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Hermoso Semipiso de 4 ambientes con cochera descubierta y con balcón al frente,ubicado en el corazón del barrio de Caballito. Sobre la gran Av. Directorio, a,una cuadra del cruce con Av. La Plata y a 200 mts. de Av. Pedro Goyena. Varias,líneas de colectivos y acceso al Subte línea

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Semipiso al frente con amplio balcón terraza, y terraza propia con sum acceso directo desde la unidad; habitación principal en suite (baño completo con hidro) placard y vestidor, otro dormitorio amplio con placard, hall intimo, baño completo, amplio living comedor, recepción, cocina individual, lavadero, excelente estado y vista panoramica al parque.- EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HS. COCHERA CUBIERTA PARA CUALQUIER TIPO DE VEHICULO, BAULERA MUY AMPLIA INIDIVIDUAL DE LA UNIDAD, AMPLISIMO PARQUE-JARDIN AL CONTRAFRENTE PARA ESPARCIMIENTO ACEPTA PERMUTA POR CASA 3-4 AMBS ZONA ALREDEDORES LINIER-BARRIO NAON, PUEDE SER TAMBIEN: DUPLEX-TRIPLEX INDIVIDUAL XINTEL (MCO-MCO-2395)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal En excelente ubicacion, a metros av Pedro Goyena y av Directorio, semipiso al contrafrente abierto, super luminoso. Amplio Living comedor, 2 comodos dormitorios, con placards, cocina office reciclada y equipada, lavadero independiente. Baulera.Excelente estado. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) No es apto para personas discapacitadas XINTEL (LEP-LEP-28779)

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Semipiso de 3 Ambientes en Flores - Dueño Directo Semipiso de 3 ambientes ubicación al frente con baulera. Ingresando al departamento por la puerta principal se accede al living-comedor de gran dimensión con salida al balcón. La cocina es extensa con espacio para mesa y sillas y lavadero aparte. El departamento cuenta con un baño completo y un toilette. Las dos habitaciones de buenas dimensiones tienen amplios placards, que se ven en las fotos. Se puede acceder al departamento por puerta principal o puerta de servicio. El edificio está en muy buen estado con ascensor moderno y dos departamentos por piso. Dueño directo sin comisión. La ubicación es a una cuadra y media del subte A y de las Av. Rivadavia y Directorio con múltiples líneas de colectivo. El tamaño es de 73 m2 más la baulera. En total son 75 m2. -5055733

Semipiso de 3 ambientes con dependencia. Al contra frente. Muy luminoso. Vista abierta. Excelente zona a metros de la Avenida Directorio. Living amplio, cocina, lavadero independiente, baño completo, dos dormitorios amplios con un placard cada uno, habitacion de servicio, baño de servicio, patio y balcon corrido.

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y cochera en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón.,- Posee cochera fija y cubierta.,- Se ubica en un piso cinco con disposición al frente y orientación Norte.,- Edificio de tan solo 16 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 66.14 m2,- Semicubierta: 1.51 m2,- Balcón: 3.93 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor muy amplio con salida al balcón.,- Balcón al frente con orientación Norte y vista arbolada.,- Cocina semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Habitación principal al frente con placard empotrado.,- Baño completo.,- Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado.,- Cochera en PB, fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente y calefacción por caldera.,- Calefacción por radiadores.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 16 años de antigüedad.,- Garage.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,- AySA: incluida en las expensas,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo sin vivienda,- Turno de 8 hs diarias de lunes a viernes y sábados 4 hs.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Carabobo, San Pedrito y Rivadavia.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 4 AMBIENTES a estrenar en la mejor ubicaci�n del barrio de,Flores.- Camacu� esquina Avenida Directorio, frente a la Plaza Misericordia,,zona netamente residencial, a metros de estaciones de subte y centros,comerciales a cielo abierto. Para vivir en un lugar �nico e inigualable.-,Espectacular y �nico semipiso en edificio de gran categor�a.- Amplio balc�n con,vista panor�mica a la frondosa arboleda de la plaza y zonas aleda�as.-,Majestuoso living-comedor de 8,75 x 4,60 con pisos de madera, escritorio y,toilette de recepci�n.- Cocina integrada con mesada de granito, amplio,amoblamiento bajo y sobre mesada con revestimiento melam�nico, lavadero,independiente.- Dormitorio principal al contrafrente de 4,20 x 3,20 con amplio,placard, vestidor y ba�o en suite con hidromasaje.- Segundo y tercer dormitorios,con vista a la Avenida Directorio de 3,00 x 2,70 ambos con piso de madera,,placard y ba�o en suite completo.- Radiadores de calefacci�n en todas las,dependencias, interiores de placares con estantes y cajoneras y frentes,corredizos.- Dos cocheras cubiertas.- El edificio cuenta con �reas comunes de,esparcimiento y recreaci�n: SUM de aproximadamente 80 m2 totalmente equipado con,balc�n aterrazado, gimnasio con modernas instalaciones, parrilla, vestuarios,,solarium y piscina en la terraza.- Grupo electr�geno y seguridad.- XINTEL,(DES-DES-108)

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- Excelente Semipiso de 103 m2 Totales y 3 Dormitorios en edificio con buen nivel de Amenities ubicado a pasos de las Avenidas Pedro Goyena, Jose Maria Moreno, Juan B. Alberdi y Directorio y a tan solo 2 y 8 cuadras respectivamente de las Estaciones del Subterraneo Jose Maria Moreno (Linea E) y Acoyte (Linea A)!!! El Edificio se desarrolla en Planta Baja y 9 Pisos y cuenta con una buena Pileta de 6,00m x 3,90m + Sector de Solarium en Planta Baja y un muy buen Salon de Usos Multiples (S.U.M) de 95m2, ideal para reuniones, ya que cuenta con un Sector de Parrilla de 4,80m x 4,60m, un Sector Cubierto de 6,30m x 4,50m y una amplia Terraza de 10m x 4,20m!!! El Departamento propiamente dicho cuenta con: m2 Totales, de los cuales 95m2 son cubiertos y los 8,00m2 restantes corresponden a un gran Balcon; 2) Entradas Principal y de Servicio; 3) Pequeño Hall de Entrada 4) Amplio Living-Comedor de 7,60m x 3,70m con acceso a balcon; 5) Dormitorio Principal de 3,55m x 2,95m + Vestidor (Walk-In Closet) + Baño en Suite; 6) Segundo Dormitorio de 3,70m x 2,95m; 7) Tercer Dormitorio de 4,10m x 2,20m; 8) Cocina de 4,15m x 2,50m con amplio espacio de guardado y Sector de Comedor Diaro/Office; 8) Lavadero de 2,30m x 1,40m; 9) Baño Principal y Segundo Baño, ambos completos y en impecable estado; 10) Amplio Balcon Aterrazado de 2,80m x 2,20m en su sector mas ancho; 11) Aire Acondicionado en todos sus ambientes, Caldera Dual, Baulera y Excelentes ventilacion y luminosidad!!! Excelente Semipiso de 103m2 en Edificio con Amenities a pasos de Subtes (Lineas E y A)!!! Consultas al Innovar Grupo Inmobiliario TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: RIGLOS DORMITORIOS: LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Caballito - XINTEL(IGI - 615) -

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON BALCON + SUBTE + A 1 CUADRA DEL PARQUE,+ ANTIGÜEDAD 6 AÑOS + EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION,Impecable semipiso de 2 ambientes con balcon, con excelentes detalles de,terminacion. Muy luminoso ¡¡¡,Agua caliente y calefaccion (losa radiante) por caldera individual. Superficie,total de 53m2 con 50m2 cubiertos.,Living comedor (7.70 x 3) con acceso al balcon corrido (4.60 x 1.20) por una,puerta ventana doble de aluminio anodizado de excelente calidad. Portero visor y,aire acondicionado split frío calor. El Balcon tiene barandas de perfil de,aluminio con vidrio laminado. Cocina (3.20 x 1.60) semi integrada con ventana al,frente, con lo cual se puede transformar en independiente. Toilette (2 x 1.60).,Dormitorio en suite, (3.40 x 3). El baño (2.20 x 1.60) es completo con bañera.,La habitación tiene placard totalmente equipado estilo Johnsons, aire,acondicionado split frío calor, y una ventana al contrafrente que la hace super,luminosa.,Los pisos del departamento son de porcellanato en todos los ambientes menos la,habitación. Gas natural.,Expensas de $5000.- (AYSA incluida en las expensas). ABL $800.-,Antigüedad 6 años.,Ubicado a 1 cuadra del subte y Parque, a 1 cuadra de la Avenida Directorio y a 3,de Pedro Goyena.,Colectivos: 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180,,195,Subte: EMILIO MITRE (Línea E),,

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES --PROPIEDAD SUSPENDIDA VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Semipiso emplazado en edificio de categoría al contrafrente abierto. Con balcón terraza corrido, palier privado, baulera y cochera. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Pedro Goyena y Av. Directorio respectivamente. Accesibilidad a líneas de colectivo y boca de subterráneo. El departamento consta de gran living, comedor, 3 cómodos dormitorios con placard, uno de ellos en suite, 2 baños completos compartimentados, una dependencia con baño auxiliar y un toilette. Tiene piso de parquet en el estar y alfombrado en las habitaciones. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada a full con el mobiliario completo, anafe y horno. Posee lavadero independiente. Cuenta con un equipo de aire acondicionado. LEPORE PROPIEDADES TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: BONIFACIO, JOSE DORMITORIOS: LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Caballito - XINTEL(LEP - ) -

Propiedad ubicada en Thompson 800, Parque Chacabuco, Comuna Nro. 7 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.U.C.I.C.B.A 3872 Contacto: Santiago Szeinbein - MLS ID # 351091-14 Hermoso semipiso muy luminoso de 3 ambientes y solo 7 años de construido: con cochera fija descubierta. Entre Zuviria y Av. Directorio;el departamento tiene una excelente distribución, calefacción mediante caldera individual; dormitorio principal en suite; otro baño completo ubicado en l palier entre living y acceso a dormitorios; puerta de entrada blindada, amplia cocina-comedor diario; conexión para lavarropa; puertas de placard espejadas y con interiores; 1 ascensor de última generación; living piso de parquet, lo mismo que el palier de acceso a los dormitorios; dormitorios pisos alfombrados. 2 cuadras de la estación de subte Emilio Mitre y a 4 de la estación Jose María Moreno, ambas de la línea E; 2 cuadras del Parque Chacabuco, el cual cuenta con estación deportiva de la Ciudad, con todo tipo de actividades, inclusive natatorio, y todo es gratuito en este centro. Numerosas lineas de colectivos. Para más información, contáctese con Santiago Szeinbein al (011) 5575-4205 O con RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 351091-14 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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¡Impecable semipiso de 5 ambientes en el pleno Caballito con cochera!,Descripción básica: - Espectacular planta de 5 ambientes distribuidos en 130m2.,- Cómoda cochera fija cubierta. - Se accede al departamento a través de un,pailer privado. - Al ingresar hay un hall de distribución y con un desnivel que,divide el ambiente está el Living. - Continuo al Living esta el Comedor que,actualmente tiene una mesa para 6 personas con salida al balcón. - Toilette de,recepción. - El departamento cuenta con una entrada de servicio a través de la,cocina. - La cocina independiente con comedor diario tiene doble circulación,(desde el hall de distribución y comedor). Luminosa con mucho espacio de,guardado y conexión a lavavajillas. - Lavadero independiente. - Dependencia de,servicio (se puede volver a conectar el baño). - Habitación principal con,vestidor en suite. - Las otras dos habitaciones son muy cómodas con salida al,balcón, mucho espacio de guardado y comparten un baño completo. Estado del,departamento: - El departamento se encuentra en perfecto estado. - Tiene caldera,individual italiana. - Pisos impecables de parquet en toda la unidad. -,Porcelanato en baño y cocina. Gastos: - Expensas: $ 19.000 Calidad ambiental: -,Realmente muy luminoso con orientación Sur, disposición hacia la calle y vista a,la copa de los árboles. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire,Acondicionado en Comedor, Cocina y una de las Habitaciones. - Calefacción por,losa radiante. Descripción del Edificio: - 16 años de antigüedad. - Edificio de,categoría, con detalles únicos. Portería y seguridad: - Seguridad 24hs. -,Portero en el edificio. - Persiana en living y habitaciones. Accesibilidad: -,Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180 - Subtes (Metro): EMILIO,MITRE (Línea E) y PUAN (Linea A). - A solo dos cuadras de la Av. Directorio y a,3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. ------ Todas las propiedades publicadas,en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424