Delta tres bocas

Propiedad ubicada en delta, Zona Delta Tigre, Tigre - Buenos Aires Corredor Responsable: Juan Pablo Ranero - CMZC 449 Contacto: Mariana Lorenzo - MLS ID # -85 CASA EN DELTA MUY AMPLIA, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA, LIVING Y COMEDOR AMPLIOS, HOGAR CON 4 BOCAS, ESCALERA DE ENTRADA 12 ESCALONES, PILOTES DE 55 CON PLATAFORMA Y UNA ALTURA DE 7 METROS AL PISO DE LA CASA, FRENTE CON TABLAESTAQUEADO MUY BUENO, MUELLE PROPIO EN BUEN ESTADO GENERAL, 2 BOMBAS DE AGUA Y TERMOTANQUE DE 60 LITROS CON RECUPERACION RAPIDA, PARQUE MUY LINDO Y CON HERMOSAS CASUARINAS, TODO LA BELLEZA DEL DELTA Y SU PAISEAJE.- IMPUESTOS AL DIA, LUZ,AGUA CALIENTE.- Para más información, contáctese con Mariana Lorenzo al ( O con RE/MAX Lagos al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -85 Anuncio provisto por RE/MAX Lagos - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EL PRECIO ES EN DOLARES AMERICANOS! Casa En El Delta Tigre En Arroyo Santa Rosa En 1era Seccion Terreno: 30 mts de frente y hasta 68 mts de fondo= 1600m2 Casa: 60 m2 cubiertos Casa: 85 m2 Totales (entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos) LA CASA CASA EN EL ARROYO SANTA ROSA “LUCKY 631”, EN LAS ISLAS DEL TIGRE -1ra. SECCION- CON HERMOSA VISTA AL ARROYO, CON LOTE DE 30 METROS DE FRENTE. EL ARROYO FUE RECIENTEMENTE DRAGADO, LO QUE LO HACE SIEMPRE NAVEGABLE PARA LANCHAS PARTICULARES Y DAY CRUISER. HERMOSA Y MODERNA CASA LISTA PARA HABITAR. UNICO DUEÑO CON TODOS LOS PAPELES EN REGLA. LISTA PARA ESCRITURAR EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN LA CASA ESTA CONSTRUIDA EN ALTURA A LA QUE NUNCA LE LLEGO EL AGUA DE SUDESTADA. LA CASA CONSTA DE 60 MTS CUBIERTOS, 25 MTS DESCUBIERTOS, CON LIVING, COMEDOR Y COCINA. EN SU FRENTE TIENE AMPLIOS VENTANALES D.V.H. (DOBLE VIDRIADO HERMETICO CON CAMARA DE AIRE INTERIOR, TERMICOS Y ACUSTICOS). LOS AMBIENTES DEL FRENTE DAN A SENDOS DECKS DE MADERA DURA, CON ESPECTACULAR VISTA AL ARROYO SANTA ROSA. EL DECK MAS GRANDE MIDE 3 m X 3 m Y EL MAS CHICO DE 3 m X 1 m ASIMISMO LA CASA CONSTA DE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y 1 TOILETE QUE CUENTA CON ESPACIO PARA DEPOSITO Y USOS MULTIPLES. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS. CAPACIDAD DE HOSPEDAJE HASTA 9 PERSONAS! LOTE DE 1600 m2 TOTALMENTE PARQUIZADO, EL QUE INCLUYE GRAN VARIEDAD DE FRUTALES- LIMONEROS, NARANJOS, MANDARINOS, POMELOS, BERGAMOTA, CIRUELOS DE FRUTOS ROJOS Y BLANCOS, KINOTOS, NOGALES, ASIMISMO GRAN VARIEDAD DE ARBUSTOS CON FLOR, JAZMINES, AZALEAS, HORTENSIAS, HEMMEROCALIS, LIRIUMS, AGAPANTUS O FLOR DE DICIEMBRE, GLICINA, ROSAL, ORQUIDEAS. EL FONDO DE ESTE PARQUE HA SIDO RELLENADO RECIENTEMENTE IGUAL QUE SU COSTA PROVENIENTE DEL DRAGADO. INCLUYE MUELLE DE MADERA DE 3MTS X 3MTS CON ASIENTOS DE MADERA CON RESPALDO. CUENTA CON UNA PILETA DE FIBRA DE VIDRIO 3.6MTS (LARGO) X 2.15MTS (ANCHO) X 1MTS (PROFUNDIDAD), ASIMISMO UN DECK DE DE MADERA DE 1,90 x 1 MT.Y UNA PARRILLA DE 1.5MTS X 0.80MTS. ENTORNO SE ENCUENTRA A 600 METROS: DEL 3 BOCAS (CONFLUENCIA DE RIOS SARMIENTO, ABRA VIEJA Y ARROYO SANTA ROSA), DEL SERVICIO DE LANCHAS INTERISLEÑA, ALMACEN “EL HORNERO”, SURTIDOR DE COMBUSTIBLE “ SONIA” (YPF), RESTAURANTES “EL HORNERO”, “FAVELA”, “LA CABAÑA DE DANY”, VARIOS DELIVERYS DE COMIDA, FERRETERIA “LAS CATALINAS”, DELTAMEDIC,FUTURA PLAZA TRES BOCAS, Y DEMAS SERVICIOS. NUEVO TENDIDO DE LUZ. DISTANCIAS A 15 MINUTOS EN LANCHA PARTICULAR NAVEGANDO POR EL ABRA VIEJA DESDE LA GUARDERIA SARTHOU. A 30/40 MINUTOS EN LANCHA COLECTIVA DESDE Y HACIA TIGRE. A 5 MINUTOS DE LA ZONA DE SKI DEL RIO SAN ANTONIO. LA CASA INCLUYE: SERVICIO INTERNET, WI-FI, INSTALACION DE DIRECT T.V. EN LOS AMBIENTES. UN TERMOTANQUE, UN BOMBEADOR, TORRE CON TANQUE DE AGUA DE 1000 LITROS, UNA BOMBA CENTRIFUGA, UN ANAFE DE 2 HORNALLAS CON UNA GARRAFA. 7 CAMAS, 2 MODERNOS SILLONES QUE SE CONVIERETEN EN 2 HACEN CAMAS DE 2 PLAZAS, MESA DE COMEDOR DE MADERA, 6 SILLAS DE MADERA MACIZA Y ESTERILLA. 3 TELEVISORES DE TUBO DE 21 PULGADAS MARCA SONY. BLACK OUTS, CORTINAS Y MOSQUITEROS EN LOS AMBIENTES.

Propiedad ubicada en Rio Sarmiento - Delta, Zona Delta Tigre, Tigre - Buenos Aires Corredor Responsable: Rosario De Zuviria - C.M.C.P.S.I Contacto: Andrés Bellini - MLS ID # -20 Casa con costa en el Río Sarmiento - precio fijo. Video: https://youtu.be/T8ayZZUDKnQ A 5 minutos en lancha particular del puerto de Tigre y 20 en lancha colectiva. La altura de la casa supera en un metro de altura las crecidas más grandes del delta. Todas sus ventanas tienen vista al río y parque ya que las casas de los vecinos lindantes están separadas por el parque. Terreno de más de m2. Superficie cubierta de la casa, 160m2. Superficie descubierta 120m2. En PB, un amplio living comedor de 9 x 4.5m, también se encuentran la Cocina, escritorio y baño completo. En el 1er piso, tres cuartos con placares y dos baños. Cuarto principal en suit con vestidor, antebaño y baño completo. Otros dos cuartos con baño completo. Calefacción central troken 12 k (leña, doble convección) hay leña cortada para 3 inviernos, además en PB, dos estufas eléctricas Ecosol grandes. En todos los cuartos hay estufas eléctricas tipo Ecosol (dos grandes y dos pequeñas). También hay dos aires acondicionados frío calor en PB, ventiladores de techo en el living, escritorio, y cuartos. La casa cuenta con muelle de 15 m con cabecera techada de 3m x 5m con elevador de lancha y protección para niños, camino elevado desde el muelle a la casa. Lancha de 6,9m cabinada con motor Yamaha 4t equipada a full bimini, cristal 2 bat, carga solar,cert elementos y elementos completos al día. Generador eléctrico de kba. Sistema potabilizador de agua con tanques de l c/u. Calefón a gas y termotanque eléct Sistema de seguridad de 7 cámaras hd y domo hd todas infrarrojas. Iluminación nocturna en todo el parque y sistema de riego. Parque de 26 m x 120m (parquizado con árboles y plantas ornamentales como palmeras, pinos, cipreses, cerezo, liquidámbar, sauces, acacias, hortensias, rosales, calas, lirios, santa Rita, camelia, etc, rodeado de ligustros, 10 Frutales(4 x ciruelos, 1 x limón, 3 por naranja, 1 por mandarina. Detrás del parque, hay huerta orgánica elevada y 40 frutales(duraznos, limones, pomelos rosados y blancos, mandarina, quinotos, kiwi, higuera, manzanos, lima, pelón, paltas x 5, nuez de pecan. Riego de jardín y huerta. Máquinas de jardín Las mejores Shindawa y echo (cortador de cercos, sopladora trituradora, motosierra, motoguadaña todas a explosión). Almacén a 150m, se puede ir por el camino vecinal. También paran en el muelle de la casa las lanchas almaceneras de martes a sábados. Las lanchas colectivas pasan de 6 am a cada ½ hs y de a 21 hs cada ½. Para más información, contáctese con Andrés Bellini al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -20 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en RIO CARAGUATA , Zona Delta Tigre, Tigre - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI Contacto: Maria Jose Donadio - MLS ID # -223 OPORTUNIDAD DE COMPRA EN EL DELTA VENTA COMPLEJO COSTA CLARA SE TRATA 5 CASAS DE CONSTRUCCIÓN SOLIDA, CON ESTACADA Y MUELLE EN EL RIO CARAGUATA A 45 MINUTO DEL PUERTO DE TIGRE SON DOS CASAS PARA 4 PERSONAS DE MADERA, TOTALMENTE EQUIPADAS Y TRES CASAS DE MATERIAL, PARA 6 PERSONAS Para más información, contáctese con Maria Jose Donadio al ( O con RE/MAX Uno al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -223 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EXCELENTES Y UNICOS TRES LOTES CONTIGUOS IDEAL para EMPRENDIMIENTO de CABAÑAS, PARADOR, RECREO, o KAYAK. A 10 minutos de la Estación Fluvial de Tigre sobre el Río Sarmiento. MAS DE 30 MTS DE PLAYA DE ARENA con Servicios de Electricidad, agua, internet y DirecTV. Los tres lotes unificados tienen 54 mts. de costa por 104,38 mts. de los cuales los primeros 30 mts son de playa de arena propia que permiten hacer amarradero, playa privada, muelle o rellenado y los 70 mts. restantes de tierra irregular sin desmontar.Por escritura superficie: 5.738 m2. Lotes con muelle vecinal a 50 mts con parada de Lancha Colectiva o taxi (Kaiken) Se encuentran enfrente al Barrio Privado Aires del Delta. A un lado linda con una vivienda permanente de profesionales y al otro lado con un emprendimiento de alquiler de kayak. SE PUEDEN VENDER DOS LOTES O UNO DE APROXIMADAMENTE 1900 M2 CADA UNO. Agente Karina Ibañez 1154645233 Martillero Jorge Salafia CSI 5888

Descripción General Casa En Construcción De 3 Dormitorios Sobre Un Terreno De 862 M2, Con Una Superficie De 264 M2 Cubiertos, Más 108 M2 De Superficie Semicubierta Que Incluye La Cochera Doble Y La Galería. Tres Dormitorios En Planta Alta, El Principal Con Baño En Suite Y Vestidor, Más Otros 2 Dormitorios Secundarios, Con Un Segundo Baño Completo Con Antebaño, Y Un Amplio Espacio Para Escritorio. En Planta Baja Se Disponen El Estar Con Vista Al Frente Integrado Al Comedor Principal Orientado Hacia La Galería Y El Jardín, Cocina Completa Con Un Amplio Comedor Diario Con Vista Hacia La Galería Y El Jardín, Baño De Recepción, La Casa Fue Planteada Con Un Patio Interno Central Para Otorgarle Luminosidad Y Ventilación. La Cochera Es Doble, Con Espacio Para Una Baulera De Guardado, Desde La Cochera A Través De Un Paso Se Accede Al Interior De La Casa Por Un Ingreso Secundario A La Cocina, Y También A La Galería. Cuenta Con Lavadero, Espacio Para Tender Ropa Con Cerco De Madera, Depósito, Y Baño Exterior. La Galería Que Está Situada En El Contrafrente Es Muy Amplia, Cuenta Con Parrillero, Mesada Y Barra, Con Espacio Para Ubicar Una Mesa Grande Y Espacio Como Para Armar Cómodamente Un Estar Exterior. La Casa Tiene Un Excelente Diseño Y Funcionalidad, Es De Muy Buena Calidad Constructiva Y Excelentes Terminaciones. La Fecha De Terminación Y Entrega Está Prevista Para El 31-5-2023 La Casa Se Entrega Con El Correspondiente Final De Obra Municipal. Servicios De Luz Y Gas Conectados. El Barrio Cuenta Con Generador Eléctrico Propio Que Abastece A Todas Las Unidades, Seguridad Privada Y Todos Los Servicios. La Casa Ya Se Encuentra Escriturada, La Nueva Escritura De Compraventa Será A Cargo Del Comprador, Con El Escribano Que Éste Designe. Detalle De Terminaciones Las Paredes Exteriores Quedarán Revestidas Con Material De Frente Impermeable De Granulado Intermedio Aplicado En Forma De Rulato. El Volumen Central Del Frente De La Casa Y El Patio Interno Quedarán Terminados Con Revestimiento De Piedra Las Paredes Interiores Van Con Terminación En Yeso Y Pintadas Con Pintura Al Latex O Satinada A Definir Los Cielorrasos Son Suspendidos De Yeso En Ambas Plantas. Todos Llevan Buña Perimetral (Para Corte De Pintura). La Terminación Final Es Con Pintura Para Cielorrasos Color Blanco. Las Terrazas Llevan Membrana Reforzada De 4 Mm Con Lámina De Aluminio, Estas Terrazas Con Membrana Que Tengan Vista Desde Las Habitaciones De La Planta Alta, Se Entregarán Pintadas Sobre La Membrana Con Pintura Poliuretánica Del Mismo Color Del Material De Frentes De La Casa. Las Aberturas Exteriores Son En Aluminio Línea A30 En Color Negro, Con Doble Vidrio Con Cámara De Aire (Dvh), Salvo En Las Aberturas Que Por Seguridad Requieran Doble Vidrio Laminado. Las Aberturas Interiores Son De Madera Con Buñas Horizontales, Laqueadas En Color Blanco Satinado, Con Picaportes Y Bocallaves En Acero Satinado. Los Zócalos También Son De Madera Pintados Color Blanco Satinado Como Las Puertas Las Aberturas Del Frente (Ingreso Principal Y Secundario) Son De Madera Y Laqueadas En Color Nogal La Instalación Eléctrica Se Entrega Con Todas Las Cañerías Embutidas, Tableros Principales Y Secundarios Con Sus Correspondientes Llaves Termo Magnéticas Y Disyuntores, Cableado Completo, Colocación De Todos Los Tomas Y Llaves, Y Portero Eléctrico De Embutir En La Puerta De Ingreso Principal. Para El Sistema De Alarma Se Deja Previsto Cañerías Y Cajas Embutidas Para Sensores De Movimiento En Cada Ambiente, Teclado Y Sirenas. No Incluye Ningún Elemento De Instalación De Alarma (Cableado, Central, Sensores De Movimiento, Teclado, Sirenas, Etc) Para El Sistema De Tv Se Dejan Previstas Bocas En Los Distintos Ambientes, Y La Instalación Preparada Para Instalación De Cable Convencional O Directv. Para La Instalación Telefónica Se Dejan Previstas Bocas En Los Diferentes Ambientes. Para Los Equipos Acondicionadores De Aire Tipo Split (Que No Se Incluyen) En Todos Los Ambientes En Que Se Van A Instalar Se Dejan Previstas En Las Paredes Cajas Para Instalación Y Conexión De Los Mismos, Energía Eléctrica Con Llaves Térmicas Individuales Para Cada Equipo Desde El Tablero General, Caños De Drenaje De Condensación Y Caño De Vinculación Con La Terraza Para La Conexión De Las Dos Unidades (Interior-Exterior) El Sistema De Calefacción Es Por Circulación De Agua A Través De Una Caldera Tipo Mural Marca Baxi (Italiana) Y Radiadores De Aluminio Distribuidos En La Casa De Acuerdo Al Resultado Del Cálculo De Balance Térmico Hecho Por La Firma Bunker S.A., Que Es La Firma Que Provee, Instala, Y Deja En Funcionamiento Todo El Sistema. La Casa Se Entrega Con Todo El Sistema Instalado Y En Condiciones De Ser Utilizado El Sistema De Agua Caliente Sanitaria Es Independiente De La Caldera, Y Se Provee A Través De Un Termotanque De 160 Litros, Marca Rheen, De Alta Potencia (Que Se Incluye) Los Pisos Generales De Planta Alta, Dormitorios, Distribuidor De Planta Alta Son Vinílicos Importados Simil Madera. Los Pisos Generales De Planta Baja Son De Porcelanato Pulido En Placas De 90x90cms. Los Zócalo De Ambas Plantas Serán De Madera Pintada Color Blanco Satinado Como Las Aberturas La Escalera Que Vincula Las 2 Plantas Va Revestida Es De Silestone Con Zócalo Rampante La Iluminación General De La Casa Es Mediante Spots En Cielorrasos Suspendidos De Yeso, Se Incluyen Estos Spots Embutidos Instalados Con Lámparas Led, No Se Incluye Ninguna Otra Luminaria Que No Sean Las Detalladas. Baños Y Antebaños De Planta Alta: Totalmente Terminados, Revestidos En Porcelanato, Mesadas De Silestone, Con Lavatorios De Apoyar Marca Ferrum O Roca, Grifería De Pared Marca Fv O Andez, Con Espejo Sobre Mesadas. Sanitarios Inodoro Y Bidet Marca Roca, En Color Blanco, Con Tapa De Inodoro Blanca De La Misma Línea. No Se Incluyen Las Mamparas De Los Baños. Muebles Vestidor, Placares, Antebaños. Fabricados En Melamina. Los Placares De Los Dormitorios Secundarios Con Interiores En Melamina Y Frentes De Placard De Hojas Corredizas, Una De Ellas Con Espejo. Los Muebles Del Vestidor Sin Hojas Corredizas De Cierre. Baño De Recepción: Terminado, Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Sanitarios Marca Roca, Y Griferías Marca Fv O Similar Cocina: Amoblamientos Bajo Mesada Y Alacena Marca Lema En Color Blanco, Con Tapas En Rauvisio Blanco. Mesada De Silestone Con Doble Frente Y Zócalo. Pileta Doble De Acero Marca Johnson. Gritería Monocomando Fv Se Incluye Horno Para Embutir Eléctrico Frente De Acero Inoxidable De 60x60 Cms (Marca Ariston) Se Incluye Anafe De 4 Hornallas De Acero Inoxidable De 60 Cms (Marca Samsung) Se Incluye Campana, De Acero Inoxidable De 90 Cms. (Marca Spar Franke) Se Deja Espacio Previsto Para Instalación De Lavavajillas Con Sus Conexiones Correspondientes (No Se Incluye El Artefacto) Galería – Parrillero: Paredes Galería, Barra Y Parrillero Con El Mismo Material De Frentes De Las Paredes Exteriores. El Interior De La Parrilla Revestido Con Tejuela Refractaria. La Mesada Del Parrillero En Granito Negro Brasil Leather, Con Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Monocomando Marca Fv O Similar La Barra Del Parrillero Con La Tapa Del Mismo Granito Que La Mesada De Parrillero. Lavadero: El Mueble Bajo Mesada Con Puertas De Abrir En Melamina Y Mesada De Silestone. Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Fv O Similar Sobre La Mesada. Pisos Con Revestimientos En Porcelanato, Paredes Revestidas Con Cerámicos Que Se Colocaran En El Sector De La Mesada, Sobre Y Bajo Mesada. El Resto De Las Paredes Tendrá Terminación De Yeso Pintado. Tender: Espacio Al Que Se Accede Desde El Lavadero, Lleva Cierre Lateral En Madera Con Tablas Tipo Deck, Pintado En Color Nogal Baño Exterior: Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Espejo, Sanitarios Roca Color Blanco, Y Grifería Marca Fv O Similar. Pisos De La Rampa De Acceso, De La Cochera, Del Frente De La Casa, De La Galería Y De Las Veredas Laterales: Son De Hormigón Llaneado En Tono Similar Al Del Material De Frentes De La Casa. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DUEÑO VENDE , PERMUTA O TOMO MENOR , DE CASA EN LOCALIDAD DE GARIN ( PARTIDO DE ESCOBAR ) , BUENOS AIRES , POR CASA EN ISLA DEL DELTA , ( ENTRE TIGRE Y ESCOBAR ) PARA PERSONA CON REALES PROBLEMAS DE SALUD . LA PROPIEDAD CUENTA CON : 1 Dormitorio . Amplio Baño . Cocina - Comedor Y Living Integrados . Entrada De Vehículo . Todos Los Servicios . Sobre Asfalto . Colectivo En La Esquina . Escuelas Y Centro De Salud A Pocas Cuadras . Supermercados , almacenes , quioscos , etc , en los alrededores . La Propiedad Posee Tres Años De Antigüedad . A Siete Cuadras De Panamericana A La Altura De Fábrica Ford . A 15 Cuadras De La Estación Y Centro Comercial . Poseo Boleto De Compra Venta , LIBRETA DE TIERRAS Y Acta de Posecion En Trámite Ante Escribano Público . LA CASA SE PUEDE VENDER AMUEBLADA , ESTO ES OPCIONAL !!! Cama Sommier De 2/12 Con 2 Mesas De Luz Y Placard NUEVOS Heladera Con Frezer Nueva Mesa Y Sillas De Pino Nuevas . Salamandra.. Repisa ( estantería) de pino , nueva . Lavarropas nuevo , sin uso , a paleta . Microondas Impecable , Tamaño grande . DOS SILLONES Y MESA RATONA ; LOS MUEBLES DETALLADOS SON OPCIONALES , SALVO LOS MENCIONADOS ABAJO . Se Vende Con Alacena Y Bajo Mesada , Baño Completo Nuevos ( INCORPORADOS ) . PERMUTO Por Casa Habitable Sobre El Río ( No Interna ) , No Importa El Río O Canal ( No Inundable ) . Con Muelle . NO BUSCO UNA MANSION , CON MUEBLES O NO ! . RECIBO CONSULTAS Y O PROPUESTAS SERIAS , DE PROPIEDAD AUNQUE SEA VEINTEAÑAL O CON ACTA DE POSECION . BUSCO UNA PROPIEDAD DE HASTA LOS USD 65.000 DOLARES MONTO POR LA QUE ME LA HAN TASADO , ( TAZADO POR LA INMOBILIARIA ) , NO TENGO PROBLEMA EN CONVERSAR O NEGOCIAR POR MENOR VALOR , NESECITO UN LUGAR TRANQUILO QUE MEJORE MI TRATAMIENTO MEDICO . POR FAVOR , CON SERIEDAD , GRACIAS . MAIL : infoholmgren@gmail Celular : 11 2650 0875 . BUENOS AIRES SR : IGNACIO

Impecable casa sobre Primera Sección de Islas del Delta Tigre. En su totalidad mide 1292 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos y 1242 m2 descubiertos. Cuenta con tres ambientes: dos dormitorios, un baño y cocina comedor. ACCESIBILIDAD: Acceso por rio con servicio de lancha colectiva y almacenera. A sólo 35 minutos desde Tigre. Lanchas de pasajeros línea Jilguero con 4 frecuencias diarias. ENTORNO: la zona es muy tranquila y segura con vecinos que viven en forma permanente y semi permanente. PRECIO: U$D 49.000. CON ESCRITURA. Ideal para desarrollo inmobiliario turístico. No dejes pasar esta oportunidad! Se escuchan ofertas razonables. No dudes en coordinar tu visaita al 011 2293-3491.

PROPIEDADES EN EL DELTA VENDE Excelente casa sobre el arroyo Toro altura 526.Emplazada sobre un lote de 45 metros de frente x 250 de fondo superficie total de 10.000m2.Tiene el frente desmalezado los primeros 100 metros, emparejado y rellenado.La construcción se ha hecho toda en madera, clavos y varillas roscadas.La instalación eléctrica se ha hecho respetando todos los niveles de seguridad y cuenta con tomas de corrientes alrededor de la casa, en el muelle y en cada pared de la casa.Todo el perímetro de la casa cuenta con una galería, cubierta el frente de la misma.Grandes ventanales permiten que el afuera se integre con el adentro, siendo siempre la naturaleza lo privilegiado.Planta baja: gran ambiente con cocina integrada. Baño completo. Dormitorio principal.Planta alta: 2 dormitorio con tres camas.Jardín: Parrilla, duchador con agua fría/caliente.Muelle muy cómodo sobre el arroyo Toro.WIFITVVentiladoresCalefacción eléctrica..VALOR EN DÓLARES USD 95.900CONTACTO JORGE 1169307629ESCRITURA EN ORDEN COMO CORRESPONDETE LLEVAMOS A VER ESTA O MAS PROPIEDADES CON GUSTO CONTÁCTESE CON EL TELÉFONO PARA COORDINAR LA VISITA!!!Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750

Unidades a estrenar de dos y tres ambientes con excepcionales vistas y amplios balcones. Ubicado en una de las mejores zonas de Tigre. A sólo 30 km de la ciudad y a pasos del río.

DEPARTAMENTO 1 "E" ORIENTACION NORTE Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE DE 2023 según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. COCHERA DISPONIBLE EN 16000 DOLARES CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035657 Precio: 204310.00 USD

DEPARTAMENTO 1 "E" ORIENTACION NORTEFideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca deuniversidades con la comodidad de un barrio residencial, en laintersección de calles Castelli y Day.La entrega de las unidades es en DICIEMBRE DE 2023 según el cronograma de obraLa obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamenteSi bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, lafinanciación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de laCámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA”PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS):Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.-La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. -PLANTA BAJA:Esta se divide en dos sectores:1)Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.-También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras.2)Acceso a los locales comerciales:Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda.Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad.Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda.DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS:•Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio.•Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).•Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. •Pisos de porcelanatos de primera calidad. •Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. •Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. •Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común.•Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. •Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad.•Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes.•Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación.•Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. •Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas.•Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos.•Portero eléctrico sólo audio.•Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento.•Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. •Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunesSÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO:Se accede a través de dos ascensores y/o escalera.Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas.Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. COCHERA DISPONIBLE EN 16000 DOLARES CONTACTANOS!!!

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