Descripcion ingresa traves servidumbre

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes con balcón y patio en Caballito!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 72,83 m2.,-Superficie semicubierta: 6,71 m2.,-Superficie descubierta: 8,38 m2.,-Superficie total: 87,92 m2.,,Descripción de la unidad:,-La unidad se encuentra ubicada en el segundo piso por escalera.,-Cuenta con dos puertas de ingreso, por una se ingresa a la cocina y por la otra al living-comedor.,-Gran balcón corrido al frente.,,Gastos:,-Agua: $ 450.,-Expensas: $150.,-ABL:$ 950.,,Calidad ambiental:,-Excelente luminosidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-La unidad cuenta con aire acondicionado en habitación principal.,-Además con una estufa en living comedor.,,Descripción del edificio:,-La unidad cuenta con 3 pisos y una unidad en cada uno.,-No tiene encargado.,-No cuenta con ascensor.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Balcón amplio con disposición al frente, al mismo se puede acceder a través del living comedor.,-Patio interno al que se puede acceder desde la cocina.,-Amplios espacios.,-Baño completo con bañera y ventana al exterior.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181.,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Gaona y Avellaneda.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción Nuevo CEIBO inmobiliaria ofrece en ALQUILER: galpón ubicado en Bv de los Húngaros 5290, barrio Los Boulevares de la ciudad de Córdoba. Descripción: -Frente totalmente enrejado hasta una altura de 2,50 metros – -Tres ingresos -Tres sectores diferenciados: -1) Galpón-Depósito propiamente dicho al cual se ingresa por un portón corredizo(10,20 m2 x 14,40 m2) Posee dos canaletas de chapa exteriores para el escurrimiento del agua de lluvia y que desembocan a cuatro bajadas verticales ubicadas una en cada vértice. En su costado interior noreste, se encuentra una escalera de hormigón del tipo caracol que da acceso a una pieza de 2,00 metros por 2,50 metros con paredes de durlock. En la planta baja con doble acceso (al frente de la propiedad y al depósito) se ubica una oficina con kitchenette y baño, con muebles de oficina y placares completos con doble escritorio, iluminada por ventanas en su frente y costado. 2) A través de un pasillo se puede acceder a tres espacios independientes entre sí, cada uno con puerta placa de madera. 3) Desde el Galpón – Depósito descripto se puede acceder a través de un portón corredizo, a un patio el cual conecta al fondo con una superficie cubierta con techo de chapa metálico con pendiente hacia el patio y desagues con canaletas.. Tiene fosa para reparaciones mecánicas y dicho sector está pavimentado con hormigón alisado. como sector de lavado de equipos y herramientas. Los espacios 1) y 2) hacen una superficie cubierta de 210 m2. Lo descripto en 3) tiene una superficie semicubierta de 185m2 mas VALOR DE ALQUILER: $95.000 Nuevo Ceibo Inmobiliaria. MP CPI: 6092

Descripción básica:,- Impecable departamento de 3 ambientes remodelado en Palermo.,- Excelente distribución de la planta en 70m2 totales.,- Amplio balcón al frente con vista abierta.,,Superficies:,- Cubierta: 60m2,- Descubierta: 10m2,- Total: 70m2,,Distribución de ambientes:,- Se ingresa a la propiedad a través del living comedor de excelente dimensiones con salida al balcón al frente.,- Moderna cocina independiente reciclada con conexión a lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Baño completo con ducha escocesa.,- Dos cómodas habitaciones con amplios placares hechos a nuevo. Ambas habitaciones tienen salida al balcón.,,Estado del departamento:,- Departamento remodelado con detalles de categoría.,- Aberturas de aluminio doble vidrio.,- Persiana en todas las ventanas.,- Piso de parquet.,,Gastos:,- Expensas: $ 5.000,- ABL: $ 1.000,- Agua: $ 1.000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado split frío/calor.,- Estufa a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio dividido en dos bloques.,- 14 pisos con 3 unidades por piso.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda.,- Cámaras de seguridad con acceso desde el celular.,- Red de protección en balcón.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento tipo casa con terraza,- Desarrollado sobre un total de 106m2,- Bajos gastos de mantenimiento,- Buena circulación producto de su disposición,- Se ubica en un tercer piso por escalera.,,Distribución de ambientes:,- A la propiedad se ingresa por el living-comedor.,- A través de éste se pueden tomar dos vías: El acceso a las habitaciones y el baño o el acceso a la cocina, quincho o terraza.,,Gastos:,- Expensas: $2500,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad,,Dimensiones:,- Living-comedor: 5,90x3,12,- Baño: 1,43x2,15,- Habitación principal: 3x2,88,- Habitación secundaria: 2,59x3,95,- Cocina: 2,55x4,36,- Quincho: 3,27x5,46,- Terraza: 7,64x5,79 + 2,16x3,29,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente por calefón a gas,- Con opción a instalar Aire acondicionado en el Living.,,Descripción del Edificio:,- 50 años de antigüedad,,Portería y seguridad:,- El edificio es realmente tranquilo.,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176,- Trenes: Luis María Drago (MITRE),- Subte: A 700m de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte B),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción MR-1206 Excelente departamento en zona ideal de Caballito, 3 ambientes luminosos y cómodos. Se ingresa al living comedor, de dimensiones amplias y con salida al balcón que abre al pulmón de manzana. Posee muy buena luz y aire. La cocina se haya separada de este ambiente por una simpática puerta tipo establo, que le agrega calidez e intimidad a los ambientes, cuenta con barra desayunadora y muebles con buen espacio de guardado, por esta se accede al lavadero. A través de un pasillo se conecta el toilette de cortesía, los dormitorios y el baño principal, con antebaño. Posee cochera en PB y baulera de cómodas dimensiones. El living comedor y el dormitorio principal poseen aires acondicionados frio calor. PUEDE DAR EN PARTE DE PAGO POR CASA EN COUNTRY BANCO PROVINCIA ESCUCHA OFERTA!!!! CONSULTE!!!! Que tus deseos sean más fuertes que tus dudas. El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo No lo dudes……Contactanos!!!! *** MARTA ROSSI PROPIEDADES *** Gral. Las Heras 604 – Ituzaingo (011) / www.martarossipropiedades.com.ar martarossipropiedades@gmail.com Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 – Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 84 Superficie cubierta: 74 Fondo libre: 10 Orientacion: Noroeste Plantas: 1 Expensas: 9800 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Baulera, Lavadero,

Descripción de la Propiedad BACCON & ASOCIADOS BIENES RAÍCES CUCIS Matrícula N°136 VENDE CASA CON PISCINA EN ZONA SUR - Frente a Parque La Vega sobre Avenida DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD: Sup. Total: 582.54 m2 Sup. Const: 250 m2 Amplia Casa ubicada en zona Jockey Club de Salta, sobre Avda. Ex Combatientes de Malvinas, excelentemente ubicada. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Accedemos por un jardín que permite el acceso a vehículos, que funciona de cochera. Ingresamos a un Amplio Living y Comedor con hogar a leña e impecable piso de parket. También se ingresa alternativamente por un estar de acceso, integrado al living comedor. Tiene un jardín interno que aporta luz y naturaleza al interior de la propiedad. La Cocina es amplia, con mobiliario de madera, muebles de bajo y sobre mesada, con excelente ventilación e integrada. Tres dormitorios, uno en suite. Tres baños completos. Aparte hay un cuarto de depósito y un hermoso Quincho, con parrilla y asador, todo en un entorno parquizado exquisitamente. Piscina y Solarium. En la parte trasera, dando a la calle lateral, hay un ingreso con cochera techada. Pisos de cerámicos rústicos en el interior y piso de laja en el exterior (galería), techos de loza y tejas. ZONA DE INFLUENCIA: A metros de Hiper Libertad y locales comerciales a su alrededor. A metros del Centro de Convenciones. Estaciones de servicio. Jockey Club de Salta. Diario El tribuno. PRECIO DE VENTA U$S 160.000 Contactame para mayor información 3875630000 / 387154141273 https://wa.me/543875630000 https://wa.me/543874141273 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica:,Excelente departamento con 2 habitaciones y playroom,La distribución de la planta tipo casa con techos altos y muy luminosa,Pequeño patio propio,,Superficies:,Cubierta: 70m2,Descubierta: 7m2,Semicubierta: 3m2,Total: 80m2,,Distribución de ambientes:,Se ingresa a través de un patio donde también hay un espacio de lavadero.,A través de una escalera exterior se accede al primer piso con el living comedor.,La cocina se encuentra integrada con barra.,Baño completo.,En la misma planta hay dos cómodas habitaciones con vista hacia la calle.,En la planta alta hay un gran espacio de playroom, escritorio o posibilidad de una tercera habitación.,,,Estado del departamento:,15 años de antigüedad,Edificio con 8 unidades en total,,Gastos:,Expensas: $ 810 (Incluye Aysa),,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Estufas a gas,,Entrega:,Entrega inmediata,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,Ubicado a dos cuadras de Av. Juan B. Justo y a once de Av. Rivadavia,,Accesibilidad:,Colectivos: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción Casa con Gran Patio y Pileta en la mejor zona de Argüello, próxima a Colegios y zona comercial (Disco) de Recta Martinolli. La casa posee tres amplios dormitorios, uno de ellos en Suite. En Planta Baja: Dependencia de servicio, con dormitorio, y baño de servicio. Lavadero. Se ingresa por un segundo porche con reja al hall principal o al área de servicios. Desde el hall se va al living comedor, al estar comedor y la escalera a primer piso, al garage cerrado o al toilette. La salida al patio trasero se puede hacer tanto desde el living, a través de la galería, como desde el estar íntimo. El patio trasero es parquizado y cuenta con una importante piscina con solarium, baño de servicio y un estudio/cuarto de servicio más un depósito. Planta alta: estudio, un dormitorio con vestidor, otro con placard y el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite.

Descripción: Casa amplias mas pasillo lateral con ingreso de departamento al fondo. Frente: amplia propiedad de living, 3 dormitorios (3.00x3.00 / 3.00x4.00/3.00x3.80) cocina comedor, amplio baño, quincho de 5.00x10 con asador y amplios ventanales haca el fondo, entrala lateral de pasillo peatonal con ingresa hacia el fondo y comunicación con de depto. de serv, y amplio terreno forestado apto para futuras ampliaciones, pileta etc. Posibilidad de permutar menor valor una cas mas chica mas dif en $$ Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DESCRIPCIÓN: *2 Dormitorios *Living *Comedor *Cocina *Baño c/antebaño *Galeria techada *Quincho abierto c/parrilla *Patio seco *Cochera OBSERVACIONES: Anexo: se ingresa por la cochera, posee cocina, comedor y un dormitorio grande que se puede dividir en dos. UBICACIÓN: Calle 1202, Barrio Paraná 14. Calle Paralela a Blas Parera frente a una plaza. Buena ubicación. SUPERFICIE: Total: 188 m2 Cubierta:162 m2 Acepta departamento con cochera como parte de pago o permuta FE REAL ESTATE M.P 1119 COD. 1C. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: HERMOSA FINCA UBICADA EN LA PINTORESCA LOCALIDAD DE CORRALITOS, GUAYMALLEN. SU UBICACION ESTRATEGICA LA SITUA A POCA DISTANCIA DEL CENTRO DE MENDOZA Y DE TODAS LAS COMODIDADES URBANAS, MIENTRAS AUN CONSERVA LA SERENIDAD Y EL ENCANTO RURAL QUE CARACTERIZAN ESTA REGION VINICOLA.b'&'nbsp; DESCRIPCION: SE INGRESA A TRAVES DE UNA SERVIDUMBRE DE TRANSITO POR CALLE LILLO, TIENE UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 6 HAS 2.689,00 m2. SOBRE LA MISMA PISAN CONSTRUCCIONES DE VIVIENDA PERMANENTE,b'&'nbsp; EN CONSTRUCCION TRADICIONAL, TENEMOS UNA CASA PRINCIPAL TERMINADA Y EL RESTO SE ENCUENTRAN EN OBRA GRUESA CON POSIBILIDAD DE PROYECCION SOBRE CABAÑAS TURISTICAS.b'&'nbsp; ENCONTRAMOS UNA PISCINA DE MATERIAL DE 9 X 4,5, EN SU MOMENTO EXISTIA CULTIVO DE OLIVOS, ACTUALMENTE LA TIERRA ESTA INCULTA, ASIMISMO CUENTA CON LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DE POZO, SE RECONOCE TAMBIEN UNA SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO Y PASO PERO NO INTERFIERE EN LA TOTALIDAD DEL TERRENO.b'&'nbsp; BARBARA LUCERO MAT. 1817

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ATRACTIVA FINCA UBICADA EN LA PINTORESCA REGION DE JUNIN, COMBINACION UNICA ENTRE LA TIERRA PRINCIPALMENTE DEDICADA A ACTIVIDADES AGRICOLAS, CON AMPLIAS EXTENSIONES DE CULTIVOS QUE PUEDEN INCLUIR VIÑEDOS, OLIVARES, FRUTALES U OTROS CULTIVOS CARACTERISTICOS DE LA ZONAb'&'nbsp; Y NATURALEZA CON RAPIDOS Y FACILES ACCESOS.b'&'nbsp; Descripción: Se ingresa a través de una servidumbre de paso, por b'

Propiedad ubicada en San Martín 2000, Santa Fe, La Capital - Santa Fe Corredor Responsable: Marcos Provvidenti - CCI Sta Fe N 0198 Contacto: Susana Lindström - MLS ID # 420121041-210 Cochera a la venta ubicada en Consorcio Sancor IV, el acceso a la misma es por calle San Jerónimo, se ingresa a través de una Servidumbre de Paso con ingreso automatizado con transmisor. Para más información, contáctese con Susana Lindström al (0342) 15-421-8976 O con RE/MAX Futuro al (0342) 452-2309 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420121041-210 Anuncio provisto por RE/MAX Futuro - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

************RETASADO - BAJÓ DE PRECIO****************,,Amplia casa con varias habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios o,como espacios funcionales bien dispuestos a las necesidades de cada familia.,Es una propiedad que está preparada para las necesidades actuales ya que cuenta,con un escritorio con entrada independiente, conectada interiormente con la,casa, y el cual se torna un espacio ideal para oficina, consultorio o espacio de,home Office.,Posee 3 baños completos y 1 toilette.,El patio trasero está especialmente rodeado de verde y oxígeno, lo cual lo torna,en un ambiente muy natural.,La casa dispone de calefacción central con radiadores en todos los ambientes.,A 50 mts de uno de los mayores parques de la Ciudad, lugar ideal para la,actividad al aire libre!,Próximo a un cruce de avenidas con variedad de lineas de colectivo que acercan a,distintos destinos de la ciudad. A 10 minutos del subte (Estación Rosas, Villa,Urquiza).,,,,LOS AMBIENTES:,,DESCRIPCIÓN DE LA PLANTA BAJA:,,PATIO DE ENTRADA: Se ingresa por un pasillo totalmente independiente. Ya en la,propiedad nos encontramos con un patio de entrada el cual está adornado con,macetas y variedad de vegetación que otorga buena sombra en los veranos.,El patio comunica al interior de la propiedad a través de dos entradas.,,RECIBIDOR: La entrada principal caracterizada por una hermosa y robusta puerta,de madera, permite el ingreso directo al recibidor, ideal para colgar las,prendas de los propietarios y de los invitados que visitan la propiedad.,,DORMITORIO: Hacia la izquierda, tenemos uno de los dormitorios. Este dormitorio,(de 3 x 2,8m aprox) posee ventana y vista hacia el patio de adelante.,Se caracteriza por ser un espacio silencioso ya que está bastante apartado de,otros espacios de la casa que suelen presentar mayor movimiento tales como,living, cocina o quincho.,Pisos de madera en buen estado y calefacción mediante radiador.,,ESTUDIO: Desde el patio también se puede ingresar directamente a este sector que,ha tenido diversas funcionalidades. Puede adaptarse como Oficina, espacio de,Home Office, consultorio y también como posible dormitorio. Esta habitación,tiene la particularidad de poseer doble ingreso, uno directo desde el patio, y,el otro desde el interior de la casa.,Cuenta con comunicación directamente al baño compartimentado.,Pisos de madera, ventana hacia patio delantero y radiador para calefaccionar en,invierno.,También es un espacio muy silencioso de la casa, ideal para realizar tareas de,home office y zoom de estudio y/o trabajo.,,BAÑO COMPARTIMENTADO: El sector de baño de la planta baja se encuentra en un,lugar estratégico de la casa, ya que se ubica entre el living y los dormitorios.,En este sector se encuentra un amplio vanitory de madera con espejo y espacio,para guardado de toallas, productos belleza y otros esenciales de baño.,El vanitory está separado de los baños propiamente dichos de modo que pueda,utilizarse mientras los baños están ocupados.,Aquí también se ubica el toilette, un baño completo con bañadera y un sector,especial sólo de ducha.,,LIVING: El living es uno de los ambientes más amplios y vistosos de la,propiedad. Tiene aprox 30m2.,Es un ambiente aireado y luminoso, ya que posee grandes ventanales que comunican,al patio trasero.,Por su dimensión, cuenta con 2 radiadores para brindar calidez en invierno y 1,aire acondicionado y ventilador para el verano.,Tanto el ventanal como la puerta de madera que comunica al quincho, son de,diseño muy atractivo.,Desde el living tenemos el ingreso tanto al quincho, como a la cocina, baños e,incluso a la planta alta a través de la escalera.,,COCINA/COMEDOR: La cocina presenta un espacio para colocar mesa y sillas y ser,utilizado de comedor diario. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en,excelente estado.,Ingresa muy buena luminosidad a través de la ventana que comunica al sector del,quincho.,También comunica con el sector de lavandería y cuarto de dependencia.,Desde la cocina se accede a un baño de servicio con ducha.,,LAVADERO: El sector de lavandería es espacioso y posee un toldo metálico,rebatible que ofrece aireación y luminosidad. En este sector se encuentra,,además de un amplio espacio para la colocación del lavarropas, la caldera que,regula la calefacción de toda la casa en sus dos plantas.,,DEPENDENCIA: En la parte de atrás del sector de lavandería encontramos la,dependencia de servicio (hoy utilizado como espacio de guardado