Avenidas directorio

•VENTA• • DEPARTAMENTO TIPO CASA 4 AMBIENTES• Se encuentra ubicado en Av.,Directorio al 5500 entre Fonrouge y Pola en el barrio de Mataderos, a cinco,cuadras tenemos la Av. Juan B. Alberdi y a quince, hacia un lado el Parque,Avellaneda, hacia el otro la Avenida General Paz y camino hacia Villa Luro, la,Avenida Emilio Castro. Muy buena ubicación, de fácil llegada y con muchos,accesos y avenidas importantes en cercanñia. La propiedad es un departamento,tipo casa al frente, se ingresa por pasillo y consta de: PLANTA BAJA: living,comedor de 3.50x3.50, cocina de 4x2.50, dos dormitorios de 4.50x3.50 y baño,completo. PLANTA ALTA: lavadero de 2.50x.2.50, dormitorio de 3.50x.3.50, baño,con ducha y terraza en L con vista al frente. *Paga expensas de $ 120 aprox. a,julio 2020 en concepto de limpieza de pasillo*.. Massaro Propiedades,info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-553-8998 CUCICBA,Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en,esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron,otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar,sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con,discapacidad física (Ley 5115).

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Inmejorable ubicación: Av. Directorio 1100, entre Emilio Mitre y Hortiguera. A 2 cuadras del Parque Chacabuco y a 2 de Av. Goyena. Excelente acceso a medios de transporte, con todas las líneas de colectivo que pasan por estas avenidas. A 2 cuadras pasa el Subte E estación Emilio Mitre. Fácil acceso a supermercados, restaurantes, colegios, facultad UBA, parque, etc. Frente, 4 piso con balcón. 3 Ambientes en IMPECABLE ESTADO. Cuenta con Living Comedor y cocina separada, muy luminosos. La cocina tiene ventana y tiene muy buen espacio de guardado y con lavadero independiente. Excelente circulación de aire. Todos los ambientes dan al exterior. Pisos Flotantes y paredes pintadas en Living y Dormitorios. Piso de Porcelanato en el resto del Depto. Cuenta con un muy buenos placards. Tiene Baño completo + Toilette. Cuenta con equipo de aire acondicionado Split Frio/Calor. El palier de la unidad es compartido. Son sólo 2 unidades al frente. Expensas: $11.000.- incluye Aysa y Seguridad. Sistema de Vigilancia con Monitor las 24hs y Cámara de Seguridad. El edificio en su planta baja tiene Jardín, con juegos para chicos y 2 Parrillas que son de uso compartido. ¡Digno de ver! Ideal para matrimonios que buscan ampliarse. Listo para habitar. Excelente ubicación y Estado. Súper Luminoso. Llámame o escribeme para coordinar Visite con Juan Carlos. XINTEL (MPX-PO9-6464)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO Unidad al contrafrente con vista abierta, ubicada a metros de avenidas José M. Moreno y Pedro Goyena respectivamente. Consta de living-comedor, dos dormitorios con placard, cocina independiente equipada con el mobiliario completo y baño completo. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE8-26043)

XINTEL(LEP-LEP-23243) VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CABALLITO Edificio entre medianeras de categoría premiun ubicado en el barrio de Caballito a metros de las avenidas La Plata, José María Moreno y estaciones del Subte

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO Edificio entre medianeras de categoría premiun ubicado en el barrio de Caballito a metros de las avenidas La Plata, José María Moreno y estaciones del Subte

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Edificio entre medianeras de categoría premium ubicado en el barrio de Caballito a metros de las avenidas La Plata, José María Moreno y estaciones del Subte

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Impecable unidad con balcón corrido todo al exterior y al frente. Ubicado a 200 m de avenidas Pedro Goyena y José M. Moreno y a pocas cuadras del Parque Chacabuco. Accesibilidad a líneas de colectivo y subte

VENTA DEPARTAMENTO 1 1/2 AMBIENTES CABALLITO Moderno departamento apaisado al frente, muy luminoso, en excelente ubicación a dos cuadras respectivamente de avenidas Pedro Goyena y José M. Moreno respectivamente. Con acceso a zona comercial y medios de locomoción. Posee cocina integrada equipada con bajo mesada y cocina con horno a gas, amplio living-comedor con salida al balcón y habitación en suite con baño completo con espacio de ducha. El edificio cuenta con terraza común y laundry. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE7-23133)

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes con balcón y baulera en Flores!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 51,78 m2.,-Superficie semicubierta: 4,29 m2.,-Superficie total: 56,07 m2.,-Baulera: 2,91 m2.,,Descripción de la unidad:,-Dos habitaciones amplias con placard empotrado.,-Living comedor amplio con acceso al balcón.,-Cocina independiente.,-Espacio exclusivo para lavadero.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $7.000-,-ABL:$,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living comedor y habitación principal.,-Ventilador de techo en ambas habitaciones.,-Calefactor ecosol en living y habitación principal.,-Estufa a gas en living.,,Descripción del edificio:,-Buen estado de conservación.,-Consta de 9 pisos y 3 unidades en cada uno.,-Un ascensor en muy buen estado.,-Encargado medio tiempo.,,Entrega:,-Sujeta a reubicación.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso flotante en living comedor y habitaciones.,-Baño completo.,-Ambas habitaciones cuentan con placard empotrado.,-Instalación eléctrica hecha a nuevo.,-Aberturas DVH.,-Piso de cerámica en cocina y baño.,,Accesibilidad:,-Colectivos:76, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 134, 141, 180.,-Subtes: Estación San José de Flores y Estación San Pedrito (Línea A).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Alberdi, San Pedrito y Rivera Indarte.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes.,- Muy luminoso.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Total y Cubierta: 70,95.,,Distribución de ambientes:,- Entrada al hall de recepción.,- Living comedor amplio luminoso con vista interna.,- Cocina independiente completa.,- Habitación con vista interna con aire frio.,- 2 habitaciones con amplio placar empotrado con vista interna.,- Baño completo.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 7.000.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195.,- Subtes: EMILIO MITRE (Línea E) - JOSE MARIA MORENO (Línea E).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Jose María Moreno, Alberdi,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Excelente PH sin expensas refaccionado totalmente a nuevo con estilo y materiales de primera calidad. Ingreso por pasillo con solo 3 unidades. Barrio tranquilo con comercios y colegios de cercanía a pasos de Parque Avellaneda y a 100 metros de importantes avenidas (Directorio y Alberdi). Se compone de estar comedor con techo corredizo de poliacrilico antigranizo, amplia cocina con bajo mesada alacenas, purificador y barra desayunadora de granito negro boreal, lavadero bajo escalera, 2 dormitorios muy amplios con pisos de pinotea plastificados y ventiladores de techo, baño completo, habitación en altos (escritorio o 3er dormitorio), amplia terraza tipo solárium con ducha veraniega exterior, sector parrilla con pérgola. Iluminación led en todos los ambientes. Superficie cubierta 68.45m2, Sup descubierta 37.25m2 Total para la unidad: 105,70m2.(según título) Documentación verificada y en condiciones para escriturar. COMPRAS Y TE MUDAS!! Mat. 4852 CUCICBA

Excelente PH tipo casa al frente con entrada independiente. La propiedad se distribuye en planta baja con un gran living comedor, cocina refaccionada a nueva con muebles completos y toilette. Garage cubierto. En planta alta, tres dormitorios muy amplios y cómodos con salida al balcón, lo que proporciona gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Dos baños completos reciclados a nuevo. Lavadero independiente. Terraza en toda la superficie con parrilla. Gran ubicación a metros de las Avenidas Directorio, Escalada y Lisandro de la Torre. Acceso a medios de transporte. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Sobre lote de 8,66 x 28 Mts Superficie de Parcela 244 Mts Distrito RUA - Area de Mixtura de Usos 4 Altura Máxima de Fachada= 16. 50 Altura Mínima de PB= 3. 00 Mts No aplica LFI Volumetría estimada: P. Baja + 4 pisos altos + 2 retiros + subsuelo Superficie cubierta aproximada: 1400 M2 + 240 m2 de subsuelo. Valor u$s 240. 000. - Muy buena ubicación, Cerca del subte, del Parque Chacabuco, Avenidas Directorio, Jose María Moreno, Asamblea. Oportunidad Venta supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI) Maria Sol González C. U. I. T. 4-6 Matricula 5474

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO Torre de categoría premium ubicada en el barrio de Caballito, a metros de las avenidas Directorio, Pedro Goyena y Rivadavia, por ende a metros del Subte linea

PH 3 ambientes en alquiler - Flores Se ingresa por pasillo (son 5 unidades en total, esta es la cuarta unidad) Ingresando a la vivienda: Hall amplio. Patio cubierto con toldo rebatible Cocina. Living - Comedor Hall íntimo de distribución Baño 1 dormitorio Subiendo la escalera: 1 dormitorio en el descanso de la escalera subiendo otra pequeña escalera, lavadero amplio y terraza propia. El estado general es bueno,. Es luminoso, tranquilo y está a metros de Avenidas Directorio y Carabobo. Valor del alquiler mensual $50.000 No paga expensas. Contrato según legislación vigente. Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Informes a cargo del inquilino. Preferentemente garantía propietaria de capital federal. ALQUILERES VIVIENDA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Edificio sin accesibilidad para personas con movilidad reducida LEY 24.314 Maria Sol González Matricula 5474 - CUCICBA

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y cochera en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón.,- Posee cochera fija y cubierta.,- Se ubica en un piso cinco con disposición al frente y orientación Norte.,- Edificio de tan solo 16 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 66.14 m2,- Semicubierta: 1.51 m2,- Balcón: 3.93 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor muy amplio con salida al balcón.,- Balcón al frente con orientación Norte y vista arbolada.,- Cocina semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Habitación principal al frente con placard empotrado.,- Baño completo.,- Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado.,- Cochera en PB, fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente y calefacción por caldera.,- Calefacción por radiadores.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 16 años de antigüedad.,- Garage.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,- AySA: incluida en las expensas,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo sin vivienda,- Turno de 8 hs diarias de lunes a viernes y sábados 4 hs.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Carabobo, San Pedrito y Rivadavia.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡PH de 3 ambientes con terraza en Flores!,,Descripción básica:,- PH de 3 ambientes con terraza.,- Se ubica en la planta baja con disposición interna.,- PH reciclado: se ha techado el patio original y se ha construido un entrepiso, y, se ha hecho a nuevo toda la planta alta, ganando una habitación (o SUM, dependiendo el uso que se le quiera dar), con una terraza.,- Excelente estado: se le han hecho a nuevo todos los caños de luz y agua, y también la instalación eléctrica. Se han hecho a nuevo el desagüe y las canaletas, y se ha pintado recientemente tanto por dentro, como por fuera.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 25.52 m2,- Descubierta: 11.46,- Total: 36.98 m2,Superficie actual según nuestras mediciones:,- Cubierta: 56 m2,- Descubiertos: 14 m2,- Total: 70 m2,,Distribución de ambientes:,En PB:,- Living comedor.,- Cocina que se ha semi integrado al living comedor.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,Entrepiso:,- Espacio de escritorio/playroom con salida a la terraza.,Planta alta:,- Habitación con acceso a la terraza.,- Baño con ducha.,- Kitchinette.,- Terraza.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de solo 4 unidades funcionales por pasillo.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: No paga,- ABL: $500 aprox.,- AySA: $200 aprox.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 56, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),- Trenes: Flores (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, San Pedrito, Varela y Eva Perón.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes super luminoso doble circulación.,- Con baulera en el subsuelo.,- Impecable estado.,,,Superficies:,- Cubierta: 53,30.,- Baulera: 5.,- Total: 53,30.,,Distribución de ambientes:,,- Departamento 3 ambientes al cual ingresamos al living comedor con aire acondicionado frío con vista al interior.,- Cocina autónoma completa.,- Baño completo.,- Lavadero independiente.,- 2 habitaciones, una con placar empotrado.,- Todos los ambientes tienen ventanas, por lo que hace que sea luminoso.,- En planta baja posee un amplio jardín de uso común y en planta alta terraza.,- Es aireado porque esta entre dos patios.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 7 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $6.000.,- Agua: $600.,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,- Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Rivadavia, Pedro Goyena, Boyacá, Nazca.,,,------,• Si tienen accesibilidad: “Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

Hermoso Monoambiente con Terraza Privada propia Moderno Monoambiente a estrenar con Balcón y Terraza Propia - Único en La Zona! Monoambiente Muy luminoso, al Frente, con Balcón y Terraza Propia. Cocina integrada y baño completo. DESCRIPCION DE LA UNIDAD: Carpintería de aluminio anodizado moderna. Preinstalación Split. Muebles de cocina: bajomesada en melamina color. Agua cliente por caldera central. Mesada de granito gris mara con anafe eléctrico. Pisos de porcelato ILVA y deck exterior en balcón. -- Se trata de un monoambiente de 32,40 m2 en planta baja (piso 9) y 30,90 m2 en planta alta Terraza Propia, sumando en total: 63,30 m2. -- El edificio: Cuenta con 9 pisos y 4 unidades por piso. Opción cocheras cubiertas o descubiertas. No incluida en el precio. El edificio cuenta con Laundry. -- Inmejorable ubicación. Próximo a Avenidas: Directorio, Pedro Goyena, J. B. Alberdi, José María Moreno Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 A metros del Subte: Línea E * Martillero Público, Tasador y Corredor Inmobiliario: Manuel Ramos, Mat. CUCICBA Nro. 6954 - Tel./WhatsApp.: 011.******** **VISITA EL DEPTO LOS SÁBADOS: 23 y 30 DE OCTUBRE DE 10 A 13 HS. Te esperamos! WA: 011.******** *Venta sujeta a que el propietario cumpla con las resoluciones de Afip.

Descripción básica:, - Casa de 5 ambientes luminosa, muy amplia con cochera y dos terrazas.,- Buen estado.,,Superficie por escritura:,- Frente al Sudeste: 8,83 m2,- Contra frente al Nord Este: 8 m2,- Fondo en el costado Sud Oeste: 12,90 m2,- Costado al Norte: 13 m2,,Distribución de ambientes:,- Comedor luminoso con ventana.,- Lavadero.,- Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena.,- Living con ventana vista al frente amplio.,- 1er baño completo con bañera.,,PLANTA ALTA,- 2do baño con ducha.,- 3era habitación amplia con entre piso y salida a la terraza.,- 4ta habitación con placard empotrado y entre piso.,- 5ta habitación con placard empotrado muy amplio.,- Terraza con parrilla en excelente estado de impermeabilización.,- Segunda terraza al costado.,,-Reciclada en 2009 con cambio de instalaciones eléctrica y de gas. Cálida y funcional, es ideal para el grupo familiar,,Descripción del edificio:,- 80 años de antigüedad.,,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 07 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi, San Pedrito. La Fuente, Cnel. Esteban Bonorino, Carabobo, Rivadavia, Mariano Acosta, Francisco Bilbao, Pedro Goyena.,,Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en Parque Avellaneda!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento originalmente de 2 ambientes, adaptado a tres ambientes de manera muy funcional.,- El departamento se ubica en un tercer piso con balcón al contrafrente, y posee orientación Norte a pulmón de manzana, siendo muy luminoso y tranquilo.,- Se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.,- La cochera está ubicada en la Planta Baja del edificio, siendo fija y techada.,- Muy buena ubicación, a metros del Parque Avellaneda, con variada accesibilidad ya que se encuentra cercano a las avenidas Lacarra, Directorio, Mariano Acosta y Francisco Bilbao.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 54.88 m2,- Superficie semicubierta: 2.50 m2,- Superficie total: 57.38 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor y salida al balcón.,- Balcón al contrafrente con vista al jardín común del edificio.,- Cocina independiente donde se encuentra la conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y ventana hacía el norte.,- Segunda habitación, actualmente acondicionada como oficina/taller, con ventana hacia el sur.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado frio/calor.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 22 años de antigüedad.,- Posee 3 pisos con 8 unidades por piso.,- Rampa para discapacitados.,- 2 ascensores.,- Garage.,- Jardín común con parrillas.,,Gastos:,- Expensas: $12.000,,,Portería y Seguridad:,- Encargado sin vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,,Accesibilidad:,Subte: PLAZA DE LOS VIRREYES (Línea E),Colectios: 4, 7, 8, 53, 55, 57, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180, 195,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Parque Avellaneda, que pertenece a la comuna 9 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Lacarra, Directorio y Eva Perón.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

CABALLITO- DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE RECIEN PINTADO COMODO DIGNO DE VER- SOBRE AVENIDA DIRECTORIO CABALLITO SOBRE AVENIDA DIRECTORIO, 1ambiente y medio, cmodo, con buena distribucin y estado general, lateral interno luminoso y apasible #GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION# 28metros excelente estado, edificio de 8 pisos, de 8 departamentos por piso con portera y todos los servicios, lateral interno, pero luminoso y apasible El departamento tiene un distribuidor ambientes que ameniza el ambiente, 1 dormitorio con pisos de madera, placard amplio embutido en la pared, una ventana con hacia el exterior con vista lateral, bao completo,con duchador tipo poliduvio, tipo americana, 1 cocina con muebles altos y bajjos, alacena y pisos cermicos, En el radio,comisara cercana, subterrneos lneas A y E, supermercados,centros de salud de diversos niveles y especialidades,escuelas y centros de enseanza,buena distribucin de comercios minoristas, prximo a avenidas:Juan Bautista Alberdi y Avenida Directorio, locales y centros comerciales, numerosa red de micros y colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados, Expensas 4000 $ contiene aysa 310$ Requisitos ingresos demostrables genuinos (excluyente) 2personas garanta de caba, de familiar directo, o seguro de caucin preferentemente de respaldar Ca de Seguros de Caucin, 1 mes de adelanto,1 mes de depsito contrato anual 3 aos de acuerdo a la ley AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, conforme a ley 5859, el monto mximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios ser el equivalente al cuatro con quince centsimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios profesionales inmobiliarios y gastos de gestora de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas fsicas. (No se permiten mascotas,) Consultar:.Publicado por carlos alberto nouche a traves INMOMAP

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE RECIEN PINTADO COMODO DIGNO DE VER Flores SOBRE AVENIDA DIRECTORIO, 1ambiente y medio, còmodo, con buena distribuciòn y estado general, 27 metros excelente estado, edificio de 8 pisos, de 8 departamentos por piso con porterìa y todos los servicios, El departamento tiene un distribuidor ambientes que ameniza el ambiente, 1 dormitorio con pisos de madera, placard amplio embutido en la pared, una ventana con hacia el exterior con vista lateral, baño completo,con duchador tipo poliduvio, tipo americana, 1 cocina con muebles altos y bajjos, alacena y pisos ceràmicos, En el radio,comisarìa cercana, subterràneos lìneas A y E, supermercados,centros de salud de diversos niveles y especialidades,escuelas y centros de enseñanza,buena distribuciòn de comercios minoristas, pròximo a avenidas:Juan Bautista Alberdi y Avenida Directorio, locales y centros comerciales, numerosa red de micros y colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados, Expensas 4000 $ contiene aysa 310$ Requisitos ingresos demostrables genuinos (excluyente) 2personas garantìa de caba, de familiar directo, o seguro de cauciòn preferentemente de respaldar Cìa de Seguros de Cauciòn, 1 mes de adelanto,1 mes de depòsito contrato anual 3 años de acuerdo a la ley AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conforme a ley 5859, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios profesionales inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. (No se permiten mascotas,) Consultar:

Descripción Quintanar Baquero te ofrece: Un hermoso edificio con local en block: Local: en planta baja con dos persianas que mide 7 x 5,30 metros. 1) departamento de 3 ambientes con cocina, living, baño y dos dormitorios. 2) departamento de 3 ambientes con cocina, baño, living comedor y dos dormitorios. 3) departamento de 1 ambiente con cocina, living, baño y dormitorio. 4) departamento de 3 ambientes con cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, vestidor, patio cubierto y vestidor. 5) departamento de 2 ambientes con cocina, living, dormitorio y baño. 6) departamento de 2 ambientes con cocina comedor, baño, dormitorio y living. 7) departamento de 3 ambientes con cocina comedor, baño, hall, living, dos dormitorios y patio. 8) departamento de 2 ambientes con cocina, living comedor, baño, dormitorios y lavadero. En el segundo piso se encuentra la unidad más grande con living comedor de 10,60 x 4,20 metros, cocina, lavadero, baño completo, dormitorio, balcón terraza y dormitorio en suite con jacuzzi. Está ubicado a unas cuadras de la avenida directorio, lo que le da comunicación integral con todas las avenidas y medios de transporte de la ciudad. Todos las unidades se encuentran remodeladas a nuevo. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Mariano Acosta ` y Pergamino Cerca de Av. Directorio Superficie del terreno: 255 Superficie total: 1006 Superficie cubierta: 1006 Apto professional Orientacion: Norte Agua caliente: Calefón Plantas: 3 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Patio, Solarium, Terraza, Vivienda multifamiliar,

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes en planta baja con dependencia y patio.,- Cercano a avenidas y accesible a medio de transportes.,- Buen estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta total: 65,30 m2.,,Superficie común de uso exclusivo:,- Descubierta: 8,12.,,,Distribución de ambientes:,- Living con ventana vista contrafrente, aire acondicionado frío / calor.,- Cocina independiente con acceso al patio.,- Comedor diario.,- Lavadero independiente.,- Patio con techo rebatible y con estufa a gas.,- 1 Baño completo con bañera reciclado y ventana.,- 1 toilette.,- 1era habitación con piso flotante con ventana vista al patio y placard.,- 2da habitación con piso flotante, ventana vista al patio, aire acondicionado frío/ calor y placard empotrado. Dispone de un entre piso hecho en la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $5.700.,- AYSA: 430.,- ABL: $830.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172,- Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A),,- (Metro): SAN PEDRITO (Línea A.,- Trenes: Flores (SARMIENTO),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Avellaneda, Nazca, Rivadavia, Boyacá, Juan Bautista Alberdi, Directorio, San Pedrito, Carabobo, Gaona.,,,“Accesible para personas con movilidad reducida.”,

Departamento único de 120 mts2 tipo PH/Casa con 2 ambientes y medio, totalmente reciclado a nuevo. Posee un amplio jardín, con parrilla y pileta. Todos los ambientes ventilan al jardín. Realmente algo único en Capital Federal! DUEÑO DIRECTO, sin comisión inmobiliaria. Excelente ubicación en el barrio de Flores: - Muy cercano a zona comercial, locales, transportes y avenidas. - A 20 mts de Av Directorio y a 300 mts de Av Rivadavia. - A 5 cuadras de Subte Línea A - Cercano múltiples líneas de colectivos de estas avenidas. Detalle de la propiedad: El departamento está ubicado en un edificio, en la planta baja al fondo. Posee 120mts2: 60mts2 cubiertos y 60 mts2 descubiertos. Se ingresa por un pasillo recibidor hacia un amplio ambiente living comedor con ventanales con vista al jardín y cocina semi integrada. Desde la cocina se puede acceder a la oficina (el medio ambiente) que también posee vista y ventana + puerta al jardín. Por un pasillo, desde el living comedor, se accede al baño con ducha y mampara, y al amplio cuarto con sector de vestidor y gran ventanal al jardín. El pasillo cuenta con un amplio placard de guardado y despensa, así como también el cuarto posee 2 placares de grandes dimensiones. El jardín posee un sector de parrilla, lavadero y espacio para mesa + otro sector deck con pileta y espacio para living de exterior. Medidas: - Pasillo recibidor: 1 x 2mts - Living Comedor: 2,95 x 7,05 mts - Cocina: 1,85 x 3,30 mts - Habitación: 2,95 x 5,40 mts - Pasillo distribuidor: 2,90 x 1,10 - Oficina: 1,55 x 2 mts - Baño: 1,55 x 2,05 mts - Jardín: 8 x 8,20 mts - Pileta: 3 x 2 mts *Los medidas son aproximadas. Orientación y detalle Jardín: - Pulmón de manzana - Orientación Noreste. - Sol pleno desde la mañana hasta la media tarde. - Mucho verde, vista al cielo abierto y silencio. Posee 3 árboles – uno de ellos de paltas. Totalmente reciclado a nuevo: - Cañerías de agua - Electricidad - Gas - Griferías Expensas: $4500 aproximadamente. Cochera opcional: - En el edificio de contiguo, cochera semi-cubierta. Portón automático. Bajas expensas. - Valor: u$d 18.000. *Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.*

Propiedad ubicada en Venta 2 ambientes con Patio!!!!!, Caballito, Comuna Nro. 6 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Silvia Linares - MLS ID # -135 Excelente departamento de dos ambientes con patio. Hall de recepción y distribución, living comedor, muy amplio, luminoso, con salida al patio. Patio de uso exclusivo, con sol. Dormitorio, muy espacioso, luminoso, placard de piso a techo. Cocina hecha a nueva, baño completo con ventilación natural. Excelentemente UBICADO, entre dos Avenidas Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena,y a solo 200 mts de Av. Rivadavia, por donde pasan 26 lineas de Colectivos y Subte A. 200 mts de Av. Directorio por donde también pasan 18 lineas de colectivos y el subte E. A metros de grandes pulmones verdes. Rodeado de los mejores centros comerciales, Hospitales, Centros de Salud y Colegios de Caballito. Para más información, contáctese con Silvia Linares al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -135 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- Excelente Semipiso de 103 m2 Totales y 3 Dormitorios en edificio con buen nivel de Amenities ubicado a pasos de las Avenidas Pedro Goyena, Jose Maria Moreno, Juan B. Alberdi y Directorio y a tan solo 2 y 8 cuadras respectivamente de las Estaciones del Subterraneo Jose Maria Moreno (Linea E) y Acoyte (Linea A)!!! El Edificio se desarrolla en Planta Baja y 9 Pisos y cuenta con una buena Pileta de 6,00m x 3,90m + Sector de Solarium en Planta Baja y un muy buen Salon de Usos Multiples (S.U.M) de 95m2, ideal para reuniones, ya que cuenta con un Sector de Parrilla de 4,80m x 4,60m, un Sector Cubierto de 6,30m x 4,50m y una amplia Terraza de 10m x 4,20m!!! El Departamento propiamente dicho cuenta con: m2 Totales, de los cuales 95m2 son cubiertos y los 8,00m2 restantes corresponden a un gran Balcon; 2) Entradas Principal y de Servicio; 3) Pequeño Hall de Entrada 4) Amplio Living-Comedor de 7,60m x 3,70m con acceso a balcon; 5) Dormitorio Principal de 3,55m x 2,95m + Vestidor (Walk-In Closet) + Baño en Suite; 6) Segundo Dormitorio de 3,70m x 2,95m; 7) Tercer Dormitorio de 4,10m x 2,20m; 8) Cocina de 4,15m x 2,50m con amplio espacio de guardado y Sector de Comedor Diaro/Office; 8) Lavadero de 2,30m x 1,40m; 9) Baño Principal y Segundo Baño, ambos completos y en impecable estado; 10) Amplio Balcon Aterrazado de 2,80m x 2,20m en su sector mas ancho; 11) Aire Acondicionado en todos sus ambientes, Caldera Dual, Baulera y Excelentes ventilacion y luminosidad!!! Excelente Semipiso de 103m2 en Edificio con Amenities a pasos de Subtes (Lineas E y A)!!! Consultas al Innovar Grupo Inmobiliario TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: RIGLOS DORMITORIOS: LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Caballito - XINTEL(IGI - 615) -

Alquiler de Galpón en Flores Excelente Galpón o taller. Posee entrada independiente y se desarrolla en dos plantas. En la planta baja hay una cocina, un toilette, 2 habitaciones amplias y un salón central de 8,66 x 16 m. En el 1er Piso hay otra cocina comedor, vestuario con duchas, patio semi-cubierto con parrilla y un gran salón de 8,66 x 14 m. Los techos son altos en la planta baja y en el 1º piso el techo es parabólico en buen estado. La propiedad no tiene expensas y su ubicación cercana a las avenidas San Pedrito, Directorio y la Autopista 25 de Mayo en cómoda y bien conectada. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. - XINTEL (ARI-ARI-448) -- Inmobiliaria: Aris Propiedades

Local comercial a la calle sobre Avenida Alberdi, por donde circula gran cantidad de vehiculos, tambien 15 lineas de colectivos, en cercania a Principales avenidas como ser Directorio, Rivadavia, Gral Paz, entre otras. Zona Residencial, y comercial donde encontraras marcas como Blastein, La Viruta,