Audiovisual lote

Excelente lote sobre la calle Carranza, pleno corazón de Palermo. Ubicado a,mitad de cuadra, a media cuadra de la Av. Córdoba. En el Distrito Audiovisual.,POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 7 PISOS. Lote de 8,66x35,33mts. 306mts2. Codigo de,planeamiento urbano U20. Martilleras Responsables Claudia Mascitti CMCPSI 6019 y,Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339

VENTA - LOTE 8,66 X 23.55 - ZONA CHACARITA - DISTRITO AUDIOVISUAL Lote ubicado,en Chacarita, sobre la calle Bonpland, USAM: altura máxima permitida 16,50,metros + dos retiros Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media,,adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros,barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros,,la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de,fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. TERRENO DE 8,66 mts. de frente x 23,55mts. de fondo, Superficie,total 204 m2, Altura Maxima 16,50mts. 650 m vendibles. PB + 4 pisos + 1 retiro.,EL PROPIETARIO ACEPTA PROPIEDADES DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO - SOLO,UNIDADES TERMINADAS - *NO ACEPTA M2 A CONSTRUIR* *COMUNICATE AL TELEFONO DE,CONTACTO PARA MAS INFORMACION*

USO PROFESIONAL - DISTRITO AUDIOVISUAL LOTE PROPIO 13.53M X 16.46M Importante propiedad construida con materiales nobles y de primera calidad. Ubicación privilegiada, esquina J. Newbery, a cuadras de av. Federico Lacroze, Av. Cordoba, Av. Cabildo, y A. Thomas. P.BAJA: gran living comedor en desnivel con hogar de 50M2, placard de recepción, toilette de recepción. Pisos de madera, cocina comedor diario (con lavadero incorporado) con salida a balcón terraza con parrilla. acceso al jardín con entrada de servicio. jardín de 80m2 1ER PISO: 1 suite y 2 dormitorios con salida a balcón + baño completo- 2DO PISO: Playroom - baulera - terraza 2x2 c/ lavadero. SUBSUELO: garage para tres autos. Portón automático - baulera 3m x 2m - dependencias y baño de servicio - Sala de maquinas (tanque agua, equipo de calefacción, tablero eléctrico). "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin/ con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en calle Darwin 279, ubicado entre las calles Murillo y Muñecas en el,barrio porteño de Villa Crespo, denominado distrito Audiovisual de la ciudad de,Buenos Aires, de excelente ubicación dentro del barrio.,Se encuentra a 200 mts. de Av. Corrientes donde se ubica la estación de subte de,la línea

Excelente Lote Sobre Av Córdoba!!! Venta de Lote en Chacarita, Capital Federal -,Se trata de un lote de mitad a manzana de manzana de 9 x 37 metros - Pertenece,al Distrito Audiovisual - ZONA EN AUGE Y EN CRECIMIENTO. SE TOMAN METROS EN,PARTE DE PAGO! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Según nuevo Codigo,Urbanistico se puede construir 8 pisos mas dos retiros, altura máxima 22,80.,Metros vendibles aproximados 1600 sin contar balcones. Frente: 9.00ml,Contrafrente: 9.04ml Lateral derecho: 37.02ml Lateral Izquierdo:35.05ml Sup,total del lote: 334.03m2 Ancho de calle 17.32 m LFI: 23.17m

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

Excelente lote/terreno de 12.80 x 50.47 de fondo. Interesante frente de 12.80,,dando un proyecto más atractivo y logrado que lo convencional. Chacarita - Polo,Audiovisual - Cercanía de Colegiales Fraga 108, entre la Avenida Dorrego y,Concepción Arenal. a 2 cuadras de Av. Corrientes / a 2 cuadras de Av. Jorge,Newbery a 3 cuadras de Av. Córdoba Altura 16.50 + 2 retiros 1854m2 vendibles,INCIDENCIA u$970.- X m2 U$1.800.000.-

Medidas del Lote: al frente 8,66 m al contrafrente, 11,15 m, lateral derecho,20,60 m y lateral izquierdo 27,55 m. Unidad de sustentabilidad de altura alta,(USAA), Se pueden construir: planta baja, 7 pisos y 2 retiros(1 puede ser,portería y otro técnico).Aproximadamente 1.475m2 totales, vendibles 1.180 m2,,sujeto a verificación de la Municipalidad. Plusvalía a cargo del comprador.,Distrito Audiovisual

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE 669 M2, DISTRITO AUDIOVISUAL TIENE 24,05 M. DE,FRENTE POR JORGE NEWBERY Y 32,30 M. POR LEMOS 6,00 M. DE OCHAVA, 23,50 EN LA,MEDIANERA PARALELA A JORGE NEWBERY Y 25,98 M. EN LA MEDIANERA PARALELA A LEMOS,ANCHO DE CALLES: 22,00 M. PARA JORGE NEWBERY, 17,32 M. PARA LEMOS ZONIFICACION,CONFORME CÓDIGO URBANÍSTICO: USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),ALTURA MÁXIMA: 38,00 M. MAS DOS RETIROS NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO NI DE,BASAMENTO EN EL CASO DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS SE PODRÍAN CONSTRUIR,,DESCONTANDO UN PATIO AUXILIAR DE 8,00X8,00 Y UN NÚCLEO VERTICAL Y CIRCULACIONES,DE 70 M2 POR PLANTA, 8254 M2 COMERCIALIZABLES (7833 M2 CUBIERTOS MAS 421 M2 DE,BALCONES), MAS COCHERAS EN UNO O DOS SUBSUELOS EN CASO DE OFICINAS, DONDE SE,ELIMINARÍA EL PATIO AUXILIAR, SIN BALCONES, ESTARÍAMOS EN APROXIMADAMENTE 8730,M2 DE ALFOMBRA LA ZONIFICACION ANTERIOR ERA C1, FOT 4

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrial

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INMUEBLE INDUSTRIALSUPERFICIE CUBIERTA: 550 m2. (Superficie Estimada).SUPERFICIE DEL TERRENO: 550 m2. Lote: 10,0 x 55,10 mts. La revisión de...142944836

En lote propio de 9x25 - Zona E2 - Fot 2 - Muy buen galpòn sin columnas y con doble portòn de 200m2 con 120 metros libres atràs para ventila...167849525

USAM Planta Baja, 5 pisos y dos retiros 8,66X20 - 780 MTS EN PLENO POLO,AUDIOVISUAL. PROXIMO A PALERMO. AV CORDOBA Y AV JUAN B JUSTOS. EN LA ZONA DE,MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Villa Crespo a traves INMOMAP

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USAM Planta Baja, 5 pisos y dos retiros 8,66X20 - 780 MTS EN PLENO POLO,AUDIOVISUAL. PROXIMO A PALERMO. AV CORDOBA Y AV JUAN B JUSTOS. EN LA ZONA DE,MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Palermo Soho a traves INMOMAP

TERRENO O CASA PARA RECICLAR. EN EN POLO AUDIOVISUAL, SITUADO EN CORREDOR DE,UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA, VALE DECIR QUE SE PUEDEN CONSTRUIR,16,50 METROS MAS 2 RETIROS, DESTINADO A RESIDENCIA EN LA CUAL SE PUEDE INCLUIR,UN MUY BUEN LOCAL, QUEDANDO EN CONSECUENCIA UNA MUY BAJA INCIDENCIA.,COMERCIALIZA MIGLIORISI, CORRIENTES 5500, 52190411, WHATSAPP 1 1 5 9 3 3 6 4 5,5.Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves INMOMAP

Muy buena ubicacion, se pueden vender 434 metros, a una cuadra de Av. de los,Incas y 2 de Alvarez Thomas, la zona pertenece al distrito audiovisual.

Excelente terreno en esquina, 779x19.90 piso bajo rasante. Superficie cubierta,503 mts. Ideal gastronomía, supermercado, café-bar, productoras. En plena zona,gastronómica de Palermo Hollywood, y distrito audiovisual. Cercanías con Subte,Linea D, Estación Carranza y Pacifico. Lineas de colectivo y pre-metro de Av.,Juan B. Justo.

Frente: 8.88 Fondo: 9.42 Lateral izquierdo: 29.80 Lateral derecho: 32.40,Clasificación de la Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media,(USAM). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de Planta,Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la Línea Oficial (LO),con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra,limitada por L.O. y la Línea de Frente Interno (LFI). Entre L.O. y la Línea,Interna de Basamento (LIB) se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.,Entorno Inmediato:  100 mts. de Av. Dorrego, 300 mts de Av. Corrientes y Av.,Córdoba.  A 500 mts. de las estaciones Dorrego del subte B y de la estación,Villa Crespo del FC San Martín.  Zona residencial con proximidad de comercios.,Distrito Audiovisual.

Propiedad ubicada en Plaza 1300, Villa Ortuzar, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406 Contacto: Silvana Cuevas - MLS ID # 420151065-38 Lote de 8,66 x 25,56mts FOT 1,6 DENTRO DEL DISTRITO AUDIOVISUAL Lote continuo a esquina de Av. Alvarez Thomas y Plaza / a 2 cuadras de Av. de los Incas / a 2 cuadras de Av. Chorroarín Orientado hacia el tráfico Local a la calle + Oficina + Montacarga 2 Plantas de 200m2 c/u + última planta a terminar Para más información, contáctese con Silvana Cuevas al (011) 6905-5906 O con RE/MAX Amazing al (011) 4776-5130 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420151065-38 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

LOTE 9 X 44,56 - CORREDOR MEDIO PB + 9 PISOS + 2 RETIROS + SR ALTURA MAX: 31,20 mts. SUP. EDIFICABLE: 3.900M2 SUP. VENDIBLE: 3.000M2 AREA DE MIXTURA DE USOS DE SUELO 3: Residencia / Depositos / Comercio /Servicios DISTRITO AUDIOVISUAL EXCELENTE ZONA EN CRECIMIENTO - GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTES SUBTE B: Estacion F. LACROZE TREN: URQUIZA - Estacion F. LACROZE COLECTIVOS: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 176, 184 CUCICBA N.M. 6657 FB Negocios Inmobiliarios Av. Forest 384 / tel. Horario Telefónico: Lunes a Viernes: 11 hs. a 17 hs. Whatsapp: 11- @fbneginmobiliarios Facebook: FB Negocios Inmobiliarios

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