Distrito e2

Excelente galpón con local de 330 m2, sobre lote de 8.66 x 33 m. Actualmente se encuentra con divisiones internas para local comercial y a continuación sector para depósito y baño compartimentado. En Planta alta oficina. El galpón tiene muy buena altura disponible y sin columnas intermedias, para stock de mercadería en depósito. Techo de chapa a dos aguas. Excelente inversión por su estado de conservación y gran potencial para desarrollo comercial. Distrito E2.

Ubicado en Av. Jacinto Peralta Ramos entre Azopardo y Bouchard. Se trata de media manzana ubicada en excelente esquina compuesta por 15 LOTES con salida a 3 calles, 50 metros sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos. * Distrito E2. * Únicamente venta en Block. Expensas: 0 Ref#538149 Precio: 0.00 USD

Ubicado en Av. Jacinto Peralta Ramos entre Azopardo y Bouchard. Se trata de media manzana ubicada en excelente esquina compuesta por 15 LOTES con salida a 3 calles, 50 metros sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos.* Distrito E2.* Únicamente venta en Block.

Sobre calle Malvinas al 1200, galpón dos años de construído, en zona apta para diversos emprendimientos en Distrito E2.Planta funcional de 200 m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos con columnas preparadas, aptos para seguir construyendo. Oficina en PB con baño y antebaño y losa preparada para posible ampliación en PA. Piso en hormigón armado, 7 m de altura. Electricidad trifásica.Actualmente se encuentra alquilado en $35.000.- (tiene un año más de contrato)Acepta permuta de hasta u$D 80 a 90000.- en excelente zona y estado.Posible financiación de una parte.Escucha oferta de contado.

Galpón con vivienda 970 mts. Sobre lote 8. 66 x 43 mts desarrollado en dos plantas mas sótano. Zona apta todo destino. Planta Baja: a: galpón al frente de 375 mts con losa y con terraza de 120 mts. (Posibilidad de ampliar). Sótano de 220 mts. Montacarga de 3 mts x 2,20 mts Altura 5 mts. Entrada para camiones de gran porte. Cisterna, tanque de agua 30. 000 lts. mas entrepiso con oficina de 4 mts x 3 mts . Zonificación: E2. Reciclado. Inquilino abona Rentas y Municipal. Seguro contra incendio. Actualización 17 % semestral. Muy buen estado gral. Expensas: 0 ARS- Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Luz- Luminoso- Agua Potable- Energía trifásica Ref#528553.

Galpón con vivienda 970 mts. Sobre lote 8. 66 x 43 mts desarrollado en dos plantas mas sótano. Zona apta todo destino. Planta Baja: a: galpón al frente de 375 mts con losa y con terraza de 120 mts. (Posibilidad de ampliar). Sótano de 220 mts. Montacarga de 3 mts x 2,20 mts Altura 5 mts. Entrada para camiones de gran porte. Cisterna, tanque de agua 30. 000 lts. mas entrepiso con oficina de 4 mts x 3 mts . Zonificación: E2. Reciclado. Inquilino abona Rentas y Municipal. Seguro contra incendio. Actualización 17 % semestral. Muy buen estado gral. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Luz- Luminoso- Agua Potable- Energía trifásica Ref#528553.

Sobre callle Belgrano entre Tierra del Fuego y Los Andes, sobre lote de 10x43m, se emplaza este galpón de 300 m2 cubiertos (10x30m). Tiene oficina con ventana a la calle, kitchenette y baño, todo este sector con cubierta de losa, que deja un excelente espacio adicional para depósito. Espacio trasero descubierto de aprox 130 m2 (10x13) Ancho y altura de cortina metálica apta para ingreso de camiones o camionetas. Cubierta con estructura en parabólico libre de columnas, cubierto con chapas sinusoidales zincadas y sectores con chapas traslúcida para entrada de luz. Piso de hormigón en muy buen estado. Medidor de luz monofásico. Servicio de gas.

Sobre callle Belgrano entre Tierra del Fuego y Los Andes, sobre lote de 10x43m, se emplaza este galpón de 300 m2 cubiertos (10x30m). Tiene oficina con ventana a la calle, kitchenette y baño, todo este sector con cubierta de losa, que deja un excelente espacio adicional para depósito. Espacio descubierto trasero de aprox 130 m2 (10x13m). Ancho y altura de cortina metálica apta para ingreso de camiones o camionetas. Cubierta con estructura en parabólico libre de columnas, cubierto con chapas sinusoidales zincadas y sectores con chapas traslúcida para entrada de luz. Piso de hormigón en muy buen estado. Medidor de luz monofásico. Servicio de gas.

Amancio alcorta al 2700 - Excelente deposito industrial, con entrada para camiones doble frente y playa de maniobras (Triple altura en Todas las plantas. UNICA (entrada y salida a 2 calles con portón de acceso automático. Oficinas En Barracas, La particularidad de este depósito industrial, es que tiene entradas por 2 calles (y puede entrar un camión con un semi acoplado por ambas calles) Además tiene un playa de maniobras ideal para camiones. El valor de este edificio industrial es de $300.000+ IVA (Oficinas y deposito.).- La zonificaciones es E3 (La mas buscada; se habilita TODO).- ONL720062

Distrito E2 Lote: 10 x 33,30 - 333 m2 - 277 m2 cub. Planta baja: Taller mecánico c/local al frente. Parque al fondo. Planta alta 1: Departamento por escalera. Estar Comedor. Cocina. Lavadero semicubierto. 2 Dormitorios, baño completo. Terraza (sobre la losa del taller). Plata alta 2: Playroom o altillo muy grande.

Dos propiedades sobre un lote de 9.50 x 42.80. Al frente cuenta con una casa de 2 ambientes con garage, amplio living, cocina comedor, dormitorio y patio. En el centro del lote nos encontramos con una casa de 3 ambientes que consta de living, cocina comedor, 2 dormitorios (uno divisible) por lo que tendría un dormitorio más, lavadero y patio. En el fondo cuenta con un quincho con parrilla y parque. Distrito E2. Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

Lote 10x36, distrito E2. Contacto Germán: Lote de 10x36 con vivienda en Distrito E1, en zona de singular impulso comercial, único en su tipo por no haber lotes aptos para emprendimientos en este zona. Se aceptan ofertas Excelente negocio por su ubicación única y su potencialidad comercial. Ref#157573

Lote 10x36, distrito E2. Contacto Germán: 155-043026Lote de 10x36 con vivienda en Distrito E1, en zona de singular impulso comercial, único en su tipo por no haber lotes aptos para emprendimientos en este zona.Se aceptan ofertas!!! Excelente negocio por su ubicación única y su potencialidad comercial.

Lote en venta en Malvinas e/ 3 de Febrero y 9 de Julio. Distrito E2. Las medidas son 10 x 33. Consulte por este y demas lotes con potencial de construccion. - Martillero y corredor publico Echarren Cristian reg.: 3589 02236565451 Loscalzo Propiedades - Bolivar 2674 - 4918908 - 4957427

VENTA IMPORTANTE LOTE DE 746 M2. ZONIFICACION DISTRITO E2. POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION HASTA 5 PISOS. EL LOTE SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN ESQUINA DE CALLE 12 DE OCTUBRE Y CALLE MATEOTTI. ZONA COMERCIAL.POSEE DOS LOCALES DE GRANDES DIMENSIONES CON BAÑO, OFICINAS,DEPOSITO Y VIVIENDA DE TRES AMBIENTES CON ENTRE PISO DE OFICNAS EN PLANTA ALTA. ACCESO INDEPENDIENTE.LA VIVIENDA POSEE: LOSA DE GRANDES DIMENSIONES, BALCON CORRIDO AL FRENTE, DOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA,BAÑO COMPARTIMENTADO Y TOILETTE.PLAYA DE ESTACIONAMIENTO EN LA ESQUINA. IDEAL INVERSION Y DESARROLLO INMOBILIARIO. METROS CUBIERTOS: 630. (LOS MEDIDAS ESTAN EXPRESADAS EN METROS CUADRADOS Y SON AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO).CONSULTE VALOR. (EL VALOR PUBLICADO NO ES EL QUE CORRESPONDE AL INMUEBLE) OPORTUNIDAD

Alquiler de galpón de 1000 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas comunicadas por una rampa. De 85000 pesos mensuales bajo a 70000 pesos. Distrito E2

Ubicado en Rivadavia al 5100, contamos con galpón con local de 330 mts aproximadamente. El lote es de 8.66 x 33 m. Distrito E2.

Casa a refaccionar sobre lote de 16.70 x 15.46 mts. Distrito E2 zona industrial, apto para galpón, deposito, emprendimientos varios.

[RETASADO] TODOS LOS SERVICIOS. PROXIMO FERROAUTOMOTORA. 8,55 X 33,57 LOTE CON CONSTRUCCION. ZONA COT E2. Distrito tecnológico: Martes 24 de Mayo 2022:..." La Comisión de Obras del Concejo Deliberante retomó este martes el debate de un proyecto de ordenanza del gobierno municipal para lograr una mejora urbanística en la zona de la estación ferroautomotora. Se trata de una iniciativa impulsada por la Secretaría de Obras en 2020 para fijar normas generales y particulares en el sector delimitado por la avenida Luro y las calles Francia, 25 de Mayo, 9 de Julio y San Juan. En el sector se emplazará, en una superficie mínima de media manzana, el distrito tecnológico..." Fuente: https://www.lacapitalmdp.com/discuten-una-mejora-urbanistica-para-la-zona-de-la-ferroautomotora/ Jueves 21 de Enero de 2021 - 20:45 hs En sesión del Concejo Deliberante Se aprobó la creación del Distrito Tecnológico del Conocimiento y la Innovación Estará emplazado en el sector comprendido por las calles San Martín, Guido, Tres de Febrero y Chile, una zona que se revalorizará a partir de esta propuesta. El Intendente celebró esta decisión que "va a representar más trabajo para los marplatenses y un empuje para la industria del conocimiento que viene creciendo muchísimo en nuestra ciudad". FUENTE: https://www.mardelplata.gob.ar/Noticias/aprobacion-creacion-distrito-tecnologico ZONA E2: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Expensas: 0 Ref#15482 Precio: 67000.00 USD

TODOS LOS SERVICIOS. PROXIMO FERROAUTOMOTORA. 8,55 X 33,57 LOTE CON CONSTRUCCION. ZONA COT E2. Distrito tecnológico: Martes 24 de Mayo 2022:..." La Comisión de Obras del Concejo Deliberante retomó este martes el debate de un proyecto de ordenanza del gobierno municipal para lograr una mejora urbanística en la zona de la estación ferroautomotora. Se trata de una iniciativa impulsada por la Secretaría de Obras en 2020 para fijar normas generales y particulares en el sector delimitado por la avenida Luro y las calles Francia, 25 de Mayo, 9 de Julio y San Juan. En el sector se emplazará, en una superficie mínima de media manzana, el distrito tecnológico..." Fuente: https://www.lacapitalmdp.com/discuten-una-mejora-urbanistica-para-la-zona-de-la-ferroautomotora/ Jueves 21 de Enero de 2021 - 20:45 hs En sesión del Concejo Deliberante Se aprobó la creación del Distrito Tecnológico del Conocimiento y la Innovación Estará emplazado en el sector comprendido por las calles San Martín, Guido, Tres de Febrero y Chile, una zona que se revalorizará a partir de esta propuesta. El Intendente celebró esta decisión que "va a representar más trabajo para los marplatenses y un empuje para la industria del conocimiento que viene creciendo muchísimo en nuestra ciudad". FUENTE: https://www.mardelplata.gob.ar/Noticias/aprobacion-creacion-distrito-tecnologico ZONA E2: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en esquina 221m2 totales 8,80 mts. sobre Balcarce 4.24 en Ochava. 15.30 sobre Teodoro Bronzini. Equipamiento E2. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#379828 Precio: 45000.00 USD

Lote en esquina 221m2 totales 8,80 mts. sobre Balcarce 4.24 en Ochava. 15.30 sobre Teodoro Bronzini. Equipamiento E2. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Propiedad emplazada sobre terreno propio sobre Benito Pérez Galdós 61, Juan Manuel Blanes 68/72 y Pedro de Mendoza 445, CABA, Barrio La Boca. La misma se ubica en el Distrito de Las Artes, a pocos metros de la Usina del Arte, también se encuentra a metros del nuevo complejo comercial Paseo de Las Artes. El Distrito de las Artes es un proyecto que surge para promover la inversión en arte, donde convivan espacios de creación, producción y difusión cultural. Incluye a las artes visuales, artes escénicas, literatura y música. Asimismo, pretende revitalizar una zona por años relegada. Entorno, industrial, residencial y comercial. Accesos: Fácil acceso desde diferentes zonas de la Ciudad de Buenos Aires y el sur del GBA. Zonificación: E2 2: Equipamiento general. Son zonas donde se localizan actividades que sirven a la ciudad en general y que por sus características admiten la coexistencia restringida con el uso residencial. Medidas: Superficie Total (m2): 7293.00 Superficie Cubierta (m2): 2426.00 Frente (m): 32.98 Fondo (m): 221.14 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Comision inmobiliaria cinco (5) porciento mas IVA sobre el monto total del contrato.

Propiedad emplazada sobre terreno propio sobre Benito Pérez Galdós 61, Juan Manuel Blanes 6872 y Pedro de Mendoza 445, CABA, Barrio La Boca. La misma se ubica en el Distrito de Las Artes, a pocos metros de la Usina del Arte, también se encuentra a metros del nuevo complejo comercial Paseo de Las Artes. El Distrito de las Artes es un proyecto que surge para promover la inversión en arte, donde convivan espacios de creación, producción y difusión cultural. Incluye a las artes visuales, artes escénicas, literatura y música. Asimismo, pretende revitalizar una zona por años relegada. Entorno, industrial, residencial y comercial. Accesos: Fácil acceso desde diferentes zonas de la Ciudad de Buenos Aires y el sur del GBA. Zonificación: E2 2: Equipamiento general. Son zonas donde se localizan actividades que sirven a la ciudad en general y que por sus características admiten la coexistencia restringida con el uso residencial. Medidas: Superficie Total (m2): 7293. 00 Superficie Cubierta (m2): 2426. 00 Frente (m): 32. 98 Fondo (m): 221. 14 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Comision inmobiliaria cinco (5) porciento mas IVA sobre el monto total del contrato. Matricula CUCICBA 7323

Excelente playón con sectores semicubiertos (300 m2) Apto Diversos destinos. Distrito E2Sobre terreno de 17x43.30, Playón con sectores semicubiertos (en total 300 m2). Los semicubiertos se desarrollan sobre medianeras laterales y sobre el fondo del lote. Habría que mejorar las cubiertas de chapa existentes en los mismos. Hay un sector de estos semicubiertos de losa armada con escalera de acceso a losa en planta alta. Distrito de radicación E2

2 PH CON GALPON PISO UNICO ENTRADA INDEPENDIENTE 4 AMBIENTES CON BALCON MAS 2 PATIOS CON PARRILLA LOTE 8,66 x 27 mts. PB: GALPON CON VIVIENDA *ZONIFICACION E2 / FOT 2* GALPON DE 8,66 X 20 MTS. TODO LOSA SIN COLUMNA ALTURA 4 MTS. *IDEAL TALLER MECANICO* C/HABILITACION ** APTO TODO DESTINO ** VIVIENDA AL FONDO PATIO CUBIERTO 6 X 5 MTS. 2 HABITACIONES 4 X 4 C/PISO DE PINOTEA COCINA COMPLETA 3,50 X 2,50 MTS. BAÑO COMPLETO 1º PISO: PISO UNICO 4 AMB. CON BALCON Y 2 PATIOS LIVING 7,50 X 4 VENTILA AL FRENTE CON BALCON CORRIDO CON AIRE ACONDICIONADO Y PISO DE CERAMICA HOGAR A LEÑA CON GAS BALCON CORRIDO 8,66 X 1,50 COCINA 3,50 X 3 PISO CERAMICA 3 DORMITORIOS TODOS CON VENTANA * DORMITORIO 4 X 3,50 CON ALFOMBRA Y VENTANA AL FRENTE * OTROS 2 DORMITORIOS 3 X 3 C/PLACARD CON VENTILACION AL PATIO CFTE. 2 BAÑOS, UNO COMPLETO 2 PATIOS: 8,66 X 3 CON CERAMICA MAS PARRILLA Y LAVADERO Y 8,66 X 4,50 CON MEMBRANA ** DISTRITO AUDIOVISUAL ** **BENEFICIOS IMPOSITIVOS** * A 1 CUADRA DEL PARQUE AGRONOMIA * EL SEGUNDO PULMON DE LA CIUDAD A MTS. DE AV. SAN MARTIN Y DE AV. CHORROARIN ** FACIL ACCESO PARA CUALQUIER PUNTO** Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 Se toma propiedad en parte de pago. Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. Visitá nuestra página Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. -Las definitivas serán las que resulten del plano de subdivisión en propiedad horizontal. - XINTEL (CIM-CIM-550) -- Inmobiliaria: Cimas Propiedades

Precio: USD 265000 - - Ubicado en el DISTRITO AUDIOVISUAL - Lote propio de 200 m2 - Frente de 9 mts. - Superficie total y cubierta: 200 m2 - Zonificación: E2 - Fuerza motriz - Oficina en planta alta - Entrada para camionetas - Altura: aprox. 4 mts. - Techo de losa - La dirección se dará a conocer a instancias de visita

C.A.B.A - Parque Patricios - CÓDIGO 0447 Excelente Galpón de 1200 m2 cubiertos sobre terreno de 1061 m2 (10,57 m x 100,38m). Galpón con techo de losa, muy luminoso, con 6 m de altura. Entrada para camión y dock de carga, pisos de gran resistencia (granítico), con columnas en medio, Montacargas,, Aire comprimido, Alarma, Red de incendio, En entrepiso, Oficinas y Depósito lateral, vestuarios y cocina. F.M. y Gas industrial. Ubicado a metros de Av. Alcorta y cancha de Huracán. Distrito Tecnológico. Apto depósito y otros usos. Zonificación: E2

3 DE FEBRERO Y NEUQUEN: PLANO APROBADO PARA, 51 COCHERAS. 49 DEPTOS 12 DE 3 AMB. 37 DE 2 AMB. LOTE DE 26x43.30 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

pELCANO al 3900 - Precio: USD 780000 - -ZONIFICACIÓN E2: ZONA DE EQUIPAMIENTO GENERAL - DISTRITO AUDIOVISUAL - MONTACARGA - FUERZA MOTRIZ - ACCESO CAMIONES - EXTRACTOR - TRIFÁSICA - AIRE CENTRAL A 3 C/ AV. TRIUNVIRATO; A 5 C/ SUBTE B "TRONADOR"; A 6 C/ AV. LACROZE Y FERROCARRIL URQUIZA; A 3 C/ AV. ALVAREZ THOMAS *PLANTA BAJA*: -ENTRADA VEHICULAR DE 5.90m X 10.00m CON 4.00 METROS DE ALTURA - CON PORTÓN CORREDIZO -RECEPCIÓN DE 2.30m X 5.30m PISO CERÁMICO - BAÑO - PERSIANA AUTOMÁTICA -GRAN AMBIENTE LIBRE DE COLUMNAS DE 8.30m X 16.80m CON PISO DE GRANITO - BAÑO Y ANTEBAÑO *PLANTA ALTA* -DOBLE ACCESO POR RECEPCIÓN O ESPACIO DE GALPÓN -ESPACIO TIPO RECEPCIÓN PLANTA ALTA 3.60 X 5.00 ANEXO A ESPACIO CIRCULACIÓN 5.00m X 13.80m -DOBLE TOILETTE -4 OFICINAS CON PISOS DE MADERA - DIVISIÓN DE DURLOCK - MEDIDA PROMEDIO 3.30m X 4.42m -SECTOR DE SALA DE MÁQUINAS 8.30 X 10.00 *TECHO PARABÓLICO EN TODA LA UNIDAD *LOTE DE 8.66m X 28.41m, SUPERFICIE 246m2 *LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO* /ppONL1256723/p