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Inmejorable propiedad en esquina, APTO TODO DESTINO! Casa de 2 plantas (sup 80m² por cada planta). Posibilidad de reciclar y/o modificar la construcción, al diseño del rubro comercial. Zona de entorno comercial. Gran afluencia de peatones e innumerables líneas de transporte. potencial marquesina publicitaria con vista al sentido del tránsito. IDEAL FRANQUICIAS, USO PROFESIONAL, CAFETERÍA, BAR ! Alquiler $15.000.- ajuste semestral 13% SE ESCUCHAN PROPUESTA RAZONABLE Condiciones: 1 Mes de Adelanto - 1 Mes de Depósito (ultimo alquiler) Honorarios Inmob: 6% valor total contrato + IVA. Gastos administrativos $2.500 aprox (averiguación de garantía y certificación de firmas). Sellado contrato 0,5% valor contrato. 1 Garantía de Capital o seguro caución FINAER. Referencia comercial.

Propiedad ubicada en Av San Juan 2800, San Cristobal, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267 Contacto: Mariano Martín Pérez - MLS ID # 420561003-29 Espectacular local sobre Av. San Juan al 2800 (a metros de Av. Jujuy) zona de altísimo transito. Cercanía a bancos, oficinas, empresas, zona comercial, etc. a metros de las dos líneas de Subte "E" y "H". Techos de doble altura (posibilidad de hacer entrepiso) La superficie del local (aprox.): PB: 80 m2 Sótano: 110m2 Total: 190 m2 Ideal Negocios, Centro de atención a clientes, Cafetería, Bar, Comercio, Franquicias, Oficina, Consultorios, Etc. Listo para ser entregado. Posibilidad de contrato a 5 años. Vea el video de este local en: https://youtu.be/SAiiKQL1_0M Gran oportunidad de negocio. Consulte. Monto mas IVA. Para más información, contáctese con Mariano Martín Pérez al (011) 15-3150-2336 O con RE/MAX Express al (011) 4942-1111 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420561003-29 Anuncio provisto por RE/MAX Express - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Excelente local ex sastrería, con piso de porcelanato, En buen estado y patio de 4 x 3 al final del local. Hay entre piso, que se le sacó la escalera, pero se la puede volver a colocar y tener así una oficina que desde allí visualiza el local, el cual tiene 3,80 mts de altura. Posibilidad de anexar un local lindero y obtener asÍ un frente de 9.00 mts Apto para colocar mesas, sombrillas en la vereda / calle IDEAL PARA: Cafetería, supermercado, marcas, franquicias, motos, Concesionaria. outdoor, zapatillas, etc. VALOR CONSULTAR Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Centro (Capital Federal) | Microcentro Latitud: -34.5973199 Longitud: -58.3781974338379 Precio: 170000 USD

Reconocida cafetería de especialidad en la mejor esquina de Citybell. Se entrega con el personal especializado y también existe la opción de entregarla sin el personal y capacitar al que incluya el nuevo propietario. ----- OPORTUNIDAD Representa una gran oportunidad de negocio para quien quiera continuarlo. Ideal emprendedor/es que quieran crecer. Esta la posibilidad de venta de la empresa en su conjunto, que incluye 3 locales en total y la marca para desarrollar franquicias en todo el país. ----- MOTIVO DE VENTA El negocio se vende exclusivamente por mudanza al interior del país ----- RENTABILIDAD Es un negocio "sano", rentable, cuyas ventas y ganancia son demostrables. ----- ACOMPAÑAMIENTO Al comprador que tome el negocio lo asesoramos y acompañamos para el traspaso, con toda la trasmisión de nuestro know how. Información Financiera Venta anual: $ 16.000.000 Ganancia anual: $ 5.000.000 Información del Negocio Tipo de operación: Venta de negocio / empresa Cantidad de empleados: 4 Dimensión del Negocio: 90 m2 Fundación: 2018 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).