Finca almendros

Finca en ruta 89 tunuyan. En pleno corredor productivo. 40 has. 10 ha de cerezos. 10 has de Nogales.20has de almendros. Riego por goteo en las 40 has.oportunidad única. ESCRITURA INMEDIATA. Contacto: 2616912315

Si buscas tranquilidad y confort, esta hermosa propiedad de un total de casi 8,8 hectáreas es ideal para vos y tu familia. Ubicada en el distrito de Cuadro Benegas, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. Un lugar en pleno expansión por sus reconocidas bodegas como la de “Algodón Wines Club”, cabañas, restaurantes y un futuro hotel de 5 estrellas. Esta finca autosustentable, te dará la posibilidad de cultivar y abastecerte de tus propios cultivos de frutas y si te animas, tendrás también la posibilidad de hacer tus propios vinos, ya que la finca posé una parcela de 2,5 hectáreas con excelentes viñedos. Una hermosa casa de un estilo campo y de 160 metros cubiertos fue construida con materiales de primera calidad, aberturas de aluminio con rejas, artefactos y griferías Premium sin olvidar su moderno thermotanque solar. Esta propiedad bien ubicada y con gran entrada de luz en todos los ambientes fue embellecida con distintas paredes de piedras de la zona. Una casa con vista a las montañas para las personas que buscan realizar un sueño en un entorno maravilloso, de mucha paz, tranquilidad y confort. LA CASA PRINCIPAL (con techo de tejas y con dos dormitorios) consta con: - 1 Dormitorio principal con un amplio vestidor y sus mobiliarios. Aire acondicionado frio-calor. - 1 Dormitorio con ventilador de techo - Un baño con ducha y ante baño - Hall de entrada con mueble modular echo a medida - Living con una hermosa chimenea revestida de piedras bochas. Grandes ventanales con salida directo al patio y hermosas pérgolas - Cocina totalmente equipada con artefactos de primera calidad. Muebles estilo Johnson con amplia isla revestidos en su totalidad con granito. Un ambiente cocina cómodo y a la vez muy funcional. - Sala de lavandería y despensa con salida al patio. - Baño de servicio - Cocheras con malla antigranizo para 2 vehículos. UNA CASA PARA CASEROS, empleados o para renovar para alquilar a turistas, construida de adobe pero en excelente estado de conservación se encuentra en la entrada principal de la propiedad. En este momento la casa se utiliza para la conservación de vinos elaborados con las uvas de misma finca. Esta propiedad consta con 4 ambientes y dos baños. GALPÓN: de dos ambiente para guardar el tractor de la finca y algunas herramientas (2 desorilladoras, 1 motoguadaña, olla dora, mochila herbicida, 1 motosierra) manuales. CONTAINER de 40”pies utilizado para depósito de herramientas e incluido en la venta de la propiedad. LA FINCA pose un derecho a riego definitivo de 14 horas cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Consta con las plantaciones siguientes: - 2,5 hectáreas de viñedos con conducción en espaldero y estructura con tela antigranizo. Vides de varietales Pinot Noir (52 hileras) y Malbec (52 hileras) - 3 hectáreas de ciruelas de exportación variedad “Agen”. - 1,5 hectáreas de almendros (más de 100 árboles) plantados hace 5 años y con sus primeras cosechas. - Además de los cultivos principales, la finca pose varios frutales para consumo propio como, olivos añejos, mazanos, cerezas, duraznos, membrillos, etc. - 2,5 hectáreas niveladas y en blanco (sin plantaciones), ideal para plantaciones de viñedos, nogales o chacra de verduras. - Construcción (chiqueros) de ladrillos a estrenar para criadero de cerdo y ubicado en una zona de la finca alejado a la casa. Para los labores de la tierra y de sus plantaciones, la finca pose un tractor con todas sus implementas (acoplado de 2 ejes, acoplado de 1 eje, rastra de 14 discos, arado de línea de 4 discos, surqueadora de 3, rastra múltiple de 2 cuerpos con su surqueador, rastros) los cuales se encuentran incluidos en el precio de venta de la propiedad. Es bueno destacar que la finca cuenta con un alambrado perimetral en su totalidad. La propiedad esta con sus impuestos al día y lista para escritura inmediata. Se acepta un vehículo en parte de pago. LA PROPIEDAD DE TUS SUEÑOS ESTA AQUÍ, NO TE LA PODES PERDER! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE EXCELENTE FINCA DE ALMENDROS, IDEAL EMPRENDIMIENTOS Ubicación: calle Monteagudo, Coquimbito, Maipú, Mendoza. A 15 minutos del centro de Mendoza con rápida salida a Acceso Este y Rodríguez Peña. DIMENSIONES -50.000 m2 (5ha) -47.000 m2 aproximadamente (4,7 ha) de almendros. -350 plantas en espaldero de Malbec. -350 plantas en espaldero de Cabernet Sauvignon. AGUAS -Derecho a riego definitivo y pozo de 10 pulgadas perteneciente a la hijuela. DETALLES -2.800 m2 aproximadamente con cierre perimetral destinados a casa patronal, alojamiento para huéspedes, galpón, garage, y jardines, según el siguiente detalle: CASA PATRONAL: de 110 m2 de construcción tradicional muy luminosa, con amplios ventanales que permiten circulación cruzada de aire. Rejas en todas en todas las aberturas y mosquiteros. Posee alarma. Posee -2 habitaciones de importantes dimensiones con placares de madera de roble. La más grande con salamandra Tromen de doble convección. -Cocina comedor con chimenea y aire acondicionado frío calor. -Living con hidrosalamandra de 35.000 kcal que permite la colocación de radiantes para calefacción. -1 baño completo. - Lavandería separada con calefón termontaque eléctrico de 80 litros. -Servicio de luz, agua y dos tubos de gas envasado de 45 kg cada uno. MONO AMBIENTE de construcción tradicional separado de la casa principal destinado a huéspedes. Tiene una superficie total de 80,70 m2, de las cuales 40 m2 corresponden a una gran galería con vista a la plantación de almendros. Rejas en todas en todas las aberturas y mosquiteros. Posee alarma vinculada a la casa. -El Mono ambiente posee aire acondicionado frío calor y salamandra, 1 baño completo e hidromasaje biplaza. GALPÓN Y GARAGE, con una superficie cubierta de 184,60 m2 en total: Galpón de pelado de almendras y acopio, construcción tradicional de doble altura con techo de chapa de zinc y aislación térmica. Posee una línea de fuerza de 4,2 KW, una fosa y 2 habitaciones de 4m x 4m cada una. Una de ellas con aire acondicionado. Con rejas en ventana y puerta de acceso. Detrás del galpón hay un patio de maniobras de 1000 m2 aproximadamente. Posee alarma GARAGE al galpón para 4 vehículos. Construcción tradicional, techo de chapa de Zinc con aislante térmico. Posee dos ventanas con rejas y alarma vinculada a la del galpón PARA MAYOR INFORMACIÓN ESPERAMOS SU CONSULTA. SE ANALIZARÁN PERMUTAS DE DEPARTAMENTOS Y CASA EN BARRIO PRIVADO. COD.G MAT378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE EXCELENTE FINCA DE ALMENDROS, IDEAL EMPRENDIMIENTOS SE RECIBEN PERMUTAS!!! POSIBILIDAD DE FRACCIONAMIENTO Ubicación: calle Monteagudo, Coquimbito, Maipú, Mendoza. A 15 minutos del centro de Mendoza con rápida salida a Acceso Este y Rodríguez Peña. DIMENSIONES -25.000 m2 (2.5ha) - Almendros. AGUAS -Derecho a riego definitivo y pozo de 10 pulgadas perteneciente a la hijuela. PARA MAYOR INFORMACIÓN ESPERAMOS SU CONSULTA. SE ANALIZARÁN PERMUTAS DE DEPARTAMENTOS Y CASA EN BARRIO PRIVADO. COD.G MAT378

Vendo Finca. metros2. La casa tiene 80mts.2, 3 habitaciones, a parte de una habitacion de huesped, cochera, galería de frente de 16x3 mts, una despensa de 6x4, un galpón de 8x8, y otro en construccion de 12x8, y piscina chica de 6x3, hogar a leña, a 5 minutos de colegios primarios, secundarios y terciarios Una hectárea de olivos en plena producción(opcional máquinas para fabricar aceite de oliva), de 300 a 400 frutales en producción(ciruelos, cerezos, durazneros, manzanos rojos y verdes, almendros, perales. parras y damasca), la finca se riega con un derecho a riego, 2 hectáreas libres, mts2 de parque arbolado con mas de 100 rosales de varios colores, un tractor Hanomag con 70 horas de uso, invernáculo, agua potable, luz, internet, teléfono. A 7 minutos del centro de San Rafael, Mendoza y 20 de circuitos turísticos(El Nihuil, Los Reyunos, Cañón del Atuel, Valle Grande etc.) USD Acepto propiedades y/o vehículos   Cel: E-mail:  

Gold Group Argentina® Vende!! Notable y extensa finca situada en un agreste, bohemio y tranquilo sector del Algarrobal, en el departamento de Las Heras. En las arterias Cruz Cabello y Paso Río Hondo. Un entorno de naturaleza pura y sosegado microclima. Con sencillos y rápidos accesos. A sólo 25' de la ciudad de Mendoza y en las cercanías del Aeropuerto Internacional Gabrielli F. J.(El Plumerillo). El magnífico predio que comercializamos en venta posee vastos 20.000 m2 de superficie total (2 hectáreas). Cuenta con todos los servicios. Consta de: Un seguro muro de ladrillo frontal (de apróx. 3 mts de altura) y el resto del perímetro protegido por consistentes cercos de gruesas rejas. Gran portón automatizado de ingreso. Pozo de agua de 8 pulgadas con su respectivo motor. Confortable casa de 110 m2 cubiertos apróx. en óptimo estado de conservación, con espacioso living comedor y equipada cocina integrada (concepto abierto), pasillo conector, tres dormitorios, placares, baño completo y demás comodidades. Quincho (cubierto con sólido techo rústico), baño y cuarto de guardado de herramientas. Sector con asador criollo, prolongada parrilla y horno de barro. Holgado piletón con su equipo de bombas. Sistema de alarma en perfecto funcionamiento. Hace unos años se sembraron y cosecharon almendros. Frondosa y añosa arboleda. Olivos, sauces y demás flora. Cabras, caballos, gansos, gallinas y variada fauna. Vertientes y acequias naturales. Pintoresca y legendaria carreta. Sombrillas silvestres. Hamacas y zona de juegos. Canchita de fútbol. Esta finca es un ámbito ideal para instalar un buen camping, cabaña caprina, tambo, casa de fin de semana o vivienda fija, residencia de mayores, colonia de vacaciones, proyectos de salud, cabañas/hospedaje de turismo rural, etc. Tiene la infinita posibilidad de poder construirse múltiples inmuebles, para encarar el emprendimiento que se desee, ya que hay sobrada amplitud de terreno. Nota: como ejemplo concreto, en el vecindario otros complejos de camping, en el verano, son un éxito de convocatoria repletando sus instalaciones. Posesión inmediata! Consultar con nuestro corredor por el precio y la forma de pago. Se escuchan ofertas de seriedad y se analizan permutas de interés (a analizar inmueble, lote, vehículo, etc)! En síntesis, una espléndida oportunidad en una atmósfera plagada de campestre magia y con un inmenso potencial. Estamos a su entera disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento de esta magnífica propiedad. Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA Ruta Prov. 89 s/n, Los Arboles, Tunuyan SUPERFICIE TOTAL: 40.4 Has según plano de mensura. DERECHO DE RIEGO: De dominio privado para 5 Has, por arroyos y vertientes, Arroyo Villegas. Abundante caudal. POZO: Posee un pozo (160.000 L/Hora), y equipo de riego por goteo (Netafin). -Conductividad menor que 300 micromhos (pureza excepcional). CULTIVOS: -10 Has de Cerezas en producción. -20 Has de Almendros en producción. -10 Has de Nogales injertados (5 Has en producción). CONSTRUCCIONES: Casa y galpón, antisísmicas (año 1985). OBSERVACIONES: -592m frente a la Ruta. -3 km al sur de Salentein. -Altitud 1205 a 1225 m s.n.m. -Impresionante terroir para diversos cultivos. -Zona turística con hermosas vistas. -Oportunidad única. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE DIRECCION: Calle Vignoni s/n a 300 metros de calle José Néstor Lencinas (asfaltada). Vista Flores, Tunuyan. SUPERFICIE TOTAL: 6,5 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie. POZO: No tiene. CULTIVOS: Durazneros, almendros y 350 cerezos con riego por goteo. CONSTRUCCIONES: Casa de 59 m2 (año, 1992) y un galpón de 49 m2 (año, 1991). MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: -Entorno rural tranquilo con impresionantes vistas a la montaña. -Quinta de frutales en plena producción. -Altamente adecuada para plantar viñedos. -Potencial para turismo. -A metros Clos de Los Siete. -Comparte una represa y equipo de goteo ubicados en una finca vecina. VALOR: USD 230.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

IMPORTANTE PROPIEDAD DE 107 HECTÁREAS DE SUPERFICIE, UBICADA EN VISTAFLORES, TUNUYAN. CON LA CORDILLERA DE LOS ANDES COMO MARCO, Y EMPLAZADA EN ZONA APTA PARA CULTIVOS DADAS LAS CARACTERÍSTICAS DE SU TERRUÑO Y CLIMA. -SUELO FRANCO ARENO LIMOSO. - GRAN AMPLITUD TÉRMICA. - 1000 MSNM - CLIMA TEMPLADO- SECO CON PRECIPITACIONES ANUALES DE 200 a 300 MM. - 87 HECTÁREAS EN ESTADO INCULTO, NIVELADO. - 20 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN: MANZANA CHAÑAR 34, GRANNY SMITH Y ROYAL GALA. DAMASCO ROYAL BRILLANTE. PELÓN AUGUST RED. DURAZNO FLAVOR CREST. TAMBIÉN HAY OLIVOS, ALMENDROS Y CEREZA. POSEE POZO DE 10b'

Se vende hermosa finca de 15 hectáreas en Las Paredes, San Rafael. La finca posee 3.5 hectáreas de uva fina, entelada, con estructura a nuevo y 4000mts2 de nogales. Además árboles frutales como almendros, perales, ciruelos, damascos, manzanos y duraznos. PRIMER REGANTE Trabajos agrícolas al día y papeles al día, lista para escriturar. Posee casa patronal de 3 habitaciones y playroom o taller....

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