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Propiedad ubicada en MAURE Y DELGADO, Colegiales, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407 Contacto: Silvia Merlo - MLS ID # 61045-250 Edificio Corporativo en esquina de Colegiales (Maure y Delgado). Distrito Audiovisual. Zona de Agencias y Productoras. Desarrollado en tres plantas. Completamente equipado. Actualmente Planta Baja y 2 pisos y terraza con Deck. (Tercer piso descubierto y posible Expansión). Líneas arquitectónicas contemporáneas. Fachada con parasoles y "piel" verde que protege las visuales y favores el aislamiento térmico. Consta de oficinas, despachos principales, sala de reuniones, SUM de importante altura, una cocina/office y baños en todos los pisos. Servicios y equipamiento: Con o sin amoblamiento de oficina: Opcional. Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes. Red de datos instalada y equipamiento para WiFi con alcance a todo el edificio. (actualmente empresa CABLEVISIÓN) Sistema de Seguridad PROSEGUR instalado. Aire Acondicionado individual (tipo Split) en todos los ambientes. Instalación de desagües del condensado de las unidades exteriores e interiores de los equipos. No tiene ascensor. Gastos de servicios y mantenimiento mínimos. No abona expensas. Agua caliente a través de termotanque a gas marca Rheem Terminaciones y Revestimientos Despachos y oficinas: Pisos de madera maciza, paredes con terminaciones en yeso, revoques texturados, madera y chapa. Cielorrasos de hormigón visto, ventanales de aluminio marca Aluar color negro y cortinas tipo roll screen en todos los ambientes. Baños: Piso porcelanato marca San Lorenzo línea Enduro de 45 x 45; paredes de venecitas rectangulares color verde marca Murvi, mesada de mármol de Carrara con vanitory, sanitarios marca Roca modelo Mónaco, grifería y accesorios marca Decca Piazza línea Spin, bañera enlosada línea Europa. Ventilación de baño por sistema mecánico de extracción. Office/Cocina: Pisos porcelanato marca San Lorenzo línea Enduro de 45 x 45, paredes de venecitas rectangulares color naranja marca Murvi, bacha de acero inoxidable, grifería y accesorios marca FV, mueble bajo mesada de melanina con cantos de aluminio y cajonera. Superficie Total: 425 m2 (Cubierta: 315 m2 + Terrazas y Balcones: 110 m2) PB Front Desk y SUM: 100 m2 1° Piso Sala de reuniones, Gerencia y Secretaria: 115 m2 (más balcones) 2° Piso Despachos: 100 m2. (más balcones) 3° Piso Terrazas 90 m2 Para más información, contáctese con Silvia Merlo al (011) 15-6950-9812 O con RE/MAX Ayres al (011) 4783-5117 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 61045-250 Anuncio provisto por RE/MAX Ayres - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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