Finca escondida cabernet

City Lands Vende: Finca ubicada en Lavalle, a 20 minutos del centro de Mendoza por la ruta 24 al norte. La propiedad tiene entrada por callejón individual, posee 2 casas totalmente habitables, con servicios de luz y agua, con galpones construidos con estructuras metálicas y chapa galvanizada en perfectas condiciones. Las casas cuentan con 2 dormitorios, baño y cocina-comedor. Con su galpón a la entrada de la propiedad, donde se encuentra el pozo de 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas. La segunda consta de 2 dormitorios, baño y cocina-comedor. Con idéntico galpón se encuentra en el centro de la propiedad. Tiene una superficie total de 56 Has cultivadas, 23 Has. de varietales finos, más 6 Has implantadas con olivos de variedad Picual y Arbequina. Tiene además 3, 5 Has nivelas para cualquier tipo de cultivo. Allí se producen uvas de excelente calidad de las variedades Cabernet Sauvignon, Merlot, Aspiran Bouchet y Syrah entre las variedades tintas y Chardonnay y Ugni blanc de variedades blancas. En toda la propiedad y con el fin de evitar algunos daños climáticos como granizo, se encuentra en gran parte de su superficie cultivada protegida con tela antigranizo. Tiene derecho de riego superficial por 15, 5 Has, Posee tractor y todos los implementos necesarios para desarrollar las labores agrícolas en perfectas condiciones La producción promedio es de aproximadamente 1700 qq distribuida misma de la siguiente manera: Cabernet Sauvignon:  350 qq, Merlot: 250 qq, Aspiran Bouchet: 150 qq, Syrah: 350 qq, Chardonnay 350 qq y Ugni blanc: 250 qq CITY LANDS Inmobiliaria, Colon 136, piso 2, oficina 2, Ciudad Mendoza www.citylands.com.ar –  inmobiliaria@citylands.com.ar TEL: 4252994 – 4291523 – 4296160

La finca se encuentra en el Departamento de Tupungato, Mendoza a unos 1.000 M S.N.M., cuenta con una moderna bodega con la última tecnología para elaboración de vinos de alta gama, tiene además sus propias marcas comerciales, oficinas, una cava de guarda con barricas de roble con sala de degustación y visitas. Una casa totalmente equipada, una represa y cinco casas para personal. Además cuenta con un depósito galpón. La finca: Con un total de 50 hectáreas de superficie y 44 cultivadas, se disponen en la siguiente división: Espaldero, año 2006: Malbec 4 has. Cabernet Sauvignon 4 has. Merlot 1 ha. Chardonnay 7,5 has. Conformando un total de 16,5 has. Viñedo en parral, año 1970 Chardonnay 21 has. y 7 has de Pinot Noir conformando un Total de viñedos en parral de 28 has. La bodega: Tiene una capacidad de elaboración de 67.200 litros en tanques de acero inoxidable. Está equipada con máquinas de clasificación, selección, molienda, tanques de acero inoxidable, canastos porta botellas y Racks para estiba de barricas de la marca italiana Della Toffola. La crianza de los vinos se lleva a cabo la cava de la bodega en barricas de roble francés y americano. En total son 150 barricas de 225 litros cada una y una capacidad de 100.000 botellas en estiba. Actualmente se encuentra produciendo y exportando vinos de alta gama a Europa, EEUU y Brasil. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*?La propiedad esta ubicada sobre R.N40 * ?Con una superficie de 14.500m2. *?Servicios* Luz? agua ? fibra óptica ?, asfalto y pasa una acequia de riego al fondo de la propiedad. ? Excelente vista al nevado de Cachi ?. ?*Un potencial comercial* para cualquier tipo de emprendimiento. *?Complejo* de vivienda permanente o Turístico. *?Loteo* privado o abierto. *?Apto* Para viñedos con bodega Garage?. *?Varietales:? * Malbec, Tannat, Borgoña, Garnacha, Criolla, Cabernet Suavignon y Torrontes, todas de excelente calidad. *?Con títulos perfectos ?.* *?Impuestos al día.* *?Listo para escriturar?* + Info o para visitar el lugar comunícate al 3874641312

EN EL CORAZÓN DE RODEO DE LA CRUZ, DISTRITO DE KM 11 GUAYMALLÉN MENDOZA. EXCELENTE PROPIEDAD DE 38.500 METROS EN PRODUCCIÓN UNA HECTÁREA DE UVA CABERNET, UNA HECTÁREA DE UVA BONARDA, UNA HECTÁREA DE CIRUELOS Y EL RESTO OLIVOS. POZO DE AGUA CASA ANTIGUA EN MUY BUENAS CONDICIONES, GALPON.

Finca de 41 Ha. en Rivadavia sobre asfalto Merlot Cabernet La Lucrecia Propiedades ofrece a la venta esta Excelente Finca de 41 Has. ubicada en Zona Los Campamentos. Con inmejorable acceso y a pocos minutos del centro de Rivadavia con asfalto hasta la entrada !!! La finca está muy bien trabajada por gente responsable que sabe y hace muchos años que se dedica a esto.  El resultado es una propiedad con Alta Productividad, tiene derecho de riego para el Total de las Ha. y además Pozo de 12 Pulgadas con salida de 10. Parrales y Espalderos de Merlot, Cabernet entre otros mas 10 Ha. de Ciruela y Olivos.  Casa con Galpón para herramientas y maquinarias agrícolas (aparte)

Finca en excelente estado de conservación, con todos los trabajos al dia. Posee 16 hectáreas distribuidas de la siguiente manera: 1 hectárea de moscatel en parral. Cinco (5) hectáreas de viña cabernet Sauvignon con tela antigranizo en gran parte (faltan 9.000 mts de tela antigranizo) Dos (2) hectáreas de perales y ocho hectáreas en blanco niveladas. Derecho de riego. Documentación al día. Implementos: Pulverizadora Pehuenche capacidad 1000 lts. 1 rastrón 1 rastra de 12 discos. 1 Tractor Fiat 400 E. (Este ultimo tiene un problema que funciona pero en dos cilindros). Se escucha oferta contado. Además cuenta con una construcción de 100m2 aproximadamente, de material crudo (adobón) con algunas mejoras realizadas, a refaccionar. Servicios de luz y agua potable. El los alrededores de la propiedad hay viviendas con habitantes permanentes. Se encuentra a 10 minutos del Aeropuerto. Se muestran fotos de distintas épocas del año, lo que muestra el excelente estado de mantenimiento. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa gran finca y bodega en venta, 66,35 hectáreas en total. Posee 406 metros cuadrados construidos aproximadamente más implementos agrícolas. Tiene dos lotes divididos por calle Tiburcio Benegas, el Lote principal de 54 hectáreas donde están las instalaciones y el otro al Norte de 11 Has. El Lote de 11Has, posee 100% de su superficie plantado con Olivos Arbequina plantados en 2005. El lote principal posee un pequeño lote de Arbequina al lado de las instalaciones de una Ha mas una línea de Frantoio de unos 75 mts como cerco contra un gran canal de riego que delimita toda la finca al este Además, posee agua potable con una presión excelente puesto que la planta potabilizadora esta cruzando la calle. El Lote principal esta dedicado a la viña todo en espaldero alto, todo con protección antigranizo las variedades son las siguientes: Malbec 16,6 Has, Cabernet Sauvignon 6,92 Has, Syrah 4,57 Has. Y Chardonnay 4,88 Has. Cuadro benegas es un gran terroir que brinda excelente cualidades para vinificar El Lote 11 tuvo alguna vez ciruelos, no están en producción, pero el lote es muy bueno y esta nivelado para regar. Toda la parte inculta esta nivelada, el proyecto final de la finca es pasar toda la viña a goteo y plantarla completamente, hay 14,5 Has incultas disponibles dentro de este espacio también 1 Ha de Membrillos cultivados. Actualmente proveemos a una bodega muy importante de la zona y nos la califican con el máximo de calidad, toda la producción va a vinos premium. En el año 2023 se entregaron 210 toneladas de uvas premium (fue un año malo en producción puesto que nos faltaron por lo menos 70 ton. por daño de heladas) Todo el lote principal posee cortina de álamos italianos (Populus Nigra) en su cara Norte a la Calle Tiburcio Benegas y en la cara Oeste, y gran parte de la finca posee una vista espectacular a la Sierra Pintada, es una Finca, pero a 900 mts de la ruta 144 y con la vista inmaculada de postal de La Sierra también posee un potencial enorme para desarrollo turístico o inmobiliario Las instalaciones son las siguientes, dos casas, bodega habilitada cómo "Artesanal" y galpón. La casa principal posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo y el otro 1 dormitorio, cocina, baño completo, y un living comedor con un segundo dormitorio anexado (más de 8 mts de largo por más de 4 de ancho) y la Bodega es la misma construcción en su cara Sur. Ambas casas están en buenas condiciones para su uso, agua corriente, energía eléctrica, internet, hermosos jardines con césped y árboles exóticos. Un gran galpón con piso de hormigón armado, muy bien cerrado y seguro aloja holgadamente 100% de las herramientas de trabajo, taller de mantenimiento, depósito general Entre el galpón y la bodega existe un buen patio de maniobras de ripio Listado de equipamiento de Bodega: • Tanque de acero inoxidable pehuenche de 2250 lts camisa refrigeración doble altura ¾ del tanque está encamisado. • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 3350 litros camisa refrigeración • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 5550 litros camisa de refrigeración Los 3 tanques poseen el mismo diseño, patas con regulación individual de altura con sus respectivos pies de apoyo, todo en acero inox, piso inclinado hacia la compuerta inferior doble toma inferior de mangueras con sus respectivas llaves de paso, las inferiores con regulación de apertura con gatillo de seguridad, las superiores son estándar, con sus respectivas rejillas interiores, saca muestras, termómetro, camisas de refrigeración, son todos cerrados con su respectiva tapa, usamos los mejores accesorios disponibles en el mercado en ese momento • Equipo de refrigeración completo con su tanque aislado, bomba, intercambiador, llaves de paso individuales en cada tanque, tablero eléctrico • Bomba de remontaje Enoveneta italiana. • Despalilladora Enoveneta italiana. • Encapsuladora a rodillos eléctrica no recuerdo la marca, pero es del más conocido fabricante mendocino. • Encorchador manual. • Prensa manual. • Botellas Cristalería Rosario (OIV) cónica baja pesada. Otro tanto de botellas Meritage (cónica alta pesada) • Una caja de corchos de lujo portugueses naturales extralargos parafinados • Una caja de cápsulas de lujo metálicas • Un equipito manual para llenado de botellas manualmente, genera vacío dentro de la botella, llena con gas inerte, luego llena el vino y luego barre con gas inerte nuevamente con todos los accesorios, adaptador a las bocas de los tanques, mangueras, válvulas reguladoras de presión con manómetros para los tanques de gases, adaptadores a los picos de las botellas... • Hay más elementos que van el paquete como mangueras, conectores, termómetros, densímetros, remontadores manuales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Inmobiliaria Pereyra Vende: Hermosa, Finca cercanías del Mirador, se ubica sobre ruta asfaltada, a 20 km de Ruta 7, con sus alrededores de fincas. La finca está compuesta: de una superficie de 8 Ha y 6.739 m2, Cabernet Sauvignon y Sirah espaldero alto, pozo de 10”, en condominio, 56.50 % pertenece a la finca y el 43,50 al segundo propietario del condominio del pozo, también cuenta con 6 Hs de riego por turno, tiene una superficie de 6 Ha con malla antigranizo, la malla está colocada a caballo del espaldero, con dos callejones, bien anchos y nivelados, cuenta con una acequia cementada, principal de riego de lado este hasta lado oeste  de la finca, se hizo con la idea de aumentar la eficiencia del riego al igual que las bocas de riego, cada boca con caño de 10” con sus respectivos sifones y compuertas. Tiene un Galpón chico no apto para vivienda, agua potable en red, un tanque Australiano para abastecer la maquina sulfatadora y depósito de agua, horno, churrasquera, mesa bancos y mini quincho.

La Lucrecia Propiedades ofrece a la venta esta Excelente Finca de 41 Has. ubicada en Zona Los Campamentos. Con inmejorable acceso y a pocos minutos del centro de Rivadavia con asfalto hasta la entrada !!! La finca está muy bien trabajada por gente responsable que sabe y hace muchos años que se dedica a esto.  El resultado es una propiedad con Alta Productividad, tiene derecho de riego para el Total de las Ha. y además Pozo de 12 Pulgadas con salida de 10. Parrales y Espalderos de Merlot, Cabernet entre otros mas 10 Ha. de Ciruela y Olivos.  Casa con Galpón para herramientas Maquinarias agrícolas (No Incluidas ) Se escuchan Propuestas  Precio por Ha. USD 5120 (Excelente Oportunidad)

Vendo finca de 14 has. con 9 hectáreas plantadas (7 de cabernet y 2 de parral de syrah). todas cubiertas con malla antigranizo. en plena producción. La finca posee una casa en buen estado de 100 m2. Maquinarias: tractor fiat 400 e implementos agrícolas. riego para toda la propiedad. a 13 km del kilometro 0 de la ciudad de San Rafael. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Víctor E. Montivero C.C.P.I.M 783 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. _Se vende Hermosa finca en Carrizal del Medio. IDEAL PARA INVERSIONISTAS _DERECHO DE RIEGO PARA EL TOTAL DE LA PROPIEDAD DE 32,5 HECTÁREAS. _Represa para guardado de agua. Pozo de 8 pulgadas en prefecto estado. _Tiene plantaciones de: 1/4 hectárea de Cabernet Franc; 4,5 hectáreas de ajo colorado y 2,5 hectáreas de zanahoria. Más _80 árboles frutales como damascos, perales, manzanos y nogales. _En la propiedad hay dos casas, una de 180 metros con tres dormitorios, baños, amplio living, comedor, estar y cocina, de grandes espacios, luminosos y ventilados. Más otra casa más pequeña para encargados. _También cuenta con un salón cubierto de 400 metros para acopios o guardado, más una pileta enorme que puede funcionar como segunda represa. _Por el medio de la propiedad circula un canal con agua en forma permanente-!!!!. _Excelente ubicación sobre la ruta. _Posibilidad de negociar el precio!!!se escuchan ofertas!!! Para mayor información no dude en consultar... Para más información, contáctese con Carolina Silva al (02614) 68-0438 O con RE/MAX Solutions al (02614) 76-5846 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921017-12 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO, C.C.P.I.M 783. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Víctor E. Montivero C.C.P.I.M 783 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. _Se vende Hermosa finca en Carrizal del Medio. IDEAL PARA INVERSIONISTAS _DERECHO DE RIEGO PARA EL TOTAL DE LA PROPIEDAD DE 32,5 HECTÁREAS. _Represa para guardado de agua. Pozo de 8 pulgadas en prefecto estado. _Tiene plantaciones de: 1/4 hectárea de Cabernet Franc; 4,5 hectáreas de ajo colorado y 2,5 hectáreas de zanahoria. Más _80 árboles frutales como damascos, perales, manzanos y nogales. _En la propiedad hay dos casas, una de 180 metros con tres dormitorios, baños, amplio living, comedor, estar y cocina, de grandes espacios, luminosos y ventilados. Más otra casa más pequeña para encargados. _También cuenta con un salón cubierto de 400 metros para acopios o guardado, más una pileta enorme que puede funcionar como segunda represa. _Por el medio de la propiedad circula un canal con agua en forma permanente-!!!!. _Excelente ubicación sobre la ruta. _Posibilidad de negociar el precio!!!se escuchan ofertas!!! Para mayor información no dude en consultar... Para más información, contáctese con Gustavo Silva al (02614) 76-5846 O con RE/MAX Solutions al (02614) 76-5846 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921056-1 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO, C.C.P.I.M 783. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

GREENWOOD VENDE EN CALLEJON LA HERRERIA, DEPARTAMENTO DE RIVADAVIA, LOS CAMPAMENTOS, EXCEPCIONAL FINCA QUE CONSTA DE LO SIGUIENTE • ENERGIA ELECTRICA • DERECHO A RIEGO • 52 HECTAREAS TOTAL Y CONSTA DE LA SIGUIENTE MANERA: - 10 HA APROX CON QUINTA DE ACEITUNAS A UNA DISTANCIA DE 10 X 10MS POR PLANTA DE VARIEDADES CRIOLLAS Y ACEITERAS - 8 HA NIVELADAS INCULTAS - 10 HA. CON ESPALDEROS DE CABERNET CON TELA ANTIGRANIZO - 4 HA. CON ESPALDEROS DE DE PEDRO GIMENEZ - 6 HA. CON ESPALDEROS DE VARIEDAD CRIOLLA - 10 HA. DE PARRALES CON TELA ANTIGRANIZO - 2 HA. DE ASPIRANT BOUCHET - 8 HA. CEREZA. - 1 ½ HA. CON ESPALDERO DE ASPIRANT BOUCHET - 3 CASAS PARA PERSONAL - 1 POZO ELECTRIFICADO DE 12” SALIDA DE 10” - 1 GALPON PARA HERRAMIENTAS. GONZALO GUARDIA MAT. 378

GREENWOOD VENDE FABULOSA FINCA CON VIÑEDO, CASA Y PEQUEÑA BODEGA ARTESANAL EN SAN RAFAEL Ubicada en Cuadro Nacional a metros de Ruta 154 en calle Candra, a tan solo 20 kilómetros del centro de este hermoso departamento que es San Rafael. Zona de cultivos y viñedos, en esta zona podemos encontrar almacenes, escuelas y una gran variedad de viñedos y estancias espectaculares. DIMENSIONES: Esta propiedad cuenta con 15 hectáreas y 6556m² - Dando un total de 156.556m² DESCRIPCIÓN: - El total de esta tierra posee derecho de riego y en esta propiedad contamos con una represa de 7.000.000 de litros para abastecer su sistema de riego por goteo. - La vid cuenta con tela antigranizo en toda su extensión de más de 13 hectáreas. - Sistema de riego por goteo computarizado en toda la producción. CONSTRUCCIONES: (todas sismo resistentes) - Casa de 100m² en excelente estado de conservación constituida por dos habitaciones, amplia cocina comedor con hogar a leña, baño equipado, 2 aires acondicionados. - Deposito cerrado de 26m² - Bodega de 190m² con accesorios para producción. - Sótano, sala de etiquetado y sala de degustación, 100m² - Bunker de bombeo y Bunker cañón 25m² - Entre todas las construcciones cuenta con 441m² construidos SERIVICIOS - Luz - Agua - Gas (garrafa) - Internet WIFI 25mb - DirecTV VARIETALES Viña Baja: 12.5 has aprox. - Cabernet: 10 hileras - Moscatel: 4 has. - Bonarda y Syrah: 3.5 has. - Cereza, Chenin y Moscatel 3.5 has. MAQUINARIAS -Bomba doble sentido que no incorpora oxígeno de 6400 l/h. -Llenadora de 4 picos de acero inoxidable 800 l/h. -Filtro placa de 36 con bomba 2000 l/h. -Bomba doble pistón para mosto. -Encorchadora doble para vino y champagne. -Giro palet para champagne 400 botellas. -Congelador de picos para 32 botellas. - 5 tanques de fibra Enológica de 1000 litros. -2 tanques plásticos de 5600 litros. -5 tanques de fibra Enológica de 500 litros. -2 tanques de fibra Enológica de 300 litros. -1 tanque de fibra de 150 litros. -8 piletas de hormigón con epoxi de 3000 kilos para fermentación. -Cañón antigranizo MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE EXCELENTE FINCA DE ALMENDROS, IDEAL EMPRENDIMIENTOS Ubicación: calle Monteagudo, Coquimbito, Maipú, Mendoza. A 15 minutos del centro de Mendoza con rápida salida a Acceso Este y Rodríguez Peña. DIMENSIONES -50.000 m2 (5ha) -47.000 m2 aproximadamente (4,7 ha) de almendros. -350 plantas en espaldero de Malbec. -350 plantas en espaldero de Cabernet Sauvignon. AGUAS -Derecho a riego definitivo y pozo de 10 pulgadas perteneciente a la hijuela. DETALLES -2.800 m2 aproximadamente con cierre perimetral destinados a casa patronal, alojamiento para huéspedes, galpón, garage, y jardines, según el siguiente detalle: CASA PATRONAL: de 110 m2 de construcción tradicional muy luminosa, con amplios ventanales que permiten circulación cruzada de aire. Rejas en todas en todas las aberturas y mosquiteros. Posee alarma. Posee -2 habitaciones de importantes dimensiones con placares de madera de roble. La más grande con salamandra Tromen de doble convección. -Cocina comedor con chimenea y aire acondicionado frío calor. -Living con hidrosalamandra de 35.000 kcal que permite la colocación de radiantes para calefacción. -1 baño completo. - Lavandería separada con calefón termontaque eléctrico de 80 litros. -Servicio de luz, agua y dos tubos de gas envasado de 45 kg cada uno. MONO AMBIENTE de construcción tradicional separado de la casa principal destinado a huéspedes. Tiene una superficie total de 80,70 m2, de las cuales 40 m2 corresponden a una gran galería con vista a la plantación de almendros. Rejas en todas en todas las aberturas y mosquiteros. Posee alarma vinculada a la casa. -El Mono ambiente posee aire acondicionado frío calor y salamandra, 1 baño completo e hidromasaje biplaza. GALPÓN Y GARAGE, con una superficie cubierta de 184,60 m2 en total: Galpón de pelado de almendras y acopio, construcción tradicional de doble altura con techo de chapa de zinc y aislación térmica. Posee una línea de fuerza de 4,2 KW, una fosa y 2 habitaciones de 4m x 4m cada una. Una de ellas con aire acondicionado. Con rejas en ventana y puerta de acceso. Detrás del galpón hay un patio de maniobras de 1000 m2 aproximadamente. Posee alarma GARAGE al galpón para 4 vehículos. Construcción tradicional, techo de chapa de Zinc con aislante térmico. Posee dos ventanas con rejas y alarma vinculada a la del galpón PARA MAYOR INFORMACIÓN ESPERAMOS SU CONSULTA. SE ANALIZARÁN PERMUTAS DE DEPARTAMENTOS Y CASA EN BARRIO PRIVADO. COD.G MAT378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).