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Descripción HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE NUEVA CORDOBA PARANÁ 439CUENTA CON ASCENSORFRENTE BALCÓN A LA CALLEDORMITORIO AMPLIO CON PLACARDCOCINA SEPARADA IDEAL PARA PONER COMEDORLIVING ESPACIOSO CON SALIDA A BALCÓNBAÑO COMPLETOESCRITURATODOS LOS SERVICIOS

AMPLIO LIVING COMEDOR C/SALIDA FRENTE BALCON CORRIDO. HALL INTIMO, DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE C/PLACARD, SALIDA A BALCON. SEGUNDO DORMITORIO HACIA EL LATERAL, C/PLACARD. BAÑO COMPLETO, C/VENTILACION DIRECTA. COCINA C/MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, MESA REBATIBLE. LAVADERO. SERVICIOS INDIVIDUALES, AGUA CALIENTE POR CALEFON. PISOS DE PARQUET. MUY LUMINOSO. LA TORRE CUENTA CON TOTEM DE SEGURIDAD. OPTIMA UBICACIÓN: PARAGUAY 4600, CASI ESQ. THAMES. PALERMO SOHO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, JARDIN BOTANICO, LA RURAL DE PALERMO, SHOPPING DISTRITO ARCOS A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. (LINEAS DE COLECTIVOS, SUBTE LINEA D (ESTACION PLAZA ITALIA, Y ESTACION PALERMO C/TREN SAN MARTIN). EXPENSAS VTO JULIO 2023: $46.900 ($11.250 CUOTA EXTRA) AYSA: $2.154 ABL (Cuota 7): $3471,38 VENTA POR TRACTO ABREVIADO. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Depto. Frente al mar, 2 dormitorios, dos baños completos. Cochera. Balcón c/ parrilla. Excelentes vistas.Distribución: Living comedor, cocina c/ pasa platos. Balcón c/ parrilla. Dos dormitorios, (Ppal. en suite), un baño completo. Balcón corrido c/ excelentes vistas al Mar. Cochera.Pileta en la terraza.Características constructivas: Gas envasado central, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato pulido, techos de losa a la vista, aberturas en PVC c/ DVH.ComedorLiving comedorDormitorio en suiteAgua corrienteDesagüe cloacalInternetSuiteGaleríaApto profesionalLuminosoAgua PotableEnergía trifásica

HALL DE RECEPCION, LIVING COMEDOR C/SALIDA FRENTE BALCON. DORMITORIO PRINCIPAL C/AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, PLACARD, SALIDA FRENTE BALCON. SEGUNDO DORMITORIO, C/PLACARD. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. ESPACIO PARA LAVARROPAS. DEPENDENCIA DE SERVICIO, C/BAÑO. PISOS DE PARQUET. SERVICIOS INDIVIDUALES. CALEFACCION CENTRAL. EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CUENTA CON DOS ASCENSORES. LA COCHERA ES ESPACIO GUARDACOCHE, C/LUGAR PREFIJADO, EN SUBSUELO, COMODO ACCESO POR RAMPA. EXPENSAS: $50.000 APROXIMADAMENTE. (DPTO). EXP. COCHERA: $15.000 APROXIMADAMENTE. ABL: $ 2.200 (IMPUESTO INMOBILIARIO ABONA PROP). AYSA: $990.- OPTIMA UBICACIÓN, A PASOS DE AV. SANTA FE, TRES CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D), PLAZA ITALIA (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTIN) A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HALL DE RECEPCION, IMPONENTE LIVING CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO, Y COMEDOR, SALIDA FRENTE BALCON CORRIDO, TECHOS ALTOS, AMBIENTES CON MUCHA LUMINOSIDAD, Y SILENCIOSO. SALA DE ESTAR, HALL INTIMO DE DISTRIBUCION, DOS AMPLIOS Y COMODOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE, C/PLACARES, + DORMITORIO CON PLACARD. TOILETTE, DOS BAÑOS COMPLETOS. COCINA CON DOBLE MESADA (UNA EN L), CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS. LAVADERO SEPARADO. DEPENDENCIA DE SERVICIO, C/ESPACIO DE GUARDADO, + BAÑO. PALIER PRIVADO, ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO, AMBAS CON PUERTAS BLINDADAS. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CON SUS ABERTURAS, PUERTAS, Y PISOS ORIGINALES DE ROBLE DE ESLAVONIA. EDIFICIO ANTIGUO DE ESTILO CON DETALLES DE CATEGORÍA, CUENTA CON DOS ASCENSORES. OPTIMA UBICACIÓN, RECOLETA. AV. LAS HERAS AL 1900 A PASOS DEL SHOPPING RECOLETA MALL, CEMENTERIO DE RECOLETA, PLAZA FRANCIA, FRENTE A COLEGIO DE ESCRIBANOS, UNIVERSIDAD BARCELO PROXIMO A GRAN POLO GASTRONOMICO, BARES, PLAZAS/PARQUES/ESPACIOS VERDES TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124 SUBTES (METRO): LAS HERAS (LÍNEA H) EXPENSAS: $70.000 APROXIMADAMENTE. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

3 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños - 1 cocheras DARREGUEYRA 2100, Palermo 80 m2, 75 m2 cubiertos, Año de Construcción: 1996 OPORTUNIDAD!! DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA. AMPLIO LIVING COMEDOR, SALIDA FRENTE BALCÓN ATERRAZADO. HALL ÍNTIMO, AMBOS DORMITORIOS AL FRENTE, CON AMPLIOS PLACARES, PISOS DE PARQUET. BAÑO COMPLETO C/VENTILACIÓN DIRECTA. TOILETTE. AMPLIA COCINA, MESADA EN L, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. (VENTILACIÓN DIRECTA). LAVADERO. AGUA CALIENTE: POR CALDERA. CALEFACCIÓN: LOSA RADIANTE. 5TO PISO, MUY LUMINOSO. EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. EXCELENTE UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE. CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. CERCA DE PLAZA SERRANO, SHOPPING DISTRITO ARCOS EXPENSAS: $11.000 APROXIMADAMENTE. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 9°PISO, (C/ SALIDA FRENTE BALCON, VISTA ABIERTA), AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT, FRIO-CALOR. BAÑO COMPLETO. COCINA SEMI INTEGRADA. COCHERA EN SUBSUELO. MUY LUMINOSO. EDIFICIO CUENTA CON PILETA /SOLARIUM, EN LA TERRAZA. SEGURIDAD POR TOTEM. EXPENSAS DPTO: $35.000 APROXIMADAMENTE. EXPENSAS COCHERA: $12.000 APROXIMADAMENTE. *Las expensas incluyen AYSA. ABL (Cuota 9): $3.001,43 UBICADO EN AV. LUIS MARIA CAMPOS AL 1300, E/TEODORO GARCIA Y ZABALA. A 5 CUADRAS DE AVENIDA CABILDO, 2 CUADRAS DE AVENIDA DEL LIBERTADOR, ZONA MUY COMERCIAL, A 4 CUADRAS DE SHOPPING EL SOLAR DE LA ABADIA, BANCOS Y GRAN CONEXIÓN DE TRANSPORTE PUBLICO: TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 SUBTE LINEA D: ESTACION OLLEROS A 500 MTS. TRENES: DR. LISANDRO DE LA TORRE (MITRE). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

NO SE PERMITE MASCOTASSEMIPISO TRES AMBIENTES, EN ALQUILER. AMPLIO LIVING COMEDOR, SALIDA FRENTE BALCÓN CORRIDO. DORMITORIO PRINCIPAL CVESTIDOR + SEGUNDO DORMITORIO CPLACARD, AMBOS AL FRENTE. BAÑO COMPLETO, TOILETTE DE RECEPCIÓN. MESADA DOBLE EN COCINA, C MUEBLES ALTOS Y BAJOS. LAVADERO. AIRE ACONDICIONADO, EN DORMITORIO PRINCIPAL Y LIVING. PISOS DE PARQUET. CALDERA INDIVIDUAL PARA CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE. COCHERA FIJA, DESCUBIERTA (Nº6). EXPENSAS: $9900 APROXIMADAMENTE. ABL: $1200 (Impuesto Inmobiliario a cargo del propietario). EXCELENTE UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE Y DOS DE AV. JUAN B. JUSTO, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE (TREN, SUBTE LINEA D, LINEAS DE COLECTIVOS…)"Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar Honorarioscomisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiónhonorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ”-AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo MenéndezC. U. C. I. C. B. A 3423 Ref#801638

Depto. en duplex de 4 dorm, 2 baños compl. Balcón c/ parrilla. Complejo Sueños del Alba:Depto. en duplexde 4 dorm, 2 baños compl. Balcón c/ parrilla. Distribución: PB Living comedor, cocina intergrada, balcón c/ parrilla y espacio guarda coche al frente. Dormitorio y baño completo. PA: Tres dormtorios, un baño completo. Características constructivas: Gas natural, aberturas en aluminio, calefacción por tiros balanceados, aire acondicionado. Living comedor Comedor diario Agua corriente Desagüe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz

HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA FRENTE BALCÓN CORRIDO. HALL ÍNTIMO. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, DOS AL FRENTE Y UNO AL AIRE Y LUZ. BAÑO. COCINA COMEDOR, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, + LAVADERO SEPARADO, + BAÑO DE SERVICIO. EL INMUEBLE CUENTA CON CUATRO AIRE ACONDICIONADO (DOS SON FRÍO-CALOR). AGUA CALIENTE POR CALEFON. PISOS DE PARQUET. LUMINOSO. COCHERA PARA AUTO GRANDE, UBICADA EN PLANTA BAJA, DE FÁCIL ACCESO. EDIFICIO DE BUEN ESTADO GENERAL. EXPENSAS: $40.000 APROXIMADAMENTE ABL CUOTA ABRIL 23: $3.767,86 EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE AV. SANTA FE, A PASOS DE PLAZA ITALIA, RURAL DE PALERMO. CERCA DE PLAZA SERRANO, CONICET, PUENTE PACIFICO, BOSQUES DE PALERMO, ECOPARQUE DE BUENOS AIRES ACCESIBILIDAD: METROBUS AV. SANTA FE, METROBUS JUAN B JUSTO, SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN PALERMO (COMBINACIÓN CON TREN SAN MARTIN), Y ESTACIÓN PLAZA ITALIA. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CHARCAS 4600, Palermo 31 m2, 28 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2016 EXCELENTE MONOAMBIENTE FRENTE BALCÓN. BAÑO COMPLETO, CON VENTILACION DIRECTA. COCINA AMERICANA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. PISOS PORCELANATO. COCHERA FIJA CUBIERTA. BAULERA PROPIA. MUY LUMINOSO. EDIFICIO: TERRAZA CON PARRILLAS Y ESPACIO PARA COLOCAR MESAS. SEGUNDA TERRAZA CON DECK, JACUZZI, SOLÁRIUM. LAUNDRY. OPTIMA UBICACIÓN EN PALERMO SOHO, A DOS CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. EXPENSAS: $13500 APROXIMADAMENTE. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1 ambientes - 1 baños - 1 cocheras CHARCAS 4600, Palermo 31 m2, 28 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2016 EXCELENTE MONOAMBIENTE FRENTE BALCÓN. BAÑO COMPLETO, CON VENTILACION DIRECTA. COCINA AMERICANA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. PISOS PORCELANATO. COCHERA FIJA CUBIERTA. BAULERA PROPIA. MUY LUMINOSO. EDIFICIO: TERRAZA CON PARRILLAS Y ESPACIO PARA COLOCAR MESAS. SEGUNDA TERRAZA CON DECK, JACUZZI, SOLÁRIUM. LAUNDRY. OPTIMA UBICACIÓN EN PALERMO SOHO, A DOS CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. EXPENSAS: $14500 APROXIMADAMENTE. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

2 AMB A LA CALLE C/ BALCON C/COCH A ESTRENAR - Z/CHAUVIN -EDIFICIO ECOLOGICO Corrientes y Avellaneda - Semipisos ecológicos de 2 ambientes. Ubicado en Chauvín encontramos este edificio de PRIMERA CALIDAD constructiva pensado para tener gastos mínimos, tanto de expensas como de consumo. Dentro del edificio se encuentran a la venta 6 semipisos, 3 de 2 ambientes de 70m² y 3 de 3 ambientes de 95m². Las unidades de 2 ambientes se venden con una cochera y una amplia baulera. Cada unidad posee sector de recepción con placard, importante living comedor con cocina semi integrada con barra, toilette de recepción, balcón a la calle con parrilla eléctrica. Al contrafrente sector privado con placard, baño completo con ventilación natural y un amplio dormitorio, con vestidor. Detalles de categoría: Paneles solares de última tecnología. Puertas de acceso de paño y medio. Calefacción por losa radiante integrada a sistema inteligente compuesto por calderas de condensación marca Peisa y dos grandes tanques de agua caliente, que logran así un significativo ahorro energético. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en todo en el departamento y zócalos de madera blancos. Cerramientos de PVC con DVH. En cocina mesada y barra de Silestone con mobiliario de diseño y extractor de olor. Anafe en vitrocerámica y horno empotrado marca Domec. En baños y toilette grifería FV modelo Libby, artefactos marca Roca modelo Mónaco, mesadas de mármol turco con mueble a medida y bacha de apoyo, espejo, toallero, extractor Cerradura inteligente Samsung de triple apertura, portero visor y cámaras de seguridad. Filtro ablandador de agua. En último piso bauleras privadas, lavadero con locker para cada unidad y terraza de uso común. Posibilidad de adquirir segunda terraza privada. NOTA: Las superficies y las expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Seguridad - Lavadero Público - Calefacción Central - Luminoso - Agua Potable Ref#703026 Precio: 190000.00 USD

3 AMB A LA CALLE C/ BALCON C/COCH A ESTRENAR - Z/CHAUVIN -EDIFICIO ECOLOGICO Corrientes y Avellaneda - Semipisos ecológicos de 3 ambientes. Ubicado en Chauvín encontramos este edificio de PRIMERA CALIDAD constructiva pensado para tener gastos mínimos, tanto de expensas como de consumo. Dentro de el edificio se encuentran a la venta 6 semipisos, 3 de 2 ambientes de 70m² y 3 de 3 ambientes de 95m². Las unidades de 3 ambientes se venden con dos cocheras y una amplia baulera. Cada unidad posee sector de recepción con placard, importante living comedor con cocina semi integrada con isla, toilette de recepción, balcón a la calle con parrilla eléctrica. Al contrafrente sector privado con placard, baño completo con ventilación natural y dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor. Detalles de categoría: Paneles solares de última tecnología. Puertas de acceso de paño y medio. Calefacción por losa radiante integrada a sistema inteligente compuesto por calderas de condensación marca Peisa y dos grandes tanques de agua caliente, que logran así un significativo ahorro energético. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en todo en el departamento y zócalos de madera blancos. Cerramientos de PVC con DVH. En cocina mesada y barra de Silestone con mobiliario de diseño y extractor de olor. Anafe en vitrocerámica y horno empotrado marca Domec. En baños y toilette grifería FV modelo Libby, artefactos marca Roca modelo Mónaco, mesadas de mármol turco con mueble a medida y bacha de apoyo, espejo, toallero, extractor Cerradura inteligente Samsung de triple apertura, portero visor y cámaras de seguridad. Filtro ablandador de agua. En último piso bauleras privadas, lavadero con locker para cada unidad y terraza de uso común. Posibilidad de adquirir segunda terraza privada. NOTA: Las superficies y las expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Seguridad - Lavadero Público - Calefacción Central - Luminoso - Agua Potable Ref#700057 Precio: 280000.00 USD

3 ambientes amplios *Sobre Avenida Triunvirato, una cuadra subte "B" *Frente *Balcon *Sin expensas, segundo x escalera *Amplio living 7x4 y amplios dormitorios Requisitos: Garantia propietaria + Recibo de sueldo

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