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Interesante propiedad en venta sobre calle Barcaldo al 2500 entorno residencial con accesos a vias de circulación importantes como Av. Caraffa, Av. Octavio Pintos y la Costanera. La propiedad cuenta con: * Galpón con techo parabólico de doble altura 60m2 + Entre piso 30m2 * Estructura de acero * Doble Ingreso con puertas corrediza * Fosa * Instalación eléctrica Trifásica * Sistema de Alarma * Oficinas con baño y cocina (35m2) * Gas Natural PRECIO: $1.550.000 Documentación completa y lista para transferir. Por visitas y consultas contactarse al 4684210 - 157325321 INFORMACIÓN ADICIONAL AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Inmobiliaria Ledesma Strazza, CPI 2786. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Deposito con oficinas. La estructura total es de mampostería el piso es de hormigón armado que permite carga, con un portón de hierro corredizo. Al frente en la zona de oficina cuenta en planta baja el hall de ingreso o recepción, dos baños la cocina y una oficina. En planta alta un deposito y en entrepiso, de madera vidriado atravesando la propiedad oficinas de 40m2. La superficie es de 10xm2 cubiertos, con un patio con parrillero. Cangallo al 160 bis a metros de Bv. Avellaneda (el viaducto Pinasco), Av. Sabin y Av. Alberdi.

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Tipo de Propiedad: Local – Depósito –Oficinas y Playa de estacionamiento Con renta hasta 2022 La propiedad cuenta con instalaciones de servicios industriales de agua , gas y electricidad (Sub estación transformadora de 400KVA ) y tablero acorde al cosumo . El edificio se construyó originalmente como Hipermercado ( Aragone s. a) . TOPOGRAFIA: Plana - Nivelada FORMA Y DIMENSIONES PERIMETRALES cuadradaFte. 80,60 m , Fdo. 80,60 m Total 7499 m2 TERRENO (Metros Cuadrados): DESCUB. 1. 177CUBIERTOS: 6. 322 TOTAL 7. 499DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. - DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. - SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - INDICADORES BÁSICOS: - F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. máximo uso residencial: 1. 5 - F. O. T. máximo otros usos: 2. 0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 habHa. (0. 060 habm2). Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Ref#269692.

VENTA Zonificacion R2 (Varios Rubros Permitidos) El deposito cuenta con un buen espacio para el almacenamiento en PB como en el entrepiso, hay espacio de maniobra para autoelevador, Buen portón de entrada. En el fondo del deposito hoy se encuentra un showroom y una parrilla. Cocina y baño. PA: Se encuentran las oficina que consta de cuatro despachos con entrada al entre piso y dos baños. Excelente acceso a Panamericana Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

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Depósito con oficinas ubicado dentro de un complejo totalmente cercado con sistema de seguridad las 24 hs. El predio se encuentra ubicado a mts. del Acceso Norte- Ramal Tigre. El inmueble comercializado es un depósito de mts. de ancho, 60 mts. de largo y 5.50 mts de alto. Piso de H.A. H 25 alisado con dos portones corredizos de 3.60 mts. de ancho. Vestuarios y sanitarios completos. Las oficinas se dividen en técnicas (153 m2) en el depósito y corporativas en entrepiso 186 m2. Hay playa descubierta para maniobra de camiones, un sector semi-cubierto para carga y descarga y 10 cocheras. Zonif. Ind. 1 || Medidas - Baños y vestuarios: 39.0 m2 - En oficinas: m2 - Industrial: m2 - Otras superficies: 30.0 m2

Depósito con Oficinas en terreno de m m2 cubiertos) sobre calle Estado de Israel a pocos metros de calle Tres Arroyos.- El inmueble actualmente se encuentra alquilado desde hace 35 años a una distribuidora de materiales para la construcción por lo que de producirse la venta se debrá tomar en cuenta que la posesión sería a principios del año .- En el interior hay un entrepiso de considerable dimensiones construido con cemento armado que le da mayor mayor superficie cubierta a la propiedad y no está agregado a los metros cuadrados cubiertos en la presente descripción.- Las oficinas está ubicadas al ingreso del galpón donde hay dos portones corredizos herméticamente cerrados con puerta de escape sobre Estado de Israel con dimensiones para que pueda entrar un camión semirremolque.- Hay dos baños totalmente instalados (H y M) y una kitchenete con depósito para artículos de limpieza.- Lo trscendente e importante de esta propiedad es que se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad de Cipolletti a escasas tres cuadras del casco céntrico cruzando por la nueva estación del ferrocarril recientemente puesto en funcionamiento.- Asimismo se facilita mucho el acceso por calle Tres Arroyos donde se puede ingresar por el Acceso Lisandro de la Torre o Av. Luis Toschi totalmente asfaltadas y con ingreso / salida por Estado de Israel. Todos estos accesos comunican a solo metros con la Ruta Nac Nro. 22 próxima a su intersección con la rotonada que conduce a Neuquén y que une con la Ruta Prov. Nro. 151 que va a Cinco Saltos.- Forma de Pago: Consultar. Se pueden tomar como parte de pago algún inmueble tipo casa, duplex, departamento, etc en muy Para más información, contáctese con Horacio Franco al ( O con RE/MAX Sinergia al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -85 Anuncio provisto por RE/MAX Sinergia - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

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