Melanina simil

PRECIO TOTAL DE LA UNIDAD: USD 142.469 + $ 17.601.511 (pesos). FORMA DE PAGO:,Anticipo: (a la firma del contrato) de USD 49.008 + $ 5.280.453 (pesos). Saldo:,6 de USD 15.577 + 9 cuotas de $ 1.369.006 (pesos) Los montos en pesos están,actualizados con CAC (Cámara Argentina de la Construcción) a diciembre 2020,(último índice publicado) y podrían variar en caso de surgir modificaciones en,dicho índice mencionado. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA,PROPIA Y COCHERA CUBIERTA (N° 01) La unidad está ubicada en el 3er piso. Metro,19 es un edificio desarrollado en planta baja, 8 pisos de departamentos y un,subsuelo para cocheras. Posee 16 semipisos de 3 ambientes del 1° al 8° piso y 16,cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja. El edificio fue concebido de,acuerdo a los más altos estándares de diseño y calidad de construcción, donde,diseño y calidad, se combinan con espacio y confort, conformando así un producto,con alto valor agregado. Hall de planta baja de 4 metros de altura, diseño,moderno, con frente vidriado y plaza seca. Terminaciones de alto nivel en,iluminación, revestimientos. Ascensor de alta velocidad con cabina revestida en,acero inoxidable y capacidad para siete personas. Frente y contrafrente del,edificio con diseño moderno y de vanguardia, donde hormigón visto combinado con,vidrio y madera conforman una triada sobria pero vistosa a la vez. Puerta de,ingreso al hall principal con lectora magnética. Cámaras distribuidas en hall de,entrada, accesos y sectores de estacionamiento. Servidor de grabación. Las,unidades poseen equipamiento de excelencia, cocinas de alta gama, con la,posibilidad de elección de tener una cocina integrada al living comedor o,separada por una barra con un blíndex piso a techo. Muebles completos de piso a,techo en melanina símil madera y herrajes de aluminio. Mesadas y alzadas de,granito negro Brasil o similar calidad. Horno empotrado alto. Anafe,vitrocerámico de cuatro hornallas. Solados vinílico importado símil madera de,primer nivel o piso flotante de madera natural. Muros terminados en yeso.,Portero eléctrico visor. Dormitorios con placares amplios con todos los,interiores completos. Baños con pisos y paredes revestidos en porcelanato de,primer nivel y griferías monocomando FV o similar calidad. Grandes paños de,espejos. Mesada de mármol New Beige o similar calidad. Las terrazas de cada,unidad poseerán frentes vidriados, con parrillas semi ocultas con tiraje común a,los 4 vientos, espacio para lavadero con frente cerrado por mueble de embutir.,Instalación para lavarropas y secarropas oculto. Su diseño retirado permite,ubicar fácilmente un cerramiento de balcón, consiguiendo ganar un ambiente más.,Además, cuenta con salón de usos múltiples ubicado en el 9° piso. El sitio de,emplazamiento es residencial, de muy buen nivel, a media cuadra de Av.,Libertador, en el barrio de Núñez, configurando una ubicación privilegiada.,Cuenta con rápidos accesos vehiculares tanto hacia Zona Norte (Olivos,,Martí­nez) y Sur (Belgrano, Palermo) por Av. Libertador. Hacia Palermo, Retiro y,Microcentro por Av. General Paz y Lugones, y hacia el oeste y norte del Gran,Buenos Aires por General Paz y Acceso Norte. El área se encuentra en plena,expansión residencial, poblada de modernos edificios y varios emprendimientos en,ejecución de alto nivel. La zona posee en sus alrededores espacios verdes, tanto,clubes como sitios públicos, universidades, prestigiosos colegios, bares,,restaurantes, locales de diseño de productos diversos, bancos, complejos se,cines, supermercados entre otros. http://www.brochuremetro.com/metro19,,Expensas: 0 ARS

PRECIO TOTAL DE LA UNIDAD: USD 143.199 + $ 17.691.719 (pesos). FORMA DE PAGO:,Anticipo: (a la firma del contrato) de USD 49.259 + $ 5.307.516 (pesos). Saldo:,6 de USD 15.657 + 9 cuotas de $ 1.376.023 (pesos) Los montos en pesos están,actualizados con CAC (Cámara Argentina de la Construcción) a diciembre 2020,(último índice publicado) y podrían variar en caso de surgir modificaciones en,dicho índice mencionado. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA,PROPIA Y COCHERA SUBTERRANEA (N° 09) La unidad está ubicada en el 1er piso.,Metro 19 es un edificio desarrollado en planta baja, 8 pisos de departamentos y,un subsuelo para cocheras. Posee 16 semipisos de 3 ambientes del 1° al 8° piso y,16 cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja. El edificio fue concebido de,acuerdo a los más altos estándares de diseño y calidad de construcción, donde,diseño y calidad, se combinan con espacio y confort, conformando así un producto,con alto valor agregado. Hall de planta baja de 4 metros de altura, diseño,moderno, con frente vidriado y plaza seca. Terminaciones de alto nivel en,iluminación, revestimientos. Ascensor de alta velocidad con cabina revestida en,acero inoxidable y capacidad para siete personas. Frente y contrafrente del,edificio con diseño moderno y de vanguardia, donde hormigón visto combinado con,vidrio y madera conforman una triada sobria pero vistosa a la vez. Puerta de,ingreso al hall principal con lectora magnética. Cámaras distribuidas en hall de,entrada, accesos y sectores de estacionamiento. Servidor de grabación. Las,unidades poseen equipamiento de excelencia, cocinas de alta gama, con la,posibilidad de elección de tener una cocina integrada al living comedor o,separada por una barra con un blíndex piso a techo. Muebles completos de piso a,techo en melanina símil madera y herrajes de aluminio. Mesadas y alzadas de,granito negro Brasil o similar calidad. Horno empotrado alto. Anafe,vitrocerámico de cuatro hornallas. Solados vinílico importado símil madera de,primer nivel o piso flotante de madera natural. Muros terminados en yeso.,Portero eléctrico visor. Dormitorios con placares amplios con todos los,interiores completos. Baños con pisos y paredes revestidos en porcelanato de,primer nivel y griferías monocomando FV o similar calidad. Grandes paños de,espejos. Mesada de mármol New Beige o similar calidad. Las terrazas de cada,unidad poseerán frentes vidriados, con parrillas semi ocultas con tiraje común a,los 4 vientos, espacio para lavadero con frente cerrado por mueble de embutir.,Instalación para lavarropas y secarropas oculto. Su diseño retirado permite,ubicar fácilmente un cerramiento de balcón, consiguiendo ganar un ambiente más.,Además, cuenta con salón de usos múltiples ubicado en el 9° piso. El sitio de,emplazamiento es residencial, de muy buen nivel, a media cuadra de Av.,Libertador, en el barrio de Núñez, configurando una ubicación privilegiada.,Cuenta con rápidos accesos vehiculares tanto hacia Zona Norte (Olivos,,Martí­nez) y Sur (Belgrano, Palermo) por Av. Libertador. Hacia Palermo, Retiro y,Microcentro por Av. General Paz y Lugones, y hacia el oeste y norte del Gran,Buenos Aires por General Paz y Acceso Norte. El área se encuentra en plena,expansión residencial, poblada de modernos edificios y varios emprendimientos en,ejecución de alto nivel. La zona posee en sus alrededores espacios verdes, tanto,clubes como sitios públicos, universidades, prestigiosos colegios, bares,,restaurantes, locales de diseño de productos diversos, bancos, complejos se,cines, supermercados entre otros. http://www.brochuremetro.com/metro19,,Expensas: 0 ARS

En venta: Fideicomiso Pasteur 274, Paraná Excelente alternativa de inversión, torre de 7 pisos. Disponibles: dos mono ambientes. Muy buenas terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato en ingreso, cocina, living y en baño. Piso flotante en dormitorio. Frente de placares y amoblamiento de cocina en melanina símil madera, mesa de granito. En séptimo piso contará con salón de usos múltiples, parrilla, mesada y bacha de acero inoxidable, hidromasaje con solárium. Ascensor de última generación. Valor USD 30.000. O tu entrega del 50% y saldo en 12 cuotas en dólares. Por mayor información solicite asesoramiento al 343 4560175 Félix Ruiz Propiedades CPI 795 CCPIER Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En venta: Fideicomiso Pasteur 274, Paraná Excelente alternativa de inversión, torre de 7 pisos. Con dos departamentos de un dormitorio piso y dos mono ambientes. Muy buenas terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato en ingreso, cocina, living y en baño. Piso flotante en dormitorio. Frente de placares y amoblamiento de cocina en melanina símil madera, mesa de granito. En séptimo piso contará con salón de usos múltiples, parrilla, mesada y bacha de acero inoxidable, hidromasaje con solárium. Ascensor de última generación. Por mayor información solicite asesoramiento al 343 4560175 Félix Ruiz Propiedades CPI 795 CCPIER Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Maximiliano Castaños Negocios Inmobiliarios VENDE: Hermoso departamento de 3 dormitorios en Complejo Pacifico de Valle Escondido. Ingreso por living comedor amplio con salida a generoso balcón con asador. Cocina separada por una barra desayunadora, 3 dormitorios con placard e interiores (el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón), segundo baño completo. El departamento incluye cochera cubierta. Posee calefacción central con caldera dual y radiadores en todos sus ambientes. Un nuevo desarrollo aflora en Valle Escondido. Un condominio cerrado que conjuga estilo y funcionalidad al alcance de tus manos. Pacífico Condominio Privado Valle Escondido, es un emprendimiento distinto, con amenities y espacios verdes en un entorno agradable para disfrutar en todo momento. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Paredes y cielorraso en yeso con molduras Pisos en cocina, en baños y balcones, de cerámico de primera calidad. En dormitorios y estar-comedor piso de porcelanato de primera calidad. Zócalos de madera o símil de 6 cm en todos los ambientes, salvo en baño. Aberturas en ventanas y puertas ventanas corredizas, de aluminio natural o negras, línea rotonda o símil. En dormitorios, ventanas y puertas ventanas con vidrio simple y cortinas de enrollar, el resto de las aberturas de aluminio con DVH. Placares con guías de aluminio y hojas corredizas en melamina. Incluye interior de placard. Mesada de granito natural gris mara 2 cm. de espesor con zócalo de 5 cm. de alto. Bajo mesada en melamina. Sanitarios Ferrum línea Bari o simil, según tipología. Vanitorys con mueble en melanina y mesada de marmolina blanca. Griferías para baño La oval línea Lisboa o símil. En cocinas, mono-comando línea FV Swing o símil. Provisión para instalación de aire acondicionado Split en estar comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio en las tipologías de tres dormitorios. Calefacción central con caldera dual y radiadores incluidos. Extractor en cocina incluido. NO DUDES EN CONSULTAR!! LLAMAME Y VAMOS A VERLO!! Maximiliano Castaños CPI:6841 Expensas: 15000 - Balcón - Baulera - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Living - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Vigilancia - Alarma - Quincho - Solarium - Garaje - Amoblado - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Acepta mascotas - Deck - Seguridad 24hs. - Seguridad - Lavadero Público - Salón Comedor - Calefacción Central - Suite - Calef. por Radiadores - Galería - Cocina Americana - Calefacción por Aire - Apto profesional - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Parquet - Persianas - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta - Seguridad diurna Ref#1063395 Precio: 200000.00 USD

Maximiliano Castaños Negocios Inmobiliarios VENDE: Hermoso departamento de 3 dormitorios en Complejo Pacifico de Valle Escondido. Ingreso por living comedor amplio con salida a generoso balcón con asador. Cocina separada por una barra desayunadora, 3 dormitorios con placard e interiores (el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón), segundo baño completo. El departamento incluye cochera cubierta. Posee calefacción central con caldera dual y radiadores en todos sus ambientes. Un nuevo desarrollo aflora en Valle Escondido. Un condominio cerrado que conjuga estilo y funcionalidad al alcance de tus manos. Pacífico Condominio Privado Valle Escondido, es un emprendimiento distinto, con amenities y espacios verdes en un entorno agradable para disfrutar en todo momento. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Paredes y cielorraso en yeso con molduras Pisos en cocina, en baños y balcones, de cerámico de primera calidad. En dormitorios y estar-comedor piso de porcelanato de primera calidad. Zócalos de madera o símil de 6 cm en todos los ambientes, salvo en baño. Aberturas en ventanas y puertas ventanas corredizas, de aluminio natural o negras, línea rotonda o símil. En dormitorios, ventanas y puertas ventanas con vidrio simple y cortinas de enrollar, el resto de las aberturas de aluminio con DVH. Placares con guías de aluminio y hojas corredizas en melamina. Incluye interior de placard. Mesada de granito natural gris mara 2 cm. de espesor con zócalo de 5 cm. de alto. Bajo mesada en melamina. Sanitarios Ferrum línea Bari o simil, según tipología. Vanitorys con mueble en melanina y mesada de marmolina blanca. Griferías para baño La oval línea Lisboa o símil. En cocinas, mono-comando línea FV Swing o símil. Provisión para instalación de aire acondicionado Split en estar comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio en las tipologías de tres dormitorios. Calefacción central con caldera dual y radiadores incluidos. Extractor en cocina incluido. NO DUDES EN CONSULTAR!! LLAMAME Y VAMOS A VERLO!! Maximiliano Castaños CPI:6841 Comedor Living comedor Comedor diario Dormitorio en suite Escritorio Quincho Solarium Agua corriente Desagüe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Vestidor Acepta mascotas Lavadero Público Salón Comedor Suite Galería Apto profesional Portones eléctricos Parquet Persianas Luminoso Agua Potable

Departamento 1 dormitorio a estrenar. La plata 45 e/ 14 y 15: dueño directo. Departamento a estrenar de un dormitorio, emplazado en un 6° piso al contrafrente, con excelente vista a la catedral. Cuenta con 51,40m2 cubiertos + balcón. La unidad dispone de un estar comedor amplio, con cocina separada por barra desayunadora, un dormitorio con placard empotrado, y baño completo. La cocina cuenta con muebles bajo mesada de melamina, y mueble sobre mesada con tapas de vidrio esmerilado. Posee cocina marca volcán con horno, 4 anafes y parrilla inferior, y en la mesada de silestone cuenta con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. El living comedor posee salida al balcón y una excelente vista a la catedral, con pisos vinílicos símil madera de primera calidad, preinstalación de aa, y aberturas de pvc símil madera con dvh. El baño es completo y cuenta con griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. El dormitorio con pisos vinílicos símil madera y placard empotrado con puertas corredizas en melanina blanca y preinstalación de aa, y aberturas de pvc símil madera con dvh por donde se sale al balcón compartido con el living. Cielorraso construido en placas de yeso suspendido, con detalles de terminación sobre aberturas para esconder las cortinas. Posee termotanque eléctrico de bajo cosumo marca señorial, que se encuentra en mueble construido al efecto de ser ocultado. El departamento cuenta con puerta de acceso blindada con cerradura multipunto. Portero eléctrico con cámara. Cuenta con terraza con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios el edificio cuenta con una fachada moderna y hall de entrada con acceso por escalera y por rampa, con una pequeña recepción con sofá. Acceso principal con teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Acceso vehicular con portón automatizado. Posee ascensor de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas, revestimientos en granito y espejos, teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Cuenta con escalera de emergencia presurizada. Información de la zona: la propiedad se encuentra emplazada en el casco urbano, a dos cuadras de tribunales y seis cuadras de plaza moreno, muy cerca del centro comercial de calle ocho y de calle doce. Cuenta con todos los servicios (agua corriente, electricidad,.Gas natural, cloaca, etc.)

45 e/ 14 y 15: Dueño directo. Departamento a estrenar de un dormitorio, emplazado en un 6° piso al contrafrente, con excelente vista a la catedral. Cuenta con 51,40m2 cubiertos + balcón. La unidad dispone de un estar comedor amplio, con cocina separada por barra desayunadora, un dormitorio con placard empotrado, y baño completo. La cocina cuenta con muebles bajo mesada de melamina, y mueble sobre mesada con tapas de vidrio esmerilado. Posee cocina marca Volcán con horno, 4 anafes y parrilla inferior, y en la mesada de silestone cuenta con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. El living comedor posee salida al balcón y una excelente vista a la catedral, con pisos vinílicos símil madera de primera calidad, preinstalación de AA, y aberturas de PVC símil madera con DVH. El baño es completo y cuenta con griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. El dormitorio con pisos vinílicos símil madera y placard empotrado con puertas corredizas en melanina blanca y preinstalación de AA, y aberturas de PVC símil madera con DVH por donde se sale al balcón compartido con el living. Cielorraso construido en placas de yeso suspendido, con detalles de terminación sobre aberturas para esconder las cortinas. Posee termotanque eléctrico de bajo cosumo marca Señorial, que se encuentra en mueble construido al efecto de ser ocultado. El departamento cuenta con puerta de acceso blindada con cerradura multipunto. Portero eléctrico con cámara. Cuenta con terraza con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios El edificio cuenta con una fachada moderna y hall de entrada con acceso por escalera y por rampa, con una pequeña recepción con sofá. Acceso principal con teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Acceso vehicular con portón automatizado. Posee ascensor de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas, revestimientos en granito y espejos, teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Cuenta con escalera de emergencia presurizada. Información de la zona: La propiedad se encuentra emplazada en el casco urbano, a dos cuadras de Tribunales y seis cuadras de Plaza Moreno, muy cerca del centro comercial de calle ocho y de calle doce. Cuenta con todos los servicios (Agua Corriente, Electricidad,.Gas Natural, Cloaca, etc.)

Departamento de 1 dormitorio Ubicación: Alem 1900 (Entre Cerrito e Ituzaingo) Antigüedad: 2 Años Descripción: Ingreso a living con pisos flotantes simil madera, salida a balcón al frente mediante ventanales corredizos. Cocina semi integrada al living, equipada con alacenas, bajomesada y cajones; Cocina Longvie con horno con frente vidriado y 4 hornallas a gas natural, calefón Longvie a gas natural, doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, mesada de mármol granítico. Dormitorio con pisos flotantes simil madera, amplia ventana con persianas de PVC instaladas. Placares con puertas corredizas e interiores terminados con frente de melanina blanca. Baño completo con sanitarios en color blanco y bañera. Excelente iluminación El edificio posee como amenitties un quincho con parrillero. Expensas Aprox. $1.700.- (incluye gas, api, tgi y aguas) Precio Alquiler: $7.300.- Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo o 2 garantías propietarias con justificación de ingresos. Informes y Agenda de Visitas: Comunicarse de 10 a 18 Hs al (0341) 152290094

monoambientes amplios con detalles de categoría y muy buena luminosidad. el edificio yacoub se emplazara en diagonal 73 e 54 y 55 pleno centro y corazón de la ciudad de la plata, se caracteriza por sus lineas modernas su fachada de piel de vidrio y sus detalles de alta calidad. la unidades de viviendas se destacaran por la nobleza y la elegancia de sus materiales asegurando el perfecto mantenimiento y la perdurabilidad en el tiempo. carpintería exteriores: aluminio: piel de vidrio (curtain wall) dvh tipo blindex profilit, asegurando máxima aislacion térmica y acústica. frente de placard: melanina blanca pisos estar-comedor: porcellanatto brillante pulido símil mármol dormitorio: flotante balcón terraza: cerámicos de alto tránsito revestimientos baño: porcellanatto pulido símil mármol negro balcones: barandas y detalles de acero inoxidable ionizado artefactos sanitario: receptáculo de bañera (opcional hidromasaje o ducha escocesa), inodoro y vanitory. grifaría baño y cocina: marca fv alta prestación muebles y mesadas cocina: mesada de silestone o travertino. pileta de acero. mueble bajo mesada laqueado color blanco. baño: mesada de mármol. calefacción pre-instalación para splits. (opcional calefacción por radiadores) formas de pago: adelanto del 50 % y saldo en 48 cuotas. estudio yacoub negocios inmobiliarios argentina | g.b.a. zona sur | la plata estudio yacoub city bell estudio yacoub la plata

VILLA URQUIZA. CAMARONES 2969,,,,EL EDIFICIO,,Ofrece Unidades de 1, 2 y 3 ambientes optimizadas tanto para vivienda de familia como para quienes viven solos. Se encuentra en una muy buena ubicación, en un barrio de casas bajas y veredas arboladas, y de fácil acceso, a 100 metros de Nazca y a 5 cuadras de la Estación del Metrobús en Av. Juan B. Justo y Nazca.,,Presenta un amplio acceso a través de un espacio abierto con vistas hacia el pulmón de manzana, adoquinado y con presencia de vegetación.,,El edificio cuenta con amenities pensados lograr comodidad y calidad de vida, y toda la construcción está hecha con un diseño moderno y con materiales de categoría.,,AMENITIES: LAUNDRY / SUM /PARRILLA/SOLARIUM/,,DEPARTAMENTOS,,UNIDADES DE: 35 M2 - 36 M2 - 41M2 - 63M2 -72M2 - 81M2,,1, 2 Y 3 AMBIENTES,,Pisos: Cerámico simil madera, o 40x40 simil Cemento.,Zócalos: Madera Pintada.,Carpinterías: Aluminio Color negro, Vidrios 6mm.,Cielorraso: Yeso Aplicado sobre losa hormigón.,Cocina: Mueble bajo mesada y Alacena en melanina.,Toilette: Bacha y Mueble integrado.,Sanitarios Baños: Ferrum, Roca. Inodoro con depósito, bañera en todos los baños.,Artefactos Cocina: Grifería Monocomando, Anafe Eléctrico, Mueble preparado para recibir Horno.,Mesadas Granito: En Cocina Gris Mara, en Baño Granito Negro.,Opcionales: Equipos AA split. Interior y frente de placard. Horno eléctrico.,ÁREAS COMUNES,,Hall Planta Baja: Piso Porcellanato Premium de gran Tamaño. Espejo de piso a techo.,Ascensor: Puertas en hall de Planta baja en Acero Inoxidable.,Hall de Piso: Pisos y zócalos de Cerámica. Muros Pintados Iluminación.,Agua Caliente: Sistema Central Bateria de dos Termotanques alta recuperación.,COCHERAS OPCIONAL

EL EDIFICIO: El edificio YORK construido y entregado en octubre de 2017 esta basado en la arquitectura neoyorquina en proyectos como el ONE YORK ubicados en el Soho de Manhattan. Se ubica en una de las zonas mas buscadas y privilegiadas de mar del plata. Pegado al barrio Los Troncos se encuentran los mejores locales, comercios, bares y restaurantes. Asi como también plazas, bancos, hoteles… Sus Detalles minimalistas en quincho y piscina hacen al edifcio Unico. Posee 3 pisos completos en el primero, segundo y cuarto piso, y 3 semi pisos en tercero y quinto piso. 6 unidades hacen que parezca vivir en una casa. El DEPARTAMENTO DESARROLLADO EN PISO: - 124 M2 cubiertos. Este departamento posee el detalle de acceder al mismo directamente al abrir el ascensor. El palier se encuentra INCLUIDO dentro del departamento. - 2 Habitaciones en Suite - Terraza Propia: 60 mts cuadrados al frente ubicada en el sexto piso. Posee detalles de pasto sintetico, porcelanato simil deck, ducha exterior con detalles de diseño, colgantes para toallas, plantas, etc. Vista 360. Acceso a solárium y piscina que se encuentran en el 5 piso. TODAS LA PAREDES POSEEN REVESTIMIENTO POLACRIN, NO SON PINTADAS. -Lavadero (propio e independiente en el depto) Se ubica en el sexto piso entrando a la terraza. Posee mesada de granito gris mara, bajo mesada en melanina blanca, luces led, techo transparente para mayor secado - Detalles Constructivos: porcelanato de primera calidad/ pisos simil madera Portobelo/ Carpinteria de aluminio/ Doble Vidriado hermétivo DVH/ calefacción individual por radiadores / Amoblamientos de baño y cocina -Baulera Ubicada en el subsuelo, se accede por ascensor. Posee 16 mts cuadrados e incluye ducha y bacha. Paredes y terminaciones idem departamento. Luces led. Posee extractor para eliminar olores. -Cochera Para 2 autos de fácil acceso en planta baja. Entran 2 camionetas. Porton automatico - Amenities (de uso común en el edificio) Salón de usos múltiples Pileta Climatizada Solarium con deck de madera Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Comedor - Cocina - Lavadero - Dormitorio en suite - Hall - Calefacción - Piscina - Quincho - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#257906 Precio: 420000.00 USD

Descripción PLATINUS BIENES RAICES VENDE: Excelente departamento de 1 dormitorio, externo con balcon Ubicado en Bv. Illía entre calles Paraná y Balcarce a pocos metros del Parque Sarmiento, a dos cuadras de Bv. Chacabuco y a 6 del Paseo del Buen Pastor, en uno de los corredores que unen Nueva Córdoba con el Centro. Características Técnicas: Hall de ingreso de jerarquíaAscensores de primera calidad, con puertas de acero inoxidable y de alta velocidadAberturas de aluminio línea rotonda o símil.Terminaciones interiores en yesoPuertas interiores en MDF, pintadas con esmalte sintético satinadoPisos de porcelanato o símil madera en Estar-Comedor y DormitoriosMuebles de cocina completos, bajo mesada y alacenasMesadas de granito naturalSanitarios de primera calidad calidad, bañeras y vanitorys a medidaGrifería mono-comando cromada en cocinas y bañosVestidores y placares acabados en melanina con cantos de aluminioInstalación de teléfono y cable TV

- DEPARTAMENTOS DE 1DORMITORIO EN EDIFICIO "IGNEA 11" A estrenar. Posesión INMEDIATA- Características Técnicas: Hall de ingreso de jerarquía- Ascensores de primera calidad, con puertas de acero inoxidable y de alta velocidad Aberturas de aluminio línea rotonda o símil Terminaciones interiores en yeso Puertas interiores en MDF, pintadas con esmalte sintético satinado Pisos de porcelanato o símil madera en Estar-Comedor y Dormitorios Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacenas Mesadas de granito natural Sanitarios de primera calidad calidad, bañeras y vanitorys a medida Grifería mono-comando cromada en cocinas y baños Vestidores y placares acabados en melanina con cantos de aluminio Instalación de teléfono y cable TV POSESIÓN INMEDIATA. CONSULTE HOY +549 3516837701 MAS INFO AQUI: https://inmoestrategia.com/ https://www.facebook.com/inmoestrategia/ https://www.instagram.com/inmoestrategia/ Los Mejores departamentos en: http://www.clasificadoslavoz.com.ar/sitio/inmoestrategia Propiedades en venta, posesión inmediata y diferida. Financiación pos Posesión. TASACIONES SIN CARGO. Nueva Córdoba, Centro, Gral Paz, Alberdi. #Estrategia #oportunidades #departamentos #inmobiliaria #trejo620 #inmoestrategia #Ventas #estrategiainmobiliaria #vivir #invertir #nuevacordoba #córdoba @inmoestrategia #Inmoestrategia https://inmoestrategia.com/ - Balcón - Cocina - Living comedor - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz Ref#191502 Precio: 68000.00 USD

BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de dos ambientes: -PISO 5 U1 47M2 USD 108.981 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046634 Precio: 108981.00 USD

BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de un ambiente: -PISO 2 U2 31M2 USD 71.213 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046610 Precio: 71213.00 USD

****** ADOS PROPIEDADES ALQUILA ****** Departamento Monoambiente Ubicación: 9 de Julio 1961 - 6to PISO Descripción: Departamento seminuevo y en excelente estado monoambiente que consta de: Ingreso a ambiente único con piso flotante simil madera, calefactor a gas natural, amplios ventanales al frente que dan gran luminosidad a la propiedad. Cocina integrada, mesada de mármol de granito, alacenas y bajomesada en melanina color blanco, cocina con 4 hornallas y horno con frente vidriado. Termotanque Eléctrico. Placard de puertas corredizas con interiores terminados. Baño totalmente equipado Bañera. Antigüedad: 3 años Expensas aprox. $900.- Precio $6.500.- Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo o 2 garantías propietarias con justificación de ingresos. Informes y Agenda de Visitas: Comunicarse de 10 a 18 Hs al (0341) 155-023384

pGolf I- Lote al 400 - Precio: USD 360000 - DESCRIPCIÓN: Casa en venta en lote arbolado con pinos y fondo libre hacia la cancha de Golf. Dispuesta en una planta, cuenta con 2 dormitorios en suite muy amplios, vestidor y 2 dormitorios con baño compartido. Sector de living, comedor y cocina integrada con salida al sector de galería de deck con parrilla, riego automático y parquizada. 1. SUPERFICIE Total: 247 m2 Cubierta: 208 m2 Semicubierta: 39 m2 2. COCINA Pileta simple de gran capacidad de acero inoxidable Jhonson. Colocación sobre mesada, línea Luxor (71x48,2 cm) con accesorio escurridor que permite sectorización. Mesada de granito con zócalo y frente recto pulido color amarelo topacio (importado) Grifería importada, marca GENEBRE, linea Klip, monocomando sobre mesada Muebles bajo mesada de melamina blanca con cierre suave. Cantos de PVC de 0,45 mm en interiores y 2 mm en puertas y frentes de cajones. Estante en módulos. Bisagras cazoleta con freno, guías con freno y zócalo de aluminio. Diseño: Innovare Mobili Barra color blanco MDF a regrueso de 8m con tres capas de sintético al agua Horno de empotrar de acero inoxidable a gas, marca Whirpool – Domec, o similar Anafe de acero inoxidable a gas, marca Whirpool – Domec, o similar Purificador extractor Spar Flexa de acero inoxidable empotrable o similar 3. BAÑOS Sanitarios marca ROCA, línea HALL color blanco (tope de gama). Inodoros largos con depósito de apoyar. Bachas sobre mesada PRINGLES (48x38cm), diseño rectangular, color blanco Grifería lavatorio, marca GENEBRE, modelo TAU2, monocomando alto, sobre mesada Bañera (baño compartido), medidas 1,60 x 0,70m, con mampara rebatible Receptáculo de ducha (baños en suite), medidas 1,60 x 0,80m, con mampara fija hasta el piso Grifería ducha, marca GENEBRE, modelo TAU2, monocomando empotrado Colocación de porcelanato en todas las paredes hasta el cielorraso (ILVA Rectificado 60 x 60 cm, Soho Lounge) Colocación de accesorios: perchas, portarrollos y barrales 4. PISOS, ZOCALOS Y GALERÍA En comedor, cocina, estar, pasillo, baños y dormitorios: Porcelanato ILVA Rectificado 60 x 60 cm, Soho Lounge Zócalos de interior de madera blanca Galería: Deck de madera (color: satinado caoba / aplicación: Cetol en todas las caras de la tabla) Parrilla de gran porte con caño rectangular para tiraje diseñado a medida (40x20cm) 5. ABERTURAS Carpintería de PVC en ventanas y ventanales en color blanco. Perfilería alemana ALUPLAST y corredores españoles. Vidrio DVH (Doble Vidriado Hermético) laminado en ventanas y grandes paños para brindar mayor seguridad Carpintería de madera en puertas interiores, color blanco acompañadas con marco y contramarcos de chapa reforzada impermeabilizada, de color blanco diseñados a medida Carpintería de madera en puerta de exterior 6. INSTALACIÓN SANITARIA Agua sanitaria fría y caliente: Realizada en sistema por "termofusión". Llaves de paso en cada ambiente Tanque Rotoplast Flat 1000L / Tanque cisterna Rotoplast tricapa de 1200L Lecho nitrificante (pozo cloacal) de acuerdo a las exigencias de Costa Esmeralda 7. CALEFACCIÓN Instalación de cañerías para aires acondicionados frio-calor embutidas por paredes y pisos hasta exterior Sistema de calefacción por piso radiante, sectorizado por ambiente, con tubos de calefacción y colectores Caldera de piso, marca JIT, modelo F 31 de 31.000Kcal. Termostato de ambiente Sistema de bombas que calefaccionan de forma independiente las 2 áreas principales de la casa 8. PLACARES Puertas en melanina color blanco. Interiores confeccionados en melamina blanca y guías tipo Z en cajones Perfilería de aluminio y Kit de aluminio corredizo. Diseño: Innovare Mobili 9. REVESTIMIENTO Interior: Recuplast Pietra color blanco Mallorca (textura fina, simil piedra natural) Exterior: Recuplast Agreste (textura media) Cielorraso: perfilería de aluminio y placas de durlock, lo que provee una excelente terminación Impermeabilización de techos con tres manos de membrana líquida Sikalastic 560 11. JARDIN Sistema de riego automático, perforación, bomba de riego y colocación de césped en el terreno 10. LAVADERO Mesada de granito con zócalo, color gris mara Muebles de melamina blanca con cierre suave. Cantos de PVC de 0,45 mm en interiores y 2 mm en puertas y frentes de cajones Bacha simple de acero inoxidable Jhonson con fregadero (50x40cm) /ppONL896097/p

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276, WHATS APP,11.3154.3110 Dos ambientes a estrenar ubicado en segundo piso contrafrente.,Amplio living comedor. Cocina integrada completa, con muebles y artefactos de,primera calidad, instalación de GAS NATURAL. Toilette de recepción. Balcón con,lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio en suite. Placard con,interiores. Baño completo con bañera. Aire acondicionado Frío / Calor en ambos,ambientes. Luminoso y silencioso. El edificio cuenta con salón de usos múltiples,(SUM), parrilla y lavadero común. SUPERFICIE CUBIERTA: 48,36 M2. SUPERFICIE,SEMICUBIERTA: 8,02 M2. SUPERFICIE TOTAL: 56,38 M2 UBICACIÓN CON EXCELENTE,MOVILIDAD: A 300 mts de estación de subte línea B y a 800 mts de estación de,FFCC Urquiza línea Mitre. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Equipos de aire,acondicionado Split Frio-Calor. Extractores en cocina y baños. Artefactos,sanitarios Roca. Griferías FV. Muebles de cocina completos en melanina y mesada,de granito gris perla. Balcones con piso de cerámicos y cielorrasos en hormigón,a la vista. Carpinterías de Aluminio anodizado. Piso de porcelanato simil madera,y enlucido de yeso en paredes y cielorrasos. Baños con pisos y revestimientos,cerámicos y cielorrasos suspendidos en Durlock. Puertas de ingreso cortafuego,(RF30) e interiores tipo placa enchapada en cedro con marcos metálicos. AVISO,LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones,inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y,colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En,cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley,Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo,Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente,ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son,aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no,compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas,,ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario,del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

[RETASADO] Depto 3 amb al contrafrente con balcón. Edificio Ripalda 20.- Peña y Sarmiento 1 º piso. *** RETASADO ANTES U$s 300.000.- ahora u$s 270.000.-*** Living comedor 6.50x 3, con balcón al contrafrente con vista a piscina y quincho del edificio,cocina cómoda, lavadero separado. Pisos porcelanto simil madera en los 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor. calefacción x piso radiante. Sup. 92 m2 aprox. Expensas aprox. $14.000 x mes.- Seguridad 24 hs. Amenities Generales: Jardín en planta baja con sectores de descanso. Piscina descubierta. Solarium con deck y reposeras. Gimnasio modernamente equipado. Área de juegos para niños SUM – Quincho- Parrilla. Pisos de mármol en estar-comedor, Placares totalmente terminados en melanina.- Mesadas de granito de 1º marca. sanitarios FERRUM Artefactos de cocina ARISTON Carpinterías: Exteriores de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad, Cochera en 2do subsuelo. Expensas: 14000 - Balcón - Jardín - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Piscina - Quincho - Solarium - Gimnasio - Parrilla - SUM - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz - Seguridad 24hs. - Calef. por Radiadores Ref#412425 Precio: 270000.00 USD

ESTRATEGIA VENDE DEPARTAMENTO DE 1DORMITORIO EN EDIFICIO "IGNEA 14" Características Técnicas: *Hall de ingreso de jerarquía.- *Ascensores de primera calidad, con puertas de acero inoxidable y de alta velocidad.- *Aberturas exteriores de aluminio.- *Terminaciones interiores en yeso.- *Puertas interiores en MDF, pintadas con esmalte sintético satinado.- *Pisos de porcelanato o símil madera en Estar-Comedor y Dormitorios.- *Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacenas.- *Mesadas de granito natural.- *Sanitarios de primera calidad calidad, bañeras y vanitorys a medida.- *Grifería mono-comando cromada en cocinas y baños.- *Vestidores y placares acabados en melanina con cantos de aluminio.- *Instalación de teléfono y cable TV.- AMENITIES: *Cocheras en subsuelo *Locales comerciales y oficinas en PB y 1 Piso *Terraza verde *Pergola con asadores *Solarium *Deck perimetral *Piscina *****FOTOS ILUSTRATIVAS A LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES***** “”POSESIÓN NOVIEMBRE 2023”” CONSULTE HOY +549 3516837701 MAS INFO AQUI: https://inmoestrategia.com/ https://www.facebook.com/inmoestrategia/ https://www.instagram.com/inmoestrategia/ Propiedades en venta, posesión inmediata y diferida. Financiación pos Posesión. TASACIONES SIN CARGO. Nueva Córdoba, Centro, Gral Paz, Alberdi. #Estrategia #oportunidades #departamentos #inmobiliaria #trejo620 #inmoestrategia #Ventas #estrategiainmobiliaria #vivir #invertir #nuevacordoba #córdoba @inmoestrategia #Inmoestrategia https://inmoestrategia.com/ Expensas: 0 - Servicio de limpieza - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Seguridad 24hs. Ref#993970 Precio: 52500.00 USD

Depto. Monoambiente, en el corazón de Bº Sur a mts de Plaza San Martin. Edificio de categoría, con amenities, recepción, dos asadores, terraza con pileta, quincho techado y kínder park. Departamento a la calle, orientación Norte – Sur. Cocina, muebles bajo mesada, alacenas y cajoneras, de melanina color blanco, artefacto de cocina, (cuatro hornallas y horno), mesada símil mármol, en gama de negro, bacha de acero inoxidable, griferías fv. Comedor - dormitorio con salida al balcón. Pisos de cerámicos, y aberturas de aluminio de primeras líneas. Baño principal, sanitarios (inodoro, mochila, bidet y bañera), grifería y accesorios (fv), vanitory de mármol (color beige), espejo rectangular. 42 m2 Totales. Balcón a la calle. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡UN DEPARTAMENTO IDEAL PARA INVERSIÓN! MONOAMBIENTES EN VENTA Zona: Parque Ubicación: Alameda de la Federación 415 Características: Monoambientes a Estrenar ubicado al frente por escalera o ascensor, los mismos se componen de cocina con mesada de granito, bajo mesada de melanina, termotanques eléctrico, porteros eléctricos, pisos de porcelanato símil madera, ambientes iluminados con aberturas de aluminio, balcón al frente con vistas al parque, baño con juegos sanitarios completos y receptáculos de ducha. -Servicios completo -Expensas bajas -A Estrenar, con excelente calidad constructiva DEPARTAMENTO DISPONIBLES: - SEGUNDO PISO AL FRENTE Y CUARTO PISO AL FRENTE. _____________ CH/INMOBILIARIA MAT:1341 - 1411 Oficiana: CERVANTES 46 PB TEL: 3434594721 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡UN DEPARTAMENTO IDEAL PARA INVERSIÓN! MONOAMBIENTES EN VENTA Zona: Parque Ubicación: Alameda de la Federación 415, 4º PISO AL FRENTE Características: Monoambientes a Estrenar ubicado al frente por escalera o ascensor, el mismos se componen de cocina con mesada de granito, bajo mesada de melanina, termotanques eléctrico, portero eléctrico, pisos de porcelanato símil madera, ambientes bien iluminados, aberturas de aluminio, balcón al frente con vistas al parque, baño con juegos sanitarios completos y receptáculos de ducha. -Servicios completo -Expensas bajas -A Estrenar, con buena calidad constructiva -Excelente zona _____________ CH/INMOBILIARIA MAT:1341 - 1411 Oficiana: CERVANTES 46 PB TEL: 3434594721 / 3435720249 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡UN DEPARTAMENTO IDEAL PARA INVERSIÓN! MONOAMBIENTES EN VENTA Zona: Parque Ubicación: Alameda de la Federación 415, 2º PISO AL FRENTE Características: Monoambientes a Estrenar ubicado al frente por escalera o ascensor, el mismos se componen de cocina con mesada de granito, bajo mesada de melanina, termotanques eléctrico, portero eléctrico, pisos de porcelanato símil madera, ambientes bien iluminados, aberturas de aluminio, balcón al frente con vistas al parque, baño con juegos sanitarios completos y receptáculos de ducha. -Servicios completo -Expensas bajas -A Estrenar, con buena calidad constructiva -Excelente zona _____________ CH/INMOBILIARIA MAT:1341 - 1411 Oficiana: CERVANTES 46 PB TEL: 3434594721 / 3435720249 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Servicio de construcción llave en mano en Zona Norte desde U$S 580 el m2! Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad). LLAVE EN MANO PREMIUM USD 580 m2, el semicubierto se cotiza al 50% Con un 30% de anticipo, a la firma del contrato, se congela el valor y se comienza a trabajar en el desarrollo del proyecto y su aprobación, el saldo del 70% se comienza a abonar una vez iniciada la obra y se pagará en cuotas mensuales de acuerdo a la cantidad de meses en que se pacta la duración de la obra. Para mas info envianos un Whatsapp al +54 9 11 2848-8477 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD MEDIDAS Planta baja cubierta: 107,99 mt2 Planta Alta Cubierta: 90,72mt2 Superficie semi cubierta (Galería): 43,94 mt2 Semi cubierta Garage: 37,38 mt2 Semi cubierta Acceso: 3,14 mt2 Pérgola: 30 mt2 Totales: 313,17 mt2 Superficie del terreno: 1018 m2 PLANTA BAJA Calefacción por salamandra Solados de travertino pulido Carpinterías de aluminio con cámara de aire Calefacción con caldera individual Radiadores Bajo mesada y alacenas en melanina Anafe y horno a gas Campanas en acero inoxidable PLANTA ALTA Solados en porcelanato Revestimiento en porcelanato Baño principal con Jacuzzi Vestidores de Categoria Interiores y frente de placard en dormitorios ESCALERA Pasamano en acero inoxidable Piso de microcentro en escaleras CARACTERISTICAS: Espacios luminosos Visuales hacia el espacio exterior Carinterías de aluminio con cámara de aire Piso de porcelanato Artefactos de primera calidad Caldera individual Calefacción por radiadores Posibilidad de ampliación PARQUE JARDIN Tierra negra esparcida Riego con temporizador Sembrado de Césped Plantación de palmeras Plantación de plantas en general Alambrado perimetral colocado PISCINA Con guarda perimetral Filtro Solado atérmico Playa humedad QUINCHO Solado en porcelanato Frente de parrilla integral en acero inoxidable Parrilla a gas Horno pizzero Puerta Guillotina Pileta y Mesada Foguero EXTERIOR Revestimiento de símil piedra Revestimiento en tarquini Instalación eléctrica completa Instalación pluvial, cloacal y Agua completa Tanque de agua presurizado Valor: U$D 260.000 contado LEGELEN NEGOCIOS INMOBILIARIOS www.legelenpropiedades.com.ar / www.legelenprop.com Todas las imágenes, renders y textos descriptivos son utilizados con propósitos promocionales e ilustrativos. Si bien se ha cuidado la presentación, los desarrolladores se reservan el derecho a modificar total o parcialmente el proyecto sin previo aviso. Para profundizar en cualquier punto recomendamos ponerse en contacto con un asesor especializado

Venta casa a construir sobre lote a la laguna. Valor lote a la laguna + construcción llave en mano de casa de 135m2 totales U$S 156.900. El modelo de casa publicado es a modo orientativo, el modelo final y los m2 del mismo surgirán de los cambios y requerimientos que sugiera el comprador. El modelo sugerido comprende una casa de tres dormitorios, ppal en suite con vestidor, dos baños completos, toillete, cocina con lavadero, living comedor vista a la laguna y galería de pergola con parrilla. Metros totales construidos 135m2 en una planta, con aberturas doble vidrio, techos de losa, calefacción por piso radiante, revestimientos de porcelanato, griferia FV y losas de baño primera marca. Todo a elección de comprador. Forma de pago: Se pide una se reserva de U$S 5000, para retirar el lote de la venta y comenzar con el armado del proyecto de la casa. Una vez definido el proyecto, se firma la compra del lote donde se integra la suma U$S 80.000. En el mismo acto se celebra el contrato de obra donde se abona el 30% del monto total por la construcción, la suma de U$S 23.070.- El saldo de U$S 53.830 sera abona en 12 cuotas durante el proceso de construcción. Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad).NOTA: las fotos se corresponden al lote que se ofrece, la fotos de casas son obras realizadas por las constructora a modo ilustrativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicado en Barrio Godoy, sobre Avenida Rivarola 7179, a una cuadra del acceso a Avenida Circunvalación. Orientación: Norte. Terreno: 13,50 m x 13 m = 176 m2. Cubierto: 144 m2. Antigüedad: 40 años. Casa al frente con cochera cubierta amplia, de portón metálico rebatible con control remoto. Cuenta con 1 dormitorio con baño en suite con ducha, segundo dormitorio con vestidor y pisos simil madera y un tercer dormitorio o escritorio o living. Segundo baño con ducha. Cocina comedor con mesada granítica, cocina de acero inoxidable y alacenas y bajomesada en melanina blanca. Patio de 36 m2 con lavadero. Acceso a terraza donde se encuentran las paredes y la losa para continuar construyendo en la Planta Alta. Al frente cuenta con 2 locales comerciales actualmente en actividad y alquilados. Potencialidad para construir en altura: Corredor Urbano C. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi. Servicios: Cloacas, Gas

Depto 3 amb al contrafrente con balcón. Edificio Ripalda 20.- Peña y Sarmiento 1 º piso.  Living comedor 6.50x 3, con balcón al contrafrente con vista a piscina y quincho del edificio,cocina cómoda, lavadero separado. Pisos porcelanto simil madera en los 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor. calefacción x piso radiante. Sup. 92 m2 aprox. Expensas aprox. $23.000 x mes.-aprox.  Seguridad 24 hs. Amenities Generales: Jardín en planta baja con sectores de descanso. Piscina descubierta. Solarium con deck y reposeras. Gimnasio modernamente equipado. Área de juegos para niños SUM – Quincho- Parrilla. Pisos de mármol en estar-comedor, Placares totalmente terminados en melanina.- Mesadas de granito de 1º marca. sanitarios FERRUM Artefactos de cocina ARISTON Carpinterías: Exteriores de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad, Cochera en 2do subsuelo. Living comedor Dormitorio en suite Quincho Solarium Agua corriente Luz