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Se encuentra en un lugar estratégico, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del Departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza. La zona cuenta con proveedurías cercanas, servicio decolectivos que comunican con Potrerillos, Cacheuta o Ciudad de Mendoza. Dispone de servicio de internet, telefonía móvil, energía eléctrica y agua corriente.Esta a 85 km de la Ciudad de Mendoza donde se puede acceder por carreteras asfaltadas ya sea porruta 7 o por Cacheuta atravesando el túnel y circunvalando el embalse dePotrerillos. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto y ripio consolidado desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente. Proximamente se asfalta la Avenida del Sol. Potrerillos es una localidad turística, un lugar de esparcimiento, de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. Se destacan numerosos comercios dedicados a la elaboración de productos tradicionales como pan casero, empanadas, etc. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, con Destacamento de Policía, Sala de Primeros Auxilios, hay Escuela Secundaria y Escuela Primaria, convirtiendo a todas las villas cordilleranas de la zona enlugares muy seguros ideales para la crianza de nuestros niños y jóvenes en ambientes sanos y lejos de la inseguridad.La economía: Potrerillos, depende principalmente del turismo debido a que se trabajan muy bien las dos temporadas, las vacaciones de verano con el sol radiante de Mendoza y las de invierno con la nieve que genera un entorno ideal para el deleite de la familia, sumando a estos 90 dias de trabajo todos los fines de semana y feriados, ya que los mendocinos eligen principalmente estos parajes por la cercanía a la ciudad potenciándose aún más en tiempo de pandemia por lascondiciones ideales de aislamiento y distancia social al aire libre.En Hansel y Gretel los productos están diseñados armónicamentecon el entorno, ofreciendo pastelerías casera, chocolate caliente y toda la repostería correspondiente sin olvidar la cafetería exprés para el goce de nuestros clientes junto a las estufas a leña y los ventanales que integran el paisaje a nuestra vida diaria y a la labor de sus propietarios que en época de pandemia debió invertir más en las redes sociales, que se detalla brevemente alguno de los parámetros: 2.263 clientes agendados con los que se tiene comunicaciónvía WhatsApp, 63 publicaciones de Instagram con 878 seguidores, 2.878 me gusta de Facebook conformado en 2.943 seguidores y 5 estrellas de 5 además en Google Maps tenemos 1.086 opiniones con 4,4 estrellas de 5.-TODO UN EXITO. 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10 HECTÁREAS SOBRE RUTA 204 ASFALTADA Detalles: 1. Ubicación: Por Ruta Asfaltada 204, entre Candelaria y Profundidad, en Misiones. 2. Superficie: Posee 10 hectáreas sobre ruta asfaltada. 3. Topografía: Suelo llano. 4. Perfil edáfico: 6a C.A.R.T.A. del INTA, perfil plano, poco inclinado rojo profundo. 5. Mejoras e infraestructura: Tinglado completo cerrado de 300m², base de 770m², algunos pinos y monte, dos pozos perforados, luz 100Kva. 6. Titulo del propiedad e impuestos al día. Descripción: ¡Te presentamos una oportunidad única en la entrada a Profundidad! Esta espectacular propiedad rural cuenta con 10 hectáreas de terreno sobre la ruta asfaltada 204, en una ubicación privilegiada entre Candelaria y Profundidad, en la provincia de Misiones. La topografía de su suelo es llana, con un perfil edáfico plano, poco inclinado y de color rojo profundo, según la 6a C.A.R.T.A. del INTA. Además, la propiedad cuenta con un tinglado completo cerrado de 300m² y una base de 770m², lo que te ofrece un amplio espacio para almacenamiento o producción. ¡Y eso no es todo! También cuenta con dos pozos perforados y un transformador propio de 100KW, lo que garantiza la infraestructura necesaria para llevar a cabo tus planes. La propiedad es apta tanto para ganadería como para agricultura, lo que te brinda una gran versatilidad en su uso. Pero eso no es todo, ¡también se aceptan permutas por automotor! Esto significa que tienes la opción de intercambiar tu vehículo actual por esta increíble propiedad rural. Pero no te quedes pensando demasiado, ¡esta oportunidad única no durará para siempre! ¡No pierdas la oportunidad de emprender un proyecto exitoso en esta espectacular propiedad rural por tan solo USD 100,000! Y para que todo sea más fácil para ti, su ubicación sobre la ruta asfaltada 204 te permitirá estar a solo 20 minutos del centro de Posadas, para que puedas disfrutar de todos los servicios y actividades urbanas. ¡No esperes más y contáctanos ahora mismo para visitar esta propiedad! Destacamos: La ubicación sobre la ruta asfaltada 204 es una gran ventaja, ya que garantiza una buena accesibilidad y conectividad. Además, el hecho de estar a tan solo 20 minutos del centro de Posadas aumenta su atractivo y potencial como inversión. La superficie de 10 hectáreas también es un punto fuerte, ya que ofrece un gran espacio para diferentes proyectos, como la agricultura y la ganadería. El suelo llano y el perfil edáfico plano y poco inclinado rojo profundo son características importantes que indican que el suelo es apto para diferentes tipos de cultivos y actividades agrícolas. La presencia de infraestructuras ya construidas, como el tinglado cerrado de 300m² y la base de 770m², son una gran ventaja para aquellos que buscan una propiedad para almacenamiento o producción. Además, el hecho de tener algunos pinos y monte también puede ser un punto a favor para aquellos que buscan una propiedad con un poco más de vegetación y paisaje. Aptitudes: 1. Ganadería: La propiedad cuenta con amplias áreas para la cría de ganado vacuno, ovino y porcino, con pastos de alta calidad para su alimentación. 2. Agricultura: La tierra es apta para el cultivo de yerba mate, té, frutas y verduras, con suelo fértil y agua de calidad para el riego. 3. Apicultura: La presencia de flora autóctona y la ausencia de agentes contaminantes hacen de esta propiedad un lugar ideal para la producción de miel de alta calidad. 4. Turismo: La ubicación de la propiedad y su entorno natural la hacen un lugar ideal para el desarrollo de actividades turísticas como el turismo rural, turismo de aventura, entre otros. 5. Industrias: La cría de aves de corral y la granja de huevos de gallina pueden ser desarrolladas en la propiedad gracias a su infraestructura y amplias áreas disponibles, lo que la convierte en una oportunidad única para el emprendimiento de negocios rentables en la industria avícola. 6. Forestación: La propiedad cuenta con zonas aptas para el desarrollo de proyectos de forestación, con especies nativas de la región y un clima adecuado para su crecimiento y desarrollo. 7. Turismo: Además de su potencial para la producción agropecuaria e industrial, la propiedad también puede ser utilizada para fines turísticos. Con su amplio terreno y hermoso paisaje natural, es ideal para la construcción de cabañas o la realización de actividades al aire libre, como camping, senderismo y paseos en bicicleta. Reflexión: En resumen, esta propiedad ofrece una gran variedad de aptitudes para la producción y los negocios, desde la ganadería y agricultura hasta la apicultura y el turismo. Además, con la cría de aves de corral y la granja de huevos de gallina, también hay oportunidades en la industria alimentaria. Todo esto, sumado a su ubicación estratégica sobre la Ruta 204 y su accesibilidad al centro de Posadas, convierten a esta propiedad en una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan invertir en un proyecto exitoso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente Lote con costa a la laguna. El mejor lote disponible del barrio. Muy buena ubicación, cerca del area comercial, Club Deportivo, St. John´s School y Northfield School. Desarrollado por Consulatio, empresa que preside Eduardo Costantini. El proyecto contará con: > 2 Colegios > Atención médica > Locales comerciales > Club deportivo > Reserva natural > Escuela náutica > Área comercial Medio Ambiente: Puertos es una ciudad donde el cuidado del medioambiente es una prioridad. Desde lo paisajístico se privilegiaron las especies autóctonas y se protegió una reserva natural de 60 hectáreas; se promueve una cultura sustentable a través de la separación de residuos, el control de fertilizantes y el incentivo de estándares para la construcción. St John’s School Fundado en 1950, el tradicional St John’s School está construyendo su sede en Puertos, que será inaugurada en 2017 con kinder de 2, 3 y 4 años. Esta sede se sumará a las ya existentes en San Isidro y Pilar. El colegio promueve una formación bilingüe e integral enfocada en el Bachillerato Internacional a través de la interacción de los departamentos académicos (científico y social), de artes, de deportes y de formación humana. Northfield School Fundado en 2008, Northfield School tiene una propuesta educativa laica, bilingüe y mixta, bajo el lema “Educación con identidad”. En marzo de 2016 inaugurará su sede en Puertos, mudando su sede de Escobar, por lo que contará desde el inicio con jardín maternal hasta 6to año del colegio secundario. El objetivo del colegio es acompañar a las familias en el desafío de brindar una educación integral, cuyo eje sea el ser humano, su identidad personal y comunitaria. Para tal fin, aporta recursos innovadores y experiencias que permiten el desarrollo de las habilidades sociales y potencialidades intelectuales, artísticas, deportivas y tecnológicas de los alumnos para una formación personal y académica sólida. La Reserva Sobre una superficie de 60 hectáreas que bordea al Río Luján, la Reserva constituye un corredor biológico sobre la ribera que permite la circulación de fauna entre los diferentes hábitats. Es un lugar de descanso que marca uno de los diferenciales de Puertos. Cuenta con un muelle para pescar, kayaks para navegar y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo que lo convierten en un espacio ideal para pasar momentos en familia y en un entorno natural. Es un programa muy entretenido y diferente para toda la familia para los feriados y fines dde semana. No hace falta reserva previa. Servicios Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, zona comercial, restaurante abierto todos los días, atención médica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias. Seguridad Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo. Salud Puertos cuenta con una unidad de cuidados intensivos las 24hs. Restaurante Ubicado sobre el gran Lago Escobar con increíble vista y delicado diseño. Cuenta con una carta pensada para toda la familia. Abierto todos los días de 11 a 19hs. Zona de recreación Profesores especializados dan servicio de recreación para los más chicos en un ambiente muy cuidado y divertido. Abierto fines de semana y feriados de 11 a 19hs. Muchas más actividades Además bandas en vivo, barras de trago y rincones de fuego con camastros sobre el lago. No dejes de visitar Puertos y sorprenderte con este increíble lugar. Aviso publicado por Platinum Real Estate desde Sumaprop.

Propiedad ubicada en Av. Maipu - Vicente Lopez Boulevard, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Ester Cabuli - MLS ID # Departamentos de 2 y 3 ambientes con baño completo y toillete, Aptos Profesionales. Modalidad de pago: PE 20 Piso Departamento "F" Adelanto U$S + Saldo $ $ en cuotas ajustables según costo de obra CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES Excelente valor m2 Emplazado en Av. De Maipú , una de las zonas con mayor crecimiento en la zona norte. Un lugar con espacios verdes, clubes deportivos y caminos costeros para el esparcimiento al aire libre, cercano a puertos náuticos, aéreas comerciales y a diferentes vías de accesos y medios de transporte. Es un proyecto con todos los detalles de confort y categoría, los departamentos tiene gran luminosidad, amplios balcones, vistas panorámicas, todo rodeado de parques y jardines. Se compone por dos torres, la primera contará con 19 pisos, departamentos de 2 y 3 ambientes y un importante hall de entrada; la segunda contará con 22 pisos, departamentos de 2 y 3 ambientes. En el primer piso funcionara un fitness center y un gym con vista al aparque y pileta. En el piso 21 encontramos un gran salón de usos múltiples. Todos los departamentos tendrán aire y luz, pisos radiantes y estarán preparados para recibir equipos de aire acondicionado; todos los revestimientos, artefactos y sanitarios y griferías serán de primera calidad; cocinas equipadas con hornos y anafes de reconocida marcas, y amueblamientos ligado a la modernidad. Se entregaran todas las unidades con interiores de placard y frentes espejados. Los ambientes tendrán pisos flotantes en cocinas y en baños se colocara porcelanato, contara con amplias cocheras. El edificio contara con: Piscina con Deck, Solárium, Amplio salón de usos múltiples con vista panorámica, Jardines rodeando la torre, juegos para niños, Gym y Fitness Center, Parrillas, Bauleras, Laundry, Cocheras Optativas y de cortesias, Seguridad 24 HS con reja perimetral. Cocheras y Bauleras disponibles "Nota Importante: Es un fideicomiso con cuotas ajustables de acuerdo a costo de obra según índice de cámara. Obra iniciada, con entrega fines de ." Proyecto y dirección: Estudio Jaraj Arquitectos. Obras realizadas Moldes Amenábar Amenábar Cabildo Manuela Pedraza Mendoza - Esq.11 Setiembre Montes de Oca 520 Santa Fe Esq. Juan B. Justo Florida Esq. Lavalle - Ex James Smart Honorio Pueyrredón 636 Austria Otamendi 520 Directorio 649 Libertador Libertador Libertador Libertador Ugarte Libertador Alem 250 - Lomas de Zamora Chorroarín - Esq. Girardo Miraflores Country Club - Conjunto de siete edificios Conesa Piedras - DUOMO San Telmo Santa Fe Charcas Palestina - DUOMO Urban Club Torre Las Américas - Av. De Las Naciones y Bourdieu - Tigre El Cano y Cramer - Green Tower Palestina - DUOMO Urban Club II Para más información, contáctese con Ester Cabuli al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Sol de Mayo 423, Alto Alberdi, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI 4199 Contacto: Mariana Haulet - MLS ID # 420201016-261 Vendo departamento 1 dormitorio a estrenar. Cuenta con: Cocina separada, living comedor, baño completo, dormitorio con placard. Balcón. Entrega fines de diciembre. Disponibles dos unidades (planta Baja y primer piso frente) Posibilidad depto 2 dormitorios en planta baja con patio en $ 850.000 Gtos de posesión: $ 10.000 estimado. * fotos ilustrativas de diferentes tipologias Para más información, contáctese con Mariana Haulet al (0351) 15-537-3504 O con RE/MAX Mediterránea al (0351) 482-4455 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420201016-261 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Depósito para diferentes rubros, particularmente con fines de acopio de mercadería o de especialidad mecánica, sobre terreno de 8,66 x 36m. Construido en losa de H°A° con altura de 4m bajo techo. El depósito estará disponible a partir de fin de Octubre 2015 (aprox). Luz trifásica. Requisitos: 1) Garantía Propietaria 2) Acreditación de Ingresos 3) No presentar problemas en VERAZ Consultas a: Ing. Enzo CASETTA Inmobiliaria Tel.: 4249-4224 Celular: 15-4938-1769 www.casettaprop.com

Propiedad ubicada en Honduras 3700, Palermo Viejo, Palermo - Capital Federal Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CUCICBA 1762 Contacto: Michael Miller - MLS ID # 420051169-7 Espléndido departamento muy luminoso de 3 dormitorios en Palermo ubicado en Honduras 3700 entre Mario Bravo y Bulnes. Originalmente se trataba de un 2 dormitorios pero los propietarios convirtieron el cuarto de servicio en una tercera habitación. Esta propiedad está en el primer piso de 10 plantas y dispone de 2 entradas diferentes, una entrada de servicio trasera con un ascensor independiente y otra de entrada con un ascensor privado (con una llave de seguridad) y palier privado. Una vez dentro se encuentra con una amplia sala de estar (5.80mts X 4mts), comedor 3.10mts x 3.80mts), ambos con hermosos pisos de madera. Cocina grande con desayunador y pisos de cerámica (4.16mts x 3.00mts), 2 baños completos, lavadero y 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite (4.00mts x 3.52mts), segundo dormitorio (3.15mts x 3.22mts) y un tercer dormitorio (2.85mts x 1.85mts), todas con amplios armarios personalizados. Un gran balcón con vistas a Honduras Boulevard. El departamento mira el noreste y tiene una gran variedad de escuelas, restaurantes, bares y transporte público en la zona. A pocos metros de la Avenida Coronel Díaz, y unas cuantas cuadras de las Avenidas Santa Fe y Córdoba. El edificio cuenta con encargado y seguridad en los fines de semana. Expenses $ 3.200 pesos por mes. Este es un gran hogar para una familia en crecimiento! Llamar hoy para programar una visita! Para más información, contáctese con Michael Miller al (011) 3057-6396 O con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051169-7 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Para diferentes tareas que debemos realizar nos encontramos en la búsqueda de galpones o espacios en diversas zonas de Capital Federal o de la provincia de Buenos Aires. Requerimos entrada para camión y al menos 400 metros de superficie. Es posible la utilización de un espacio compartido o para ser ocupado en forma temporaria. Estamos abiertos a propuestas de colaboración o con fines sociales de parte de fundaciones, cooperativas, municipios, etc. Escuchamos su proposición.

Cochera en primer piso ubicada en Edificio Gran Palacio, sobre calle S. Bolivar, a media cuadra de Tribunales, y 1 de la Municipalidad. - Edificio de doble ingreso.-(Ingreso y egreso por diferentes carriles) - Portón Automático. - Seguridad las 24 horas. - Ascensor y Baños. - Bajas Expensas. Escritura, lista para transferir! Consulta otras opciones en www.aguadbienesraices.com.ar o comunícate telefónicamente con un asesor comercial al 4234748 ó 4255916. La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. *** Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Espectacular casa en VENTA de estilo Colonial ubicada en Chacra LOS RAIGALES - Club de Campo. Un excelente lugar de armonía. Apta para fines de semanas o vivienda permanente, a 30 minutos de la ciudad de Rosario. La casa esta desarrollada en su totalidad en planta baja, cuenta con ingreso vehicular con espacio para guardar dos autos, una torreta en altura con excelente vistas, amplio living comedor con vistas a la pileta y al parque,, cocina equipada, comedor diario, playroom, 3 dormitorios más habitación de servicio, Dormitorio principal en suite, los otros dos dormitorios muy amplios con placares, 2do baño de uso compartido, lavadero independiente y baño de servicio. Hermosa galería muy amplia y luminosa con parrillero. Pileta de material, Gran parque totalmente forestado con diferentes especies de árboles añosos, algunos de ellos frutales como Naranjos, perales, bananeros. El barrio tiene seguridad las 24 hs.- Servicio de gas natural, electricidad.

Flores Luvello vende lotes de 450 m2 Hermoso complejo ubicado en el Carrizal, cercano al Club San Martín con pleno contacto a la naturaleza, te ofrece excepcionales terrenos para vivir o para disfrutar tus fines de semana compartiendo en familia y amigos. Los mismos se desarrollancon un frente de 15 metros y fondos de 30 metros, ingresando por un portal de acceso cerrado, hijuelas de riego, calles de 16mts de ancho (enripiadas), cinco diferentes clases de árboles que han sido plantados en las partes frontales de los terrenos.  Se entrega estaqueados y nivelados. Escrituración inmediata Aceptamos Permuta Mat.: 1498 FLORES LUVELLO -. Propiedades.- Movil: 549 (261) 3351900 WhatsApp desarrollosdeinversiones@gmail.com

Ph cuatro ambientes con garage,patio y dependencia de servicio en el barrio de CaballitoEl barrio de Caballito se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad. Es en principio un barrio residencial y familiar como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos realizadas entre fines del siglo XIX e inicios del siglo XX, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Es ademas conocido por su zona comercial que se encuentran diversos negocios o galerías comerciales,espacios verdes,importantes instituciones educativas y por los diferentes accesos que dispone hacia el centro de la ciudad. La unidad que se ofrece se ubica al frente constituida por una recepciónliving,cocinacomedor diario en L,antebaño,toilette,patio con parrilla y garage. En planta alta se encontrara la escalera,un baño completo y otro con ducha,tres dormitorios con sus respectivos placares donde dos de ellos tienen salida a un balcón, habitación de servicio y baño de servicio. . Tiene una superficie de 110 m2 cubiertos mas 22 m2 de balcón y 37 m2 de sótano. - Balcón- Living- Parrilla- Pavimento- Luz- Toilette Ref#503939.

Muy buen departamento en pleno casco histórico del barrio de San TelmoSan Telmo tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. Su ubicación es muy buena ya que a pocas cuadras se encuentra la famosa Plaza Dorrego como así el mítico mercado con ofertas gastronómicas y comercial . A su vez la zona posee gran variedad de accesos para llegar a diferentes puntos de la ciudad. La unidad a ofrecer se ubica en un segundo piso al frente que consta de una recepción,un amplio living-comedor con balcón ,baño completo,cocina,comedor diario,y dos dormitorios que poseen balcón y uno de ellos se encuentra en ochava. Su superficie es de 65 m2 cubiertos mas 2 m2 descubiertos, mantiene sus pisos originales de parquet con guardas y su estado es muy bueno. - Balcón- Cocina- Living comedor- Comedor diario- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#503662.

Muy buen departamento en pleno casco histórico del barrio de San Telmo! San,Telmo tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien,vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días,,especialmente los fines de semana.Su ubicación es muy buena ya que a pocas,cuadras se encuentra la famosa Plaza Dorrego como así el mítico mercado con,ofertas gastronómicas y comercial. A su vez la zona posee gran variedad de,accesos para llegar a diferentes puntos de la ciudad. La unidad a ofrecer se,ubica en un segundo piso al frente que consta de una recepción,un amplio,living-comedor con balcón,baño completo,cocina,comedor diario,y dos dormitorios,que poseen balcón y uno de ellos se encuentra en ochava. Su superficie es de 65,m2 cubiertos mas 2 m2 descubiertos, mantiene sus pisos originales de parquet con,guardas y su estado es muy bueno.

Hermoso Semipiso de cinco ambientes con balcón,dos cocheras y baulera en pleno,corazon del barrio de Caballito!! El barrio de Caballito se encuentra en el,centro geográfico de la Ciudad. Es en principio un barrio residencial y familiar,como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos,realizadas entre fines del siglo XIX e inicios del siglo XX, casas que,actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Es ademas,conocido por su zona comercial que se encuentran diversos negocios o galerías,comerciales,espacios verdes,importantes instituciones educativas y por los,diferentes accesos que dispone hacia el centro de la ciudad. La Av. Pedro Goyena,donde se localiza la propiedad se destaca por la importante arboleda de tipas,que