Colectivos 9 10 12 17 22 24 29 39 45 46 51 53 60 65

Descripción básica:, - Departamento monoambiente amplio y divisible, muy luminoso con balcón y vista al jardín.,- Cochera descubierta.,- Amenities con pileta, gym, sum y laundry.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 33,67 m2.,- Semi cubierta: 3,99 m2.,- Total superficie: 37, 77 m2.,,Distribución de ambientes:,- Monoambiente amplio y divisible con balcón, muy luminoso.,- Cocina integrada, conexión eléctrica, cuenta alacena con mesada de granito y en pared porcelanato.,- Balcón con vista al jardín muy luminoso con piso de baldosa española.,- 1 Baño completo con bañera y ventana-,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Caldera individual, losa radiante en el living.,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 5 años de antigüedad.,- Edificio de 4 pisos.,- 10 unidades por piso.,- Amenities: Pileta, sum, gym y laundry.,,Gastos:,- Expensas: $ 8.000,- Expensa cochera: $1.400,- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL: $900.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 9, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 65, 70, 74, 90, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154, 168, 195,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Barracas, que pertenece a la comuna 04 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Martín García, Regimiento de Patricios, Caseros, Manuel Montes de Oca, Juan de Garay, San Juan y 9 de Julio.,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EDIFICIO DE 9 PLANTAS, 2 DEPARTAMENTOS POR PISO.,MUY LUMINOSO, 2 AMPLIAS YCÓMODAS HABITACIONES CADA UNA CON MUCHO ESPACIO DE,GUARDADO BUENOS TAMAÑOS DE PLACARES.,DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET.,COCINA COMEDOR DIARIO.,AGUA CALIENTE POR CALEFÓN.,UBICADO A UN PAR DE CUADRAS DEL PARQUE LEZAMA.,BARRIO HISTÓRICO Y DE GRAN MOVIDA CULTURAL.,Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100,,102, 129, 133, 148, 154, 168,EXPENSAS JULIO 2020 $ 7.079,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

GRAN OPOPRTUNIDAD EN CONSTITUCIÓN!!!,,Descripción básica:,- Departamento de 6 ambientes,- Excelente estado.,,Superficies:,- Total: 142,60 m2.,- Cubierta: 104,60 m2,- Semicubierta: 38 m2,,Distribución de ambientes:,- 4 habitaciones amplias.,- Cocina independiente amplia.,- Baño completo.,- Toilette,- Pisos de parquet,- Servicios centrales,,,Descripción del edificio:,- 80 años de antigüedad.,- Edificio de 3 pisos.,,Accesibilidad:,,- Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195,,- Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C), SAN JUAN (Línea C),,-Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA),,Ubicación de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Constitución, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, a tan solo 2 cuadras de la linea C y H del subte, como también, de las avenidas Caseros, Paseo Colon y San Juan.,,Gastos:,- Expensas: $13000,- ABL: $1481,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 37,5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Pisos de parquet. Reciclado a nuevo (incluido cañerías, instalación eléctrica y calefón, recién pintado). Antigüedad 45 años. Expensas $400 (abril 2018). Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C).

MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE Y AMENITIES,,Se ofrece en venta un monoambiente en 5to. piso al frente.,Hall de ingreso y distribuidor de 2.00 m x 1.30 m.,Importante balcón con profundidad de 3.00 m x 1.50 m.,Estar diario de 7.50 m x 3.10 m con cocina integrada, artefactos a gas, bajo,mesada y pequeña alacena (artefactos a estrenar). Pisos de porcelanato.,Amplio baño completo, sanitarios y bañera casi a estrenar de 2.66 m x 1.52 m.,Aire acondicionado frio/calor - Agua caliente central - Apto Profesional.,Expensas mensuales $4.300 incluye Aysa y encargado con vivienda.,Edificio de 7 pisos con cocheras, pileta, solarium y parrilla en la terraza, SUM,y laundry.,,Ubicado a 2 cuadras de Av. Caseros, zona de Bares y Restaurantes, a 2 cuadras de,Av. Martín Garcia y Av. Montes de Oca, a 3 cuadras de Defensa y a 3 de Av.,Regimiento de Patricios (Parque Lezama).,Transporte público cercado:,Líneas de colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57,,59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143,,148, 151, 154, 168 y 195.,Cercanía del Ferrocarril General Roca, Estación de Subte C y Metrobus.,,San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos,Aires. Está comprendido por las calles Chile, Av. Ingeniero Huergo, Av. Brasil,,Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Defensa, Av. Caseros y Piedras, aunque zonas,aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios.,Limita con los barrios de Monserrat al norte, Puerto Madero al este, Boca al,sureste, Barracas al suroeste y Constitución al oeste.,San Telmo es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto,con el cercano Monserrat se lo conoce como

Tacuarí al 1600 - Precio: USD 85500 - Apto profesional. Local luminoso en planta baja y subsuelo, con posibilidad de vivienda. Superficie cubierta y total de 65m². Un baño. Reciclado a nuevo hace pocos años. El espacio está actualmente integrado y puede ser usado como loft o dividirlo en ambientes de acuerdo a lo que sea necesario. Posibilidad para sumar aprox. 40m de entrepiso. Ideal para local con depósito. Se puede construir un baño con ducha en el subsuelo. Antigüedad 7 años. Expensas $800 (junio 2017). Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.ONL664784

¡Oportunidad de reciclar PH en San Telmo! Superficie cubierta: 64mts2 Superficie,descubierta: 13mts2 Superficie total; 77mts2 Ingreso compartido con las demás,unidades funcionales. El pasillo se encuentra en condiciones regulares, requiere,refacciones. PH con gran potencial, desarrollado en un total de 77m2, cuenta con,cocina semi separada, living-comedor, dos dormitorios y dos baños. Cada uno de,los ambientes tiene respiración hacia el patio de ingreso. Se está haciendo la,remodelación de varios de los sectores de la propiedad. Los pisos serán,removidos y serán reemplazados por micro cemento alisado. Las paredes serán,lijadas y pintadas nuevamente. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 9, 10, 12,,17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90,,91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes,(Metro): SAN JUAN (Línea C) ------- Todas las propiedades publicadas en el,perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma. Martillero y Corredor Responsable: Lamac Propiedades CUCICBA 5424

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal ¡¡ NUEVO a ESTRENAR !! Excelente oportunidad, muy luminoso, cocina americana, amplio baño completo, aire acondicionado, Apto Profesional, cuenta con SUM, parrilla, Laundry, Solarium, con vista abierta, ideal inversión. 31.72 metros cuadrados cubiertos y 3 semi cubierto de balcón. En área comercial, cercano: a restaurantes, universidades, escuelas, plazas, bancos, supermercados, farmacias, hospitales y Autopistas. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C), SAN JUAN (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Medidas Aproximadas, reales a salir del titulo de propiedad. XINTEL (SEF-SEF-348)

¡Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en San Telmo!,,Descripción básica:,- Departamento tipo PH de dos ambientes con escritorio,- Totalmente remodelado con muy buen gusto,- Posibilidad de tener un tres ambientes, integrando el espacio de baulera/escritorio, mediante una escalera interna,,Superficies:,- Cubierta: 44m2,- Baulera: 8m2,- Total: 52m2,,Distribución de ambientes:,- Segundo piso por escalera,- Hall recibidor,- Living comedor con cocina integrada con conexión a lavarropas,- Habitación,- Baño completo,- Baulera con funcionalidad de escritorio o segunda habitación. Cuenta con ventana a la calle y placard empotrado,- Terraza común en edificio,,Estado del departamento:,- Remodelado, en excelente estado,- Instalación eléctrica nueva,- Caños de agua y gas a nuevo,,Gastos:,- Expensas: $ 6000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195,- Subtes: SAN JUAN (Línea C),,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

TACUARI 1167 Excelente Local sobre la via publica, refaccionado, apto para todo rubro. Lindero a Universidad Abierta Interamericana y Colegio Esteban Echeverría. Hoy funciona un Maxikiosco, locutorio-cyber. Medidas: Salón: 4.30x11.65 / Oficina: 4.00x3.80 / Baño c/ Ducha (2m2) Ubicación: a metros de Av. San Juan, Subte Linea "C" (estación Av. San Juan), Av. 9 de Julio. Colectivos: 2, 4, 9, 10, 12, 17, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195.- Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora.

Descripción básica:,- Oportunidad: Departamento 2 ambientes en el barrio de San Telmo. Zona de muchas universidades. Ideal para inversion o vivienda propia.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la calle calle al 1100.,- Buen estado en general,- Ubicado en el primer piso.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 30,52,- Total: 30,52,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con pisos de parquet y ventanal.,- Cocina a gas con muebles de guardado, ventanal para ventilación y calefón (separada del living),- Baño completo con bañera.,- Habitación con ventanal y amplio placard empotrado,,Descripción del edificio:,- Edificio de 10 pisos.,- 4 unidades por piso (en el 9° y en el 10° solamente una unidad),- Ascensor,-Bajas expensas,,Gastos:,- Expensas: $ 3800.,,Entrega:,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 2, 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 143, 154, 168, 195,Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C),,Descripción del barrio:,- Gran cantidad de oferta de trasnporte publico, comercios varios, universidades (UAI, UBA, UADE), colegios y parques. Muy cercana a las Av. San Juan y 9 de Julio.,,

PH DE 4 AMBIENTES + BAJAS EXPENSAS + BALCON AL FRENTE + TERRAZA GRANDE CON,PARRILLA --,TAMBIEN PODES ACCEDER A ESTE PH PAGANDO u$s90.000.- Y CUOTAS (Financiacion,privada),Luminoso y bien ventilado PH de 4 ambientes con terraza y parrilla ¡¡¡ 1er piso,por escalera. Techos altos en todos los ambientes.,Hall de ingreso (1.90 x 1.20) con piso de mosaico, Living Comedor (7.50 x 3) con,piso de pinotea, gran puerta ventana al Balcon (2 x 1) y aire acondicionado,split frío calor. Habitacion #1 (3.80 x 3.40) con placard, piso de pinotea en,buen estado, y puerta ventana al segundo Balcon al frente (2 x 1). Esta,habitación tambien tiene un entrepiso (2 x 3.80).,Hall intimo (2 x 1). Baño completo de epoca (2 x 1.70). Habitacion #2 (4 x 4),con placard, piso de pinotea en buen estado y entrepiso (4 x 2). Pasillo de,distribución (5.80 x 1.40) con grandes ventanales de vidrio repartido al aire,luz, y es por donde se accede a la terraza (80m2). Toilette (1 x 1.50).,La Cocina (2.10 x 2.90) tiene mobiliario bajo mesada y un pequeño espacio para,comedor diario. Entre la planta donde esta el PH y la terraza hay una habitación,(2.50 x 2.60) en un entrepiso. La Terraza (80m2) tiene un gran potencial.,Expensas $3.000.- Son 12 unidades en total. - Antigüedad 80 años -,SE ESCUCHAN PROPUESTAS,,Esta ubicado frente al Instituto La Providencia, a 1 cuadra de Plaza Garay, a 3,cuadras de las avenidas San Juan y Entre Rios.,Colectivos: 4, 6, 8, 9, 10, 12, 17, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60,,61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133,,143, 148, 150, 151, 154, 168, 195,Subtes; Estacion San Jose (Línea E) a 3 cuadras y Estacion Constitucion (Linea,C) a 4 cuadras.,Trenes: Constitución (Roca) a 3 cuadras.,,Podes visitar la propiedad con una video llamada. Tambien podemos tasar tu,propiedad sin que te muevas de tu casa ¡¡¡,Contactanos para asesorarte,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.