Guazu

Excelente Cabaña en venta Barrio de IslaCabaña en barrio Yacth Club Guazú, 2° puente Zárate Brazo Largo, inmejorable acceso terrestre y fluvial, lote de 450 mts2 a escasos metros de la margen derecha del río Paraná Guazú. Cuenta de dos plantas, living, comedor diario, cocina completa, dos dormitorios, baño completo, planta alta un dormitorio y estar con balcón terraza. Lote de 450 mts2.-

Barrio Yacth Club Guazú (el portal de Entre Ríos)Cabaña a estrenar en barrio con vigilancia sobre la margen derecha del río Paraná Guazú km 175,5. Inmejorable acceso terrestre y fluvial. Construcción de primer nivel sobre sistema de palafito, cuenta con amplio estar de cocina y comedor diario totalmente instalada; con acceso integrado a galería semicubierta dónde se encuentra el sector de parrilla con paso al parque; posee dos dormitorios con placares completos, baño y toilette completos; cochera en su frente para un vehículo. Lote de 350 mts 2 propios. 128 mts2 cubiertos. titulos perfectos. posesión y escrituración inmediata.-

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Barrio Yacth Club guazu, cabaña en venta reciclada a nuevo con amoblamiento integral, cuenta con dos dormitorios y toilette en planta alta, dormitorio y baño completo en planta baja, cocina instalada, amplio estar comedor, gran galería con parrilla, espacio de cochera y parque. Impecable estado. Títulos perfectos y posesión inmediata. 

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Excelente cabaña en barrio Yacth Club Guazú, Entre Ríos. Cuenta con gran estar comedor diario, cocina completa, baño instalado, dormitorio en planta baja (2), un dormitorio en planta alta en suite, amplias galerías. Escritura inmediata. LuzGas Envasado

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Cabaña en barrio sobre el Río Paraná GuazúCabaña a estrenar en barrio con vigilancia sobre la margen derecha del río Paraná Guazú km 175,5. Inmejorable acceso terrestre y fluvial. Construcción de primer nivel sobre sistema de palafito, cuenta con amplio estar de cocina y comedor diario totalmente instalada; con acceso integrado a galería semicubierta dónde se encuentra el sector de parrilla con paso al parque; posee tres dormitorios con placares completos, baño y toilette completos; cochera en su frente para un vehículo. Lote de 350 mts 2 propios. 140 mts2 cubiertos. titulos perfectos. posesión y escrituración inmediata.-

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HERMOSA CASA A LA VENTA MEDIDAS: 4 X 28 SUP. TOTAL: 112M2 CONSTA DE: 3 DORMITORIOS. 1 ABAJO Y 2 ARRIBA, CON BALCÓN. 2 BAÑOS. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (3764-880463) / (3765-229060), www.fenixxweb.com, info@fenixxweb.com, Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). Expensas: 0 Ref#972054

Esta propiedad ubicada en plena zona de desarrollo comercial dispone en planta baja de local comercial de 5 x 12 mts(60 m2), en planta alta un departamento con baño de 60 m2, mas un local al frente de 4 x 6 mts (24m2), y un patio al fondo, todo distribuido en un terreno de 10 x18mts (180m2), se escuchan propuestas de contado, financiación, permutas, etc. _____________________________ Lic. Marcelo Romero Martillero Público y Corredor Mat. Nº 650 - 371 -STJM- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE BALDIO CON FRENTE CANAL PRINCIPAL, 15 X 30 MTS., EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO, INGRESO A POCOS METROS PUENTE ZARATE BRAZO LARGO. EDIFICACIONES LINDERAS DE CABAÑAS MUY BUEN NIVEL. TIENE INSTALACION DE ENERGIA ELECTRICA, DESAGUA CLOACAL (DIGESTOR INSTALADO), PERFORACION DE AGUA.

CABAÑAS EN CONJUNTO O SEPARADAS. TRES CABAÑAS CON ESTAR COMEDOR COCINA, BAÑO EN PLANTA BAJA, ENTREPISO DORMITORIO. GRAN PILETA CON EQUIPO FILTRADO COMPLETO, MUELLE, FRENTE TOTALMENTE CON TABLA ESTACADO, MARINA FLOTANTE, PARQUE CON GRAN PARRILLA. IDEAL PARA ALQUILER FIN DE SEMANA. EXCELENTE RENTA

Imponente y Frondoso campo en Eldorado, Provincia de Misiones con una superficie de 12703,77 m2 equivalente a 1,27 hectáreas. Se trata de un monte bajo que da sobre el arroyo Piray Miní. Medidas Ancho Lado Calle Los Cedros 70,02 mts - Ancho Lado Arroyo 30,00 mts - Largo Lado Derecho 265,35 mts - Largo Lado Izquierdo 263,96 mts. Coordenadas 7083519,794 S: 7442505,783 w. Acceso: Partir desde la rotonda del Km.11 por calle Cedros, se sigue la denominada ex ruta No 12, que es tierra compactada, se llega al Piray Miní, puente o balneario Faubel, desde ahí se traslada unos 740 metros llegando a la cabecera noreste. ***IDEAL CLUB DE REMO - CENTRO TURÍSTICO CON ACCESO DESDE EL ARROYO PIRAY MINI*** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES*** ***EL LOTE ESTA ESCRITURADO Y LISTO PARA TRANSFERIR*** *** IMPUESTOS AL DÍA*** Ubicación: La provincia de Misiones se encuentra ubicada entre los 26°55 de Latitud Sur y 54°31 de Longitud Oeste. Al Norte, limita con el río Iguazú, quien marca el límite con Brasil. Al Este, el límite con Brasil está dado por el río San Antonio, una línea convencional (en la frontera seca) y el río Pepirí Guazú. Al Sur, el río Uruguay también establece el límite con el Brasil. Al Sudoeste, Misiones limita con la provincia de Corrientes, este límite está dado por los arroyos Chimiray e Itaembé. Al Oeste, el río Paraná es el que marca el límite con Paraguay. DESCRIPCIÓN CLIMÁTICA El clima de la selva misionera se caracteriza por ser subtropical sin estación seca, registrándose abundantes precipitaciones durante todo el año, llegando a una media anual de 2000 mm. Caracterizada por veranos cálidos, húmedos con temperaturas medias de 25 oC, e inviernos fríos, donde la temperatura media es de 16 oC, pudiéndose registrar algunas heladas. En cuanto a los vientos, predominan los del nordeste, sudeste y este. DESCRIPCIÓN HIDROLÓGICA En el espacio geográfico misionero discurren no menos de 800 cursos permanentes de agua, de diversa categoría, desde pequeños arroyos hasta grandes ríos. Las principales cuencas, originadas en Brasil, son: el río Paraná y el río Uruguay, donde su ! afluente más importante es el Río Pepirí Guazú. El río Iguazú es una sub-cuenca del Paraná, ya que este río es su afluente, pero dado su amplio desarrollo se lo puede considerar una cuenca separada. De modo general se puede mencionar que los cursos de agua que existen dentro de la Reserva de Biosfera pertenecen a la Cuenca del río Uruguay. Por otro lado, se pueden diferenciar sub-cuencas o microcuencas pertenecientes a los arroyos más importantes. Estos son: las cuencas del arroyo Paraíso, del arroyo Pepirí Miní o Yabotí Guazú, la cuenca del arroyo Pepirí Guazú, la del Yabotí Miní, la cuenca del Garibaldi y la del arroyo Florida. Existen innumerables cursos de aguas, permanentes y no permanentes que son afluentes de los arroyos ya mencionados. FAUNA La gran riqueza faunística de la Provincia de Misiones está íntimamente ligada a las características de su flora, relieve y a la diversidad de elementos naturales que le dan abrigo y sustento en diferentes hábitats. Existen 554 especies de aves, ! 120 especies de mamíferos, 79 especies de reptiles, 55 especies de anfibios y más de 200 especies de peces (Ministerio de Desarrollo Social y Medio Ambiente y Secretaria de Desarrollo Sustentable y Política ambiental, 2001). Se destaca la presencia del yaguareté, el tapir, el puma, gato onza, mono caí o capuchino, lobito de río chico, como mamíferos que se hallan en situación crítica y algunos de ellos en peligro de extinción, situación que se extiende también a algunas aves como el pájaro campana, yacutinga, macuco, loro pecho vinoso, águila arpía, surucua amarillo, los diferentes tucanes, en especial el tucán banana, el carpintero cara canela, la pava del monte o yacu poi, lorito carirrojo, el trepador picapalo oscuro, el batará punteado, la saira castaña, el pepitero pico grueso. DIGNO DE SER VISITADO. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE FRACCIÓN DE 60 HECTÁREAS CON 1400 METROS DE COSTA SOBRE EL RÍO PARANÁ GUAZÚ DETALLES DEL TERRENO. SUPERFICIE: 600.000 m2. Frente a estación del Ferrocarril ALL-Brazo Largo sobre Ruta Provincial N° 45 (Ruta 12 Ibicuy) Villa Paranacito, Provincia de entre Ríos, Argentina. Frente sobre el Río Paraná Guazú: 1400 m (ver fotos). Profundidad del Río Paraná Guazú: en el canal a la altura del terreno = 22m (72,18 pies). Ancho del Río Paraná guazú 900 metros (ver foto) SERVICIOS: Energía eléctrica: actualmente 380 V - En construcción línea de media tensión ANTEPROYECTO. Puerto para cereales y minerales. Zona de logística para contenedores. Parque industrial para radicación de empresas. Zona Aduanera. Playa para estacionamiento de camiones DISTANCIAS. A Ruta Nacional N° 12 Zárate Brazo largo Km. 119, ingresando a la izquierda: 6 km. por el camino a Ibicuy (Ruta Provincial N| 45. Paralelo al terreno (a 50 metros) corre el ferrocarril ALL que une Mendoza - Argentina con Brasil. Pleno eje del Mercosur (doble Trocha). A 6 km. de la Ruta nacional N° 12 que vincula Velparaiso - Chile, Argentina, Uruguay, Paraguay y Brasil (Mercosur). Sobre la cabecera del terreno de 1400 metros pasa la Ruta Provincial N 45 que une la Autopista Zárate Brazo largo con Ibicuy asfaltada OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ANS325

Corredor Responsable: María Laura Navarro / María Alejandra Benítez - CPMCPC 48 / CCPIM 124 Contacto: Lourdes Hobecker - MLS ID # 420381083-82TERRENO El terreno esta dividido en 3 partes, una en la esquina un local comercial, en el medio un tinglado, utilizado actualmente como taller mecánico y en la tercera parte una casa de 3 pisos. Local Comercial: Posee un local comercial de aproximadamente con una baño y oficina. Deposito: Posee un tinglado de 5 mts de alto en la parte mas baja, baño y oficina. Casa: Con 4 dormitorios, un baño, cocina, comedor y living Eldorado es una ciudad argentina, al noroeste de la provincia de Misiones. Es la tercera ciudad más grande de la provincia (57 323 hab.). Es la cabecera del departamento homónimo, se divide por kilómetros y zona, este y oeste; el municipio limita al este con el municipio de 9 de Julio, al norte con Colonia Victoria, al sur con el municipio de Puerto Piray y al oeste con la república del Paraguay. Al norte y al sur discurren 2 importantes arroyos tributarios del río Paraná, el Pira-í miní y el Pira-í guazú. Se llega a ella a través de la Ruta Nacional 12, que la comunica con las Cataratas del Iguazú y la ciudad de Posadas, como también la Ruta Provincial 17, que une la ciudad con la de Bernardo de Irigoyen. Dentro del municipio de Eldorado se encuentran también los núcleos urbanos de Puerto Pinares y Villa Roulet. Se encuentra a 105 km de Puerto Iguazú, a 174 km de Oberá, a 207 km de Posadas y a 1185 km de la ciudad de Buenos Aires. Hoy en día se desarrolla principalmente la industria y el comercio. La gran mayoría de la población es urbana, y una pequeña cantidad de población rural, que abastece de materias primas a las industrias de la ciudad. Estas industrias también se abastecen con materias primas de localidades cercanas (el resto de las localidades de este depto. son rurales); es la 3.ª ciudad en importancia de la Provincia de Misiones, Eldorado nombrado como Capital del Trabajo cuenta con aproximadamente 60.000 habitantes y su principal actividad, como en todo el Alto Paraná, es la madera, entre la que predomina las especies nativas y en gran cantidad en el sector forestal, el pino ellioti. La industria maderera es la principal actividad económica. La ciudad tiene más de 70 aserraderos, además de laminadoras y una fábrica de muebles. Se produce machimbre, tableros alistonados, vigas multilaminadas, etc., que en parte se exportan a Estados Unidos, Japón, Israel y Europa. Otras industrias son la elaboración de aceite de tung, la elaboración de jugos concentrados (a partir de cítricos) y la industria yerbatera (secaderos y molinos yerbateros), poco desarrollada en esta ciudad. También se desarrolla la agricultura. Hay cultivos de yerba mate, tung o aleurites, cítricos, hortalizas y algo de mandioca. Además hay forestaciones con pinos y eucaliptos (este último en menor medida), que junto con algunas maderas de la selva abastecen a la industria maderera local. Otra parte se envía a fábricas de muebles en otras partes del país, a las papeleras de la provincia y para exportación. El turismo es una actividad creciente; su condición de última ciudad antes de las Cataratas la convierte en un lugar de paso obligado. Los atractivos turísticos de esta ciudad son: el Parque Schwelm, el vivero municipal (dentro del parque), la Plazoleta de las Naciones, el camping Piray Guazú (a orillas del arroyo homónimo), el camping Faubel (en el arroyo Piray Miní), el camping La Playita, los saltos Elena, Küpper y Pomar, la Cueva Miní, el camping "Las Praderas", en la localidad de Santiago de Liniers, el Museo Municipal (en el Parque Schwelm) y el Museo Cooperativo. Vista del Paraná desde el Parque Municipal Adolfo Schwelm. También se puede recorrer la zona céntrica, donde se pueden encontrar bares, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas deportivas, discotecas, confiterías, bancos, casas de cambio, etc., y posee una peatonal de pocas cuadras. En cuanto al alojamiento, hay cabañas, cámpines y hosterías. Además de la Avenida Costanera, con una costanera a orillas del Río Paraná-82

Cabaña barrio Yacth club Guazu, en la mejor ubicación con frente al río Paraná Guazu, cuenta con cocina y amplio estar comedor con vista al río, dormitorio  y baño completo,    Planta alta dos dormitorios y baño completo.  Amplio estar sobre un  lateral con parrilla, baño y deck con pileta. Parque con riego por aspersion, muelle y marina flotante. Superficie libre en su frente con cuarto de guardado / cochera. Impecable estado general. 

Lote de terreno en barrio náutico sobre el Paraná Guazú Barrio Yacth Club Guazú, lote en tierras sobreelevadas, con inmejorable acceso tanto terrestre como fluvial. Entrega y posesión inmediata - Barrio con servicio de portería, posesión y escrituración inmediata. Iluminación pública, prestadora de energía Enersa, agua de pozo, estación de servicio y proveeduría dentro del barrio, etc.-InternetLuzGas Envasado

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Cabaña a la venta en el barrio cerrado Yacht Club Guazu, sobre el río Paraná Guazú. PLANTA BAJA: Living-comedor con piso de madera tarugada y aire acondicionado, cocina con excelentes muebles y mucho espacio de guardado, toilette y ante-baño, quincho con parrilla, horno de fundición a leña y toldo rebatible, pileta elevada con filtro y deck de quebracho.PLANTA ALTA: tres dormitorios con aire acondicionado y piso flotante, baño completo con ducha escocesa.La cabaña está en excelente estado de uso y conservacion. 

Un total de 681 has en Bernardo de Irigoyen, perteneciente al partido General Manuel Belgrano, se encuentra a 860 mts. sobre el nivel del mar y el arroyo Pepirí Guazú... Con temperatura media anual siempre es superior a los 20º C, en enero 26º C y en Julio 15º C. El territorio presenta gran cantidad de ríos, una zona selvática única en el mundo, y una flora y fauna inigualables. apta para todo destino, en especial forestal, ganadero y agricultura! accesos: * Desde Posadas: Por la Rutas Nacional 12 y Provincial 17 y 18 * Desde Buenos Aires: Por las Rutas Nacional 14, Provincial 20 y 17 * Frontera seca con Brasil Consulte precios!

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