Fenix 6

1119-AE00789 Rosario: Callao 458 Edificio Fénix VI entre Urquiza y Tucumán - Departamento de 1 dormitorio semipiso de 45 m2 (41 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón) unidades A (medianera sur), unidades B (medianera norte) pisos disponibles: del 1 al 6. Orientación Este. Estado: En pozo. Fecha de entrega: Dic 2024. Formas de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas. El proyecto se desarrolla en planta baja y 6 pisos con departamentos semipisos de 1 dormitorios con balcón al frente. El último piso se conforma por un departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios. Amenities: Quincho, parrillero, solárium, duchadores, bicicletero. Hall principal en doble altura jerarquizado. Ascensor. Iluminación inteligente. Primeras marcas y finos detalles. La fachada del edificio, al igual que el desarrollo de toda la línea Fénix, armoniza materiales nobles y tradicionales con materiales contemporáneos e innovadores. Fénix 6 es la conjunción entre lo clásico y lo moderno, llevado a su máxima expresión. Esta idea trasciende la fachada y se mantiene puerta adentro generando ambientes de primera calidad amplios, luminosos y confortables. Entorno: El edificio se encuentra ubicado en Callao 458, entre Urquiza y Tucumán, dentro del barrio Alberto Olmedo más comúnmente conocido como «Pichincha». La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia de la ciudad: La costanera del rio Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. También destaca por su cercanía a Facultades, parques y plazas, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y el Mercado del Patio. - KP202972 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00789 Rosario: Callao 458 Edificio Fénix VI entre Urquiza y Tucumán - Departamento de 1 dormitorio semipiso de 45 m2 (41 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón) unidades A (medianera sur), unidades B (medianera norte) pisos disponibles: del 1 al 6. Orientación Este. Estado: En pozo. Fecha de entrega: Dic 2024. Formas de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas. El proyecto se desarrolla en planta baja y 6 pisos con departamentos semipisos de 1 dormitorios con balcón al frente. El último piso se conforma por un departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios. Amenities: Quincho, parrillero, solárium, duchadores, bicicletero. Hall principal en doble altura jerarquizado. Ascensor. Iluminación inteligente. Primeras marcas y finos detalles. La fachada del edificio, al igual que el desarrollo de toda la línea Fénix, armoniza materiales nobles y tradicionales con materiales contemporáneos e innovadores. Fénix 6 es la conjunción entre lo clásico y lo moderno, llevado a su máxima expresión. Esta idea trasciende la fachada y se mantiene puerta adentro generando ambientes de primera calidad amplios, luminosos y confortables. Entorno: El edificio se encuentra ubicado en Callao 458, entre Urquiza y Tucumán, dentro del barrio Pichincha. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia de la ciudad: La costanera del rio Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. También destaca por su cercanía a Facultades, parques y plazas, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y el Mercado del Patio. - KP202972 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00787 Rosario: Callao 458 Edificio Fenix VI entre Urquiza y Tucumán - Cocheras simples de 12 m2 últimas 2 unidades en planta baja: 00A (medianera sur) y 00B (medianera norte). Orientación Este. Estado: En pozo. Fecha de entrega: Dic 2024. Formas de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas. El proyecto se desarrolla en planta baja y 6 pisos con departamentos semipisos de 1 dormitorios con balcón al frente. El último piso se conforma por un departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios. Amenities: Quincho, parrillero, solarium, duchadores, bicicletero. Hall principal en doble altura jerarquizado. Ascensor. Iluminación inteligente. Primeras marcas y finos detalles. La fachada del edificio, al igual que el desarrollo de toda la línea Fenix, armoniza materiales nobles y tradicionales con materiales contemporáneos e innovadores. Fénix 6 es la conjunción entre lo clásico y lo moderno, llevado a su máxima expresión. Esta idea trasciende la fachada y se mantiene puerta adentro generando ambientes de primera calidad amplios, luminosos y confortables. Entorno: El edificio se encuentra ubicado en Callao 458, entre Urquiza y Tucumán, dentro del barrio Alberto Olmedo mas comúnmente conocido como «Pichincha». La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su escencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia de la ciudad: La costanera del rio Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. Tambien destaca por su cercanía a Facultades, parques y plazas, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y el Mercado del Patio. - KP202969 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00787 Rosario: Callao 458 Edificio Fénix VI entre Urquiza y Tucumán - Oficina de 23 m2 última unidad en planta baja: unidad 00C. Orientación Este. Estado: En pozo. Fecha de entrega: Dic 2024. Formas de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas. El proyecto se desarrolla en planta baja y 6 pisos con departamentos semipisos de 1 dormitorios con balcón al frente. El último piso se conforma por un departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios. Amenities: Quincho, parrillero, solárium, duchadores, bicicletero. Hall principal en doble altura jerarquizado. Ascensor. Iluminación inteligente. Primeras marcas y finos detalles. La fachada del edificio, al igual que el desarrollo de toda la línea Fénix, armoniza materiales nobles y tradicionales con materiales contemporáneos e innovadores. Fénix 6 es la conjunción entre lo clásico y lo moderno, llevado a su máxima expresión. Esta idea trasciende la fachada y se mantiene puerta adentro generando ambientes de primera calidad amplios, luminosos y confortables. Entorno: El edificio se encuentra ubicado en Callao 458, entre Urquiza y Tucumán, dentro del barrio Alberto Olmedo más comúnmente conocido como «Pichincha». La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia de la ciudad: La costanera del rio Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. También destaca por su cercanía a Facultades, parques y plazas, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y el Mercado del Patio. - KP202970 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00787 Rosario: Callao 458 Edificio Fenix VI entre Urquiza y Tucumán - Cocheras simples de 12 m2 últimas 2 unidades en planta baja: 00A (medianera sur) y 00B (medianera norte). Orientación Este. Estado: En pozo. Fecha de entrega: Dic 2024. Formas de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas. El proyecto se desarrolla en planta baja y 6 pisos con departamentos semipisos de 1 dormitorios con balcón al frente. El último piso se conforma por un departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios. Amenities: Quincho, parrillero, solarium, duchadores, bicicletero. Hall principal en doble altura jerarquizado. Ascensor. Iluminación inteligente. Primeras marcas y finos detalles. La fachada del edificio, al igual que el desarrollo de toda la línea Fenix, armoniza materiales nobles y tradicionales con materiales contemporáneos e innovadores. Fénix 6 es la conjunción entre lo clásico y lo moderno, llevado a su máxima expresión. Esta idea trasciende la fachada y se mantiene puerta adentro generando ambientes de primera calidad amplios, luminosos y confortables. Entorno: El edificio se encuentra ubicado en Callao 458, entre Urquiza y Tucumán, dentro del barrio Pichincha. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su escencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia de la ciudad: La costanera del rio Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. Tambien destaca por su cercanía a Facultades, parques y plazas, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y el Mercado del Patio. - KP202969 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00787 Rosario: Callao 458 Edificio Fénix VI entre Urquiza y Tucumán - Oficina de 23 m2 última unidad en planta baja: unidad 00C. Orientación Este. Estado: En pozo. Fecha de entrega: Dic 2024. Formas de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas. El proyecto se desarrolla en planta baja y 6 pisos con departamentos semipisos de 1 dormitorios con balcón al frente. El último piso se conforma por un departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios. Amenities: Quincho, parrillero, solárium, duchadores, bicicletero. Hall principal en doble altura jerarquizado. Ascensor. Iluminación inteligente. Primeras marcas y finos detalles. La fachada del edificio, al igual que el desarrollo de toda la línea Fénix, armoniza materiales nobles y tradicionales con materiales contemporáneos e innovadores. Fénix 6 es la conjunción entre lo clásico y lo moderno, llevado a su máxima expresión. Esta idea trasciende la fachada y se mantiene puerta adentro generando ambientes de primera calidad amplios, luminosos y confortables. Entorno: El edificio se encuentra ubicado en Callao 458, entre Urquiza y Tucumán, dentro del barrio Pichincha. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia de la ciudad: La costanera del rio Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. También destaca por su cercanía a Facultades, parques y plazas, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y el Mercado del Patio. - KP202970 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00782 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fénix V - Departamento de 1 dormitorio de 47 m2, 40,30 m2 cubiertos y 6,70 m2 de balcón terraza al contrafrente - Unidad A, pisos disponibles: 6, 7, 8 y 9 - Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200667 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

SUPER OFERTA LANZAMIENTO. LOTE N° 21 $ 250.000 GASTOS INCLUIDOS. LOTEO DON ARTURO, ZONA AUTODROMO, EL LOTEO SE ENCUENTRA SOBRE LA AVENIDA FANGIO, A METROS DEL AUTODROMO Y DE BARRIO DE VIVIENDAS, CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ DISPONIBLES PARA BAJAR. SON 22 LOTES: 1) 10.25 X 33.92M2 $ 400.000 2) ESPACIO VERDE 3) 10.25 X 35.18M2 $ 320.000 4) 10.25X 35.18 M2 $320.000 5) 10.25 X 35.18 M2 $ 320.000 6) 10.25 X 35.18 M2 $ 320.000 7) 10.25 X 35.18 M2 $ 320.000 8) 10.25X 35.18M2 $ 380.000 9) 11.74 X 30.87 M2 $ 650.000 10) 11.74 X 30.78 M2 $580.000 11) 11.72 X 30.84M2 $ 580.000 12) 11.72X 30.80 M2 $ 580.000 13) 11.72 X 30.95 M2 $ 580.000 14) 12.00 X 26.74 X 7.94 M2 $ 650.000 15) 10.25 X 35.49 M2 $ 400.000 16) 10.25 X 35.45 M2 $ 380.000 17) 10.25 X 35.41 M2 $ 380.000 18) 10.25 X 35.38 M2 $ 380.000 19) 10.25 X 35.34 M2 $ 380.000 20) 10.25 X 33.30 M2 $380.000 21) 10.25 X 34.00 M2 $ 220.000 22) 10.25 X 33.96 M2 $ 220.000 - VENDIDO - POSIBILIDAD FINANCIACION DEL 50 % DEL PRECIO HASTA 24 CUOTAS SUJETO AL INDICE UVA - LOTE N° 21 OFERTA CONTADO POR LANZAMIENTO - POR MAS INFORMACIÓN en inmobiliaria Fenixx 3764519048, 3764880463, 3764112449

ROCK ZAFIRO ES UNA PROPUESTA HABITACIONAL DONDE EL PUNTO DE PARTIDA FUE EL DISEÑO ADAPTABLE A LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR QUE, COMBINADO CON EL CONFORT Y LA FUNCIONALIDAD, DAN COMO RESULTADO UN EDIFICIO ÚNICO. SUS AMENITIES (SUM CON PARRILLA, PISCINA, SOLARIUM, COCHERAS CON ASCENSOR DE VEHÍCULOS, HALL DE INGRESO) Y SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A METROS DEL MICROCENTRO, CERCANO A IMPORTANTES PUNTOS DE LA CIUDAD (ORGANIZACIONES GUBERNAMENTALES, DEPENDENCIAS ESTATALES, COMERCIOS, CENTROS DE SALUD, LUGARES DE ESPARCIMIENTO, ETC.) HACEN DEL ROCK ZAFIRO UNA DE LAS MEJORES PROPUESTAS PARA EN SU RANGO DE PRECIO. EL EDIFICIO CUENTA CON: > UNIDADES FUNCIONALES (MONOAMBIENTES, 1, 2 Y 3 DORMITORIOS) DISTRIBUIDAS EN 10 PLANTAS > HALL DE ACCESO > PORTERO CON VISOR > COCHERAS CON ASCENSOR DE AUTOS > SUM CON PARRILLA > PISCINA SOLARIUM CADA UNIDAD FUNCIONAL POSEE: > AMOBLAMIENTOS DE COCINA > PISOS DE PORCELANATO > PLACARES EN DORMITORIOS > TERMOTANQUE ELECTRICO > BALCON CON PARRILLA ** POSIBILIDAD DE COMPRAR MAS DE UNA U.F. Y ADAPTARLA A LAS NECESIDADES HABITACIONALES DEL COMPRADOR. --------------------- UNIDADES DISPONIBLES: 5° PISO: - 5º"C". 49,85 M2. DEPARTAMENTO DE 1 HABITACION + 1 BAÑO. USD 82.500. - 5º"D". 35,98 M2. MONOAMBIENTE CON UN BAÑO. USD 60.250. - 5º"E". 38,53 M2. MONOAMBIENTE CON UN BAÑO. USD 64.500. 6° PISO: - 6º"A". 81,17 M2. DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES + 1 BAÑO + 1 BAÑO SUITE. USD 137.990. - 6º"B". 94,61 M2. DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES. USD 160.840. 6° "C". 37 M2. MONOAMBIENTE + 1 BAÑO. USD 61.914. TAMBIEN ESTAN DISPONIBLES 18 COCHERAS DISTRIBUIDAS ENTRE EL 1° Y 2° PISO. USD 20.000 CADA UNA. ** FINANCIACION: ENTREGA DEL 50% DOLARES BILLETE,S, SALDO EN 24 MESES EN DOLARES O ALTERNATIVA EN PESOS ACTUALIZABLE AL INDICE CAC. ** EN EL CASO DE MONOAMBIENTES, LA POSIBILIDAD DE COMPRA DE COCHERAS QUEDARÁ SUJETO A APROBACIÓN DE LA DESARROLLADORA. ** SE PUEDEN UNIFICAR DOS UNIDADES DE UN DORMITORIO EN UNA SOLA UNIDAD DE DOS DORMITORIOS, CON DOS COCHERAS ASIGNADAS. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1025482 Precio: 60250.00 USD

ESTE INMUEBLE MIDE: 9,20X25.6 Y SU SUPERFICIE TOTAL ES (235,6 M2 APROX). MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET) Expensas: 0 Precio: 55000.00 USD

soy el Nicolas Maiocco responsable de venta del Edificio Fenix, le comento la posibilidad de financiación; Somos IP PROPIEDADES ubicados en 530 e 6 y 7, estamos construyendo un edificio llamado "Fenix" en la zona 42 e/ 123 y 124 nº 378 de solo dos pisos siendo un edificio en el frente y otro edifico detrás con disponibilidad de algunas cocheras haciéndolo exclusivo y mas intimista, la obra se está empezando y para Diciembre ya estaría para estrenar, el target ideal es para estudiantes ya que está a 8 cuadras de facultad de humanidades, es moderno y cómodo, en la planta baja son de dos dormitorios con una superficie de 55 m2 y planta alta y 2do piso es de 1 dormitorio de 43 m2, el metodo de cosntruccion STEEL FRAMING, al ser rápida la construcción genera la posibilidad de ser comprado al costo y después de Diciembre se le incrementa al beneficio de venta de un 30%, o sea, que muchos lo van a utilizar con el objetivo de compra al costo y luego su venta o alquiler ya q el valor que podrían alquilarlo se estima $.-(somos inmobiliaria, podemos encargarnos de comercializar su depto) La empresa constructora que nos acompaña es ZONA STEEL, es el nuevo sistema revolución aquí en la ciudad, la zona céntrica y barrios cerrados utilizan este sistema, ya que tiene extensos beneficios q te adjunto y fundamentalmente el beneficio del tiempo q es uno de los costos mas alto de la obras tradicionales, generando esto una posibilidad mucho mas accesibles al momento de comprar. Estamos construyendo Duplex y casas que con gusto iríamos a conocer para ver los resultados de comienzo de obra. NUEVO EDIFICIO FENIX …DEPARTAMENTOS EN VENTA AL COSTO… Tecnología y Confort aplicada a la Construcción FINANCIACIÓN DISPONIBLE 36 meses ENTREGA LLAVE EN MANO…OCTUBRE … Y SEGUIS PAGANDO COMO EN POZO 42 e/ 123 y 124 …a 8 cuadras facultad de humanidades IDEAL PARA ESTUDIANTES E INVERSIONISTAS Rentabilidad 30% en 5 meses Características: - Piso de Porcelanato y Piso Flotante Dorm. - Aire Acondicionado Frio/Calor - Cocina separada, completa c/ bajo mesada - Vidrios DVH - Terraza con Parrilla. FINANCIACIÓN DISPONIBLE 36 meses * Departamento de 1 dorm 43 m * Departamento de 2 dorm 55 m * Cocheras $ IP PROPIEDADES TEL:

UNIDADES EN PH CONDOMINIO "BRISAS DEL PARANÁ" UBICADO EN VILLA SARITA DISPONIBLES 2 DEPARTAMENTOS. CONSTAN DE: 2 DORMITORIOS. 2 BAÑO. LIVING/COMEDOR CON BALCÓN CON VISTA A LA COSTANERA. COCINA AMOBLADA CON ALACENA Y BAJO MESADA. ÁREAS COMUNES EN TERRAZA CON PISCINA Y EXCELENTE VISTA DE LA COSTANERA. PISO 1-B SUPERFICIE TOTAL 124,24 M2 PRECIO: USD 114.000 PISO 1-C SUPERFICIE TOTAL 126,26 M2 APROX: USD 114.000 GARAGE SE VENDE APARTE (Opcional): USD 15.000. EXPENSAS $6.000 IMPORTANTES OFERTAS POR PAGO CONTADO. CONSULTAR. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 6000 Ref#672342 Precio: 114000.00 USD

Este conglomerado de diez dúplex pensados y diseñados para satisfacer las necesidades de la familia moderna. Cada dúplex tiene la comodidad de un Living amplio de 25m2 con pisos de porcelanato rectificado, esto le da una elegancia y presencia a los pisos y además hace lucir los muebles de una manera diferente. También cuenta con ventanales de aluminio que da un ingreso de luz natural proveniente de tu jardín. Cocina: Una elegante cocina moderna que se entrega equipada con bajo mesadas con cajoneras y alacena con mesada de granito y griferías, Además se incluye una barra desayunador de granito. Baños: Los dúplex cuentan con dos baños completos (siendo uno en suite) y un toilette en planta baja. Generando así una comodidad en la planta alta con tres baños completos y, en planta baja, un toilette social. Además brinda la tecnología Eco Frendly con un excelente termotanque Solar-Eléctrico, optimizando la energía de la casa. Dormitorios: Las 3 habitaciones cuentan con una excelente distribución, siendo la matrimonial la que cuenta con mayor amplitud pero no dejando nada que envidiar a las demás habitaciones. Además cada habitación vienen equipada con un Aire Frio/Calor de primera marca y de bajo consumo, Placard, cajonera y perchero. La habitación principal, cuenta con un baño en suite completo, una amplitud de 22mts2 y unos pisos de cerámica esmaltada de primera calidad. Además, todos los dúplex cuentan con Parrilla, Quincho, Lavadero y casa para mascotas. NRO SUPERFICIE PRECIO VENTA PRECIO VENTA DUPLEX PROPIA U$S x M2 DUPLEX 1 127,53 $ 1.058,58 $ 130.000,00 2 123,14 $ 1.031,34 RESERVADO 3 123,14 $ 1.031,34 $ 120.000,00 4 123,14 $ 1.031,34 $ 120.000,00 5 123,14 $ 1.031,34 $ 120.000,00 6 123,14 $ 1.031,34 RESERVADO 7 123,14 $ 1.031,34 $ 120.000,00 8 123,14 $ 1.031,34 $ 120.000,00 9 123,14 $ 1.031,34 $ 120.000,00 10 127,53 $ 1.031,34 $ 130.000,00 - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX 3764880463,3765-229060, www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#742688 Precio: 112000.00 USD

¡IDEAL PARA OFICINAS! ESTE INMUEBLE TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 260 M2, APROX. CONSTA DE: 6 ESPACIOS COMUNES IDEALES PARA OFICINAS CON SUS RESPECTIVAS COCINAS KITCHINET, SALA DE ESPERA 5 BAÑOS (1 CON JACUZZI) 1 DEPARTAMENTO CON COCINA/COMEDOR HABITACIÓN CON BALCÓN Y BAÑO EN SUITE - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX 3764880463,3765-229060, www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#776824 Precio: 300000.00 USD

ESTE INMUEBLE MIDE: 6,4 X 17,66 Y TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 113 M2, APROX. CONSTA DE: 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS SALA/LIVING COCINA/COMEDOR PATIO GARAGE - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#849118 Precio: 60000.00 USD

UNIDADES EN PH CONDOMINIO "BRISAS DEL PARANÁ" UBICADO EN VILLA SARITA. DISPONIBLES 2 DEPARTAMENTOS. CONSTAN DE: 2 DORMITORIOS. 2 BAÑO. LIVING/COMEDOR CON BALCÓN CON VISTA A LA COSTANERA. COCINA AMOBLADA CON ALACENA Y BAJO MESADA. ÁREAS COMUNES EN TERRAZA CON PISCINA Y EXCELENTE VISTA DE LA COSTANERA. * PISO 2-B SUPERFICIE TOTAL 85,55 M2 PRECIO: USD 96.000 * PISO 2-C SUPERFICIE TOTAL 87,48 M2 PRECIO: USD 96.000 GARAGE SE VENDE APARTE (Opcional): USD 15.000. EXPENSAS $6.000 IMPORTANTES OFERTAS POR PAGO CONTADO. CONSULTAR. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#859375 Precio: 96000.00 USD

LOTE SOBRE EL RIO YABEBIRY - ES 1 LOTE DE 20M X 56M, ES DECIR UNA SUPERFICIE 1120M2 APROX. LLEGAN HASTA EL RÍO. ACCESO DIRECTO DESDE LA RUTA. SON SOLO 6 LOTES EN EL PREDIO, ES UNA ZONA EXCLUSIVA Y MUCHA PRIVACIDAD. HAY 2 CASAS CONSTRUIDAS, CON UN BONITO LODGE, EL PORTÓN DE ACCESO ES ELECTRICO Y EL PREDIO POSEE MANTENIMIENTO. - EL PRECIO ES DE USD $45.000 - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX 3764880463 / 3765-229060, www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#940692 Precio: 54000.00 USD

¡MONOAMBIENTES Y DEPARTAMENTOS! - MONOAMBIENTES DE SUPERFICIE TOTAL 37,37 M2 APROX DESDE $6.200.000 - DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO DE SUPERFICIE TOTAL 52,13 M2 APROX DESDE $8.660.000 - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET) Expensas: 1 Ref#945874

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OFICINAS EN ALQUILER - CONSTA DE: 2 OFICINAS PRIVADAS, UNA DE ELLAS CON LIVING. SALAS DE REUNIONES: *Sala de Reuniones GERENCIAL: Hasta 8 personas Lunes a Viernes de 8hs a 20hs. Sábados de 8hs a 12hs. Coffee break con Café/Infusiones sin cargo Sillas Ergonómicas Vista al Río *Sala de Reuniones 2: Hasta 6 personas Lunes a Viernes de 8hs a 20hs. Sábados de 8hs a 12hs. Coffee break con Café/Infusiones sin cargo Sillas Ergonómicas Vista al Río *PACK WOP: Uso completo de nuestras instalaciones y servicios para Conferencias, Seminarios, etc. Opcional: Proyectores Notebooks/Tablets *Consultar disponibilidad* - ¿QUÉ CARACTERISTICAS POSEE ESTE ESPACIO DE TRABAJO? *Diferente: Somos el primer y único espacio de Coworking en la ciudad de Posadas, que posee vista al río. *Innovador: Espacio innovador con un diseño atractivo, es elegante y funcional. *Funcional: Poseemos todos los servicios necesarios, tales como, cocina completa, baño con ducha, sillas ergonómicas, máquinas de café, internet y aire acondicionado. *Vanguardista: Está diseñado con la ayuda y la experiencia de expertos en el campo. - SERVICIOS: • WIFI y Conexión Ethernet de alta velocidad (300Mb/s) • Impresoras y Scanners • Ambiente climatizado • Sillas y Sillones ergonómicos • Recepción • Seguridad las 24hs • Secretario/a • Agua fría y caliente • Gaseosas • Rapipago/Mercado Pago • Seguros OPCIONALES: • Notebook/Tablet • Proyector - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-903647) www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#971242

CONSTA DE: 4 DORMITORIOS LOS 4 CON BAÑO EN SUIT 2 COMEDORES COCINA MODERNA 2 VESTIDORES 1 PLAY ROOM GYM PRIVADO GARAJE CUBIERTO PARA 6 AUTOS + LUGAR DESCUBIERTO PARA 5 AUTOS MAS BAJADA AL RIO PRIVADA BAJADA DE LANCHA - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1009441 Precio: 0.00 USD

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO LOTE: MEDIDAS: 18X60M. SUP. APROX: 1080M2 A 80 M DEL RÍO. A 50 METROS DE PARADA DE COLECTIVO. AGUA, LUZ TODO PERFECTO. **VALOR: 6.500.000 -------------- ---------------- HECTÁREA: ESTÁ UBICADA DETRAS DE LOS LOTES. SUS MEDIDAS SON 50X200M, UBICADA A METROS DEL RÍO. **VALOR: $ 9.500.000 - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1002739

LOTE 36: LOTE DE PRIMERA LINEA, CON VISTA AL RÍO. MIDE 20X40 Y TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 800M2 APROX. ESCUCHAMOS TODO TIPO DE OFERTAS, FINANCIACIÓN EN PESOS, SIN INTERÉS, SI SON 3 A 6 CUOTAS. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1019429 Precio: 40000.00 USD

LOTE 45: LOTE DE PRIMERA LINEA, FRENTE AL RÍO. MIDE 20X40 Y TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 800M2 APROX. ESCUCHAMOS TODO TIPO DE OFERTAS, FINANCIACIÓN EN PESOS, SIN INTERÉS, SI SON 3 A 6 CUOTAS. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1019419 Precio: 50000.00 USD

CONSTA DE: 6 HABITACIONES AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES 4 BAÑOS QUINCHO CON PARRILLA PILETA DOBLE ENTRADA ES EN ESQUINA, AMBIENTES SON MUY AMPLIOS - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1018842

UNIDADES FUNCIONALES UBICADAS EN DIFERENTES PISOS, SE ACCEDE VÍA ASCENSOR. - MESADAS DE COCINA DE GRANITO CON GRIFERIA MONOCOMANDO. - MUEBLES DE COCINA EN MELAMINA BLANCA (INTERIOR Y EXTERIOR) - EN BAÑOS Y TOILETTES LAS MESADAS SON DE MÁRMOL. LOS BAÑOS CUENTAN CON BIDET. - REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO EN TODOS LOS AMBIENTES. - HABITACIONES CON PLACARES DE MELAMINA BLANCA. - PORTERO ELÉCTRICO - CAMARAS DE SEGURIDAD Y SISTEMA DE INCENDIO - TERRAZA CON PILETA UNIDADES DISPONIBLES: 6° E > ESTUDIO - MONOAMBIENTE >> 48 M2 >> USD 63.000 9° D > ESTUDIO - MONOAMBIENTE >> 43 M2 >> USD 66.500 - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, fenixinmob@gmail.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#1055647 Precio: 63000.00 USD

ESTE INMUEBLE MIDE: 9,20X25. 6 Y SU SUPERFICIE TOTAL ES (235,6 M2 APROX). MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3) (0),, Facebook: Fenix Inmobiliaria(CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET) Ref#730532

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

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