Equipos splits

3 ambientes con cochera y baulera en el reconocido edificio La Algodonera en Colegiales. Ubicado a pasos de Palermo Hollywood. Departamento de importante tamaño con un gran living comedor, patio precioso para disfrutar, Gran cocina completa con comedor diario y Lavadero incoporado. Dos dormitroios, uno de ellos muy amplio, otro con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. La luminosidad es excelente, todos los ambientes orientados hacia una gran jardín interno del edificio. Servicios individuales, agua caliente y calefacción por caldera dúal. Provisto de equipos Splits y cortinas en todos los ambientes. La cochera es muy cómoda y además el inmueble posee una baulera. El edificio realmente es único, posee un exclusivo parque en la terraza del edificio, dos piscinas climatizadas, un bar con mesas, GYM muy importante y bien equipado. Vigilancia las 24hrs. Un departamento de máxima comodidad en un edificio único. Edificio y departamento apto para personas discapacitadas. (Ley 962 CABA) Contrato de 24 meses, 1er año $do año $, siendo a cargo del locatario el pago de expensas comunes $, ABL, Luz y Gas. Debiendo contar con demostración de ingresos y garantía propietaria sujeta a aprobación por parte del sector y del locador. Contratación obligatoria de un seguro contra siniestros básico. METROPOLITAN HOME, CALIDAD EN SERVICIOS INMOBILIARIOS...

Muy lindo chalet de 4 ambientes, amueblado y equipado. Florida Lote: 8.00x10 P.B: Luminoso living comedor, cocina a nuevo, comedor diario, toilette. P.A: Hall de distribución, tres comodos dormitorios, el principal con salida a balcón al frente, baño completo con luz natural y ventilación. lavadero independiente, terraza en L Pisos de parquet en los dormitorios. Todos los cuartos con placards. Calefacción por picos de gas. Dos equipos splits. Facil acceso a Gral Paz y próximo a Shopping Dot. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario** **Coti en trámite** PROPIEDAD EN Argentina --- TELÉFONO DE LA INMOBLIARIA: - Por favor deje su número de teléfono en la consulta - XINTEL(BEL-BEL-)

Casa en venta en el barrio cerrado San Francisco, Villa Nueva, Tigre.- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - MUROS EXTERIORES Bloque Portante 18/ Muro 22 cm. - CUBIERTAS: Losa con membrana de aluminio y descargas pluviales ocultas. - CIELORRASOS: suspendidos en placa de Durlock. - TERMINACIÓN EXTERIOR: Revestimiento plástico Weber, lavable y antihongo. - TERMINACIÓN INTERIOR: Látex al agua color tiza en muros, blanco en cielorraso. - CARPINTERÍAS EXTERIORES: Aluminio anodizado natural línea Módena original con mosquiteros en todas las ventanas. - Doble vidrio en dormitorios y family room, - CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas placa blancas con insertos de aluminio y marcos de madera maciza. - PUERTA ACCESO PPAL: De chapa marca Oblak línea Premium negro Grafito, con raja lateral vidriada. - PUERTA ACCESO SERVICIO: de aluminio ídem carpinterías. - PLACARES: Frente corredizo de piso a techo melamina. - MUEBLE DE COCINA: Mueble bajo mesada y alacena en melamina, mesada de granito verde Ubatuba. - MESADA LAVADERO: Mesada de granito color verde Ubatuba. - MESADAS BAÑOS: Mármol New Beige o similar en Baños – Vanitory en toilette. - ARTEFACTOS SANITARIOS: Roca línea Mónaco. - GRIFERÍAS: Hydros con cierre cerámico en baños, FV en cocina y lavadero. - INST. AGUA: cañerías termofusión/ Caldera Baxi (calefacción y agua caliente). - Tanque cisterna de l con boma presurizadora Rowa. - INST. CALEFACCIÓN Piso Radiante (2 colectores – 7circuitos). - AIRE ACONDICIONADO: caja de pre-instalación con instalación eléctrica, pases y desagotes para equipos splits, en dormitorios, living y family. - SOLADOS INTERIORES: Cerámico 50x50 primera calidad. - SOLADOS EXTERIORES: Cerámico 50x50 primera calidad. - ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL: Cemento Alisado. OPCIONALES:  Interiores de placar y vestidor.  Pérgola de hierro traslúcida para estacionamiento vehicular.  Pileta y solárium.

LINDISIMO DEPARTAMENTO CON EXCELENTE LUZ Y SOBERBIA VISTA A PLAZAS Y RÍO. CONSTA DE: PALIER SEMI-PRIVADO, HALL DE ENTRADA (2,20 X 2.50), PLACARD DE RECEPCION, LIVING CON CHIMENEA APAISADO (9.50 X 4.20), A BALCON CORRIDO Y SALIDA A BALCON TERRAZA (5.20 X 4.20) CON VISTA PANORAMICA AL RIO Y PLAZAS. COMEDOR CON BIBLIOTECA (8 X 4,50). TOILETTE DE RECEPCION. HALL DE DISTRIBUCION (3.05 X 2.60) AL QUE DAN DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL (6 X 5) CON VISTA NORTE, Y EL SEGUNDO CON PLACARES (4.50 X 4.80) CON VISTE ESTE, AMBOS EN SUITE, UNO DE LOS BAÑOS CUENTA CON HIDROMASAJE Y DUCHA SEPARADA, CON VISTA AL BALCON TERRAZA (4.50 X 3). 2 VESTIDORES: UNO DE HOMBRE (2.50 X 1.50) CON BOTINERO Y PARA COLGAR ARRIBA Y ABAJO, Y EL DE MUJER – AL ESTE- (3 X 3) CON CAJONERAS, Y AMPLIOS ESPACIOS PARA COLGAR, ETC), AMBOS DAN AL MISMO HALL DE DISTRIBUCION. DOBLE CIRCULACION. ANTECOCINA CON MUEBLES PARA CRISTALERIA Y VAJILLAS, COCINA CON DOBLE PILETA (7 X 5), CON EQUIPO DE SPLIT (SURREY) Y DESPENSA, LAVADERO APARTE CON PILETA (3 X 2), Y PATIO EXTERNO CUBIERTO PARA COLGAR, 2 DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO CON BAÑADERA. MUY BUEN ESTADO GENERAL, RECIEN PINTADO, MOQUETTE EN LOS DORMITORIOS. BAÑOS Y COCINA EN MUY BUEN ESTADO. PISOS DE ROBLE. COCHERA: UN ESPACIO, CON GARAGISTA 24 HS. CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE, AGUA CALIENTE CENTRAL, PERSIANAS ELECTRICAS (EN LIVING, COMEDOR Y SUITE PRINCIPAL) Y EQUIPOS SPLITS DE PARED EN TODOS LOS AMBIENTES.-

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Propiedad ubicada en BLANCO ENCALADA Y HOLMBERG, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Ing. Daniel J. Endler - MLS ID # EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN PLENO CORAZÓN DEL BARRIO PARQUE HOLMBERG-DONADO. A UNA CUADRA DE AV OLAZABAL Y DE MONROE. ES UNA ZONA EN GRAN CRECIMIENTO. PRÓXIMO A ESCUELAS, SEDE DE UBA Y SE CONSTRUIRÁ EN BREVE UN CGP DE LA CIUDAD. EL LOCAL SE ENCUENTRA SOBRE BLANCO ENCALADA, ENTRE LAS CALLES HOLMBERG Y DONADO. AMPLIO FRENTE. EL VALOR ES DE $ MÁS IVA. CUENTA CON 2 NIVELES: EN PB: 145M2 Y 1er PISO: M2 VIDRIERA: mts INFRAESTRUCTURA: Acceso a nivel, Depósito, Sanitario Discapacitados, Sanitario Hombres y Sanitario Mujeres, espacio para instalar una cocina con todas las instalaciones previstas y un conducto a los 4 vientos preparado para colocar una parrilla. Está prevista la cañería vacía para CCTV, alarma y Cable. Tiene prevista la instalación para equipos Splits de AA f/c. Cabe destacar que puede disponer de una vereda sobre Blanco Encalada de 5,20 mts de ancho. Para más información, contáctese con Ing. Daniel J. Endler al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en HOLMBERG Y BLANCO ENCALADA, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Ing. Daniel J. Endler - MLS ID # 181274-55 EL LOCAL SE ENCUENTRA EN LA ESQUINA DE HOLMBERG Y BLANCO ENCALADA. CUENTA CON 2 NIVELES: PB 110,5 M2 Y ENTREPISO 39,50M2 VIDRIERA: 8,40 x 13,92 mts en esquina (Holmberg y Blanco Encalada) INFRAESTRUCTURA: Depósito, Sanitario Discapacitados, Sanitario Hombres y Sanitario Mujeres, espacio para instalar una cocina con todas las instalaciones previstas y un conducto a los 4 vientos preparado para colocar una parrilla, y un espacio para colocar una barra en caso que sea gastronómico. En caso contrario ese espacio puede utilizarse como superficie de venta. Está prevista la cañería vacía para CCTV, alarma y Cable. Tiene prevista la instalación para equipos Splits de AA f/c. ACCESO PRINCIPAL por Holmberg y tiene un acceso secundario de servicio sobre Blanco Encalada. Cabe destacar que puede disponer de una vereda sobre Blanco Encalada de 5,20 mts de ancho, mientras que sobre Holmberg hay un boulevard parquizado de 20 mts de ancho. Para más información, contáctese con Ing. Daniel J. Endler al (011) 6049-8840 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181274-55 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en CITI BANCARIA, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Cristina Barrionuevo - CUCICBA 6281 Contacto: Maria Gabriela Copia - MLS ID # 420011078-1 Edificio de categoría, que alberga solo empresas de primerísimo nivel, cuenta con seguridad las 24 hs. Los 365 días del año, que incluye circuito de CTV que graba las 24 hs. Cuenta con dos ascensores de acero inoxidable automáticos para 10 personas cada uno. La oficina se encuentra lista para ingresar, y cuenta con una cómoda recepción, con área de espera, un despacho gerencial o gran sala de reunión con baño privado, cuatro privados (todos al frente), área de trabajo abierta de 6 x 4 mts. Aprox., cocina comedor. Batería de baños para el personal en el palier. Cuenta con cinco equipos splits de aire acondicionados frío, y la calefacción es por caldera central del edificio. Los pisos son de moquette en buen estado, y en algunos privados hay roble de Eslavonia. Para más información, contáctese con Maria Gabriela Copia al (011) 5512-8374 O con RE/MAX Total (III) al (011) 4535-2700 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420011078-1 Anuncio provisto por RE/MAX Total (III) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Precio: USD 22000 - Edificios de oficinas emplazado en el barrio de Palermo, en el distrito audiovisual. Desarrollado en PB y tres niveles. En la PB encontramos importante hall de recepción y oficinas, el sector trasero originalmente sector para cocheras con doble altura, hoy está convertido como sector de oficinas en planta libre con despachos/salas de reuniones traseras. Dos pisos de oficinas con sector de frene y contrafrente. En el 3° piso cocina y sector comedor, amplia terraza al frente con deck. Aire acondicionado central (dos equipo, uno abastece la PB y medio 1° piso y el otro el resto del edificio), refuerzo de equipos splits en despachos cerrados. Cableado por bandejas a la vista. Pisos revestidos con alfombra, divisiones, artefactos de iluminación completos. Baños en todas las plantas. Muy buena luminosidad. || Gastos - A.B.L.: $6.292 (MENSUAL) - Aguas: $2.710 (MENSUAL)

Dorrego al 2400 - Excelente departamento en Palermo Hollywood, a pasos del Subte D y del FFCC Mitre. Edificio de categoría con Piscina, Solarium, SUM, Parrilla y Laundry. Unidad de 2 ambientes con cochera fija y cubierta en subsuelo. Departamento con vista al contrafrente, 55m2 con una gran living comedor, balcón corrido, cocina integrada completa muy cómoda, dormitorio al contrafrente con gran placard. Placard extra en el pasillo y baño completo. Se entrega con equipos splits frío calor, cortinas sun screen en living y Black out en dormitorio. Unidad destacada por edificio y comodidad del departamento. Contrato: (15% de aumento) 1er semestre $17500, 2do semestre $20100, 3er semestre $23100 y 4to semestre $26550. A cargo del locatario, servicios de luz, gas, Expensas ordinarias ($6796, que incluye AySA y gastos de cochera), ABL ($658). Condiciones: Debiendo contar con garantía. Sujeto a aprobación del sector correspondiente y del locador en cuanto informes solicitados. Montos a abonar: 1 mes de depósito (4to semestre) y 1 mes adelantado. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Medidas y detalles: Living Comedor: 6,50 x 3,00 | Cocina: 3,00 x 1,90 | Balcón: 5,80 x 1,10 | Dormitorios: 2,90 x 2,80 | Pasillo: Con Placard | Baños: Completa | Cocheras: Fija y Cubierta en SS ONL1126565

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Casa estilo racionalista, en Barrio Guido, recién pintada de afuera, sobre lote perimetral a Barrio la Campiña, con bajas expensas, a metros de la ruta 8 y Carrefour. Se desarrolla en una sola planta. Living comedor de 9 x 9, con ventanales, al jardín, doble altura. Espacio para Toilette, hoy se utiliza como escritorio. Cocina con comedor diario. 2 cuartos con baño completo. Suite con vestidor. Aparte lavadero y cuarto con baño de servicio. Terminaciones: calefacción por radiadores, carpintería vidrio simple de aluminio, piso de cerámica con cemento alisado, 2 equipos splits de aire acondicionado. Expensas $ 5500 ABL $ 1000 Rentas $ 3500 bimestral Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal 44metros2 totales Edificio de Vanguardia, full amenities! Excelente ubicación: REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 960, a 100 mts de la Estación Metrobus Av. San Martin. Cuenta con parrilla en amplisima terraza, SUM con WI FI y TV, GYM con Tv, Laundry, piscina, cocheras optativas, tres ascensores, espacios verdes, solarium, vestuarios. Vigilancia y CCTV! El departamento cuenta con amoblamientos de cocina bajo mesada con diseños exclusivos. Pisos flotantes en los ambientes y cerámica de primera calidad en pisos y paredes de baño. Grifería de primera marca. Mesada y bacha de apoyar en baño. Instalación prevista para equipos splits frío-calor. Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Kitchinettes equipados con cocina eléctrica. Piso 11 contrafrente con vista abierta XINTEL (GFP-GFP-132)

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Av Libertad 328 23° A Scuba 42 - Edificio en construcción, compuesto PB y 22pisos exclusivos. Excelente diseño y calidad !!! Pisos exclusivos de 3 dormitorios con vista franca al río. Posee 3 baños y 1 en suite. Balcón corrido al frente, dormitorio en suite, cocina comedor diario, balcón contrafrente. Departamentos con ambientes amplios, modernos amoblamiento en cocina, baños y dormitorios. Sector amplio social: SUM, parrilleros, solarium, deck de madera y césped sintético. Terminaciones: Puerta blindada, calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes, porcelanato y flotantes de primera línea. Amoblamiento de cocina completo marca Reno, horno y anafe marca Longvie. Placares completos con interiores. Aberturas exteriores en aluminio con DVH (doble vidrio). Instalaciones para equipos Splits en todos los ambientes. Cocheras opcionales. Entrega estimada Julio de 2021. Financiación: entrega 80% + 8 cuotas ajustables al índice CAC Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA - Av. Libertad 328 (BARRIO MARTIN). Edificio de categoría en construcción, compuesto PB y 22 pisos exclusivos. Entrega Octubre 2022 Excelente diseño y calidad. Pisos exclusivos 2 o 3 dormitorios con vista franca al rio. Balcón corrido al frente, dormitorio en suite con vestidor, cocina, lavadero, comedor diario, balcón contrafrente. Departamentos con ambientes amplios, modernos amoblamientos en cocina, baños y dormitorios. Sector amplio social: SUM, parrilleros, solarium, deck de madera, césped sintético y mini piscina con hidromasajes. Posibilidad cochera Terminaciones: Puerta blindad, calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes, porcelanato y flotantes de primera linea. Amoblamiento de cocina completo marca Reno, horno y anafe marca Longvie. Placares completos con interiores. Aberturas exteriores en aluminio de DVH (doble vidrio). Instalaciones para equipos splits en todos los ambientes. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE UNIDADES. CI Mabel Gardiol Matricula 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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VENTA DEPTO Duplex a Estrenar en edificio "La filosofia" /// APTO USO PROFESIONAL Duplex de 1 dormitorio amplio, Ubicado en segundo piso por escalera (el ascensor aun no esta instalado) y dispone de:- acceso a living comedor con cocina integrada.- Amoblamientos de cocina completos con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas.- espacio y Conexión para lavarropas.- baño completo con bañera.- frente vidriado, muy luminoso.- Dormitorio en entre piso de acceso por escalera con frentes de placares.- terminaciones de diseño.- Pisos de Pino- Provisión dual para termos a gas o eléctricos, lo mismo para la instalación de cocinas.- Aberturas en madera o hierro, techos en doble altura.- Baños completos con bañeras, loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas.- Climatización prevista para colocación de equipos splits frío/calor (no incluye artefactos).- Limpieza de espacios comunes.- Llave magnetica de ingreso al edificio.- Expensas: $2.150 (incluyen API, TGI y aguas)- Aberturas en madera o hierro,- techos en doble altura.Proyecto: Casona restaurada a complejo residencial apto profesional, con PB + dos pisos en doble altura, gran local comercial en PB. Palier de ingreso con amplia escalera de mármol, doble altura y 1 ascensor. Servicio de limpieza.

SARMIENTO 55, PIÑERO. Inmejorable casa dentro del casco urbano en la localidad de Piñero. Tu oportunidad de mudarte a una casa de primer nivel, en contacto con la naturaleza y la tranquilidad del pueblo. Descripción: Casa de una sola planta. Perfecta distribución con garage para 2 vehículos semicubierto, doble ingreso, el principal a la cocina-comedor con vista directa al jardín, cocina semi integrada con barra desayunadora, salida inmediata al living, pasillo distribuidor al baño de invitados, lavadero independiente y quincho cubierto con cocina integrada, parrillero de acero inoxidable de primera calidad, salida a galería exterior con una vista inmejorable al jardín. Pasillo distribuidor a 2 dormitorios y baño. Habitación principal con vestidor, baño en suite y vista panorámica al jardín. Galería exterior adecuada a cada sector. Gimnasio con vista a la piscina y baño independiente, oficina- sala de estudio con vista al jardín. Calidad premium con pisos de porcelanatos, flotantes, cortinas hunter black out en todos los sectores, aberturas de aluminios A30 de doble vidrio tope de gama, calefacción tiro balanceado, radiadores y equipos splits en cada ambiente, hogar en cocina-comedor y living. Cocina completa con desayunar, bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, anafe independiente a gas y horno. Iluminación natural durante todo el día. Jardín parquizado con pileta de material. - Terreno: 30 x 40. Sup. Total 1200m2 - La casa cuenta con 298.80m2 cubiertos y 87m2 semicubiertos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MEMORIA: DISEÑADO POR EL ESTUDIO MARIO ROBERTO ALVAREZ EN 1980 LOS ESPACIOS DE SERVICIO ESTÁN RECOSTADOS NETAMENTE HACIA LA MEDIANERA MAYOR, PARALELAMENTE A LA CALLE RECONQUISTA, DEJANDO UNA PLANTA CASI LIBRE EN LA MAYOR PARTE DE LA SUPERFICIE. EN CUANTO A LA IMAGEN EXTERIOR, SE DECIDIÓ POR VIDRIOS DOBLES ESPEJADOS, CON CORTINA INTERIOR. SE LOGRÓ ASÍ UNA SIMILAR AISLACIÓN EN EL ASPECTO LUMÍNICO Y ACÚSTICO, DE IMPORTANCIA EN LA ZONA CÉNTRICA. LOS EQUIPOS PRODUCTORES DE FRÍO CALOR PARA EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, SE UBICARON EN EL CUARTO SUBSUELO, (PARA LAS PLANTAS INFERIORES) Y EN EL NOVENO PISO (PARA LAS PLANTAS SUPERIORES). DISTRIBUCIÓN DE PLANTAS + PLANTA BAJA, PRIMER SUBSUELO Y PRIMER PISO ES UNA UNIDAD BANCARIA UNIDA POR ESCALERAS MECÁNICAS. EL PRIMER PISO TIENE DOBLE ALTURA + LAS PLANTAS DE PRIMERO AL SEXTO, OCUPAN TODO EL TERRENO, SÉPTIMO Y OCTAVO CON RETIRO. + NOVENO PISO: EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN + SEGUNDO SUBSUELO ESTÁ EL TESORO + TERCER SUBSUELO: COCHERAS. SON 13, CABEN UNOS 25 AUTOS. + CUARTO SUBSUELO: CÁMARA TRANSFORMADORA DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y SUS BOMBAS, ASI COMO LA CABINA DE CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO CON SU CONSOLA, LA SALA DE MEDIDORES DE GAS Y ELECTRICIDAD, TABLEROS ELÉCTRICOS, Y MÁQUINAS DE REFRIGERACIÓN/CALEFACCIÓN. INSTALACIONES PRINCIPALES: + PISODUCTOS + AIRE ACONDICIONADO CENTRAL + SPLITS. CALDERA CENTRAL Y FANCOILS. + DOS (2) GRUPOS ELECTRÓGENOS 175 kVA C/U., ABASTECIMIENTO ASCENSOR DE SERVICIO O MONTA VEHÍCULO MÁS ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA Y UPS + CIELORRASOS CON ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN + SISTEMA DE SEGURIDAD: CCTV, CONTROL DE ACCESO + DOS ASCENSORES MARCA OTIS, MÁS MONTACARGA, Y MONTAVEHÍCULOS, QUE PERMITE EL ASCENSO Y DESCENSO DE UN CAMIÓN BLINDADO HASTA EL TESORO + BATERÍA DE BAÑOS - OFFICE POR PISO + MOBILIARIO VALOR LOCATIVO: SETENTA MIL DÓLARES (U$S 70.000.-) MÁS IVA VALOR VENTA: ONCE MILLONES DÓLARES (U$S 11.000.000.-) MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

EL EDIFICIO: San Martin 2300,,CONSTRUCCION:,• Estructura de hormigón armado.,• Paredes interiores y exteriores en mampostería.,• Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores.,• Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas,• Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural,• Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad,• Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar,• Frentes de placares en madera melamínicas,,INSTALACIONES:,• Agua caliente central,• Cañería de agua fría y caliente por termofusión,• Instalación para equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor,• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.,• Instalación monofásica por unidad con disyuntor.,• Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas.,• Instalaciones para T.V,• Instalaciones para 2 líneas telefónicas,• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera,• Instalación para lavarropas, por departamento,,HALL DE ACCESO:,• Piso porcelanato con detalles.,• Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex.,• Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso.,• Puerta de acceso en vidrio templado y acero.,ASCENSORES(2):,• Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos,• Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito,• Cabina de acero inoxidable combinado con espejo,,SOLARIUM:,• Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta.,• Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha.,• Sector de usos múltiples (S.U.M.) en el piso 13° con amplios ventanales de aluminio anodizado.,• Pisos de porcellanato símil departamentos.,• Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos.-,,LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES.,,LIVING COMEDOR:,• Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad.,• Paredes en enlucido de yeso pintado.,• Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas.,• La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra.,• 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.,,DORMITORIO:,• Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad,• Paredes en enlucido de yeso pintado.,• Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas.,,COCINA:,• Paredes en revestimiento veneciano o similar,• Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina.,• Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR.,• Bacha de acero inoxidable.,• Grifería monocomando, 1ª marca.,• Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada, 1º marca.,• Horno de acero inox.(eléctrico), empotrado.,,BAÑO:,• Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada.,• Cielorraso de yeso con buñas e ilum. Halógena embutida.,• Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet.,• Bañera marca Ferrum o similar de medida estándar.,• Grifería cierre cerámico, 1º marca,• Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o Mármol o Similar.,,BALCÓN:,• Con piso porcelanato y detalles.,• Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón.,• Baranda de aluminio anodizado.,,Notas: En los departamentos NO están incluidos los siguientes items:,• Líneas de teléfono.,• Cableado de TV.,• Mamparas en bañeras.,• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.,• Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.,• Equipos acondicionadores de aire,• Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución,,Se entregarán en el Marzo del 2020,,Información adicional:,,Aire acondicionado,,Luminosidad: Muy luminoso

PRINCIPALES CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Importante propiedad de gran categoría y alto nivel de construcción. Muy buen proyecto. Vista al parque desde todos los ambientes. Excelente carpintería de incienso, vidrios biselados en todas las aberturas, pisos entarugados en todos los niveles. La casa se entrega amoblada con muebles de excelente categoría. PLANTA BAJA: - Hall de recepción entelado con importante escalera de madera. - Importante living con chimenea, comedor principal y comedor diario integrables a través de puertas corredizas. - Escritorio con chimenea de mármol Portoro. - Toilette y placards de recepción entelados. - Amplia cocina con isla, hornos y anafes eléctricos y a gas. - Departamento de caseros con entrada independiente, con comedor, dormitorio, baño completo y cocina. - Amplio lavadero, habitación y baño de servicio. - Garaje para 4 autos con portón automático. PLANTA ALTA: - Hall de distribución. - Suite principal con chimenea, vestidor y excelente baño con hidromasaje, revestido en mármol. - 2 dormitorios en suite (con hidromasaje) con salida a terraza. - 2 amplios dormitorios con salida a terrazas. - Baño compartimentado con hidromasaje. - Excelente sala de juegos y habitación para juegos de mesa. - Todo con pisos de madera. - Aire Acondicionado con control individual en todos los ambientes. - Amplios placards forrados interiormente en roble. TERCERA PLANTA: - Suite de huéspedes con baño con hidromasaje. - Gimnasio con salida a terraza. - Baulera. SOTANO: - Sótano, bodega y sala de máquinas EXTERIOR: - Galería, quincho con parrilla e importante terraza con bajada al parque. - Importante parque arbolado, con pileta (14 x 7 mts.) con sector de hidromasaje y gran solarium. - Riego por aspersión. - Playa de estacionamiento para varios autos, con portón exterior automático. - Leñera y depósito para elementos de jardinería. INSTALACIONES TERMOMECANICAS: - Calefacción central por piso radiante. - 14 equipos de aire acondicionado individual por splits Daikin. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SUJETAS A VERIFICACIÓN DEL PLANO CORRESPONDIENTE. L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS || Medidas - Total: m2

Precio: USD - PRINCIPALES CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Importante propiedad de gran categoría y alto nivel de construcción. Muy buen proyecto. Vista al parque desde todos los ambientes. Excelente carpintería de incienso, vidrios biselados en todas las aberturas, pisos entarugados en todos los niveles. La casa se entrega amoblada con muebles de excelente categoría. PLANTA BAJA: - Hall de recepción entelado con importante escalera de madera. - Importante living con chimenea, comedor principal y comedor diario integrables a través de puertas corredizas. - Escritorio con chimenea de mármol Portoro. - Toilette y placards de recepción entelados. - Amplia cocina con isla, hornos y anafes eléctricos y a gas. - Departamento de caseros con entrada independiente, con comedor, dormitorio, baño completo y cocina. - Amplio lavadero, habitación y baño de servicio. - Garaje para 4 autos con portón automático. PLANTA ALTA: - Hall de distribución. - Suite principal con chimenea, vestidor y excelente baño con hidromasaje, revestido en mármol. - 2 dormitorios en suite (con hidromasaje) con salida a terraza. - 2 amplios dormitorios con salida a terrazas. - Baño compartimentado con hidromasaje. - Excelente sala de juegos y habitación para juegos de mesa. - Todo con pisos de madera. - Aire Acondicionado con control individual en todos los ambientes. - Amplios placards forrados interiormente en roble. TERCERA PLANTA: - Suite de huéspedes con baño con hidromasaje. - Gimnasio con salida a terraza. - Baulera. SOTANO: - Sótano, bodega y sala de máquinas EXTERIOR: - Galería, quincho con parrilla e importante terraza con bajada al parque. - Importante parque arbolado, con pileta (14 x 7 mts.) con sector de hidromasaje y gran solarium. - Riego por aspersión. - Playa de estacionamiento para varios autos, con portón exterior automático. - Leñera y depósito para elementos de jardinería. INSTALACIONES TERMOMECANICAS: - Calefacción central por piso radiante. - 14 equipos de aire acondicionado individual por splits Daikin. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SUJETAS A VERIFICACIÓN DEL PLANO CORRESPONDIENTE. L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS || Medidas - Total: m2

Precio: USD 7000 - PRINCIPALES CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Importante propiedad de gran categoría y alto nivel de construcción. Muy buen proyecto. Vista al parque desde todos los ambientes. Excelente carpintería de incienso, vidrios biselados en todas las aberturas, pisos entarugados en todos los niveles. La casa se entrega amoblada con muebles de excelente categoría. PLANTA BAJA: - Hall de recepción entelado con importante escalera de madera. - Importante living con chimenea, comedor principal y comedor diario integrables a través de puertas corredizas. - Escritorio con chimenea de mármol Portoro. - Toilette y placards de recepción entelados. - Amplia cocina con isla, hornos y anafes eléctricos y a gas. - Departamento de caseros con entrada independiente, con comedor, dormitorio, baño completo y cocina. - Amplio lavadero, habitación y baño de servicio. - Garaje para 4 autos con portón automático. PLANTA ALTA: - Hall de distribución. - Suite principal con chimenea, vestidor y excelente baño con hidromasaje, revestido en mármol. - 2 dormitorios en suite (con hidromasaje) con salida a terraza. - 2 amplios dormitorios con salida a terrazas. - Baño compartimentado con hidromasaje. - Excelente sala de juegos y habitación para juegos de mesa. - Todo con pisos de madera. - Aire Acondicionado con control individual en todos los ambientes. - Amplios placards forrados interiormente en roble. TERCERA PLANTA: - Suite de huéspedes con baño con hidromasaje. - Gimnasio con salida a terraza. - Baulera. SOTANO: - Sótano, bodega y sala de máquinas EXTERIOR: - Galería, quincho con parrilla e importante terraza con bajada al parque. - Importante parque arbolado, con pileta (14 x 7 mts.) con sector de hidromasaje y gran solarium. - Riego por aspersión. - Playa de estacionamiento para varios autos, con portón exterior automático. - Leñera y depósito para elementos de jardinería. INSTALACIONES TERMOMECANICAS: - Calefacción central por piso radiante. - 14 equipos de aire acondicionado individual por splits Daikin. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SUJETAS A VERIFICACIÓN DEL PLANO CORRESPONDIENTE. L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4719-9000 || Medidas - Total: 2450.0 m2

Propiedad ubicada en Lomas Jockey, San Isidro, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Win Bienes Raices SRL - CSI 5352 Contacto: Valeria Granata - MLS ID # 420521013-19 En una de las mejores zonas residenciales de San Isidro, por su categoría y ubicaciòn estratégica, se encuentra esta magnífica propiedad lista para mudarse. Construída sobre un lote de 1.250 M2, parquizado y con árboles propios. La casa cuenta con excelentes detalles de terminación y está en muy buen estado de mantenimiento. Es sumamente luminosa y muy bien integrada al jardín. La Planta Baja está compuesta de: Hall de Ingreso, Toilette, amplio Living, Comedor Principal con doble circulación, Escritorio, Cocina con Comedor Diario, Habitación de Servicio con baño, Lavadero, Family o Playroom con Baño (éste con salida a sector Pileta y Parrill). Master Suite con Baño Completo y dos amplios vestidores. En Planta Alta: hall de distribución, un dormitorio en Suite con Baño completo, Dos dormitorios más y otro baño completo. En Exteriores: Terraza con Toldo eléctrico, Galería Semi Cubierta con Pérgola, Piscina, Parrilla, Armarios de guardado, Espacio para guardar tres autos, Cuarto de Herramientas o Depósito. La calefacción es central por radiadores. Cuenta con equipos de frío tipo splits y ventiladores de techo. Tiene Riego por aspersión con timer. El portón de ingreso de vehículos es eléctrico. La instalación sanitaria es del tipo Termofusión. La vivienda cuenta con dos Termotanques de alta recuperación para el Agua Caliente, Bomba Rowa de presión de agua, una cisterna para asistir el riego y el llenado de la pileta y una bomba "elevadora" para garantizar el suministro de agua a los tanques. En lo que hace a Equipamiento, en las cercanías se encuentran los Sanatorios Las Lomas, Jockey Club y La Trinidad San Isidro, los Clubes San Isidro Golf Club y Jockey Club. En un radio de 15 cuadras a la redonda se encuentran el pintoresco Centro Comercial de la Calle Segundo Fernández, el centro Comercial de la Ciudad de San Isidro, su casco Histórico, la Catedral y la Estación de Tren del Ferrocarril Línea Mitre. La Av. Márquez proporciona una salida rápida y directa hacia la Autopista Panamericana para acceder a la Ciudad de Buenos Aires en pocos minutos. Para más información, contáctese con Valeria Granata al (011) 15-4052-6419 O con RE/MAX Win al (011) 4732-4024 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420521013-19 Anuncio provisto por RE/MAX Win - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.