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Les presentamos "Catalina Golf" edificio de categoría ubicado en Alem 4683 entre Pringles y O'Higgins. Exclusivos pisos de 3 ambientes con inmejorables vistas panorámicas al Golf y al Mar, las unidades cuentan con palier privado, amplio y cómodo living comedor con cocina integrada por barra desayunadora, gran balcón terraza al frente con parrilla, lavadero, baño completo y 2 habitaciones una de ellas en suite. El precio incluye una baulera. Cocheras opcionales. Las fotos corresponden al piso 6. El precio corresponde al piso 1 del edificio. PISO 1 - 3 AMB. Antes USD 325.000 - ¡ AHORA USD 255.000 ! PISO 2 - 3 AMB. USD 335.000 - ¡ AHORA USD 290.000 ! PISO 3 - 3 AMB. USD 345.000 - ¡ AHORA USD 325.000 ! PISO 4 - 3 AMB. USD 355.000 - ¡ AHORA USD 340.000 ! PISO 5 - 3 AMB - VENDIDO- PISO 6 - 3 AMB. USD 375.000 - ¡ AHORA USD 360.000 ! PISO 7 Y 8 - DUPLEX 4 AMB - VENDIDO - COCHERA CUBIERTA USD 30.000 COCHERA SEMI-CUBIERTA USD 25.000 DETALLES DE TERMINACIONES · Inmejorables vistas panorámicas al Golf y al Mar. · Ambientes muy luminosos. · Lujoso hall de entrada con especiales detalles de terminación. · Sistema de seguridad integral Saitech, portero, cámaras y accesos con conectividad Wifi. · Control de accesos Saitech con cerraduras de aproximación. · Quincho con balcón tipo solarium. · Rampa vehicular y ascensor Atlas de última generación con control de acceso. · Iluminación inteligente en zonas comunes. · Sistema ablandador de agua corriente. · Portón de acceso a cocheras automatizado. · Carpintería exterior aluminio Aluar A30 anodizado, con ruptura de puente térmico y DVH. · Dormitorios con cortina de enrollar automatizada con control remoto. · Amplias terrazas balcón con parrilla propia y deck de WPC libre de mantenimiento. · Calefacción por piso radiante con termostato programable con conectividad Wifi. · Instalación prevista para aire acondicionado. · Puertas interiores laqueadas premium con burlete Zubillaga. · Puerta de entrada de seguridad premium con burlete Zubillaga. · Mueble de cocina completos con herrajes cierre suave, mesadas y alzadas en granito. · Placares en melamina tipo Nature con interiores completos y herrajes cierre suave. · Pisos de Porcelanato tipo tablas importado. · Anafe y Horno Longvie tope de gama. · Hidromasaje en el baño de la suite. · Artefactos sanitarios Ferrum Marina y griferías con cierre cerámico Peirano Toledo. · Espacios de estacionamiento individual y Bauleras propias. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @msestudioinmobiliario Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa.

Descripción 3 amb al frente, con 1 cochera. balcón con excelente cerramiento de vidrio corredizo plegadizo,muy luminoso, excelente estado y ubicación. Puerta de acceso a unidad blindada, living comedor amplio con salida al balcón, 2 dormitorios al cfte, ambos con placard espejado de piso a techo, con interiores completos de línea Johnson, moderna cocina con mesadas de Silestone y doble bacha, amplios amoblamientos completos línea Johnson, caldera individual, lavavajillas, campana/extractor de acero inoxidable y lavadero incorporado, Baño completo con sanitarios Rocca, grifería fv, Todos los ambientes cuentan con equipo de Aire acondicionado frío/calor y loza radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y mosquitero, pisos de porcelanato simil madera, El edificio cuenta con cámaras de seguridad, en la vereda, Hall de entrada, palliers y cochera. EL DEPTO SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA MARZO 2024, ALQUILER MENSUAL $70.000 SE VENDE CON RENTA ! Para mas información comunicarse al / pignataroyasociados@gmail.com Saludos Pignataro y Asociados Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Ladines y Griveo Cerca de Excel ubicación a 2 cuadras de Av.Mosconi Superficie total: 80 Superficie cubierta: 73 Apto professional Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Expensas: 5000 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Balcón, Baulera, Lavadero,

Descripción 3 amb al frente, con 1 cochera. balcón con excelente cerramiento de vidrio corredizo plegadizo,muy luminoso, excelente estado y ubicación. Puerta de acceso a unidad blindada, living comedor amplio con salida al balcón, 2 dormitorios al cfte, ambos con placard espejado de piso a techo, con interiores completos de línea Johnson, moderna cocina con mesadas de Silestone y doble bacha, amplios amoblamientos completos línea Johnson, caldera individual, lavavajillas, campana/extractor de acero inoxidable y lavadero incorporado, Baño completo con sanitarios Rocca, grifería fv, Todos los ambientes cuentan con equipo de Aire acondicionado frío/calor y loza radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y mosquitero, pisos de porcelanato simil madera, El edificio cuenta con cámaras de seguridad, en la vereda, Hall de entrada, palliers y cochera. EL DEPTO SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA MARZO 2024, ALQUILER MENSUAL $70.000 SE VENDE CON RENTA ! Para mas información comunicarse al / pignataroyasociados@gmail.com Saludos Pignataro y Asociados Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Ladines y Griveo Cerca de Excel ubicación a 2 cuadras de Av.Mosconi Superficie total: 80 Superficie cubierta: 73 Apto professional Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Expensas: Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Balcón, Baulera, Lavadero, Inmobiliaria Pignataro y Asociados tasaciones /Compra / Venta / Alquileres / (Covid-19) Lunes a viernes: 11hs a 13hs y 16hs a 18hs Av. San Martin 7167, C.A.B.A

ENTREGA DICIEMBRE 2023 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO. • Cámaras de seguridad en zonas de ingreso. • Portón automatizado de acceso vehicular. • Control de acceso peatonal con cierre eléctrico. • Hall de entrada vidriado en doble altura. • Ascensor automático de última generación (cabina para 6 personas). • Grupo electrógeno (en caso de corte de luz alimentara ascensor, bomba de agua e iluminación de espacios comunes). • Carpinterías de aluminio anodizado de primera línea con cristales D.V.H. • Muros exteriores ejecutados con doble barrera de aislación hidrófuga. • Bomba centrifuga Rowa y recirculación de agua caliente continua. • Puertas blindadas de acceso a cada departamento PENTAGONO. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD FUNCIONAL. 2 ambientes Frente • Living – comedor con balcón terraza al frente con parrilla. • Cocinas equipadas con mesada en mármol, muebles bajo y sobre mesada en melamina de primera calidad, grifería FV, horno eléctrico, anafe eléctrico de 4 hornallas. • 1 baño completo con artefactos Ferrum, griferías FV y receptáculo de ducha con mampara. • 1 dormitorio con placard integrado con hojas corredizas en melamina y marcos de aluminio. • Instalación preparada para Split frio/calor en cada ambiente. • Agua caliente por termotanque • Pisos porcelanato de primera calidad. 2 ambientes pulmón de manzana • Living – comedor con balcón terraza al pulmón de manzana con parrilla. • Cocinas equipadas con mesada en mármol, muebles bajo y sobre mesada en melamina de primera calidad, grifería FV, horno eléctrico, anafe eléctrico de 4 hornallas. • 1 baño completo con artefactos Ferrum, griferías FV y receptáculo de ducha con mampara. • 1 dormitorio con placard integrado con hojas corredizas en melamina y marcos de aluminio. • Instalación preparada para Split frio/calor en cada ambiente. • Agua caliente por termotanque. • Pisos porcelanato de primera calidad. 2 ambientes Lateral • Living – comedor con balcón terraza al pulmón de manzana con parrilla. • Cocinas equipadas con mesada en mármol, muebles bajo y sobre mesada en melamina de primera calidad, grifería FV, horno eléctrico, anafe eléctrico de 4 hornallas. • 1 baño completo con artefactos Ferrum, griferías FV y receptáculo de ducha con mampara. • 1 dormitorio con balcón al frente y placard integrado con hojas corredizas en melamina y marcos de aluminio • Instalación preparada para Split frio/calor en cada ambiente. • Agua caliente por termotanque. • Pisos porcelanato de primera calidad. 3 ambientes Frente • Living – comedor con balcón terraza al frente con parrilla. • Cocinas equipadas con mesada en mármol, muebles bajo y sobre mesada en melamina de primera calidad, grifería FV, horno eléctrico, anafe eléctrico de 4 hornallas. • 1 Toilette de recepción. • baño completo con artefactos Ferrum, griferías FV y receptáculo de ducha con mampara. • 1 dormitorio Principal con balcón al frente y vestidor con frentes de placard en melamina y marcos de aluminio. • 1 dormitorio con placard integrado con hojas corredizas en melamina y marcos de aluminio. • Instalación preparada para Split frio/calor en cada ambiente. • Agua caliente por termotanque. • Pisos porcelanato de primera calidad. 3 ambientes Pulmón de manzana • Living – comedor con balcón terraza al pulmón de manzana con parrilla. • Cocinas equipadas con mesada en mármol, muebles bajo y sobre mesada en melamina de primera calidad, grifería FV, horno eléctrico, anafe eléctrico de 4 hornallas. • 1 Toilette de recepción. • 1 ante/baño y baño completo con artefactos Ferrum, griferías FV y receptáculo de ducha con mampara. • 1 dormitorio Principal con balcón terraza al pulmón de manzana y vestidor con frentes de placard en melamina y marcos de aluminio. • 1 dormitorio con salida al balcón terraza principal con placard integrado con hojas corredizas en melamina y marcos de aluminio. • 1 ambiente integrado de uso múltiple (escritorio / lugar de guardado) • Instalación preparada para Split frio/calor en cada ambiente. • Agua caliente por termotanque. • Pisos porcelanato de primera calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCLUSIVO SEMIPISO A ESTRENAR EN VILLA BALLESTER! -BAJAS EXPENSAS- ENTREGA EN 45 DIAS DEPARTAMENTO EN 1ER PISO AL FRENTE, ACCEDEMOS AL EDIFICIO MEDIANTE UN HERMOSO HALL DE RECEPCION, AMPLIO ASCENSOR, COCHERAS DISPONIBLES CUBIERTAS EN PLANTA BAJA. LA UNIDAD CUENTA CON 60 M2 CUBIERTOS MAS 2 BALCONES (16 M2). LIVING COMEDOR CON ACCESO A BALCON CON PARRILLA, COCINA CON MUEBLES COMPLETOS BAJO Y ALTO MESADA, TOILETTE DE RECEPCION, DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR, 2DO DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TERRAZA DE 70 M2 PROPIA!! DETALLES TÉCNICOS EDIFICIO ?Edificio de diseño moderno compuesto de planta baja y 3 pisos, con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. ?6 exclusivas Unidades de 3 ambientes, todas con balcones con baranda con pasamanos metálicos y paneles de vidrio. ?Hall de Acceso, Pisos de Porcelanato ?Ascensor automático hidráulico revestido en acero inoxidable y espejo. ?Carpinterías de aluminio color blanco línea Módena o similar ?ESTRUCTURA: Hormigón Armado. ?INSTALACIONES: Cañerías en termofusión. ?Instalación eléctrica: con caños y cables antillamas, tableros independientes, llaves térmicas por circuito, portero eléctrico y cañerías para instalación de servicios de TV e Internet. DETALLES TÉCNICOS UNIDADES. ?Puerta de acceso a departamento en madera de calidad. ?Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor, dormitorios y baños. ?Sectores semi cubiertos con pisos cerámicos de primera calidad. ?Carpinterías de Aluminio Blanco. ?Vestidor en Dormitorio Principal con diseño de interiores de placard. ?Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando FV ?Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas. ?Pre instalación de Aire Acondicionado. ?Termo eléctrico. ?Cocina eléctrica. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. (LRA-LRA-1248)

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Precio: USD 26700 - Edificio de Oficinas a desarrollado en 2 Subsuelos de cocheras, Planta baja y 11 pisos de oficinas -Fachada de frente de muro cortina (full visión). En fachadas laterales irán ventanas de aluminio anodizado o prepintado y paños fijos (window wall) - Ascensores Principales Marca FUJITEC, MITSUBISHI, o equivalentes en calidad, especificaciones y capacidad - Ascensor de cabotaje a cocheras - Altura de Hall acceso: 7.50 mts - Cielorrasos del tipo metálico - El lobby de planta baja será tratado como oficina en lo referente a las instalaciones termomecánica, electromecánica, sanitaria, detección y extinción de incendio - Sistema de detección, alarma y evacuación de incendio. El sistema comprende una Central y un conjunto de detectores - Grupo generador que alimentará todas las cargas de emergencia de Servicios Generales; 1 ascensor principal, bombas de obras sanitarias, equipos de extinción, iluminación de emergencia, sistema de seguridad, tanque hidroneumático, bomba para incendio y presurización de escaleras, control de accesos y CCTV. - Instalación de aire acondicionado para los pisos de oficinas, hall de entrada en planta baja y locales de sala de máquinas de ascensores principales. - Extracción de aire de los baños (ventilación forzada) - Presurización de las cajas de escaleras de escape - Instalación Sanitaria e Incendio: La instalación contra incendio dispondrá de los rociadores necesarios en todo el edificio (oficinas, locales y subsuelos de estacionamiento. LA PLANTA DE LAS OFICINA: Altura libre de piso a cielorraso 2.80 m. Pios técnico. Cielorrasos suspendidos de placas de yeso y bandejas desmontables de chapa galvanizada esmaltadas en oficinas - AA Sistema de volumen de aire variable o VRV con equipos individuales para cada oficina - Baños y Office con cielorrasos suspendidos de placas desmontables, pisos y paredes de porcelanato o similar. ENTREGA 01/06/2016.- || Gastos - A.B.L.: $8.100 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Expensas y Aguas: $56.000 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Inmobiliarios: $9.850 (MENSUAL APROX VARIABLE)

EDIFICIO DARREGUEIRA – DARREGIERA Nº 1000: Edificio de tres pisos ubicado en el macrocentro de la ciudad, posee hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensor, iluminación led y portón de acceso vehicular automatizado. Los departamentos son para uso residencial, apto uso profesional. Cuentan con living comedor y cocina integrada separa por barra desayunadora con muebles de bajo mesada y alacenas en melanina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, lavadero abierto con lugar para lavarropas y condensador para el aire acondicionado, baño con luz y ventilación natural, un dormitorio, fogón en balcón con baranda y estructura metálica, terminado con vidrio laminado. Los pisos y revestimientos son de porcelanato, las paredes y cielorrasos de yeso. Calefacción por radiadores y caldera DUAL. Fecha de entrega Abril 2020. CONSULTE POSIBLE FINANCIACIÓN. Ref#428461.

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EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- Excelente dúplex de 3 ambientes, al frente, moderno y con toda la onda, en un edificio de solo 2 pisos, con ascensor y 8 unidades, entre Lofts y Duplex. Sup. Cub.: 74 m2 Sup. Libre: 4.16 m2 Sup. Total: m2 P.B.: Hall de entrada con toilette y placard de recepción. Cocina integrada con barra desayunadora de buenas dimensiones, con equipamiento de línea y excelente luz natural. Comedor de buenas dimensiones y living amplio, que balconea hacia el frente de un balcón aterrazado. Todos los pisos son de madera. P.A.: Dormitorio principal con ventanas hacia el frente, piso alfombrado y vestidor. Hall de distribución que comunica al baño con pisos de porcelanato y al 2º dormitorio, con placard y ventanas al aire y luz del edificio. Al tener el edificio palieres abiertos, hace que el dúplex tenga excelente luz en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Agua caliente por caldera individual. Espacio guardacoches fijo. El edificio tiene laundry; quincho con parrilla, heladera y un baño completo con ducha en le mismo. A 4 cuadras de la Av. S.Isidro, de Cabildo y del acceso a Panamericana. * Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, BGB no se responsabiliza por la exactitud de las mismas TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: CRAMER DORMITORIOS: LOCALIDAD: CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES BARRIO: SAAVEDRA - XINTEL(BEL - ) -

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LOCAL. COMERCIAL A ESTRENAR, ENTREGA INMEDIATA,,,**** RETASADO ***** NUEVO PRECIO **** RETASADO ******,,Se entregará con las carpetas listas para que el propietario coloque el piso que,desee, con la losa a la vista, el sanitario ira con pisos y revestimientos,cerámico provistos de los correspondientes artefacto y griferías.,,MEDIDAS PLANTA BAJA 13,50 X 6,60 MS,,TOTAL PLANTA BAJA 82,5 MS2 CON SANITARIO,,SOTANO DEPOSITO SUBSUELO 50,4 MS2,,HALL DE ACCESO: Pisos de Porcelanato, muros revocados y pintados, una pared con,revestimiento de espejo o variante segu´n proyecto. Se entregan con provisio´n,de artefacto de iluminacio´n general y emergencia, artefacto indicador de,salida. Carpinteri´a de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles,anodizados. Portero ele´ctrico.,,UBICACIÓN DEL EDIFICIO:,El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Almagro, sobre la Av. Medrano,,entre Av. Corrientes y Sarmiento.,Tiene una excelente ubicación en el barrio,,Amplia zona Comercial, supermercados, bancos, hoteles, restaurantes y bares.,A pocas cuadras de Shopping Abasto y del Hospital Italiano. Tiene a dos cuadras,la plaza Almagro.,Múltiples medios de comunicación. Subte linea B estación Medrano,,DESCRIPCIÓN:,Edificio de 11 pisos con un ascensor y 2 departamentos por piso.,En planta baja encontramos la recepción y un local comercial. El último piso se,encuentra destinado a la portería y al SUM.,De los pisos 1° al 9°, son 2 unidades de monoambientes. Ambas con balcón y vista,al frente. Una de 50 m2 y la otra de 75 m2 con posibilidad de dividirse en 2,ambientes.,El piso 10°, tiene misma cantidad de metros que las restantes solo que el balcón,es mas ancho.,En el piso 11°, se encuentra la portería, sala de maquinas, laundry y SUM. El,SUM tiene balcón terraza con parrilla, cocina baño y espacio libre para realizar,eventos.,,,

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