. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.Opción cochera en el mismo edificio, U$S 18.000 (U$S 9.000 y saldo cuotas de U$S 500) Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 295.000 y 120 cuotas fijas de U$S 685. Sobre lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Chalet reciclado con amplio living-comedor de 3,20 x 8 con vista a la calle y al parque, 2 dormitorios de 3 x 4 y uno de 3 x2, cada uno con su placard, 1 toilette y 1 baño completo, ambos reciclados, amplia cocina-comedor reciclada de 5 x 3,80 con grandes ventanales de aluminio anodizado con vista al parque, lavadero separado de 2,80 x 2, quincho de 9,30 x 3,80 con despensa. Y una dependencia a continuación del quincho de 3,80 x 2,60. Parque muy grande con 4 pinos, frutales y zona de expansión de la cocina y el comedor. Garage para 1 auto con amplio semicubierto exterior y trotadora para un auto más dentro del espacio del lote. Calefacción nueva por radiadores de aluminio. Acepta permuta menor o mayor valor en departamentos. PROYECTO DE MODIFICACION: La distribución en L del quincho de amplias medidas, sobre el gran parque, permite realizar la construcción de un piscina in-out; a continuación fotos de un proyecto semejante de como podría quedar, acompañando el plano original antes y después de la posible colocación de la piscina, para aprovechar al máximo la potencialidad de este diseño. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.