Barrio textil

Gran Edificio Industrial en Alquiler Caballito En el barrio de Caballito a dos cuadras de la Av. San Martín, tres cuadras de Av. Gaona y tres cuadras de Av. Juan B Justo, con gran alternativa de transportes, les ofrecemos este edificio de 1534 m2 en alquiler. Es una propiedad con amplia versatilidad para distribuir entre depósitos, oficinas, taller o áreas de trabajos, vivienda de sereno. Actualmente conformada por 4 plantas con la siguiente distribución: Planta baja: recepción, planta libre, vestuario, 2 baños, entrepiso con oficina y baño. 1º Piso: 2 espacios de trabajo, 1 baño. 2º Piso: 2 espacios de trabajo, 1 baño, vestuario. 3º Piso: espacio de trabajo, vestuario, amplia cocina comedor. 4° Piso: 2 departamentos + terraza. El edificio cuenta con:. Acceso vehicular para camiones. Acceso peatonal. Ascensor/ montacarga. 2 escaleras de servicio. Calefacción por estufa/ equipos de aire acondicionado. Luz trifásica, grupo electrógeno.. Sistema contra incendio Lote 8.66m x 51m M2 totales 1534 Posibilidad de venta. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#861961 Precio: 1500000.00 USD

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ESPECTACULAR LOTE DOBLE FRENTE DESARROLLO BALVANERA u$s 329.000,ÚNICO Lote Terreno DOBLE FRENTE sobre la calle Misiones, en el Barrio de,Balvanera.,IDEAL PARA INSTALACIÓN DE 4 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA Y UNIDADES FRENTE,CONTRAFRENTE CON LA MAYOR LUMINOSIDAD.,NUEVO CODIGO URBANISTICO: PB + 7 PISOS + 2 PISOS RETIRADOS.,TIPO DE CORREDOR: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),EDIFICACIÓN INMUEBLE DE PATRIMONIO HISTÓRICO DE MUY BAJA ALTURA AL CONTRAFRENTE,POR LA CALLE HIPÓLITO YRIGOYEN, LO QUE OTORGA AMPLIO Y LIBRE ESPACIO PULMÓN,CONTRAFRENTE.,Lote Medidas: FRENTE 15,63 FONDO 13,08,GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN EXCELENTE UBICACIÓN!!!,El Valor de Comercializacion de estos Lotes comprende: Valor de Publicación u$s,329.000 + u$s 125.000 que podrán ser permutados en metros cuadrados de pozo en,unidades del emprendimiento a construir por el inversor/desarrollador.,Negociación Totalmente Abierta para permuta de mayor cantidad de metros,cuadrados!!! Inmejorable propuesta para emprendimiento con GANANCIA asegurada.,Accesos y ubicación estratégica en pleno centro neurálgico de la ciudad.,ATENCION PERSONALIZADA A INVERSORES Y DESARROLLADORES PARA CHARLA TECNICA Y,DETALLES SOBRE PREFACTIBILIDAD.,,BARRIO BALVANERA.,,Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos,Aires y se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero.,El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la,ordenanza municipal Nº 26.607 (4 de mayo de 1972).,La comunidad árabe tiene a su vez tiendas y sedes de instituciones en el extremo,sur de Congreso, cerca de San Cristóbal. También existe una importante comunidad,de coreanos desde los años 80.,,La zona sur acoge a muchas instituciones de la comunidad gallega, y se distingue,por su animado comercio del mueble en torno a la avenida Belgrano. Durante los,dos primeros decenios del siglo XX, la zona en torno a la avenida Corrientes fue,elegida como núcleo de la comunidad judía de Buenos Aires, contando con,sinagogas y clubes judíos, la sede de la AMIA y el teatro Yiddish IFT. También,se concentró en ella el comercio textil, lo que a su vez atrajo a grupos de las,comunidades árabe y armenia. La zona del mercado mayorista de frutas y verduras,(el Abasto) mostraba una activa mezcla de italianos y criollos.,,Dentro del barrio, concentrados en la Avenida Corrientes se encuentran varios,teatros y centros culturales, entre ellos la Casona del Teatro, localizada en la,Avenida Corrientes al 1975; Apacheta Sala, situada en calle Pasco al 623; el,Centro Cultural Fray Mocho, emplazado en Teniente General Perón al 3644; el,popular Centro Cultural Ricardo Rojas perteneciente a la Universidad de Buenos,Aires, el Teatro 1/2 Mundo, el Teatro Empire, emplazado en calle Hipólito,Yrigoyen.,,

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Propiedad ubicada en Benito Juarez y Av. Francisco Beiro, Villa Devoto, Comuna Nro. 11 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Carina Szilagyi - MLS ID # -21 Tour Virtual, visítalo aca y subi tus parlantes: http://www.remax.com.ar/-21M Muy lindo departamento e ideal ubicacion, a media cuadra de Avenida Francisco Beiro con innumerables medios de transporte. Ingresamos por el living comedor el cual tiene salida al balcón que da al lateral del edificio, tranquilidad, confort y mucha luz. La cocina cuenta con un lugar para el lavarropas. Pasando por el living accedemos a los dormitorios, uno contrafrente con ventana y placard con dos puertas, el dormitorio principal también tiene ventana y placard de 4 puertas. El baño es completo con ventilación. La unidad cuenta con dos Aires acondicionados, uno en living y otro en el dormitorio principal. La calefacción es por tiro balanceado, y los pisos son cerámicos. Esta unidad se encuentra ubicada en tercer piso por escalera y el techo esta impermeabilizado desde la terraza con membrana textil ya que es ultimo piso y esa membrana asegura que no haya filtraciones. Digno de ver!!! BARRIO VILLA DEVOTO: CARACTERISTICAS: Es considerado "El jardín de la Ciudad" ya que cuenta con más árboles que cualquier otro barrio porteño. Sus casas son bajas y confortables y sus jardines son amplios y cubiertos de flores y arbustos de bellos colores convirtiéndolo en un paraiso celosamente defendido por sus habitantes que no lo cambian por ningún otro, convirtiéndolo en una zona tradicional de familias. Sus calles son también amplias, arboladas y silenciosas e invitan al descanso y a la meditación. Es la contrapartida del resto de Buenos Aires, tan nervioso y convulsionado por el progreso que a veces en esa dura competencia provoca la amargura y el sinsabor de sus ciudadanos. Medios de transporte: Colectivos: Tren: Ferrocarril San Martin y Ferrocarril Urquiza Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio Para más información, contáctese con Carina Szilagyi al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -21 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Propiedad de grandes dimensiones, ideal para alquiler de depósito, supermercado, empresa textil o indumentaria, que se encuentren en búsqueda de una oportunidad para desarrollar su negocio. También puede funcionar como local comercial. Excelente ubicación en el barrio de Consitución al límite con San Telmo sobre avenida 9 de Julio y a metros del acceso a la autopista 25 de Mayo. El fácil acceso a las diferentes circunvalaciones de entrada y salida de la capital federal hace que sea ideal para el tipo de actividades comerciales previamente mencionadas. Posee gran cantidad de espacios para el almacenamiento de mercadería. Cuenta con una doble recepción en la entrada que funcionaba como boletería. La zona cuenta con diversas universidades a pocas cuadras del área gastronómica y turística de San Telmo. El lote posee una superficie de 670 metros cuadrados, 46 metros de largo y 15 metros de ancho. Según el estudio de factibilidad posee entre 5800 y 6200 metros de capacidad de construcción. Antiguamente funcionaba como un teatro conservando su estructura hasta el día de hoy Pedro Moldes - CUCICBA 6694 CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GLA2843009

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José Gervasio Artigas 878 (E)Escuela Provincia de La Pampa - Caracas 1249 (E)ESCUELA 14 DE 12 CTÁN. ENRIQUE G. PARKER - Condarco 1128 (E)Escuela de Jornada Simple N° 12 de 12 " Provincia del Chaco " - Av. Avellaneda 2547 (E)Escuela N° 15 D.E. 12 " Cnel. Carlos Tomás Sourigues - Dr. Juan Felipe Aranguren 2400 (E)Escuela N°5 D.E. 7 Juan B Peña - Manuel Ricardo Trelles 968 (E)Escuela N°12 D.E. 7 "Facundo Zuviría" - Franklin 1836 (P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276 COLECTIVOS 34 Liniers - Hipódromo (R) 53 Boca - Flores 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero 106 Retiro-Liniers 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) GARAGES Alfredo R. Bufano 1256 Felipe Vallese 2350 Bacacay 2756 Bacacay 2642 ALQUILA" Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS puede pedir fotos y plano de las propiedades o por correo electrónico a NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORROVilla Luro) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas SOLICITENOS LA TASACIÓN COMPUTARIZADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS EL 50% DE LOS HONORARIOS DEL COMPRADOR CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Neuquen y Gaona Cerca de Av. Gaona y Nazca Superficie total: 21 Superficie cubierta: 21 Superficie de local: 21 Mts2 Apto professional Superficie del terreno: 6 x 27.5 Area de oficina: 21 Superficie entrepiso: 21 Cantidad de pisos: 2 Servicios: Electricidad, Pavimento, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

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