Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 109

Depto 4 ambientes con dependencia al frente. 2º piso. Superficie cubierta: 78 m2. Superficie descubierta: 7.60 m2. Doble entrada o puerta de servicio, puertas blindadas. Living comedor con salida a balcón corrido. Baño completo y toilette de recepción. Cocina. 2 dormitorios + Dependencia de servicio con toilette y ducha. Pisos en parquet. Unidad se encuentra en estado original, necesita reparaciones. En edificio de 12 pisos, 5 deptos x piso. Expensas $8748 (Septiembre 2020). Antigüedad 35 años. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes: Medrano (Línea B) XINTEL (FRC-FRC-1877)

¡Departamento de tres ambientes con balcón aterrazado en Almagro!,,Descripción básica:,- Tres ambientes con gran balcón aterrazado en el barrio de Almagro.,- Se ubica en un piso alto, posee una hermosa vista abierta y su orientación norte le otorga gran luminosidad.,- La unidad se encuentra de época. Cuenta con entrada de servicio y entrada principal. Muy funcional.,- Muy buena ubicación, sobre la Av. Corrientes, a tres cuadras de Av. Estado de Israel y Av. Ángel Gallardo, y a 4 cuadras de la Av. Medrano. Excelente accesibilidad y cercanía de las líneas de subte B y A.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 84.95 m2,,Superficie discriminada según mediciones:,- Superficie cubierta: 63.09 m2,- Balcón terraza: 21.86 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón.,- Balcón aterrazado al frente.,- Baño completo con piso reciclado a nuevo,- Habitación principal con pisos de parquet y salida al balcón.,- Segunda habitación con pisos de parquet y placard empotrado.,- Cocina independiente.,- Lavadero.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefacción por piso radiante.,,Descripción del edificio:,- Posee 14 pisos con 3 unidades por piso.,- 2 ascensores.,- Terraza común.,- El edificio cuenta con cocheras en PB, primer y segundo piso.,,Gastos:,- Expensas: $29.000,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,- Dos encargados para cubrir horarios.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168,- Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Corrientes, cercano a las Avenidas, Ángel Gallardo, Estado de Israel, Córdoba, Medrano y Díaz Vélez.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción Hermoso Departamento de Tres ambientes Oportunidad, inversion. Muy luminoso, pisos de parquet, cocina con gas natural, lavadero con Termotanque y un baño completo, Calefacción mediante aires acondicionados, estufas a gas Cercano al Hospital Italiano, Parque Centenario, Plaza Almagro, Escuelas, Universidades, bares, restaurantes, comercios y shoppings Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Barrio: Almagro Cocina: 3,02 mts x 1.92 Comedor: 5,63 mts x 3,26 Dormitorio 1: 3.43 mts x 3, 04 + placard Dormitorio 2: 3,03 mts x 3,01 + placard Baño: 1,60mts x 2,10 Lavadero: 1,50 mts x 1,32 Hall: 2,07 mts x 1,00 Pasillo: 2,62 mts x 0,80 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles sarmiento y obrero norberto nuñez Superficie total: 56 Superficie cubierta: 56 Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Expensas: 3700 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Lavadero, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Luminoso departamento de 4 ambientes, en la mejor zona de Almagro. La propiedad,tiene orientación norte, al contrafrente con vista abierta. Consta de un hall de,entrada, living comedor con balcón francés, tres dormitorios amplios con,placard, baño completo, toilette, cocina y lavadero independiente con,cerramiento. Posee entrada principal y de servicio. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE,GUARDIA VIEJA EN EL BARRIO DE ALMAGRO, A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES Y A 3 DE,AV. CORDOBA - ACCESIBILIDAD A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES, NUMEROSAS LÍNEAS,DE COLECTIVOS, A 2 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA B. TRANSPORTE PUBLICO: Colectivos:,19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180,Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) La propiedad que figura en esta publicación se,encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula,CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En,cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional,25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de,Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se,exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción,de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa,para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con,discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo,efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni,absolutas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las,medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las,reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo,Nogueira.

Descripción Departamento dos ambientes muy cerca de UTN, muy luminoso Living comedor Cocina separada Dormitorio Baño completo Lavadero,balcón. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Información adicional Direccion: Entre calles Lavalle y Rocamora Superficie total: 36 Superficie cubierta: 33 Fondo libre: 3 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Expensas: 4900 Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero, AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

Departamento de 3 ambientes, 1er piso por escalera, ambientes amplios, 90 m2 cubiertos, Living comedor de 36m2, cada habitaciòn con sus respectivos y amplios placards de pared, baño completo cocina con despensa y lavadero independiente. Toilette en el lavadero. A una cuadra de Av. Corrientes y dos cuadras de Av. Cordoba, zona de fácil acceso, con múltiples medios de transporte. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

Departamento tipo casa 2 ambientes en alquiler ubicado en Salguero y Guardia Vieja. El mismo se encuentra en muy buen estado. Departamento al fondo (libre de ruidos), ingreso por el patio con parrilla. Se compone de un amplio living comedor, habitación con placard y aire acondicionado, cocina y baño. Cuenta también con un amplio hall de distribución que podría utilizarse como escritorio. Subiendo una escalera, encontramos una terraza con instalación para lavarropas y un depósito. Ubicado en cuadra con garita de seguridad y garaje. Medidas individuales: Living: 4.25x4.7, Habitación: 2.5x4.2, Hall: 2x5.5, Cocina: 3.2x2.1, Baño: 3x2.8, Patio: 4x3.5, Terraza: 2x2, Depósito: 2x1.25 Transporte público: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180, Subtes: MEDRANO (Línea B) Valor de alquiler: semestre 1 AR$ 8.000, semestre 2 AR$ 9.050,00, semestre 3 AR$ 10.200,00, semestre 4 AR$ 11.550,00.- Requisitos: garantía propietaria, demostración de ingresos. Ingreso: mes alquiler, mes de depósito, Honorarios AR$ 16.000 + gastos.

Ph a la calle, con entrada Indepentente - Ideal Comercio /Estudio Profesional/Consultorio La propiedad es de época, con techos altos, los cuales han sido aprovechas con un excelente entrepiso. Entrada independiente con Marmol, recepción, y despacho al frente, con amplio ventanal y balcón francés. La propiedad ha sido remodelada para ser utilizada como taller de diseño industrial. Cuenta con excelentes instalaciones eléctricas. (trifásica). El patio posee un cerramiento de aluminio que permite el ingreso de luz a la propiedad. Posee cocina y Baño completo. El entrepiso permite dividir las funciones de las plantas o adaptarlo para nuevos despachos. Contamos con el reglamento original, que permite establecer las actividades a desarrollar en el inmueble. Excelente Ubicación, a metros de Medrano, y a tan solo 1 cuadra, de una de las esquinas mas Icónicas de Almagro, Av Corrientes y Medrano. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

Alquilo temporario en ALMAGRO * DISPONIBLE * Precio del Alquiler: $ 20.000 todo incluido + Electricidad Capacidad: 2 pasajeros. Superficie: 20 m2 construidos + 40 m2 de terraza privada. Cama Doble: 1. Balcón + Terraza. *** Chat Online Vía WhatsApp +54 9 11 5976 8769 Podés contactarte con nosotros vía WhatsApp. Sólo tenés que agregarnos como contacto y escribirnos para que podamos ayudarte. ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS *** DESCRIPCION Amplio y luminoso monoambiente con terraza privada de 40 m2. Amoblado y equipado para hasta 2 huéspedes. El sector de Living cuenta con sillón de dos cuerpos y amplia mesa ratona. TV de 32. Cama doble rebatible. Cocina completa integrada equipada con electrodomésticos, utensilios y vajilla. Baño completo. El balcón -con mesa y dos sillas- se conecta por escalera caracol a la terraza privada y exclusiva del departamento. AMENITIES: * Laundry * Yacuzzi UBICACION Palestina al 500, a metros del HOSPITAL ITALIANO, a dos cuadras de la Avenida Corrientes y a dos cuadras de la Avenida Díaz Velez. TRANSPORTE Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subte (Metro): Línea B TARIFAS 6 MESES Alquiler Mensual: $ 20.000. Depósito en Garantía 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS * Expensas. * Impuesto Inmobiliario. * Agua. * Gas (con tope de consumo) * TV por Cable. * Internet. SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: * Electricidad CONDICIONES de INGRESO * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * Depósito de Garantía. * Honorarios. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Mascotas / Menores. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO. Descripción básica: - Monoambiente divisible con balcón. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi cubiertos: 5,6 m2. - Superficie cubierta: 41,8 m2. -Superficie total: 47,4 m2. Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. - Esta unidad cuenta con balcón. - Tiene un baño completo con bañera y un toilette. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). - Expensas $ 2200. Calidad ambiental: - Excelente luminosidad. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor en el living, además hay una pre instalación para otro en la habitación. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: - A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente (sin interiores). - Espacio de guardado. - Se podría cerrar la habitación y quedaría el baño en suite. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO. Descripción básica: - Monoambiente divisible con balcón. - Excelente distribución. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi cubiertos: 4,5 m2. - Superficie cubierta: 43 m2. - Superficie total: 47,5 m2. Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. - Esta unidad cuenta con balcón. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). - Expensas $ 2200. - ABL (Al no tener la subdivisión lista no se sabe). Calidad ambiental: - Excelente luminosidad. - Orientación norte. - Vista abierta a pulmón de manzana. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor en el living, además hay una pre instalación para otro en la habitación. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: - A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente (sin interiores). - Tiene un baño completo con ducha en suite. - La unidad cuenta con un toilette. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO. Descripción básica: - Monoambiente de 30 m2 con balcón. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi cubiertos: 1,6 m2. - Superficie cubierta: 29 m2. - Superficie total: 30,6 m2. Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. - Esta unidad cuenta con un pequeño balcón. - Tiene un baño completo con bañera. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). - Expensas $ 1500. -ABL - (Aún no se hizo la subdivisión por lo que no está definido). Calidad ambiental: - Excelente luminosidad. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor en el living. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: - A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente. - Espacio de guardado. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO.,Descripción básica: - Impecable departamento 2 ambientes con balcón. - Excelente,distribución. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi,cubiertos: 4,5 m2. - Superficie cubierta: 43 m2. - Superficie total: 47,5 m2.,Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. -,Esta unidad cuenta con balcón. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). -,Expensas $ 2200. - ABL (Al no tener la subdivisión lista no se sabe). Calidad,ambiental: - Excelente luminosidad. - Orientación norte. - Vista abierta a,pulmón de manzana. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire,acondicionado frío/calor en el living, además hay una pre instalación para otro,en la habitación. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del edificio: -,A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene,una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua,caliente central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por,disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada.,Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de,la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar,de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente (sin,interiores). - Tiene un baño completo con ducha en suite. - La unidad cuenta con,un toilette. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105,,109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B).,Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que,pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las,avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y,al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de,Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y,la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Venta 2 ambientes Almagro. Se trata de un departamento al frente con balcón,corrido con bajísimas expensas, RECICLADO baño y cocina !!!. Súper luminoso !,Pisos de madera, lavadero independiente. Impecable ! Excelente!!!. El edificio,tiene 8 pisos y 3 departamentos por piso. La zona cuanta con muchos medios de,transporte. Línea de subte E, Estación Medrano. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71,,90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto profesional. Piso reciclado de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 115m², cubierta de 106 m², y descubierta de 9m². Tres dormitorios, tres baños (uno completo, un toilette y uno de servicio). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón corrido. Dos entradas (principal y de servicio). Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Calefacción central. Puertas blindadas. Tres aires acondicionados. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $11.600 (octubre 2020). Edificio de 10 pisos, un departamento por piso. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes: MEDRANO (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-3174)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno. 7º piso. Superficie cubierta y total de 57m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Todos los servicios habilitados. Estado regular, poco luminoso. Pisos de parquet. Expensas $3.000 (diciembre 2020). 3 departamentos por piso. Un ascensor. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. Subtes: MEDRANO (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-3222)

Local en vía pública sobre calle GASCON a media cuadra del Hospital Italiano, calle con alta circulación peatonal, apto para varios rubros. A una cuadra de Av. Corrientes. Baño y espacio de office. El local cuenta con (opcional): -Marquesina -Cortina con motor -2 vidrieras con su respectiva iluminación -1 probador -3 mostradores -1 Aire acondicionado frio calor -1 ventilador de techo -Iluminación -Estanterías -Muebles en depósito Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

Muy lindo Departamento de 2 ambientes refaccionado con balcon, luminoso y con,vista Abierta. Orientación oeste. Piso alto, Con Termotanque. Cocina a Gas. Con,Aire acondicionado en la habitación y ventilador en el comedor, Armarios en,habitación, balcón y baño. Baño y Cocina reciclados. Listo para habitar!,Antigüedad 45 años. Piso de parquet plastificado. Seguridad por la noche. 4,ascensores. Lugar para lavarropas, lavavajillas chico y microondas. Cerramiento,en balcón con mosquitero, a dos cuadras de Av. Corrientes. Cerca de muchos,medios de transporte. Subte B entre Ángel Gallardo y Medrano,La zona cuenta con una gran variedad de transporte publico, escuelas, comercios,de todos los rubros, bares, etc. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99,,106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.Se deja constancia que las,caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas,,sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado,sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas,están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.:,11-52734599 / 11-52721892 / Whatsapp: 11-33985756.Publicado por Migliorisi P.,Centenario a traves INMOMAP

¡Departamento 3 ambientes con balcón en Almagro!,,Descripción básica:,Cómodo y luminoso 3 ambientes con balcón.,Excelente ubicación en Almagro.,Excelentes condiciones de mantenimiento.,A 5 cuadras del Parque Centenario.,,Superficies:,Cubierta: 48,72m2,Semicubierta: 48,72m2,Total: 54,58m2,,Distribución de ambientes:,Cómodo living comedor con salida al balcón. Orientación Este.,Cocina independiente.,Lavadero.,Habitación principal con gran placard empotrado y ventilador.,Segunda habitación un poco más pequeña, con ventilador.,Placard empotrado adicional en pasillo.,Baño completo con mampara y ventilación.,,Estado del departamento:,El departamento se encuentra recién pintado.,Los pisos de parquet han sido pulidos recientemente, por lo que se encuentran aptos para ser plastificados.,,Gastos:,Expensas: $6300.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Ventiladores.,Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,Edificio de 9 pisos con 4 unidades por piso.,Cuenta con 2 ascensores.,40 años de antigüedad.,Terraza común.,,Portería y seguridad:,Encargado con vivienda.,,Otros aspectos a destacar:,Portero eléctrico.,Cuenta con teléfono.,Posibilidad de compra de cocheras, a la vuelta sobre Av. Corrientes.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 141, 146, 160, 168,Subte: ÁNGEL GALLARDO (Línea B),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Corrientes, Diaz Vélez, Medrano y Estado de Israel.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento monoambiente amplio y divisible vista al frente.,- Expensas bajas.,- Primer piso por escalera.,- Excelente estado.,- Opción de venta amoblado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta total: 40.29 m2,,Distribución de ambientes:,- Monoambiente amplio y divisible vista al frente, aire frío / calor.,- Amplio baño completo.,- Cocina completa integrada.,,Descripción del edificio:,- 12 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 8 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 4.000.,- AYSA incluido en las expensas.,- ABL $4.000 anual.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.,Subtes: MEDRANO (Línea B),,- Hospital Italiano a 50 metros.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Diaz Vélez, Corrientes, Medrano, Córdoba.,,,•

Descripción básica:,- ¡Luminoso departamento de 2 AMB con patio en Almagro!,- Cocina independiente.,- a 200m del Hospital Italiano, inmejorable ubicación.,- Primer piso por escalera.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 35.29 m2,- Superficie total: 35.29 m2.,,Medidas a partir de nuestras mediciones:,- Superficie cubierta: 35.29 m2,- Superficie descubierta: 10 m2,- Superficie total: 45.29 m2.,,Descripción de la unidad:,- Buen estado de conservación.,- Luminoso con patio.,- Cocina independiente.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de calefón.,,Gastos:,- Expensas: $3.300,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- 57 años de antigüedad.,- Encargado tiempo completo.,- El edificio posee 2 pisos con 3 unidades por piso.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.,- Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B).,,

Hermoso 3 ambientes con balcón en Almagro. Todos los ambientes fueron reciclados recientemente y están en excelente estado.Al ingresar nos encontramos con un living comedor, amplio y luminoso, con cocina incorporada. Por un pasillo ingresamos a los 2 dormitorios y al baño completo. El dormitorio principal tiene orientación Oeste, cuenta con un amplio placard de piso a techo y acceso al balcón que da al frente. El segundo dormitorio también cuenta con un amplio placard.Es un segundo piso por escalera.Tiene bajas expensas: $6300.Acepta permuta por 2 ambientes en CABA.El edificio cuenta con lavadero y terraza para tender la ropa. Está ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa, entre Rocamora y Lavalle. Se encuentra a solo 1 cuadra de la Avenida Córdoba y del barrio Palermo. Es una excelente ubicación, con cercanía al Sanatorio Güemes, la UTN, la Universidad de Palermo y múltiples medios de transporte.Transportes cercanos:Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B).La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Romina Nieva: Matricula CPI Nº 2364

Departamento 3 ambientes con balcón corrido en el barrio de Almagro, a una cuadra del Hospital Italiano.,La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Palestina al 600 a metros de la Av. Corrientes.,,Descripción básica:,- La unidad se encuentra en un quinto piso al frente.,- Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón.,- Aire acondicionado frio/calor en el living.,- Baño completo.,- Cocina a gas con muebles de guardado, calefón Orbis, espacio para heladera.,- Lavadero,- Amplio balcón corrido con rejas, con vista al frente.,- 1ra Habitación con placard, pisos de parquet y salida al balcón.,- 2da Habitación con pisos de parquet, placard y ventanal.,,,Superficies:,-Cubierta: 52,75 m2.,-Balcón: 6,56 m2.,-Total: 59,32 m2.,,,Gastos:,Expensas: $ 16.500,,,Descripción del edificio:,- Edificio de 8 pisos con tres unidades por cada piso.,- Encargado en el edificio.,- Muy tranquilo y silencioso.,- Ascensor.,- Muy buen mantenimiento del edificio.,,Entrega:,Actualmente se encuentra deshabitado.,La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168,Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B),,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra la mejor zona del barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, a media cuadra de la Avenida Corrientes, a tres cuadras de la Av. Medrano, a una cuadra del Hospital Italiano y a 6 cuadras del Parque Centenario.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

HALL DE RECEPCIÓN (PUERTA BLINDADA), AMPLIO LIVING COMEDOR SALIDA BALCÓN CORRIDO. TRES DORMITORIOS C/PLACARD. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA COMEDOR DIARIO, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, LAVADERO INCORPORADO. INMUEBLE CUENTA CON TRES AIRES ACONDICIONADOS. SERVICIOS INDIVIDUALES. IMPECABLE, DETALLES DE MUY BUEN GUSTO. EXPENSAS (C/AYSA INCLUIDO): $22.000 APROXIMADAMENTE (INCLUYE GASTO EXP. DE COCH). ABL: $2.954,35 (Imp Inmob + ABL). VENTA SUPEDITADA A LA COMPRA DE OTRO INMUEBLE. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 SUBTES (METRO): MEDRANO (LÍNEA B) OPTIMA UBICACIÓN, PASAJE RAUCH, ENTRE AV. MEDRANO Y J. SALGUERO. CERCA A SUBTE B, UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL (U.T.N.), A PASOS DE AV. CÓRDOBA, AV. CORRIENTES, HOSPITAL GUEMES, NAVAL, ITALIANO, PARQUE CENTENARIO, PLAZA MALABIA, PLAZA ARMENIA.... "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).