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DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES + PATIO CUBIERTOS 40 M2 PATIO 9M2 EXPENSAS $ 7.000 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414DVL

2Amb Almagro INCLUIDO SERVICIOS Y BLANQUERIA APTO 3 PERSONAS CONSULTAR POR ESTADIAS SEMANALES Edificio en torre. Da al lateral Los pisos del living comedor parquet y hall de entrada cocina mas lavadero separado Cocina y horno a gas, heladera Baño completo con bañera. Grifería completa. A 6 cuadras del Hospital Italiano Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes (Metro): LORIA (Línea A) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1198 Código Postal Argentino: C1198AAP Latitud/Longitud: -34.606967, -58.416839 Expensas: 0 Ref#1007358

2 AMBIENTES CHICO QUE CUENTA CON LO NECESARIO PARA LA COMODA ESTADIA, AMOBLADO EQUIPADO CUENTA CON BLANQUERIA,WIFI ETC. EQUIPADO MAXIMO 2 PERSONAS. TODOS LOS GASTOS INCLUIDOS, TOPE EN LUZ Y GAS DE $ 1000. ALQUILER Temporarios *Requisitos: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO mas el 20% de la estadia en concepto de honorarios inmobiliarios NO SE ACEPTAN MASCOTAS Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1175 Código Postal Argentino: C1175AAB Latitud/Longitud: -34.610423, -58.417609 Expensas: 0 Ref#1026905

Departamento 2 Ambientes Frente al Alto Palermo Coronel Diaz 1900 Se trata de un departamento ubicado en el cruce de dos avenidas emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires Santa FE y Coronel Diaz, con vista al Alto Palermo. Departamento dos ambientes en PB Frente con vista a la calle. - Amplio Living comedor cuenta con luz natural la mayor parte del día, pisos de madera plastificados muy ventilado. - Dormitorio con vista al Alto Palermo cuenta con gran armario con profundidad y espacio de baulera -Baño Completo -Amplia Cocina con conexión para lavarropas, piso de cerámicas a estrenar y mesada de mármol, conexión hacia el patio - Patio con Lavadero y espacio para el secado de ropa. -Pasillo distribuidor cuenta con armario de limpieza. Edificio de Categoria cuenta con encargado con vivienda permanente, dos ascensores y dos terrazas, amplio hall de entrada con espejos, pet friendly. Corredor Inmobiliario mat 6801 Gustavo Doctorovich La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1425

Departamento Monoambiente, muy luminoso. Ideal Inversión o Vivienda. Subte A y B Venta: U$D 39.500 + $ 4.200 expensas. Superficie. Total: 26 m².Disposición: Lateral. Antigüedad: 45 años. Descripción Mono ambiente Lateral Luminoso. Pte Perón al 3300 p 6 (E/) A 3 cdras de Av Rivadavia y 3 cdras de Av. Corrientes Subte A y B y Est Tren de Once.. Gran cantidad de medios de transporte. Buen monoambiente con gran ventanal, muy luminoso con hall de entrada, kitchinette y baño completo con bañera. Cómodo placard. Superficie total 25,53m² (x escritura) Antigüedad 45 años aprox Estado Muy bueno Termo tanque eléctrico. Expensas $ 4200 (junio 2022) Luminosidad: Muy luminoso Abl: $ consultar Aysa $ 400 Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), LORIA (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1198 BBVA Banco Francés Sucursal 7 - Abasto Dirección: CORRIENTES AV. 3399 Teléfonos: 4861-4285/4862-1800/4865-3708/4866-1339/4866-1342 Banco De La Nación Argentina Sucursal - Abasto Dirección: CORRIENTES AV. 3302 Teléfonos: 4862-1702 Banco Patagonia Sucursal 20 - Abasto Dirección: CORRIENTES AV. 3200 Teléfonos: 4861-2023/4862-4623/4867-2265 HOYTS ABASTO Dependencias Culturales Categoría: SALA DE CINE Teléfonos: 57771000 MUSEO DE LOS NIÑOS ABASTO Dependencias Culturales Categoría: ESPACIO DE EXHIBICION Subcategoriza: MUSEO Teléfonos: 4861-2325 TEATRO DE LA FABULA Dependencias Culturales Categoría: ESPACIO ESCENICO Subcategoriza: SALA DE TEATRO Actividades Secundarias: ESPACIO DE FORMACION Teléfonos: 2087 7151

BARRIO AGRONOMÍA CASA A RECICLAR EN LOTE PROPIO, SUPERFICIE TOTAL 55 M2,,SUPERFICIE CUBIERTA 79 M2.4 AMBIENTES, COCINA, COMEDOR, LIVING, PATIO,,BAÑO COMPLETO, HALL, EN PLANTA BAJA, ENTREPISO CON GUARDILLA, 2 DORMITORIOS,, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA EN PRIMER PISO.ZONIFICACIÓN R2 a II. Se deja,constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son,aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto,a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a,variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos,de carácter no contractual. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno Tipo,de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista ciudad ABL Gas natural Rentas ESTADO,PLURINACIONAL DE BOLIVIA 3608 Superficie Total (m2): 55.00 Superficie Cubierta,(m2): 79.00 Frente (m): 6.00 Fondo (m): 9.17 Pisos Sobre-rasante: 2 Pisos,Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: - Locales: 0,Valor Único de Cuadra: 0.06 Identificador Catastral: 71-081-030B Partida Matriz:,305716 Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 108, 110, 123, 176 Trenes: Dr.,Francisco Beiró (URQUIZA) Datos útiles Barrio: Agronomia Comuna: Comuna 15 Área,Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal:,15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Código Postal: 1419 Código Postal,Argentino: C1419DTD Código de Planeamiento Urbano: R2b II Latitud/Longitud:,-34.592104, -58.491801 Superficie: - FOS: 0.00

CASA EN ESQUINA 644 MTS BARRIO DE LA BOCA,Se trata de 2 unidades en PH sobre Terreno de 11 mts x 30 mts + 1 LOCAL,COMERCIAL,,Espectacular esquina en el barrio de La Boca,La propiedad cuenta con 2 unidades funcionales,,UNIDAD 1,Se compone de un local en Planta Baja con patio y deposito. El local actualmente,funciona como Minimercado y cuenta con 3 camaras frigorificas. Se puede anexar a,la compra el fondo de comercio (a determinar valor),Por la misma entrada se accede por escalera a primer y segundo piso donde se,encuentra un departamento en cada piso,,UNIDAD 2,De acceso independiente,Propiedad (departamento) que ocupa todo el primer piso al frente de la,propiedad. Cuenta con 4 ambientes, baño, balcones al frente y ascensor,montacarga,,El estado general es a reciclar.,La fachada se encuentra en muy buen estado de conservacion.EXCELENTE,INVERSION!!!,,La propiedad se encuentra ubicada a tan solo 2 cuadras de la cancha de Boca,(Bombonera),,DATOS UTILES DEL BARRIO,Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168,Comuna:Comuna 4,Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH,Comisaría Comunal:4,Comisaría Vecinal:4C,Distrito Escolar:Distrito Escolar IV,Código Postal Argentino:C1161ACK,Código de Planeamiento Urbano:R2a II 2,Distrito Económico:DISTRITO DE LAS ARTES,,La Boca es un barrio colorido, pintoresco y lleno de vida que muestra a los,visitantes su lado más amable, ofreciéndoles instantáneas propias de las,imágenes de una postal.,La principal de las atracciones de La Boca es la pintoresca calle peatonal,Caminito, una hermosa calle más interesante que el mejor de los museos de la,ciudad. Entre las coloridas y curiosas edificaciones de Caminito se ubican,numerosos restaurantes, terrazas y puestos de pintores además de los bailarines,de tango que enamoran a sus visitantes con la magia de sus pasos.,,La Boca es también el hogar del conocido estadio del famoso equipo de fútbol,Boca Juniors, más conocido como

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IMPORTANTE LOTE EN VENTA EN MATADEROS RODO AL 6000.,,- En pleno centro Frigorífico y/o Comercial de Mataderos.,- LOTE DE 8.50 x 44 mts.,- Ideal para Ampliación de Planta Frigorífica.,- Ideal para desarrollo de departamentos.,,Actualmente se encuentra construido:,- 2 Garage o Locales al Frente.,- 2 departamentos tipo PH en Block (sin subdivisión) para refaccionar o demoler.,- 1 espacio intermedio sin construir.,,DATOS TECNICOS APROXIMADOS:,,- Promedio Frente 8.49.,- Promedio Largo 43.89.,- Código Urbanístico USAM (unidad de Sustentabilidad de Altura Media).,- Subsuelos 1.,- PB+ 4.,- Retiros 2.,- Altura Máxima (mts) 16.50+2 (retiros) = 23.50.,- Linea Interna de Basamento (LIB) 46.83 - Promedio Largo = 43.89.,- Linea de Frente Interno (LFI) 35.13.,- Capacidad Constructiva Total 2316.19.,- Capacidad Constructiva Vendible 1852.96.,- Plusvalía (UVA's) 120387.,,TRANSPORTES CERCANOS,Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180,,DATOS UTILES,Barrio: Mataderos,Comuna: Comuna 9,Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI,Comisaría Comunal: 9,Comisaría Vecinal: 9A,Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII,Código Postal: 1440,Código Postal Argentino: C1440AJY,,,DISCLAIMER LEGAL:,*

DOS PH Y LOCALES EN BLOCK EN MATADEROS RODO AL 6000,,En pleno centro Frigorífico y/o Comercial de Mataderos.,LOTE DE 8.50 x 44 mts.,Ideal para Ampliación de Planta Frigorífica.,Ideal para desarrollo de departamentos.,,Actualmente se encuentra construido:,2 Garage o Locales al Frente.,2 departamentos tipo PH en Block (sin subdivisión) para refaccionar o demoler.,1 espacio intermedio sin construir.,,DATOS TECNICOS APROXIMADOS,,Promedio Frente 8.49.,Promedio Largo 43.89.,Código Urbanístico USAM (unidad de Sustentabilidad de Altura Media).,Subsuelos 1.,PB+ 4.,Retiros 2.,Altura Máxima (mts) 16.50+2 (retiros) = 23.50.,Linea Interna de Basamento (LIB) 46.83 - Promedio Largo = 43.89.,Linea de Frente Interno (LFI) 35.13.,Capacidad Constructiva Total 2316.19.,Capacidad Constructiva Vendible 1852.96.,Plusvalia (UVA's) 120387.,,TRANSPORTES CERCANOS,Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180,,DATOS UTILES,Barrio: Mataderos,Comuna: Comuna 9,Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI,Comisaría Comunal: 9,Comisaría Vecinal: 9A,Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII,Código Postal: 1440,Código Postal Argentino: C1440AJY,,,DISCLAIMER LEGAL:,*

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

PH 4 ambientes en buen estado en general. Se entra por pasillo al patio cubierto,donde se encuentran el living y una habitación. Del otro lado del patio se,encuentra el Baño completo y Cocina.,EL patio esta dividida por una mampara transparente donde funciona el lavadero.,En la planta alta se encuentran 2 habitaciones y la salida a la terraza.,La propiedad esta ubicada a 300 metros de la intersección de Av. San Martín y,Juan b. Justo donde hay acceso al metro bus.,Pleno centro comercial y zona bancaria. También hay colegios primarios y,secundarios a pocas cuadras.,,Transportes Cercanos,Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166,Datos útiles,Barrio: Caballito,Comuna: Comuna 6,Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ,Comisaría Comunal: 6,Comisaría Vecinal: 6A,Distrito Escolar: Distrito Escolar VII,Código Postal: 1416,Código Postal Argentino: C1416CEJ,,

NO AFECTADO POR LA LFI (LINEA DE FRENTE INTERNO) Y LA LIB (LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO) DEMOLICION FINAL (CON NIVELACION, DESRATIZACION, ETC.) YA REALIZADA. USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)= 22M DE ALTURA PB + 7 PISOS (7MO PERTENECIENTE A RETIRO VENDIBLE) + 1 RETIRO (PARA SERVICIO) SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1340 M2 Altura de Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno= 210m2 Frente= 9,28 Fondo= 22,63 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 97, 103, 117, 141, 180 AVENIDAS: Eva Perón, Eugenio Garzón, Directorio, Gral Paz, entre otras. Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440BIX INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCIBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.