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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal CONDE ESQUINA FEDERICO LACROZE - FRENTE - MUY LUMINOSO - 2 BALCONES - EXCELENTE ESTADO (RECICLADO) - EDIFICIO TORRE - HALL - LIVING COMEDOR - 3 DORMITORIOS - COCINA COMEDOR DIARIO - COCHERA FIJA CUBIERTA - LAVADERO INCORPORADO - VIGILANCIA - PUERTA BLINDADA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL (EDP-EDP-995)

Venta.Departamento 4 ambientes, al frente, Balcón de ocho metros cuadrados,A metros de emblemática esquina de Conde y Av Federico Lacroze.cuadrados.,Ingreso por hall a living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón,corrido. Toilette. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo,Dormitorio con ventana al frente y tercer Dormitorio con ventana a lateral,,todos con placard y pisos de parquet. Baño completo con ventilación natural.,Doble circulación hacia la cocina comedor-diario, posee otro ambiente con,destino sugerido escritorio o playroom.,Lavadero independiente y entrada de servicio, ambas puertas (principal y,servicio) Blindadas.,Cuenta con baulera en el entrepiso.,Calefacción central.,Accesibilidad: NO,Expensas:$13.000 aprox incluye aysa y calefacción por losa radiante,ascensores 2,Encargado.,,Latitud/Longitud:-34.577688/-58.449745,Comuna 13,Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO,Comisaría Comunal: 13,Comisaría Vecinal: 13C,Distrito Escolar: Distrito Escolar IX,Código Postal: 1426,Código Postal Argentino: C1426AYN,Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL,medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste,,,Ingresa a https://my.matterport.com/show/?m=Kj95QFkdcFZ para el recorrido,virtual,,

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Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes en Colegiales!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 57,80 m2.,-Superficie total: 57,80 m2.,,Descripción de la unidad:,-Dos habitaciones.,-Cocina independiente.,-Amplio living comedor.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $ 5.800,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-Luminoso a pesar de estar al contrafrente gracias a que no se encuentran edificaciones altas cercanas.,-A pesar de la ubicación no se escuchan ruidos por su disposición al contrafrente.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Estufa a gas en el living comedor.,,Descripción del edificio:,-Regular estado de conservación.,-Consta de 7 pisos y 2 unidades en cada uno.,-Encargado con vivienda.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Baño completo con ducha.,-Habitaciones con placard empotrado.,-Balcón francés.,-Piso de parquet en living comedor, habitaciones, hall de ingreso y de recepción.,-Piso de cerámica en cocina y baño.,-Conexione de agua y eléctrica hechas a nuevo.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184.,-Tren: Estación Colegiales (FF.CC Mitre).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Colegiales, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Alvarez Thomas y Federico Lacroze.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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