Expensas arba

Excelente Duplex dentro de complejo de 4 duplex con cerco perimetral de seguridad, 3 Ambientes, en PB Living comedor, Toilete, cocina antecocina, PA 2 dormitorios , baño completo y altillo ,con Cochera cubierta, SIN EXPENSAS, Patio, a cuatro cuadras de la estación de tren Pilar, techo de tejas, Living comedor de 5 x 3, Patio de 5.80 x 4.70, En muy buen estado, Muy luminoso y cuenta con Agua Corriente, Cloaca, Artefactos de Cocina, Video Cable, Calefacción, Energía Eléctrica, Gas Natural, Aire acondicionado en las 2 dormitorios y Teléfono. Antigüedad 15 años Superficie Cubierta 70 m2 Descubierta 27 m2 Semi cubierta 25 m2 SUPERFICIE TOTAL 123 m2 NO PAGA EXPENSAS Tiene escritura Impuesto municipal 499 y ARBA 38

Duplex de 139 m2 en ubicación privilegiada a metros del Boulevard Cerviño. En la primera planta: Living comedor apaisado. El balcón original está actualmente incorporado a la recepción. Cocina y lavadero. Baño de servicio. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo adicional. En la segundo planta se ubica un escritorio y estar con salida a pequeña terraza con parrilla. Cochera. - Calefacción central losa radiante - Agua por termotanque Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en edificio en torre. Piso noveno con excelente vista y luminosidad. Cocina separada con lavadero. Amplio living comedor con salida a balcón. Dos dormitorios con placards. Baño completo con hidromasaje. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. El edificio se encuentra ubicado en Ramos Mejía Norte, a 2 cuadras de la estación Ramos Mejía y de Plaza Sarmiento. En la misma manzana de los colegios San Juan XXIII y Santo Domingo y a 4 cuadras del Colegio Ward. Cuenta con excelentes accesos (Avenida Rivadavia, Avenida Gaona y Autopista Acceso Oeste) El precio incluye una cochera cubierta. Opción de comprar una cochera adicional (U$S 13.500). expensas mayo 2023: $ por el departamento y $3560 por la cochera aysa por expensas ARBA: departamento $ 5524, cochera $344 - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local en Edificio Concord Pilar Se encuentra en la, sobre colectora mano a Capital, contiguo al Sheraton Hotel de Pilar, lugar sumamente estratégico con salida inmediata hacia el centro de Buenos Aires Valentín Gómez esq. Los Almendros. Ramal Pilar, km 49,5 Superficie 500 m2 Apto todo destino, inclusive gastronomía o autoservicio/supermercado 25 espacios de estacionamiento propio descubiertos delante del local. Expensas: $ ARBA: $ bimestral Impuesto Municipal: Incluido en las expensas

Precio: USD - Local en Edificio Concord Pilar Se encuentra en la, sobre colectora mano a Capital, contiguo al Sheraton Hotel de Pilar, lugar sumamente estratégico con salida inmediata hacia el centro de Buenos Aires Valentín Gómez esq. Los Almendros. Ramal Pilar, km 49,5 Superficie 500 m2 Apto todo destino, inclusive gastronomía o autoservicio/supermercado 25 espacios de estacionamiento propio descubiertos delante del local. Expensas: $ ARBA: $ bimestral Impuesto Municipal: Incluido en las expensas

MONOAMBIENTE 25 m2 SEGUNDO PISO POR ESCALERA, AMPLIO Y LUMINOSO C/DOS DIVÁN CAMA COCINA C/GAS NATURAL BAÑO COMPLETO A NUEVO PAGA $5000 DE EXPENSAS / ARBA Y MUNICIPAL AMBOS $4000. TOMA AUTO / ACEPTA PERMUTA Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#260208 Precio: 38000.00 USD

Piso alto y lleno de luz. Todos los ambientes con muy linda vista. Integramente reciclado con materiales de primera calidad. Palier privado. Amplio hall de entrada. Amplio living con dos balcones franceses que dan a Avenida Quintana. Comedor con salida a balcón. Escritorio o 4to dormitorio. Toilette con ducha. Dos cuartos de muy buenas dimensiones y con muy buenos placards, comparten un baño completo. Master suite con estar, salida a balcón y vestidor. Cocina super equipada con isla de mármol de carrara y con muy buen lugar de guardado. Lavadero semicubierto. Dependencia de servicio. Placard de ropa blanca. Características constructivas: Aberturas nuevas de PVC con doble vidrio. Doble circulación. Calefacción por losa radiante. Totalmente refaccionado. Cochera móvil en el edificio. Calefacción central por losa radiante. Cochera espacio, baulera individual. Todos los ambientes tienen aire acondicionado split. Cuenta con portero y vigilancia los fines de semana. El edificio tiene grupo electrógeno. El monto de alquiler es con expensas inlcuidas. El alquiler es sin muebles o semi amoblado. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

SE LIBERA 17 DE JULIO 2020, CON COCHERA INCLUIDA $52. 000 x mes (Contrato de 3 meses) Gran Oportunidad: $51. 000 x mes (Contrato de 6 meses ). En ambos casos las expensas e impuestos están incluidos en el precio. Ubicado en Palermo Soho, a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y a seis de Av. Santa Fe donde pasan las líneas de subte D. Tres ambientes moderno con amplio balcón terraza corrido con parrilla propia. Living comedor espacioso con un sillón cama, mesa para cuatro comensales y tv Led 32. Dormitorio principal cuenta con un somier de dos plazas, aire acondicionado, vestidor. Segundo dormitorio cama simple con catrecito y aire acondicionado. Cocina integrada totalmente equipada. Baño completo y baño toilette. Nota: cuenta con lavarropas automático. Amenities: Pileta, Sum y Parrilla, cochera incluida en precio. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Propiedad ubicada en KM 46 PANAMERICANA RAMAL PILAR, Pilar, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Jorge Salafia - CSI Contacto: Marisa Lenti - MLS ID # -90 Casa sobre terreno de 650 metros cuadrados, amplia pileta de 32 metros cuadrados con muy buen jardin bien arbolado Muy buen garage cerrado con porton automatico, living comedor amplio con muy buena vista al jardin, otro estar comedor contiguo a la cocina, dormitorio principal en suite con vestidor y un segundo dormitorio, otro baño completo y toilette. Expensas $ ARBA Para más información, contáctese con Marisa Lenti al ( O con RE/MAX Total (V) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -90 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Comodo departamento a la calle tres ambientes Flores balcón corrido con protección para niños. Cocina muy amplia con lavadero continuo muy bien ventilado. Baño Completo. Habitaciones con placar empotrado, listo para habitar recién pintado, Sobre Avenida. Centro Comercial, Nazca y Avellaneda, ideal transportes por la puerta subte metrobus ferrocarril. Informes CASTRO REISSE PROPIEDADES Se alquila con garantía propietaria familiar directo Capital y dos recibos de sueldo El inquilino solo paga sus servicios y expensas. Arba y Municipal a cargo del Dueño. Contrato dos años. Ajustados según la ley.

(M-13) Cochera N°43 ubicada en el segundo subsuelo del edificio. Minimas expensas, Arba y Municipalidad.Se escucha propuesta.Libre de escri...171959179

Señorial departamento en edificio de categoría. Súper luminoso y lleno de sol. Refaccionado íntegramente. Hall de recepción, living y comedor. Toilette de recepción. Cinco dormitorios. Uno en suite con mega vestidor. Los otros 4 comparten dos baños. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Recién reciclado. Seguridad 24 hs. Dos cocheras. Una fija y otra móvil. Valor alquiler sin muebles U$S 4. 000 mas gastos Valor alquiler con muebles U$S 5. 000 mas gastos Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

En zona de crecimiento, rodeado de los mejores barrios y countries, colegios, centros comerciales. Terreno en esquina con excelente arboleda. Posibilidad de sumar 2500 m2 mas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

- Sobre excelente lote de 980 m2 y totalmente parquizado, impecable propiedad estilo neoclásico, desarrollada en tres plantas con una superficie total de 493 m2 Planta baja: - Hall de entrada - Gran living con chimenea, comedor principal con salida a galería - Amplio toilette - Muy linda cocina totalmente equipada con isla y comedor diario, con salida a la galeria. Planta alta: - Family - Suite principal con vestidor, baño y salida a la terraza - Suite junior - Dos dormitorios amplios que comparten un baño completo En el tercer nivel; - Amplio playroom, con ventanas - Dependencia de servicio con baño y lavadero con salida al sector de tender Exterior: - Gran galería, sectorizada para living y parrilla - Piscina revestida e iluminada - Riego automático - Dos cocheras semicubiertas - Techos en pizarra - Pisos en mármol travertino en toda la casa y la galería - Aberturas en aluminio anodizado doble vidrio - Calefacción por piso radiante - Revestimiento exterior tipo Tarquini Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Piso de 266,99 m2 en edificio de estilo inglés de los Arquitectos Sanchez Elía y Peralta Ramos. Palier privado. Hall. Living apaisado con salida a balcón semi aterrazado. Comedor. Toillete revestido en mármol. Pasillo de distribución que termina en hall íntimo que conecta con los dormitorios que son cuatro. Uno de ellos en suite, con baño compartimentado y vestidor. Buen contrafrente arbolado y muy luminoso. Cocina muy amplia con comedor diario. Lavadero, cuarto de plancha y dependencia. Cochera espacio fijo. Baulera. Cuarto de chofer. - Servicios centrales. - Calefacción por radiadores. - Monitoreo por cámaras. - Ventanales de vidrio repartido. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Venta con renta hasta febrero 2022 Excelente Oficina al frente, ubicada en el primer piso de OFFICIA WORK, de estilo moderno a estrenar de 37 m2 con cerramientos exteriores de vidrio doble. Tiene un baño y kichenette terminados. Cieloraso hormigón vista. Cuenta con una cochera cubierta nro 80. Se entrega con porcellanato simil madera y aire acondicionado frio calor. Officia Work: - Edificio inteligente con enlace de datos por fibra óptica, doble escalera de incendio presurizada, sistema de control de ingresos por tarjeta magnética, vigilancia por circuito cerrado de televisión las 24 hs, cabina de vigilancia y portones automatizados. - Planteado para ofrecer nuevos espacios para profesionales independientes, emprendedores y compañías, cuyas oficinas AAA cuentan con diseño y servicios comunes de excelencia: salas de reuniones de uso común, equipadas con tecnología multimedia y lounge bar con Wi-fi y servicio de impresión. - Estacionamiento de cortesía. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Disponible a partir de Septiembre 2020. Excelente oficina al frente, ubicada en el primer piso de OFFICIA WORK, de estilo moderno a estrenar de 37 m2 con cerramientos exteriores de vidrio doble. Tiene un baño y kichenette terminados. Cuenta con piso flotante recién colocado y cableado por debajo con las salidas de enchufes para puestos de trabajo. Posee aire acondicionado frío calor. Cieloraso hormigón vista. Cuenta con una cochera cubierta nro 78 Officia Work: - Edificio inteligente con enlace de datos por fibra óptica, doble escalera de incendio presurizada, sistema de control de ingresos por tarjeta magnética, vigilancia por circuito cerrado de televisión las 24 hs, cabina de vigilancia y portones automatizados. - Planteado para ofrecer nuevos espacios para profesionales independientes, emprendedores y compañías, cuyas oficinas AAA cuentan con diseño y servicios comunes de excelencia: salas de reuniones de uso común, equipadas con tecnología multimedia y lounge bar con Wi-fi y servicio de impresión. - Estacionamiento de cortesía. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Excelente oficina de 44 m2. Ubicación privilegiada. Muy luminosa. Vista a la calle Cabello y a contrafrente verde. Edificio de buena imágen corporativa. Un despacho, área con 6 puestos de trabajo. Cocina con heladera, microondas, anafe vitrocerámico. Un baño. Depósito. Central telefónica y aire acondicionado. Seguridad 24 hs. Estilo: Moderno Orientacion: Oeste Iluminacion: Muy Buena Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA HASTA AGOSTO 2022 Dentro de la prestigiosa y elegante Galeria Promenade del Hotel Alvear, se encuentra este local en el primer tramo de la misma, completamente refaccionado con pisos nuevos vinílicos y dos equipos de aire acondicionado split frio calor. El local cuenta con doble altura y tiene una escalera que conduce a la parte alta de la misma superficie que la planta baja (son aproximadamente 15 m2 en cada planta). El local da a un lindisimo patio lleno de plantas y decorado. Cuenta con un toldo eléctrico. Ideal inversor para renta ya que hay poca rotación y son muy buscados para alquiler. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

LIBRE YA $44. 000 x mes (Contrato de 3 meses) Gran Oportunidad: $43. 000 x mes (Contrato de 6 meses) Ubicado en plena zona de Belgrano, a una cuadra de la Av. Cabildo, a una cuadra de la Av. Juramento y a cuatro de la Av. Cramer. Cuatro ambientes muy luminoso y amplio. Cuenta con dos dormitorios y un cuarto oficina o escritorio. Cocina integrada totalmente equipada. Dos baños completos. Tiene cable, Wi Fi, lavarropas, microondas, calefacción. Todos los gastos incluidos dentro del precio de alquiler Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

LIBRE YA $36. 000 x mes (Contrato de 3 meses) Gran Oportunidad: $35. 000 x mes (Contrato de 6 meses) Ubicado en zona de Palermo Hollywood, a seis cuadras de la línea de subte D. Dos ambientes moderno, espacioso y muy luminoso, con balcón corrido. Living comedor con sofá cama, mesa de madera amplia con cuatro sillas rusticas haciendo juego. TV LCD 32”. Dormitorio con sommier dos plazas, amplio vestidor y baño completo en suite. Cocina totalmente equipada con desayunador. Amenities: piscina, gimnasio, solárium y laundry. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 CUCICBA 4516

Muy lindo departamento equipado completo. 2 TV. 2 equipos de AA en comedor y dormitorio. Muy luminoso. Living comedor vinculado a cocina americana. Parrilla americana en patio exterior. Cochera fija. Caracteristicas constructivas: Losa radiante. Caldera italiana marca Baxi. Aberturas de PVC. Extractor. El complejo cuenta con Piscina, Solarium, Laundry, SUM con amplios ventanales, Sendas peatonales parquizadas. Cochera de cortesia. Seguridad 24 hs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516

Lindisima casa en Las Glorietas Nordelta de 268 mts. cubiertos, sobre un lote de 715 mts. ALQUILER 24/36 MESES DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2021 PLANTA BAJA: Living y comedor, escritorio, cocina con comedor diario y family. Toilette con ducha. Lavadero y dependencias de servicio. Galeria con Parrilla. Jardin y pileta. PLANTA ALTA: Suite principal con vestidor, suite junior, 2 dormitorios con baño compartido. Total 4 dormitorios y 3 baños. Pequeño family. ALTILLO: lugar de trabajo/juegos/tv, etc. de aproximadamente 10 mts. Calefaccion losa radiante. Aires acondicionados individuales en todos los ambientes. (7 en total) Orientacion ESTE. Expensas: ARBA Impuesto municipal Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND3263537

Venta Lote de 750 m2 ubicado en Barrio Blue, La Magdalena Blue Canning Barrio Privado Estancia La Magdalena Blue Mega desarrollo inmobiliario de 203 hectáreas, ubicado estratégicamente en el km 9,5 de la autovía ruta 58, en el corredor verde de la Localidad de Canning y a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. La entrada es ejemplar, viniendo de la ruta 58 cuenta con dársena de giro exclusivo para el barrio. Sus barrios linderos son Santa Juana, Santa Ines, Lagos de Canning, La Horqueta de Echeverría, Saint Thomas, Campo Azul, Don Joaquín, La Alameda, Principado, El Rebenque. El barrio Blue es el último desarrollo de La Estancia La Magdalena. El mismo, permite a los propietarios de los lotes que, a partir del año 2024, comiencen sus obras y no tendrán gastos de expensas, arba y municipal hasta la entrega de la posesión formal que se realizará en el año 2025. Cuenta con 4 exclusivas lagunas en total, una de ellas de 4,5 hectáreas y la otra de 3,5 hectáreas, rodeado de entorno natural. Excelente infraestructura, hormigón en sus calles, hermoso club house con asador de campo, pileta de 300 m3, gimnasio totalmente equipado y moderno, vestuarios, cancha de fútbol, tennis, hockey, rugby, beach voley, pileta kid para niños con juegos acuáticos, skatepark, senderos para running y bicis, bosque de 3 hectáreas con sendero y parador para mate. Dicho Barrio incluye TODOS LOS SERVICIOS (gas natural, luz eléctrica subterránea, cloaca, red de fibra óptica). Características del Lote: Superficie total: 750 m2.- Medidas frente: 25 metros. Medidas fondo: 30 metros. Orientación: Norte.- ¡Sol todo el día y atardecer perfecto! Ubicación: interno en esquina con doble entrada sobre boulevard principal a 100 metros de la entrada y en frente diagonal a laguna de 3,5 hectáreas, dentro de un entorno natural con forestación añeja. Proyecto de Casa: Planta Baja: Hall distribuidor. Toilette. Habitación de servicio. Living, cocina en isla, sala de estar con vista al fondo verde, amplio lavadero, sector despensero, sala de guardado de máquinas y/o depósito, quincho, galería de 40 m2 con baño completo. Planta Alta: Master suite con balcón terraza, orientada con vista a una frondosa arbolada que pertenece al bosque de 3 hectáreas y a laguna en frente para mirar el atardecer, gran vestidor doble y baño con sus ambientes compartimentados por sectores. Cuenta con espacio de lectura y kitchenette para frío bar orientada con vista al campo. Dos dormitorios con baño completo y placard. Escritorio con vista ejemplar. Valor de Venta: usd 79.000.- ¡Escucha oferta razonable! ¡No dudes en consultar! ¡Un gran barrio con mucho crecimiento y a la vanguardia de lo que hoy se está viviendo en Canning! La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Araucasi Soluciones Inmobiliarias CPMCLZ (Col4048)

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso- Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 13.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 2.800 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas incluyen el valor de los servicios de AYSA (agua corriente y cloaca) EVOLUCION DE LA LOCACION: MES 1 A 6: $ 13.000,- MES 7 A 12: $ 16.000,- MES 13 A 18: $ 19.000,- MES 19 A 24: $ 22.000,- -.REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 13.000,-) 2) 2 MESES DE DEPOSITO ($ 26.000,-) 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 13.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. *INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA – GARANTE – LOCATARIO. *CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO. TELEFONOS DE CONTACTO: 15-5616-2468 / 15-4091-0727.

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso - Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico y ventilador de techo - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 50.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Luego se actualiza de forma ANUAL por ley 27.551 Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 7.200 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas ordinarias incluyen el servicio de Aysa. REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 50.000,-) 2) DEPOSITO DE U$S 300,- 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 3 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 50.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. * INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA - GARANTE - LOCATARIO. * CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO.

Departamento 1 ambiente lateral al mar. Cocina separada, baño completo y balcón. Expensas: $ 2.850 Promedio ARBA + TSU + OSSE mensual: $ 540 CONEXIÓN DE GAS NUEVA Cochera opcional U$S 16.000 Expensas $ 350 ARBA + TSU $350 (valores tomados en marzo 2018) Expensas: 0 Ref#297229 Precio: 62000.00 USD

Dos locales en bloque: Local 1 Local de 3,20 x 11 (aprox) más sótano de 3,10 x 8,50 mts (aprox.) Expensas: $ 2.450 Promedio ARBA + TSU mensual: $ 1.015 Local 2 Local de 3,30 x 8 (aprox) más sotano de 2,60 x 3,30 mts (aprox). Con renta Expensas: $ 1.503 Promedio ARBA + TSU mensual: $ 700 (valores tomados en marzo 2018) Ref#297173 Precio: 150000.00 USD

CASA AL AGUA DE 831 MTS2. CON PILETA DE 10X4; MUY BUENA OPORTUNIDAD. ENTREGA MARZO 2022 METROS TOTALES CONSTRUIDOS: 433MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA:342 MTS2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 91MTS2 2 PLANTAS. VALOR EXPENSAS: $37.200 - (Incluye arba, agua, comunes, arba lote e impuesto municipal). Casas construidas mediante el sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Pisos de Porcelanato de 60x60. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. JORDANCAMUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 AVENIDA DEL PUERTO 215 OFICINA 601. CUCICBA 7903. SCALABRINI ORTIZ 3078. CABA. DOMICILIO LEGAL (SIN ATENCION AL PUBLICO) (5********/ ********/ ******** +********0 ******** Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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