Conecta local

Local a 30 mts de outlet Av. Córdoba, zona R2b, de 39 m2 en planta baja (hay baño y antebaño) con entrepiso de igual sup dividido en dos (frente vidriado y oficina o cuarto dormitorio) y sótano de 7 x 4, vidriera de 3,10 de ancho y persiana con motor. El local se complementa con vivienda de 5 ambientes, con entrada separada pero que se conecta internamente con él, Se conforma así: en PB living de 3,80 x 3,80, comedor de 3,80 x 3,80, ambos con piso pinotea y puertas de madera NO enchapadas, cocina con desayunador/bar, mesada de mármol, piso porcelanato, toda azulejada hasta techo- Baño 1,40 x 3,10- Patio 3,10 x 3,80 – En entrepiso 3 dormitorios de 3,80 x 3,80, 3,40 x 2,45 y 3,30 x 2,80, todos con placards de mampostería, 1 toilette y lavadero al que se accede por escalera en patio Las medidas son aproximadas y orientativas Superficie cubierta local: 106 m2 Superficie cubierta Vivienda: 83 m2 Superficie semicubierta: 18 m2

Local de 3X8, patio interno de 3X2 que conecta con el depósito de 8.66X4.70 mts. Patio libre de 8,66X4.80 mts. Medidor de luz independiente. Agua corriente. 1°Semestre-$25.000 2°Semestre-$28.750 3°Semestre-$33.000 4°Semestre $38.000 CLO2163544 www.comitopropiedades,com 11 4244-1199 (Lomas)/11 4243-3036(Temperley) Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Esteban Echeverria | Monte Grande Latitud: -34.8173352 Longitud: -58.39758295026246 Precio: 185000 USD

Local comercial ubicado en zona céntrica, zona Comercial y de mucho transito peatonal ya que la calle conecta directamente a la terminal de ómnibus, actualmente están alquilados, posee un amplio Frente de 9,72 m y Fondo de 13,70 m, Superficie total del Terreno: 133 m2. Posee frente de blindex. El inmueble NO esta sometido al régimen de propiedad horizontal lo que permite utilizar el espacio aéreo para construir departamentos. Ideal para constructoras e inversionistas. Servicios: Cloacas, Gas Características: Oficina, Vidriera

Bordabehere al 3600 - Precio: USD 1250000 - BORDABEHERE 3657 – SALTA ESQ. SAN NICOLAS Local comercial en ubicación estratégica con un aptitud edilicia y comercial excelente Local comercial estratégico en el cruce Alberdi, en las intersecciones de SALTA con SAN NICOLAS y BORDABEHERE, excelente potencial inmobiliario. Ubicación: En un punto estratégico y con la mejor logística, con un acceso rapidísimo frente al cruce Alberdi. Localización perfecta en la zona donde se conecta el centro con la zona norte de Rosario. Futuro potencial inmobiliario. Proyecto: Local comercial tipo Galpon con cocheras de cortesía al frente y entre piso de hormigón, techo parabólico. Salón de ventas y sector productivo o de trabajo gigante. Tipología: Local comercial tipo Galpon o terreno apto edificación en altura. Descripción: Galpón con techo parabólico en chapa y estructura en hormigón, piso de hormigón/asfalto y luz trifásica. Gran altura de piso a techo con más de 8 metros lineales, entre piso amplio en hormigón ideal para guardado o depósito de mercadería. 2 núcleos de baños, cocina, salón de ventas vidriado al frente con cocheras de cortesía. 2 tanques de agua, vestuarios y archivos con 2 privados de oficinas. Termotanque para agua caliente. Orientación Norte. Frente comercial de 28 metros lineales. Aptitud edilicia: 2 terrenos con un frente aproximado de 28 x por 28 metros de fondo, perímetro irregular. Altura máxima 13 metros con una exceptiva de 19 metros (PB + 6 pisos), FOS: 0,7. La altura exceptiva rige hasta la profundidad de 20 metros a partir de la línea municipal correspondiente. Excelente incidencia para proyecto grande. Certificado urbanístico vigente. Observaciones: Planos actualizados, sucesión terminada, falta inscripción. Habilitación municipal para galvanoplastia hasta el 2018. Estado en general: Se necesitan refacciones menores, pero estado general bueno, hoy con un negocio en funcionamiento. Antigüedad: 1976 aproximadamente con refacciones importantes en 2006. Etapa del inmueble: Terminado, se escrituraria por tracto abreviado. Entrega: Plazo prudente para mudanza de 5 meses. Superficies: Terreno: 910 m2, superficie construida: 1340 m2. ONL716740

Excelente local comercial con estacionamiento exclusivo para 40 vehículos, ubicado sobre avenida Gauss lado del restaurante Vittorio. Consta de 280 metros de local a estrenar mas una antigua casona reciclada de 300 metros cuadrados más que se conecta al local, sumando así un total de 580 metros cuadrados cubiertos en un terreno de 1673 metros. Características: 6 baños. Excelente orientación. Local en doble altura con 40 metros lineales de vidriera aproximados. Ideal rubro gastronómico.

La propiedad cuenta con un local al adelante y una casa en el fondo, separados por un espacio verde.El local tiene 9 x 18 m, con un frente vidriado con rejas. Es muy amplio y luminoso. Cuenta con un baño y un espacio privado. Está alquilado, con opción a rescindir.Detrás del local, hay un área semi cubierta ideal para deposito, con reja y acceso al espacio verde que conecta con la vivienda.La casa tiene 9,20 x 12 m. Cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y una cocina-comedor amplia. Es una construcción nueva, con una loza preparada para edificar 3 pisos superiores. Se accede a la casa por un pasillo independiente,En la zona se encuentran comercios varios: autoservicios, librerías, panaderías, heladería, supermercado California, feria franca, entre otros. Esta cercana a la a varías escuelas: Verbo Divino, Jesús de Nazareth, etc.y a la Universidad Dachary. Hay plazas cercanas.Valor de la propiedad: 80.000 dólares*Transferencia inmediata.Escribime y coordinamos una visita. *Aclaración: Cotización del dólar del cierre de la operación.-*Consultar por presupuestos de gastos inmobiliarios, escribanía e impuestos.AQ. Comedor Agua corriente Desagüe cloacal Luz Toilette Galería Gas Envasado Agua Potable

Excelente local ubicado en Salguero, planta baja frente,pisos de porcelanato, vidriado con buena iluminación natural. El local cuenta con dos plantas, Por planta baja se ingresa teniendo un espacio de 33 mts, este conecta por escaleras al subsuelo de 55 mts, un toilette y un patio de luz. Expensas $11. 000 con impuestos incluidos. Para alquilar la propiedad necesita garantía propietaria y recibo de sueldo de buen monto, en caso de que no pueda cumplir con alguna de estas condiciones se puede analizar con el propietario las garantías que usted ofrece. La inmobiliaria cobra una comisión del 5% sobre el monto total del contrato.

Se trata de un localsalón de ventas el cual es apto para concesionaria de autos, motos, etc; cuenta con amplios giros, entre pisos, montacargas de gran tamaño. En la parte de arriba tiene un salón amplio, todo con muy buena luz natural, y acceso mediante escalera o rampas hacia sus desniveles, así mismo se conecta con el lote lindero que cuenta con acceso para camines de gran porte y salida hacia calle salta. Acceso directo para las principales arterias de logística de la ciudad. En planta solo el lote de Juan B. justo tiene 881. 40 m² y un total de 1598 m² cubiertos. Todo esta construido con estructura de hormigón armado, amplias oficinas con sanitarios en planta baja. A lo anteriormente mencionado se le debe sumar los 340m2 cubiertos del lote con acceso a calle salta, que suman un total de 1630m2 cubiertos totales. Las fotos solo son render, para tener una imagen clara de como se compone el local, ya que el local requiere mejoras y acondicionamiento, de acuerdo al proyecto a desarrollar. Valor a coordinar conforme el proyecto y mejoras. Ref#725341

Araoz 600. Solida casa en lote propio de 8.66 x 14 m. Antigüedad 36 años. Excelente estado y calidad. Sup cubierta: 256m. sup descubierta: 138m, siendo 8 m de patio, 12 de balcón y 118 m de terraza. En PB Local o Garage para 4 autos, mas 2 oficinas de 4 x 4 m, con elegantes tabiques divisorios y estanterías. Un baño compartimentado. Baulera. Con entrada independiente, hall de entrada 2.2 m x 2.5 m que se conecta con el garage internamente. Escalera cómoda y sólida. Planta 1: doble circulación, living 3.4 x 8.6m, toilette 0.9 x 1.9 m, cocina 5.4 m x 2.3 m equipada con muebles altos y bajos, rectangular con lugar para comedor de diario, con salida al patio de 2.8m x 3 m. Hall íntimo, 3 habitaciones con placards amplios y con interiores de categoría, medidas: 2.40 x 3m, 3.40 x 3.05 y 3.05 x 2.95 m., 1 baño completo con ventana, y balcón corrido con reja y protección, de 1.40 m x 8.66m. Planta 2: lavadero 3 x 1.6 m, habitación auxiliar 2.5 x 2.5 m con placard, y amplia terraza. Confortable. Aberturas de calidad, rejas, mosquiteros. Ventiladores, A Ac y tiro balanceado. Pisos cerámicos y mosaicos (no hay parquet). ABL: $ anual. Colectivos: . Subte estac MALABIA (Línea B).

Excelente local (identificado como numero 9) con espacio de 43 m2 en Planta Baja en Etapa 1, del shopping a cielo abierto “Comarcas Open Mall”, cuyo espacio total será de 4830 m2 aprox. y se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 6 a 900 m. de Acceso Oeste Km 59. Excelente ubicación. También esta ubicado en la intersección de la Ruta 34 que conecta con la ciudad de Pilar. Precio: USD 120.000. Entrega del 60 % y resto en 12 meses en dólares sin interés.

Inmobiliaria alquila Local comercial en B° Alto Alberdi,sobre la calle Santa rosa 2522. Ubicado en Planta baja,Totalmente vidriado 40mts2. Doble ingreso, cuenta con escalera caracol que conecta a subsuelo Baño ▶Alquiler: $12000 ▶Expensas:$1270 ▶Impuestos (Renta,municipal y agua): $1460 ▶Ajuste:15%Semestral ✅Requisitos: 3 Garantes con recibos de sueldo,monto neto a partir de 20mil,antigüedad de 2 años O una garantía propietaria y 2 recibos.Se aceptan garantías de otra provincia. CONSULTASCLARO)

Descripción Alquilo excelente local comercial en Nva Cba. Cuenta con 200 m2 entre P.B., subsuelo y patio. Tiene dos baños. Cuenta con un salón al frente de buen tamaño, con pasillo conecta a la parte trasera de buen tamaño unida a un patio. Tiene un subsuelo de muy buen tamaño. Funcionaba un gimnasio de funcional hasta hace dos meses. Expe e imp: $14.000

Ubicado sobre La Ruta 40, la cual conecta con la Ruta Prov. 6 y Autopista Pte Peron - Cno del Buen Ayre (pronta finalizacion). Con un frente de 7.50mts y un fondo de 21mts aproximados, este local cuenta con una superficie cubierta de 221m2, doble entrada con cortinas metalicas automáticas microperforadas y piso de hormigón pulido. Acceso a terraza. Contrato negociable Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

el valor de alquiler mensual de esta propiedad es de $247.500 + iva. oportunidad de compra o alquiler con mobiliario. el edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y sector planta alta. frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. sector planta alta: se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica eléctrica con detención automática y puerta de escape. por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas. el techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. en el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. redes informáticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp nivel 5. se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. internet: la red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compañía. por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. telefonía: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. incluye líneas rotativas digitales de la empresa telmex. puede solicitarse el cambio de número y utilizar la instalación. alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. cámaras de seguridad: el sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. gas y calefacción: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. en este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. en ambos offices de pb y alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. pueden solicitarse como opcional. luces emergencia: están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. equipo rym desarrollos.-

el valor de alquiler mensual de esta propiedad es de $225.000 + iva. oportunidad de compra o alquiler con mobiliario. el edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y sector planta alta. frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. sector planta alta: se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica eléctrica con detención automática y puerta de escape. por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas. el techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. en el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. redes informáticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp nivel 5. se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. internet: la red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compañía. por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. telefonía: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. incluye líneas rotativas digitales de la empresa telmex. puede solicitarse el cambio de número y utilizar la instalación. alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. cámaras de seguridad: el sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. gas y calefacción: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. en este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. en ambos offices de pb y alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. pueden solicitarse como opcional. luces emergencia: están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. equipo rym desarrollos.-

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Se vende Local Comercial, donde se encuentra dividido en dos, cada uno cuenta con ingreso individual:: *LOCAL 1: Superficie cubierta total de 197 m2, distribuido en dos plantas, Planta Baja 93 m2, cuenta con salón, cocina, baño y montacarga que conecta a Planta Alta 104 m2 donde se ingresa por escalera, en el cuál cuenta con otro ambiente. *LOCAL 2: Superficie cubierta total de 171 m2, distribuido en dos plantas, Planta Baja 101 m2, cuenta con salón y baño. Planta Alta 70 m2 donde se ingresa por escalera, en el cuál cuenta con otro ambiente y una terraza de 42m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 416m², de 10m de frente por 41,58m de fondo. La propiedad consta con un local con baño, con una superficie de 25m², con acceso individual. El ingreso a la casa se da por un pasillo en el lateral del local. Cuenta con hall de entrada, living, cocina comedor, baño y 2 dormitorios de 16m² aproximadamente. Además, cuenta con entrada al local desde la casa. La entrada conecta con un pasillo que lleva a la galería y al jardín trasero, en el cual se ubica un quincho con un pequeño depósito. Calle pavimentada, cuenta con todos los servicios. Ubicada a 4 cuadras de la R.205 y de la estación de Ezeiza. Y a su vez, 2 cuadras de la calle principal French.

Se ALQUILA LOCAL COMERCIAL con doble ingreso, uno sobre calle SARACHAGA 764, al frente de la PLAZA RIVADAVIA; y el otro sobre Isabel La Católica, en el CORAZÓN DEL BARRIO ALTA CORDOBA. En el ingreso por calle Sarachaga hay una planta libre con patio interno que conecta a la parte del local con ingreso sobre calle Isabel La Católica. Allí hay, además de planta libre, una cocina, dos baños diferenciados por género y un baño para discapacitados. APTO GASTRONOMIA. Superficie total: 240 m2 Alquiler: $42.000 + IVA Expensas: $5.000 aprox. + Impuestos Para más información por este u otros departamentos similares comunicarse a los números (0351) 156715877 - 4252206 o por mail a alquileres@lopezgarbero.com.ar

OPORTUNIDAD! VENTA EN BLOCK O SEPARADO. IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON CASI CALLE CHACO. GRAN SALON COMERCIAL,PORTON CORREDIZO,TOILETTE. AL FONDO SE CONECTA CON DOS LOTES CON SALIDA POR CALLE CHACO. ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS AUTOS. LOCAL COMERCIAL: LOTE DE 8,66 X 34,64 TOTAL 309,68 LOTE Nº 1 CHACO: 8,33 X 34,34 TOTAL 299,12 LOTE Nº2 CHACO: 8,66 X 25,98 TOTAL 224,98 OPORTUNIDAD DE INVERSION,SE TOMA PERMUTA MENOR VALOR.SE ESCUCHA OFERTA.CONSULTE SU VALOR

OPORTUNIDAD! VENTA EN BLOCK O SEPARADO. IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON CASI CALLE CHACO. GRAN SALON COMERCIAL,PORTON CORREDIZO,TOILETTE. AL FONDO SE CONECTA CON DOS LOTES CON SALIDA POR CALLE CHACO. ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS AUTOS. LOCAL COMERCIAL: LOTE DE 8,66 X 34,64 TOTAL 309,68 LOTE Nº 1 CHACO: 8,33 X 34,34 TOTAL 299,12 LOTE Nº2 CHACO: 8,66 X 25,98 TOTAL 224,98 OPORTUNIDAD DE INVERSION,SE TOMA PERMUTA MENOR VALOR.SE ESCUCHA OFERTA Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Persianas - Luminoso Ref#531580 Precio: 430000.00 USD

Amplio local comercial ubicado en Apolo y Rivadavia, Pinamar. De fácil acceso, se ubica en una zona de la ciudad rodeada de comercios que funcionan durante todo el año. El local a desarrollarse contará con 150 m2 cubiertos y 140 m2 de espacio libre lo que le otorga a la propuesta la posibilidad de llevar a cabo distintas propuestas comerciales en el lugar y varios destinos. Contará también con cocheras cubiertas y ascensor desde el subsuelo hasta el 1º piso que conecta con la oficina. Consulte de Financiación. º La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

4 Ambientes + Local o Cochera Ingreso por local (posible cochera) de 40 m2, que conecta con la casa de 100 m2 aproximadamente mediante patio cubierto. Plana baja con cocina, living-comedor, baño completo, amplio dormitorio/escritorio, acceso a patio y quincho semicubierto con parrilla, Planta alta por escalera dentro de escritorio, 2 habitaciones amplias y vestidor. En común con Celada

Importante propiedad en venta en calle Chubut 7100 en barrio Belgrano compuesto por local comercial, vivienda desarrollada en dos plantas y amplio terreno con estructura para guardado de vehículos. El local tiene una superficie de 85 m2 con conexión trifásica. El ingreso vehicular conecta con gran terreno posterior que actualmente tiene estructura techada para uso de cocheras con capacidad para 20 vehículos. La vivienda con ingreso independiente desde la calle (pasillo) ó desde el ingreso vehicular, en planta baja cuenta con amplia galería que rodea un patio verde, living comedor con cocina sectorizada, un dormitorio, un baño completo, lavadero independiente mas depósito y en planta alta distribución e instalaciones para vivienda independiente ya que cuenta con cocina, lavadero, living comedor, dos dormitorios, baño completo y salida a dos terrazas. Frente a policlínico San Martín, a metros de comercios y avenidas importantes como Pellegrini, Provincias Unidas y calle Mendoza la propiedad es ideal para uso comercial, de logística y vivienda. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Galería - Cochera fija cubierta Ref#1067274 Precio: 165000.00 USD