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Muy buena cochera en primer subsuelo. Muy amplia. Aproximadamente 20 m2.. Ideal,inversíón o uso propio.. Posee su control remoto correspondiente y se encuentra,alquilada. Ubicada a media cuadra de la Av. Juan Bautista Alberdi. A dos,cuadras de la Av. Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56,,85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes,(Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6,Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal:,6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424.

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Amplio ph de 4 amb en zona inmejorable de Caballito.,Primer piso por escalera con terraza propia.,En la primer planta encontramos amplio living comedor, baño completo, cocina,luminosa y habitación tipo office.,Planta alta se encuentran los 3 dormitorios principales, uno de ellos conectando,con la terraza y lavadero, y por último el baño completo.,Ideal para familia.,A 2 cuadras de Parque Rivadavia.,Expensas octubre 2020 $2250,,Transportes Cercanos,Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104,,132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181,Subtes (Línea A) ACOYTE,Comuna: Comuna 6,Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND,Comisaría Comunal: 6,Comisaría Vecinal: 6B,Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII, Esc N° 11 D.E 8 Marcelo T. De Alvear,,Escuela de comercio Nº 19 Juan Montalvo, Instituto Universitario Policía Federal,Argentina,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

En lo mas lindo de Caballito, a la vuelta del Parque Rivadavia!!! Excelente,semipiso con Balcón al frente y al contrafrente a pulmón de manzana arbolado!!!,Pisos de roble de eslabonia!!! Cierre de cercania! Amplia Cocina!!! Toilette de,recepción! Dependencia de servicio!!! Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: HTAL.,DR. C.G. DURAND. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar:,Distrito Escolar VIII Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) Colectivos: 2, 5, 8, 15,,25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135,,141, 172, 180, 181. Matricula CUCICBA 1053.

Descripción básica: - Se trata de un departamento de 1 ambientes, actualmente,dividido, por lo que posee una funcionalidad de dos ambientes; consta con,habitación con placard, living, cocina autónoma, y pequeño patio. - Ubicado en,Caballito, entre la Av. Rivadavia y la Av. Juan Bautista Alberdi,con,innumerables medios de transporte y a tan sólo dos cuadras del Subte A - Est.,Primera Junta. - El departamento se ubica en la PB del edificio, característica,que lo hace súper accesible. Superficie del departamento: - Superficie total: 29,m2 - Superficie cubierta: 25,65 m2 - Superficie semicubierta: 0,90 m2 -,Superficie descubierta: 2,50 m2 Estado del departamento: - Buen estado de,mantenimiento Gastos: - Expensas ordinarias: $2000 Calidad ambiental: - Interno,- PB muy accesible a la puerta del edificio Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor Descripción del Edificio: - Terraza,común Portería y seguridad: - Encargado con vivienda Entrega: - El departamento,se entrega con renta, ideal inversión. Otros aspectos a destacar de la,propiedad: - Pisos de porcelanato - Renta de $14.000 Transportes Cercanos -,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104,,126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A),,PUAN (Línea A) - Trenes: Caballito (SARMIENTO) Descripción del barrio: - Barrio:,Caballito - Comuna: Comuna 6 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO ------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de,un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 3 ambientes amplios en Caballito!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento de 3 amb en el excelente barrio de Caballito.,- Se encuentra ubicado en un cuarto piso con disposición interna.,- Accedemos por la puerta de ingreso al living comedor, con acceso a la cocina independiente. Por otro lado tenemos un equipo hall de distribución que nos lleva a las dos habitaciones y el baño completo. Las habitaciones poseen placard empotrado y pisos de parquet. Todos los ambientes poseen ventanas.,,Superficie por escritura:,- Superficie total y cubierta: 47 m2,,Estado del departamento:,- Buen estado de mantenimiento,- Pisos de parquet en todos los ambientes,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $4200,,Calidad ambiental:,- Todos los ambientes con ventanas,- Disposición interna,- Lugares de guardado,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón,,Descripción del edificio:,- Edificio de 8 pisos, con 3 unidades por piso,- Posee dos ascensores,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda,,Entrega:,- Sujeta a reubicación,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Amplios ambientes,- Excelente accesibilidad,- Muy buena ubicación,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,- Barrio: Caballito,- Comuna: Comuna 6,- Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO,,—,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Semipiso de 4 ambientes en Caballito Norte!,,Descripción básica:,- Departamento de 4 ambientes en el barrio de Caballito.,- Se encuentra ubicado en un edificio de tan sólo 4 pisos, con 2 departamentos por piso.,- Consta de amplios ambientes con balcón al frente. Posee living-comedor ampliado, utilizando una de las habitaciones cómo extensión del mismo. El departamento posee dos habitaciones más. Cocina autónoma con comedor diario y lavadero. Dos Baños.,- Baño y cocina recicladas a nuevo, junto con la instalación eléctrica y los caños de agua.,,Superficie del departamento:,- Superficie tota: 79.95 m2,- Superficie cubierta: 75 m2,- Superficie semicubierta: 5 m2,,Estado del departamento:,- Excelente estado de mantenimiento,- Pisos de pinotea y roble de Eslavonia,- Aberturas originales de madera,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $4400,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso,- Disposición hacia el frente,- Amplios ambientes,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Calefón,,Descripción del Edificio:,- Edificio de 4 pisos, con 2 departamentos por piso,- Posee un ascensor,- Excelente estado de mantenimiento,,Portería y seguridad:,- Personal de limpieza,,Entrega:,- Sujeta a reubicación,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Luz en todo el departamento,- Ambientes amplios,- Excelente estado de mantenimiento,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 57,76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,- Metrobús,,Descripción del barrio:,- Barrio: Caballito,- Comuna: Comuna 6,- Área hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Semipiso de 3 ambientes con espacio guardacoche en Caballito!,,Descripción básica:,- Semipiso de 3 ambientes con balcón y espacio guardacoche cubierto.,- Posee baulera. Las mismas son fijas y numeradas.,- Se ubica en un piso bajo con disposición al frente y orientación Norte.,- Excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 58.98 m2,- Semicubierta: 8.62 m2,- Total: 67.6 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor muy amplio con pisos de parquet.,- Balcón al frente.,- Cocina originalmente independiente que ha sido semi integrada mediante una barra desayunadora.,- Lavadero.,- Habitación principal con placares empotrado.,- Segunda habitación con placares empotrado.,- Espacio guardacoche cubierto.,- Baulera.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,- Garage.,,Gastos:,- Expensas: $12.000,- AySa: $680,,Portería y Seguridad:,- Empresa de limpieza,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181,,- Subtes (Metro): ACOYTE y RIO DE JANEIRO (Línea A), JOSÉ MARIA MORENO y AV LA PLATA (Línea E),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, muy cercana a las avenidas La Plata, Rivadavia y Pedro Goyena.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Semipiso de 3 ambientes con espacio guardacoche en Caballito! Descripción básica: - Semipiso de 3 ambientes con balcón y espacio guardacoche cubierto. - Posee baulera. Las mismas son fijas y numeradas. - Se ubica en un piso bajo con disposición al frente y orientación Norte. - Excelente estado de mantenimiento. Superficie por escritura: - Cubierta: 58.98 m2 - Semicubierta: 8.62 m2 - Total: 67.6 m2 Distribución de ambientes: - Living comedor muy amplio con pisos de parquet. - Balcón al frente. - Cocina independiente. - Lavadero. - Habitación principal con placares empotrado. - Segunda habitación con placares empotrado. - Espacio guardacoche cubierto. - Baulera. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Agua caliente por calefón. - Aire acondicionado. Descripción del edificio: - Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso. - Posee un ascensor. - Garage. Gastos: - Expensas: $12.000 - AySa: $680 Portería y Seguridad: - Empresa de limpieza Entrega: - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181 - Subtes (Metro): ACOYTE y RIO DE JANEIRO (Línea A), JOSÉ MARIA MORENO y AV LA PLATA (Línea E) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, muy cercana a las avenidas La Plata, Rivadavia y Pedro Goyena. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

¡Semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en el barrio de Caballito.,- Se ubica en piso alto con balcón al contrafrente, posee vista abierta y es muy luminoso.,- En edificio de solo 7 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento.,- Excelente ubicación, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 41.24 m2,- Superficie descubierta: 6.11 m2,- Superficie total: 47.35 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con pisos flotantes y salida al balcón.,- Balcón al frente.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y pisos flotantes.,- Cochera cubierta y fija en PB.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 años de antiguedad.,- Posee 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 1 ascensor.,,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- ABL: $1.200,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A),- Trenes:Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

DIVINO MONOAMBIENTE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO.,PARA MUDARSE YA!,,4° Piso,Expensas 3000 aprox-,,1 Ambiente de 31m2 totales con balcón (contrafrente). Mucha luz!,,En el 10° piso laundry, terraza y parrilla!,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,Ubicación: Caballito,Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en donde se,encuentra en el centro geográfico de la misma y su territorio coincide con el de,la Comuna 6. Tiene una superficie de 6,8 km² y una población total de 176 076,habitantes según el censo de 2010, de los cuales el 55,2% son mujeres, y el,44,8% hombres.2? El censo de 2001 registraba 170 309 habitantes, lo que,representa un incremento del 3,4%.2? Por el barrio pasan la línea Sarmiento,(estación Caballito), la línea A de subte (estaciones Río de Janeiro, Acoyte,,Primera Junta y Puán), la línea E (estaciones Avenida La Plata y José María,Moreno), además de numerosas líneas de colectivo.,,Está delimitado por la Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona,,Avenida Ángel Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata,,Avenida Directorio, Curapaligüe y Donato Álvarez. Limita con los barrios de,Villa Crespo al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y,Flores y Villa Mitre al oeste.3?,,La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de,las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente,entre Avenida La Plata/ Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la,intesección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María,Moreno, el centro del barrio de Caballito ya que en estas esquinas se sitúan,galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde,confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación Acoyte de,la línea A de subte.,,Caballito es uno de los barrios con mayor población de la Capital Federal, y uno,de los más densamente poblados (25.893,5 habitantes/km²). Esto último ha causado,diversos problemas en los servicios y protestas por la gran cantidad de,edificaciones en altura que se han erigido en los últimos años en toda la,superficie del barrio.,,,