Banfield 1

BANFIELD ESTE- PEDERNERA 1229. EN 2 PLANTAS - DUPLEX EN P-H ENTRADA DE AUTOS DESCUBIERTA- LIVING- BAÑO AUXILIAR DE PLANTA BAJA- COCINA COMEDOR - MUEBLES DE BAJO MESADA- FONDO LIBRE. PLANTA 1º PISO 3 DORMITORIOS: EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR - BAÑO PRINCIPAL- 2 DORMITORIOS CHICOS CON PLACARD-. PLANTA ENTREPISO (ALTILLO 4º DORMITORIO O SALA DE ESTUDIOS Y BAÑO AUXILIAR.) GARANTIA PROPIETARIA + RECIBO DE SUELDO 0 SEGURO. NO ACEPTAN MASCOTAS. SIN EXPENSAS

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BANFIELD E. BELGRANO 1727 1ER P - EXCELENTE UBICACION - 2 CUADRAS DE MAIPU, 5 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN, 1 CUADRA AV ALSINA. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES C/BALCON CORRIDO COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, MESADA DE GRANITO ROSA DE SALTO. CAMPANA EXTRACTORA. HALL DISTRIBUIDOR. PLACARD DORMITORIO CON PISOS CERAMICOS. VENTANA C/SALIDA A BALCON. BAÑO COMPLETO. ALQUILER + EXPENSAS + TSG GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION INGRESOS DEMOSTRABLES NO ACEPTA MASCOTAS

u$s 320.000,- libre de gastos de escritura // French 135 e/L.N.Alem y Acevedo, Banfield Oeste // Casa en una planta sobre lote de 9,18 m x 45,15 m. Descripción del inmueble: amplio living comedor al frente, con pisos de madera y hogar, cocina independiente con pasa platos, amplio comedor diario al contrafrente, con salida al parque, 4 dormitorios, 2 baños completos reciclados a nuevo, lavadero independiente, cochera pasante para 3 vehículos (1 cubierto, 1 semi cubierto y 1 descubierto), galería semicubierta, amplio parque con parrilla, piscina y pérgola, amplia terraza y cuarto de guardado de 4.50 x 3. Ingreso principal y de servicio. Inmueble en muy buen estado general, con constante mantenimiento. Excelente calidad de construcción. Estrategica ubicación, en pleno centro comercial de Banfield Oeste, a metros de la Estación de Banfield, H.Yrigoyen y centro comercial de Banfield Este. Lindero e ex heladería “Vainilla “. Por su ubicación y tipo de propiedad, este inmueble es muy adaptable a fines comerciales, profesionales o residenciales, también combinar ambos destinos, adaptable a cualquier tipo de rubro, lo que lo convierte en una excelente inversión. Comerciailiza Pilares Propiedades en común con colega. Tel: 4248-7799//4202-8422 Cel // w.sap: 1567178336 e-mail: info@pilarespropiedades.com.ar Area: 250.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7427732325 Longitud: -58.3969185 Precio: 170000 USD

Propiedad ubicada en Capello , Banfield, Lomas de Zamora - Buenos Aires Corredor Responsable: Martin Manias - CMCLZ Contacto: Pablo Javier Iglesias - MLS ID # -5 El duplex cuenta con: 3 ambientes 2 dormitorios ambos dormitorios tienen 1 vestidor, 1 toillet 1 baño 1 patio con parrilla. Es muy Luminoso, Una Zona muy tranquila,y se encuentra en Excelente estado. Sobre la Zona: A 18 cuadras de la estaciones de tren de Lomas de Zamora y 15 de la estaciòn de tren de BANFIELD 3 Escuelas,1 campo de deporte, 2 estaciones de servicio 2 locales de comidas y 2 kioscos A 2 Cuadras se encuentra la Avda. Santa Fé una de las avenidas mas importantes de lomas de Zamora. A 2 Cuadras por la avda Santa Fe comenzò a funcionar un nuevo servicio de combis que culmina en el obelisco (capital federal) y comienza en Lavallol. Medios de Transporte: 552 con direcciòn a la estaciòn de banfield los transportes van directo a la estaciòn de tren de Lomas de Zamora y el 550 linea "J" a Llavallol. Las medidas son aproximadas las mismas surgiran del titulo de la propiedad. Para más información, contáctese con Pablo Javier Iglesias al ( O con RE/MAX Alianza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -5 Anuncio provisto por RE/MAX Alianza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en 250, Banfield, Lomas de Zamora - Buenos Aires Corredor Responsable: Martin Manias - CMCLZ 4037 Contacto: Pablo Javier Iglesias - MLS ID # 420541018-25 Consultorio a reciclar,apto profesional excelente ubicación.a 2 cuadras de la estación de tren Banfield Es un consultorio que se encuentra en un ph,en la mejor zona de banfield. El mismo cuenta con 1 amplio hall de entrada (como se observa en la foto) 6 habitaciónes 2 baños 1 cocina 1 habitación actualmente utilizado como deposito. 1 lavadero cubierto 1 patio alrededor de 20 mts aprox. Sobre la zona mas de 400 locales comerciales 4 galerias Teatro Maipu Iglesia cercana Colegios Bancos Combis (con destino a capital federal) Gran caudal de transporte publico con mas de 10 lineas de colectivos gimnasios Restaurantes Para más información, contáctese con Pablo Javier Iglesias al (011) 15-5526-0493 O con RE/MAX Alianza al (011) 4290-3128 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420541018-25 Anuncio provisto por RE/MAX Alianza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - CHALET EN P. BAJA EXCELENTE ESTADO - VENTA DIRECTA - Jardin al frente (adoquinado) con reja de proteccion - E. de autos con porton de abrir, Garage 2 / 3 autos 2.45 X 8.20 c/ porton de madera de abrir, p/cer., con lavadero cubierto 1.15 x 2.17 e ingreso directo al interior y porton posterior de abrir y pasante al patio - Porch - Estar comedor 3.02 x 5.30 p/mosaico c/TB, equipo Split F/C y techo en madera vista - Cocina comedor diario 2.72 x 3.77 (al frente, muy moderna) inst. c/m/b/s mesada, anafe, campana TST, barra para comer y calefactor de aire caliente - Hall dist. c/mueble a medida en altura y t/m/vista - Baño inst. completo c/hidromasaje 1.62 x 2.17 - 2 Dormitorios p/calden 2.80 x 3.62 y 3.22 x 4.07 c/techo en madera vista y equipos de AA F/C (1 de ellos c/placard) - PATIO 8.47 X 10 P/LAJA C/PARRILLA - AMPLIA PISCINA REVESTIDA CON VENECITAS Y EQUIPOS DE FILTRADO Y LLENADO - QUINCHO 2.55 X 7.35 C/PUERTAS VENTANAS EN ALUMINIO, P/CERAMICO, TECHO EN MADERA VISTA, EQUIPO SPLIT AA F/C + COCINA C/MUEBLES B/S MESADA, CAMPANA y ARFTEFACTO DE COCINA - BAÑO INST. COMPLETO - HABITACION DE HUESPEDES, ESTUDIO O ENSERES - TERRAZA P/COLGAR ROPA - EXCELENTE CUADRA - VEREDA IMPECABLE - M.CUB: 146 + PISCINA 16 M2 2 TERMO TANQUES + 2 TANQUES DE AGUA SUPERIORES Y 1 CISTERNA - Tomaria depto. 2 ambientes bien ubicado en Lomas / Banfield -- Area: 226.70 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Este Latitud: -34.7513829633 Longitud: -58.39566397894287 Precio: 195000 USD

Excelente Semipiso recién remodelado al frente. 4 ambientes con escritorio, balcón doble y terraza propia con parrilla y cochera! A sólo dos cuadras de la Estación de Tren de Banfield (Línea Roca). Superficie de 182 Mt2 totales divididos en dos plantas y 135Mt2 cubiertos con Cochera con portón automatizado. Planta baja: Importante living-comedor con doble circulación, salida a uno de sus balcones aterrazados, pisos tarugados plastificados, muy luminoso. Consta de doble ingreso y balcón corrido hacia la cocina integrada con barras desayunador e impecables muebles bajo y sobre mesada. Habitación principal en suite con hermoso baño con bañera, mampara y mesada de granito negro Brasil. Piso de parquet plastificado, amplio placard empotrado y salida a balcón a la calle. Segunda habitación muy cómoda con amplio placard con pisos de parquet plastificado. Amplio pasillo de distribución y baño completo con ducha. Escritorio o 3er dormitorio luminoso y amplio. Impecable escalera caracol de madera. En PA: 4to dormitorio o Playroom - Quincho de notables dimensiones. Lavadero independiente muy grande con salida a la terraza y placard de guardado. Terraza propia con parilla. -Caldera dual: Agua y Calefacción. Radiadores en todos los ambientes. -Cochera fija cubierta en subsuelo con portón automatizado. Accesos: - 5 cuadras de Av. H. Irigoyen y a 1 cuadra de Av.Alsina. Salud: - 1 cuadras Centro Médico Alsina -Enfrente Sanatorio Modelo Banfield. Colegios: - 8 cuadras colegio Balmoral - 3 cuadras Colegio Westminster - 3 cuadras Colegio Sagrada Familia. Transporte: A 1 cuadra de Av. Alsina. Principales Líneas de colectivos: 160-74-79-266-278 y a 5 cuadras de Av. H.Irigoyen. Principales Líneas: 51-318-165. Expensas: 900 - Aire acondicionado - Parrilla - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#791723 Precio: 180000.00 USD

PH de 2 Ambientes con terraza - Céntrico en Banfield Ubicado en primer piso por escalera, cuenta con una terraza propia de aprox. 10 Mtrs cuadrados, Comedor diario (3,50 x 3,50) con pisos de parquet y aire acondicionado Split frio-calor.- Cocina: (1,60 x 2,70) con conexión para lavarropas.- Dormitorio (3,50 x 3,50) con pisos de parquet, placard y doble ventanal.- Baño (1,40 x 1,50) con ducha. Superficie total de 43 Mtrs cuadrados totales de los cuales 33 Mtrs cuadrados son cubiertos. Sin expensas Excelente ubicación de Banfield, a solo 5 cuadras de la estación y 4 cuadras de Av. Alsina. Condiciones: Venta libre de gastos para la parte vendedora En común con Fernández González Propiedades Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - EXCELENTE, AMPLIO, MODERNO Y LUMINOSO MONO AMBIENTE - OR: NORTE Recibidor c/placard - Unico ambiente 3.90 x 8.35 divisible c/ventanal al Norte, equipo de AA split Frio / Calor - Hermosa Cocina super equipada c/m/b/s mesada, campana, anaffe y horno electrico empotrado y lugar y conexion p/lavavajilla o lava ropas - Excelente Baño inst. completo 1.65 x 2.72 c/vanItory y bañera - EN COMUN EN EL EDIFCIO: EN P. BAJA: SUM C/ BAÑO INST. Y PARRILLA EXTERNA (ubicado cerca del ingreso al edificio lo que lo hace muy comodo para las visitas y nada molesto para el resto de los copropietarios) - Muy lindo y amplisimo Hall de ingreso del edificio con plantas decoracion y sillones -- CAMARAS DE SEGURIDAD - EN PLANTA TERRAZA: LAUNDRY C/2 LAVADORAS SAMSUNG, 2 SECARROPAS Y MESADA CON 3 PILETAS - 4 JACUZZI C/ DECK Y DUCHAS -5 EQUIPOS DE PARRILLAS CON MESADAS Y BARRA - SOLARIUM - VENTA DIRECTA - PODRIAN ENTREGAR EN PAGO POR CHALET / CASA EN ZONA BANFIELD ESTE / OESTE + DIFERENCIA - EXPENSAS $. 3.807 Julio 2019 (incluye AySA y Edesur) - EXCELENTE COMPLEJO - 27 UNIDADES EN TOTAL - 50 MTS. DE LARROQUE - 5 DE AV. H. YRIGOYEN - 9 DE LA ESTACION BANFIELD Area: 39.25 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7432762795 Longitud: -58.39566397894287 Precio: 85000 USD

Venta en Pozo y Al contado Departamento Monoambiente a estrenar, ubicado en Arenales 1800, Banfield -EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR, BANFIELD ESTE Se trata de: -11 dptos. monoambientes -21 dptos. de 2 ambientes -1 dpto. de 3 ambientes -22 cocheras subterráneas -SUM y piscina. *La duración del proyecto se prevé por un período de 18 meses.* -los monoambientes de la PB tienen entre 28 y 29 m2 cub más importante patio propio de 30 a 47 m2 -los monoambientes ubicados en el 1° piso están orientados al contrafrente con vista abierta y miden entre 22 y 24 m2 -los monoambientes del 2° y último piso, tienen la misma orientación que los anteriores, miden entre 24 y 26 m2, más una terraza propia de uso exclusivo y con acceso directo -Los deptos. de 2 ambientes de la PB miden entre 25 y 40 m2 y tienen patio propio, mientras que los del 2° piso cuentan con terraza propia -El dpto 3 ambientes de la PB mide 40 m2 y tiene patio propio pago financiado se adquieren con un anticipo del 30% al boleto y hasta 24 cuotas. Los precios de lista figuran dentro del plano de cada departamento y el precio publicado en este aviso corresponde al pago contado de un monoambiente ubicado en el 1° piso. con vista abierta y miden entre 22 y 24 m2 **hacer click en las fotos para verlas ampliadas** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - CHALET EN P. BAJA - LOTE 10 X 21.92 - Jardin al frente c/reja de proteccion - Porch p/ceramico - Ingreso lateral de servicio - Estar p/calden c/hogar a gas 3.20 x 4 - Comedor p/cer. 2.86 x 3.15 - Paso dist.- Baño inst. c/zocaleo y placard 1.50 x 2.10 (hecho a nuevo, incluida cañerias, hace 6 años) - 2 Dormitorios c/piso de calden 3.30 x 3.50 y 3.10 x 3.30 (1 c/AA f/c) - Cocina comedor diario c/m/b/s mesada y campana (amoblamiemtos 10 años) en "L" 4 x 3.60 - PATIO EN "L" C/GABINETE PARA TERMO TANQUE Y PARQUE LIBRE DE 10 X 7 - COCHERA SEMI CUBIERTA C/PORTON DE ABRIR (s/calle calle Namuncura) - LAVADERO CUBIERTO Y CTO. DE ENSERES - Estado General: Bueno + -- TECHO A NUEVO HACE 10 AÑOS - TOMO PH. EN PARTE DE PAGO PROXIMO ESTACION BANFIELD / LOMAS -- CONSULTE -- VENTA CONDICIONADA Area: 400.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7664063211 Longitud: -58.39566397894287 Precio: 130000 USD

u$s 250.000,- // H.Yrigoyen 7027 e/Araoz y Godoy Cruz (UNIDAD 1), Banfield Oeste, Chalet en PH sobre lote irregular de 6.39 m en frente, 4.74 m en el fondo, y 35 m de largo (sup total 191 m2), con una superficie cubierta de 150 m2 en 2 plantas. En PB, hall de recepción (o escritorio // sala de espera), living, 2 dormitorios, baño completo, cocina, fondo libre con patio, lavadero y cuarto de enceres; en PA (construcción mas nueva): hall distribuidor, 2 dormitorios cómodos, baño completo (con ante baño). Ingreso principal y de servicio. CONSULTE VENTA EN BOCK CON PH DE AL LADO, VALOR DEL TOTAL DEL CONDOMINIO (SOLO 2 UNIDADES) EN U$S 430.000,- (UNIDAD 1 Y UNIDAD 2) // LA UNIDAD 2 (Yrigoyen 7023) tiene 156 m2 totales y 62 m2 cubiertos. La venta en BLOCK es en común con colega. Excelente ubicación, muy buenos accesos a todos los medios de transporte. Comercializa Pilares Propiedades: tel 4248-7799//4202-8422 Cel/W.Sapp: 1567178336 E-mail: info@pilarespropiedades.com.ar Area: 91.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7465288 Longitud: -58.3969185 Precio: 75000 USD

U$S 180.000,- LIBRE DE GASTOS// Levalle 1245 e/Gazcon y Chacabuco, Banfield este // son 3 propiedades en un lote de 8.66 x 47.5, 260 m2 construidos totales. Al ingreso cochera semicubierta para 2 vehículos en paralelo, primer vivienda: al frente, en muy buen estado, con 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor y baño completo // segunda vivienda: ingreso por pasillo, cocina, muy amplio cocina comer diario, 1 dormitorio y baño // tercer vivienda ingreso por pasillo (a reciclar), cocina comedor diario, baño completo y 1 dormitorio. Parque libre mediano con verde, y 2 patios semicubiertos. Muy buena ubicación, posibilidad de generar vvienda con lugar de trabajo, o multifamiliar. En común con Miguelez Propiedades Comercializa Pilares Propiedades Tel: 4248-7799 // 4202-8422 Cel // w.sap: 1567178336 - 1540957161 e-mail: info@pilarespropiedades.com.ar Area: 118.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Este Latitud: -34.7472911872 Longitud: -58.3969185 Precio: 170000 USD

Importante edificio comercial en excelente ubicación sobre Av. Yrigoyen y a metros de estación Banfield. PB: 3 locales comerciales sobre avenida: 1) 41m² con toilette. 2) 32m² c/toilette, 3) 88m² con toilette y probadores. Cochera para 2/3 vehículos, portería, deposito 25m², Sala de maquinas, baño de servicio, jardín/patio aire/luz, ascensor/montacarga, deposito de 95m². 1ºPiso: Hall distribuidor, 5 oficinas privadas c/equipos de AA, Cocina comedor, Baños/Vestuarios y Amplio depósito/taller de 85m² 2ºy3ºPiso: Hall distribuidor, Baño/Vestuario, toilette, deposito y plantas libres de 360m² en cada piso. Terraza: Amplia terraza transitable de toda la superficie del lote c/parrilla y sala de maquinas. Equipos de AA Split individuales, calefacción central por aire, Trifásica, Alarma, Venta o Alquiler Alquiler Comercial + Tasa Municipal Actualización semestral del 15% Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas: PLO3616020 (últimos 5 dígitos) Area: 411.38 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7424558528 Longitud: -58.39776683081055 Precio: 1700000 USD

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PRIVADA INCLUIDAS EN EL VALOR. 63 M2 DE DEPARTAMENTO + 30 M2 DE TERRAZA PRIVADA= 93 M2 TOTALES. ¡EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BANFIELD! Características del Edificio: El edificio contara con PB + 2 pisos + 4 terrazas privadas. Departamentos de 2 y 3 ambientes Características: • Ascensor • Portón automático • Hall de acceso y palier Estar comedor con cocina con muebles bajo y sobre mesada, integrada con barra desayunadora, lavadero. 2 dormitorios con placard con puertas corredizas, con piso ceramico, baño completo con bañera y toilette.- Detalles: Pisos de cerámica en cocina y estar comedor, mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, barra desayunadora, calefacción por radiadores, preinstalaciones de aire acondicionado, cielorrasos de yeso con molduras decorativas en estar comedor, ventanas de aluminio tipo modena, barandas de balcón corrido de aluminio anodizado. Amplios balcones con vista al frente (1 x 5 metros aprox.) ESPACIO PARA PARRILLA Y JACUZZI EN TERRAZA PRIVADA. *Las medidas son aproximadas. *El precio incluye depto 1º piso, cochera descubierta y terraza contra frente. Ubicación: * 2 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen * 8 cuadras de Estación Banfield * 4 cuadras del Polo Gastronómico Alvear Chico * 2 cuadras de Vieytes * 2 cuadras de Uriarte Cercania colegios de la zona (Bertrand Russell, French, Balmoral) Zona residencial. Destacada arboleda y tranquilidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto de pozo monoamb disponible en 1er y 2do piso por escalera, contra frente ubicado en Hipolito Yrigoyen 7718, Banfield - EDIFICIO APOLO 1 - Este edificio se encuentra ubicado en la calle Hipólito Yrigoyen 7718, zona comercial de Banfield centro a solo tres cuadras de la estación de ferrocarril. La expensas serán bajas, los dptos además de estar destinados para vivienda son apto profesional. El mismo contara con 12 (doce) departamentos: 1 duplex, 4 monoambientes y 7 dos ambientes, distribuidos en Planta Baja, primero y segundo piso. En el subsuelo se encuentran 4 cocheras. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Pisos de cerámica de primera calidad en ambiente de living-comedor cocina, dormitorios y baños.- Baños con revestimiento moderno de cerámica de primera calidad con receptáculo en ducha.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado. Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua y desagüe para lavarropas en cada departamento, grifería FV y sanitarios de primera calidad (Ferrum).- Cañerías para TV y para Internet.- Ventanas de aluminio de primera calidad, blancas.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Cielorraso de hormigón a la vista (rústico).- *FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024* El precio corresponde: Dpto monoambiente Superficie total: 24 M2 **OPORTUNIDAD: Los precios mientras está el edificio en construcción son mucho más bajos al contado. Por otro lado existe la posibilidad de financiar mientras el edificio esté en obra** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Monoambiente al frente 2do piso por escalera con balcón, ubicado en San Martin 1902 Banfield, ubicado General José de San Martin 1902, esquina Godoy Cruz, Banfield. -EDIFICIO KAYROS- DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Pisos de cerámica de primera calidad en ambiente de living-comedor cocina, dormitorios y baños Baños con revestimiento moderno de cerámica de primera calidad con receptáculo en ducha Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena Tomas especiales para aire acondicionado Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua y desagüe para lavarropas en cada departamento, grifería FV y sanitarios de primera calidad (Ferrum) Cañerías para TV y para Internet Ventanas de aluminio de primera calidad, blancas Puerta de entrada de cada departamento de madera UBICACION: A 3 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 2 cuadras de Uriarte y 1 cuadra de Alvear. VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y MINIBUS A CAPITAL FEDERAL. Empresa contructora con muy buenos antecedentes en el mercado inmobiliario. Todos sus emprendimientos se comienzan y se terminan en los tiempos estipulados y no se arrancan nuevas obras hasta que no se entreguen los departamentos (todo el grupo de trabajo se aboca a la obra). Es un edificio que consta de: - 23 departamentos todos al frente - cocheras en subsuelo El precio corresponde a Dpto: monoambiente 2do piso con balcón 20 M2 CUBIERTOS BALCÓN PROPIO 1.5 M2 SUPERFICIE TOTAL: 21.5 M2 **Expensas bajas** *FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2023* Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Importante inmueble comercial en esquina, Banfield. Costa de 4 locales comerciales independientes y un departamento de 2 ambientes en planta alta. Actualmente se encuentra con renta vigente y buena tasa de retorno. Excelente ubicación a dos cuadras de la estación de Banfield y a dos cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen. Importante caudal vehicular Medidas: 12 Mts sobre la calle Alem y 16 Mts sobre la calle Vieytes. Local 1: Salón principal de 7,60 x 7,55 Mts. con baño y depósito de 5,77 x 3,70 Mts. Local 2: Salón de 5.01 x 7,55 Mts con baño de 1,00 x 1, 90 Mts. y cocina de 1,25 x 1,90 Mts. Local 3: Salón de 3,80 x 9,48 Mts con baño de 1,90 x 1,50 Mts. Local 4: Salón de 3,50 x 8,55 Mts con baño de 1,50 x 0,90 Mts. Dpto. en planta alta de 40 m2 cubiertos. Venta en block ideal inversionista. Venta libre de gastos para la parte vendedora. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En Diego Malizia Estudio Inmobiliario podrás encontrar la mejor opción para realizar de forma segura la comercialización de bienes inmuebles. Contáctenos para recibir mayor información sobre la propiedad y otras de su interés. Búscanos en Instagram y Facebook. Podrá encontrar más propiedades en nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario. Diego German Malizia Colegiado: 3622 XINTEL (EDM-EDM-88)

Venta en Pozo y Al contado Departamento 3 amb a estrenar, ubicado en Arenales 1800, Banfield -EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR, BANFIELD ESTE Se trata de: -11 dptos. monoambientes -21 dptos. de 2 ambientes -1 dpto. de 3 ambientes -22 cocheras subterráneas -SUM y piscina. *La duración del proyecto se prevé por un período de 18 meses* -los monoambientes de la PB tienen entre 28 y 29 m2 cub más importante patio propio de 30 a 47 m2 -los monoambientes ubicados en el 1° piso están orientados al contrafrente con vista abierta y miden entre 22 y 24 m2 -los monoambientes del 2° y último piso, tienen la misma orientación que los anteriores, miden entre 24 y 26 m2, más una terraza propia de uso exclusivo y con acceso directo -Los deptos. de 2 ambientes de la PB miden entre 25 y 40 m2 y tienen patio propio, mientras que los del 2° piso cuentan con terraza propia. -El dpto 3 ambientes de la PB mide 40 m2 y tiene patio propio mide 10 m2 Con pago financiado se adquieren con un anticipo del 30% al boleto y hasta 24 cuotas. Los precios de lista figuran dentro del plano de cada departamento y el precio publicado en este aviso corresponde al pago contado de un dpto 3 amb ubicado en planta baja con vista abierta **hacer click en las fotos para verlas ampliadas** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta en Pozo y Al contado Departamento 2 amb a estrenar, ubicado en Arenales 1800, Banfield -EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR, BANFIELD ESTE Se trata de: -11 dptos. monoambientes -21 dptos. de 2 ambientes -1 dpto. de 3 ambientes -22 cocheras subterráneas -SUM y piscina. *La duración del proyecto se prevé por un período de 18 meses.* -los monoambientes de la PB tienen entre 28 y 29 m2 cub más importante patio propio de 30 a 47 m2 -los monoambientes ubicados en el 1° piso están orientados al contrafrente con vista abierta y miden entre 22 y 24 m2 -los monoambientes del 2° y último piso, tienen la misma orientación que los anteriores, miden entre 24 y 26 m2, más una terraza propia de uso exclusivo y con acceso directo -Los deptos. de 2 ambientes de la PB miden entre 25 y 40 m2 y tienen patio propio, mientras que los del 2° piso cuentan con terraza propia. -El dpto 3 ambientes de la PB mide 40 m2 y tiene patio propio Con pago financiado se adquieren con un anticipo del 30% al boleto y hasta 24 cuotas Los precios de lista figuran dentro del plano de cada departamento y el precio publicado en este aviso corresponde al pago contado de un dpto 2 amb ubicado en planta baja con vista abierta y miden entre 42 m2 **hacer click en las fotos para verlas ampliadas** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicación: Banfield Este. Zonificación: R21 - FOS: 0,6 - FOT: 1,8. 8,66 Mts. de frente x 45,44 Mts. de fondo. 393,51 M2. U$S 250.000.- L/G. Sujeto a cumplimentar Resolución General AFIP Nº 2.371/2007 - "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (COTI) - CONSULTE Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. PIT2373 Area: 393.51 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Este Latitud: -34.7463655754 Longitud: -58.392485 Precio: 250000 USD

A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP - DEPTO AL FRENTE EN 1º CUERPO, 2 AMBIENTES AL FRENTE - 1º PISO "B" - COCHERA SEMI CUBIERTA Nº 17 - Living comedor 2.80 x 5.60 p/flotante, eq. AA Split F/C y amplio balcón al frente - Hall dist. p/flot. - Baño inst. completo 1.50 x 2.05 c/vanitory y bañera - Dormitorio 2.80 x 3 p/flot. c/frente de placard y eq. AA Split F/C - Cocina completa 1.55 x 3.90 eq. c/muebles b/s mesada, conexion p/lavarropas y termo tanque - EN TERRAZA DE USO COMÚN: PARRILLA, GLORIETA, SOLÁRIUM Y BAÑO INST.- EXCELENTE EDIFICIO -- VENTA DIRECTA -- ACTUALMENTE ALQUILADO - 1er. año $.11.570.-- 2do. año $.15.041.--Contrato vigente desde Mayo 2019 a Abril 2021 --- Consúlte y coordine su visita c/antelación - Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Este Latitud: -34.7463538 Longitud: -58.39566397894287 Precio: 125000 USD

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - CHALET 17 AÑOS EN 3 NIVELES - SOBRE GRAN LOTE DE 13.80 X 71.38 (984.63 M2).-- PB: Amplio Jardin al frente c/reja de proteccion - E. de autos descubierta y ccochera cubierta 2 autos c/ingreso directo al inmueble y pasante - Porch - Recibidor - Amplisimo ambiente de corte moderno, integrado, estar, comedor con gran puerta ventana al parque, muy luminoso - Toilette - Coc ina inst. - Despensa - PATIO ATERRAZADO - GRAN PARQUE LIBRE 13.80 X 40 C/AÑOSA Y ARMONIOSA ARBOLEDA - PA: Hall distribuidor - 4 Dormitorios (el ppal. en suite c/vestidor) - Escritorio - Baño principal - Lavadero Cubierto y Balcon Terraza p/tender - 3er. NIVEL: PLAYROOM C/TECHO EN MADERA VISTA - Inatalaciones previstas para Aire acondicionado y Calefaccion central - ZONA DE COLEGIOS, PRIVADOS, PUBLICOS, JARDIN DE INFANTES Y TRANSPORTE PUBLICO - 4 c. DE AVENDIDA H. YRIGOYEN - 2 c. POLO GASTRONOMICO DE BANFIELD OESTE - 1/2 c. de ALVEAR - EN COMUN C/ PILARES Area: 984.63 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7394353 Longitud: -58.39566397894287 Precio: 620000 USD

Departamento de 3 ambientes a estrenar. Estar comedor c/piso porcelanato, equipo split frío/calor instalado y balcón, cocina con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, baño completo c/bañera, 2 dormitorios c/piso porcelanato, equipo split frío/calor, (1 c/placard y otro en Suite c/vestidor). CON COCHERA SEMICUBIERTA OPCIONAL. El precio es Libre de gastos.- En común con Zuccatti Negocios Inmobiliarios Vergara 1543 es una Imponente Torre de 20 pisos con vistas panorámica, frente a una renovada plaza y a metros de la Estación Banfield y calle Maipu. Unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras fijas opcionales. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas: PBU0304 AP307886 (últimos 5 dígitos) Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Este Latitud: -34.7425943 Longitud: -58.39776683081055 Precio: 130000 USD

" CALAFATE " ES UN CONJUNTO DE DOS BLOQUES EDIFICADOS. CADA UNO DE ELLOS CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, ASCENSOR PROPIO, TERRAZAS DE USO COMUN, COCHERAS Y BAULERAS. LAS UNIDADES ESTAN DISPUESTAS EN AMPLIOS SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES MAS BALCON. LOS DEPARTAMENTOS TIENEN 52 M2 CUB., ESTAR COMEDOR DE 6 X 3, COCINA DE 2 X 2.75, TOILETTE DE 0.90 X 2, SUITE DE 3.15 X 5.85 Y BALCON DE 1.30 X 4. UBICADOS EN PLENA ZONA RESIDENCIAL DE BANFIELD, " CALAFATE" BRINDA UN EDIFICIO DE MUCHO CONFORT, A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA AV. HIPOLITO YRIGOYEN, CON UN ARQUITECTURA MODERNA Y UN ENTORNO ARMONIOSO CON GRANDES ARBOLEDAS Y EMPEDRADO. PRIMER PISO LETRA C: U$S 95.000.- PRIMER PISO LETRA D: U$S 100.000.- OPCIONAL CON COCHERA U$S 110.000.- FORMA DE PAGO: 50% AL BOLETO, 30% EN CUOTAS IGUALES, MENSUALES Y CONSECUTIVAS HASTA LA ESCRITURACION. Y EL 20% FINAL CONTRA ESCRITURACION DEL INMUEBLE.- LAS CUOTAS SON EN DOLARES. ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2019 COMISION 4 % + IVA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR INSTAGRAM: HERNANDOEZEQUIEL FACEBOOK: HERNANDO PROPIEDADES 42029400 LINEAS ROTATIVAS Area: 329.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Banfield | Banfield Oeste Latitud: -34.7356652 Longitud: -58.4023762 Precio: 980000 USD

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y TERRAZA PRIVADA INCLUIDAS EN EL VALOR. 61 M2 DE DEPARTAMENTO + 30 M2 DE TERRAZA PRIVADA= 91 M2 TOTALES. ¡EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BANFIELD! Características del Edificio: El edificio cuenta con PB + 2 pisos + 4 terrazas privadas. Departamentos de 2 y 3 ambientes Características: • Ascensor • Portón automático • Hall de acceso y palier Estar comedor con cocina con muebles bajo y sobre mesada, integrada con barra desayunadora, lavadero. 2 dormitorios con placard con puertas corredizas, con piso ceramico, baño completo con bañera y toilette.- Detalles: Pisos de cerámica en cocina y estar comedor, mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, barra desayunadora, calefacción por radiadores, preinstalaciones de aire acondicionado, cielorrasos de yeso con molduras decorativas en estar comedor, ventanas de aluminio tipo modena, barandas de balcón corrido de aluminio anodizado. Amplios balcones con vista al frente (1 x 5 metros aprox.) ESPACIO PARA PARRILLA Y JACUZZI EN TERRAZA PRIVADA. *Las medidas son aproximadas. *El precio incluye depto 2º piso, cochera descubierta y terraza frente. Ubicación: * 2 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen * 8 cuadras de Estación Banfield * 4 cuadras del Polo Gastronómico Alvear Chico * 2 cuadras de Vieytes * 2 cuadras de Uriarte Cercania colegios de la zona (Bertrand Russell, French, Balmoral) Zona residencial. Destacada arboleda y tranquilidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).