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DESCRIPCIÓN Casa principal construida en dos plantas con base de madera en gran lote de casi 2 hectáreas sobre el Alem. Terreno parquizado de 27 mts. de frente sobre la costa por 700 mts. de fondo. Está realizada en madera de eucalipto por fuera y machimbre de pino por dentro. El techo es de chapa. El lote posee una plantación de álamos en la parte posterior y hermosos árboles en el frente. Superficie cubierta: 160 mts2 + 60 m2 de decks, cubiertos tipo galería. Living-comedor de 4.5 x 6 mts. Cocina abierta de 3 x 4.5 mts. y un baño completo de 1.6 x 3 mts., con bañera grande, ducha y bidet. Cuatro dormitorios: dos de 3.5x4 mts. y uno de 1.6x3 mts. en la planta baja y uno en la planta alta de 7x9 mts. (mitad altillo). Todos los pisos son de madera y las aberturas de aluminio. Luz eléctrica de Red. Costa preparada para playa. Muelle. ACCESO: Puede accederse tanto por agua como por tierra. En el primer caso se utiliza la lancha colectiva que parte del Puerto de Tigre (aproximadamente 2hs.20min. De navegacion), del Puerto de Campana (aproximadamente 30 minutos de navegación). Con vehículo se accede por la autopista Ruta 9 hasta Otamendi (a 67 km de Capital Federal), y desde allí por camino de tierra luego del cruce del río Paraná de 2 minutos en transbordador. También hay servicio regular de dos charters diarios que salen de la plaza de Campana y llegan a la isla. Acceso por tierra también desde Zarate. POSIBLES USOS: La propiedad puede tener múltiples destinos, en forma individual o combinada, como ser: Vivienda familiar permanente o de fin de semana/vacaciones Hospedaje rentado: Hostel, posada, cabañas, camping Emprendimiento turístico deportivo: ciclismo, kayak, canotaje Lugar de actividades al aire libre para todas las edades (recreación, observación de naturaleza, etc.) Restaurant, huerta orgánica Producción o granja educativa Club PRECIO TOTAL DE AMBAS PROPIEDADES CON LOTE DE 4 HECTAREAS: US$ 164.000 PRECIO DE LA CASA PRINCIPAL CON LOTE DE 2 HECTAREAS: US$ 128.000 IMPERDIBLE !! Movist. 11 3192 5011 Pers. 11 6563 1189

u$s 120.000 vendop mi propiedad comercial, la cual soy único titular, con la escritura correspondiente, ubicada en la nueva avenida asfaltada, LAS MARGARITAS 748, BARRIO MOLINA PUNTA. Las características son las siguientes : Propiedad complejo comercial de 13 metros de frente x 24 metros de fondo. Propiedad sin terminar y a estrenar sobre avenida con cloaca ,agua corriente , iluminación , centro comercial, supermercados, sala primeros auxilios, colegios, dependencia policial, colectivos, gran transito de automotores, desemboca en la nueva playa Molina Punta, rodeada de construcciones nuevas modernas procrear tipo chalets y el barrio los profesionales ( principal target comercial objetivizado para captación de potencial clientela ) Planta Baja apta para salón comedor, parrilla, salón de fiestas, hotel , hospedaje, centro educativo, Fundacion, Feria, centro comercial, etc Proyecto del primer, segundo y tercer piso preparados para construir otro salón de usos múltiples o gimnasio y departamentos para estudiantes,( cañerías aereas preparadas para vestuario, baños , cocinas y vistas del tercer piso al aeropuerto y el rio) Cocina amplia con cerámicos blancos, pileta de lavado y otra pequeña para higienización de manos y parrilla grande con buen tiraje Cantina con pileta y frente para delivery, take away o kiosko 24 hs. 2 galerias para mesas, sillas y tercer galería preparada para mesas de agasajados o escenario. También posee una cuarta galería con techo de losa, ( una de las galerías posee una parte con cerramientos de madera tipo puerta vidriada ) Patio central recreativo para pista de baile, peloteros o tambien mesas y sillas ( posee los desagües correspondientes. 2 baños públicos Bases, columnas y vigas preparadas para varios pisos, con una loza de 13 metros por 7 metros ( a la vez techo de la cocina, de la vivienda monoambiente y de una de las galerías) Losa destinada al proyecto de incorporar otro espacio en primer piso para otro salón de usos multiples, gimnasio o bien departamentos para construir también en segundo y tercer piso ( adjunto fotos de bases, columnas y vigas en etapa de construcción de obra ), instalación eléctrica reforzada con cabes gruesos, La propiedad posee una vivienda monoambiente de 13m x 7m x 3 m de alto con techo de losa y baño azulejado mas ducha Faltantes para terminaciones: Pintura general Cielo rasos en las galerías de chapa, Maderas del mostrador de la cocina y sector para la caja de recaudación, Azulejado en paredes y piso de los dos baños públicos Cerámicos de una parte del piso de la cocina Horno a leña en sector de la cocina donde los cerámicos no son blancos Cerramientos de aberturas de madera, de aluminio o sistema de lonas transparentes y toldos Techo corredizo del patio Parte de las canaletas Sector donde hay tierra destinado para la escalera de los pisos superiores Instalación de gas Medidor de agua Medidor de luz

Descripción La propiedad está formada por dos casas anexadas con conexión interna por galería. Restaurada hace 5 años Ubicada sobre la Calle 1, a 1 km. de ruta 30 y a 3 km. del centro, lugar tranquilo y seguro, con salida- ingreso por la calle 1 y rodeada de casas de reciente construcción, habitadas en forma permanente. Constituye este lugar, en este momento la mejor zona cotizada en la ciudad, ya que está en un lugar alto, a una cuadra de la Avda. Suárez, a 3 cuadras del barrio privado Hacendados y a dos cuadras de la Diagonal peatonal lo que garantiza un excelente espacio adecuado para el descanso, la actividad física y/o recreación al aire libre.   El lote tiene una casa principal en una sola planta y una casa de huéspesdes, ambas rodeadas de gran variedad de especies vegetales, arbustos, frutales y flores que brindan un acogedor ambiente.   La casa principal cuenta con sala de estar, dormitorio principal, habitación de servicio, comedor, cocina de estilo actual (con anafe, mesada de granito, horno empotrado, desayunador, alto y bajo mesada, termotanque a gas), habitación-escritorio con ladrillo a la vista, amplio baño, cochera para dos autos y patio galería y jardín con horno de barro. La segunda casa tiene estar-comedor con hogar, cocina con termotanque a gas y un ambiente con entrepiso que puede utilizarse como dormitorio y sala de juegos o biblioteca.   Baño completo con revestimiento cerámico. Todos estos ambientes se comunican entre sí. El estar comedor y el ambiente con entrepiso se comunican con puertas hacia la galería techada la cual posee columnas de hierro y vista al parque. En el fondo del parque se encuentran la pileta de fibra de vidrio de 7 x 3, con solarium de revestimiento atérmico de 4 x 3 y el quincho de 4x5, con parrilla. Tanto la pileta como el quincho son de reciente construcción. El agua es suministrada por una bomba sumergible. Las canaletas de desagüe de ambas propiedades fueron instaladas recientemente.   Los techos son de chapa, los cielorrasos de ladrillos con tirantes a la vista y todos los pisos de cerámicos, con excepción del piso del comedor en el que se dejó el original. Posee calefactores en todos los ambientes. Las comodidades y dimensiones de la casa principal como la de huéspedes, hacen factible multiplicidad de destinos tales como: casa de fin de semana, vivienda única, viviendas para dos grupos familiares, hospedaje, emprendimiento gastronómico, casa de eventos, etc.   También brinda la posibilidad de subdivisión en PH en dos propiedades independientes. Cuenta con servicios de: gas de red, luz eléctrica, servicio de cable, internet.   Superficie cubierta de ambas propiedades: 238 m2. Superficie semicubierta: 80 m2 (galerías y cochera)   Impuestos municipales e inmobiliarios pagados hasta diciembre / . Chivilcoy está a 160 km de la CABA por autopista y posee centros universitarios de la Universidad de La Plata y de la UNLU. Lista para escriturar. Acordar entrevista al

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiarCantidad de habitaciones : 40 con baños privados distribuidas en7 plantas ( 39 en uso y 1 se usa para personal)PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano. Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13•Superficie cubierta habilitada aproximada total: 1100 mt2 •Antigüedad del edificio aproximada: 45 años. -•Perfectamente Habilitado. -•Ascensor. - •6 habitaciones por piso del primero al sexto piso inclusive , más 3 habitaciones en PB , Recepción , y sótano de servicios de tanques y caldera. - •Red de incendio instalada. - •Categoría estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES •Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO DE VENTA: u$s 1. 100. 000 OPCION PRECIO ALQUILER : $ 130. 000 GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual : $ 1. 000 x día ( no trabaja mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17. 000Agua: $35. 000Luz: $13. 000Te: $ 6. 000Gas: $8. 000 Ref#497368.

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiar,Cantidad de habitaciones: 40 con baños privados distribuidas en 7 plantas (39,en uso y 1 se usa para personal) PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano.,Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13 • Superficie cubierta habilitada,aproximada total: 1100 mt2 • Antigüedad del edificio aproximada: 45 años.- •,Perfectamente Habilitado.- • Ascensor.- • 6 habitaciones por piso del primero al,sexto piso inclusive, más 3 habitaciones en PB, Recepción, y sótano de,servicios de tanques y caldera.- • Red de incendio instalada.- • Categoría,estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS,ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES • Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO,DE VENTA: u$s 1.100.000 OPCION PRECIO ALQUILER: $ 130.000 GARANTIA PROPIETARIA,CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual: $ 1.000 x día (no trabaja,mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17.000 Agua:,$35.000 Luz: $13.000 Te: $ 6.000 Gas: $8.000

Excepcional club de Polo y Equitación - El Paso Polo Ranch - Superficie total 31hectareas Ubicado en Mercedes, entrada por asfalto desde la ruta Nro. 5! El Club de Polo y Equitación, se encuentra ubicado en la Localidad de Mercedes, Pcia. De Buenos Aires. Los puntos de referencia más relevantes, a 4 K de la Ciudad de Mercedes, a 29 Km de la Ciudad de Lujan y a tan solo 99 Km de CABA. La propiedad se encuentra a 1,5 km de la RN5 (Autopista), sobre el acceso asfaltado a Tomas Jofré. La entrada principal de la misma se encuentra por un camino lateral, y cuenta con un portón eléctrico con una garita de seguridad dentro de la propiedad. Está compuesta por 2 fracciones: Una de 10.5 Has que esta cercada por un alambrado perimetral y un cerco de cañas. Esta misma al frente de la ruta cuenta con una barrera de casuarinas y es en la que se encuentra toda la infraestructura. La segunda fracción que es lindera como se puede ver en las imágenes satelitales es de 20 Has, esta cercada por un alambre perimetral de 2 mts y cuenta con 2 portones de acceso. La misma se encuentra totalmente preparada y equipada para desarrollar las actividades necesarias que requiere un Club de Polo y Equitación, por lo que en la actualidad se realizan actividades tales como clases de equitación para polo, clínicas con y sin hospedaje, preparación y mantenimiento del equino, organización de prácticas y torneos, pensionado de caballos entre otras. La Casa principal cuenta con: - 3 habitaciones, una suite y las otras 2 comparten un baño - Amplio living con salida a la galería - Cocina y comedor - Hall de distribución - Piscina de 12 x 6 mts. con una profundidad de 2.8 mts. - Galería - Parrilla - Sum - Todos los ambientes climatizados con aire acondicionado frío calor - Sistema de alarma La Casa de Huésped cuenta con: - 2 habitaciones con aire acondicionado (frio Calor) - 1 baño compartido - Living comedor, con Salamandra a Leña y Aire Acondicionado (frio) - Cocina - Lavadero - Monturero - Parilla - Horno de Barro - Wifi INFRAESTRUCTURA: • Cuenta con una cancha de polo de 280 mts de largo, por 140 mts de ancho. La misma se encuentra arenada, fertilizada, fumigada y con tablas. 2.5 Has de pasturas ocupan uno de los laterales de la cancha. • En el mismo sector de la propiedad encontramos un galopador con arena de cava entablado (con tablas contenedoras de arena) y una pista de salto sobre césped. • 3 quinchos alrededor de la cancha, uno actúa como bar lindero a la piscina. • Galpón con boxes de madera, en su lateral se encuentran los 8 boxes de madera externos con sus respectivos palenques. Lindero se encuentra el monturero, 2 cuartos para los petiseros y un baño. • Galpón de guarda donde encontramos: un tractor Deutz, un tractor de cortado de césped, una bordeadora, una desmalezador Hilcor y una cortadora de pasto helicoidal de 5 cuerpos. • Picadero cubierto de 65 x 22 mts que se comunica con la caballeriza de 12 boxes con bebederos automáticos. En el sector también encontramos un monturero y un cuarto con cocina para el petisero. • Caminador techado con luz para 8 caballos con piso de cemento y goma. • 18 boxes de estilo español. • Monturero principal con matera (con parrilla y lavadero). En la misma estructura se encuentra una casa de huéspedes que consta de 2 habitaciones, baño, living, comedor y cocina. A/A Frio Calor. • Cargador para caballos. • Tinglado para guardar fardos. • 3 Silos. • 9 piquetes de tablas con bebederos. • Electrificación trifásica y Wifi. Posibles usos y destinos: • Club y escuela de Polo. • Pensionado equino. • Alojamiento para turistas que quieran practicar Polo. • Organización de eventos. • Clínicas de Polo. • Cabalgatas. • Centro de entrenamiento ecuestre. • Centro de entrenamiento para salto. • Club de Campo. • Tiene permiso municipal para desarrollar Barrio privado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiar Cantidad de habitaciones: 40 con baños privados distribuidas en 7 plantas (39 en uso y 1 se usa para personal) PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano. Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13 • Superficie cubierta habilitada aproximada total: 1100 mt2 • Antigüedad del edificio aproximada: 45 años.- • Perfectamente Habilitado.- • Ascensor.- • 6 habitaciones por piso del primero al sexto piso inclusive, más 3 habitaciones en PB, Recepción, y sótano de servicios de tanques y caldera.- • Red de incendio instalada.- • Categoría estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES • Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO DE VENTA: u$s 1.100.000 OPCION PRECIO ALQUILER: $ 130.000 GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual: $ 1.000 x día (no trabaja mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17.000 Agua: $35.000 Luz: $13.000 Te: $ 6.000 Gas: $8.000 Ref#497368 Precio: 1100000.00 USD

VENDO PROPIEDAD GRANDE CON 10 AMBIENTES CON BAÑO PRIVADO DE USOS MULTIPLES (HOTEL ACTUALMENTE FUNCIONANDO, HOSPEDAJE UNIVERSITARIO, ETC) LAS HABITACIONES CUENTAN CON BAÑO PRIVADO COMPLETO, EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO, ESTUFA CON TIRO BALANCEADO. TAMBIÉN LA PROPIEDAD CUENTA CON LAVADERO, COCINA, AMPLIACION DE SALON Y HABITACIONES EN PRIMER PISO A TERMINAR CONSTRUIDO HASTA NIVEL DEL TECHO. GRAN SALON DE RECEPCION CON COCINA DE SERVICIO Y BAÑO PÚBLICO CON DEPOSITO GRAN COCHERA EN EL FRENTE CON DOBLE PORTON CORREDIZO CON REJA Y PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL ANTIGÜEDAD DE 10 AÑOS, CON PLANOS DE PLANTA BAJA APROBADOS Y AMPLIACIÓN A REALIZAR. LÍNEA TELEFÓNICA. ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO HOTEL HABILITADO DESDE 2009. CONSULTE POR VENTA DE FONDO DE COMERCIO SUPERFICIE DEL TERRENO 10 X 43 MTS

Excelente oportunidad de inversión.  complejo  turístico ubicado en el corazón de Costa del Este, la playa mas exclusiva del Partido de  La Costa..  Se ubica sobre asfalto en Av. Interbalnearia N°223 y cuenta con servicio de gas natural lo cual permite su explotación en meses de invierno. Rodeado de un bosque paradisíaco cuenta con 4 unidades preparadas para el hospedaje con capacidad para 6 a 8 personas. Al frente una casa de 4 ambientes totalmente equipada que en planta baja presenta living comedor con cocina incorporada, dos dormitorios, dos baños, lavadero/quincho semi cubierto y en planta alta un tercer dormitorio. Excelente calidad con pisos de porcelanato, Dos bauleras, rejas y mosquiteros. En el interior del complejo encontramos un bloque de tres triplex totalmente equipados, que en planta baja presentan living comedor con cocina incorporada, toilet y patio trasero con parrilla, y en planta alta cuentan con un baño completo, un dormitorio principal de generosas dimensiones con balcón y dos dormitorios mas. Calefactores en las cuatro unidades. Tv cable y wi fi conectado. Dimensiones del lote 15 x 40. Superficie total de 600mts. Superficie construida 300mts.

Hotel FAMILIAR Ubicación: TRIBUNALES BARRIO: SAN NICOLAS Edificio destinado a,Hotel familiar Cantidad de habitaciones: 22 hab habilitadas 3° piso 11,habitaciones +2 baños grales +cocina 2° piso 11 Habitaciones +3 baños grales +,cocina Superficie total:249 m2 Superficie cubierta habilitada aproximada •,Antigüedad del edificio aproximada: 60 años.- • Perfectamente Habilitado.- •,Categoría estándar de hospedaje familiar • Amueblamiento estándar para la,actividad • Hay además 3 habitaciones mas x piso para distintos usos ideal,hostel- estudio- oficinas- talleres- consultorios - academia etc- PRECIO: U$S,295.000

Parador/hospedaje/comedor sobre ruta 12 y ruta 120. Sobre lote de 60 de frente x 40 de fondo. Dos plantas. En planta alta 4 departamentos para alquilar. Planta baja instalaciones para comedor y/ minimercado de zona, baños, amplio y luminoso. Galería grande, patio. Sobre importante y concurrido loteo con playa, habitado, con acceso al río. Financiación, se recibe vehículos. No dude en consultar. A 30km de Ituzaingó y 60 de posadas (santa tecla, depto. Ituzaingó)

REF 25: CASA - HOSPEDAJE -EN EL CENTRO DE CAPILLA DEL MONTE400 m2 de terreno, (14 metros de frente x 23 de fondo)Superficie cubierta 280mts2Gas natural, cloaca, telefono, todos los servicios6 habitaciones con baño privado1 departamento al fondo con 3 habitacionesCocina-comedor y baño - entrada para 4 autos - asador grandepatio trasero y lavaderoComedorAgua corrienteDesagüe cloacalInternetTeléfonoLuzAgua Potable

Inmueble ideal rentista. Zona Universidad. Sobre lote de 10 x 23.30, cubiertos 283 metros. En muy buen estado. Planta baja: Living, comedor diario, dos habitaciones, dos patios, cochera y parrilla. En un lateral del edificio; hospedaje de 8 habitaciones con baño privado; con excelente rentabilidad. Servicios: gas, cloacas, agua corriente. Valor: 285.000. Ideal Hostel!! (Las medidas son aproximadas a fines de orientación, las medidas exactas surgirán del plano y/o del titulo de propiedad) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GRAN OPORTUNIDAD! Gold Group Argentina® Vende!! Extensos lotes (dos terrenos colindantes) situados en un agreste, sosegado y tranquilo sector del Borbollón, en el departamento de Las Heras. Sobre las arterias San Esteban y Galarraga. Con sencillos y rápidos accesos. A sólo 25' de la ciudad de Mendoza y en las cercanías del Aeropuerto Internacional Gabrielli F. J.(El Plumerillo). Los destacados terrenos que comercializamos en venta (con nomenclatura 8 y 9) poseen 4.734 m2 c/u de superficie y son colindantes (o sea que totalizan 9.468 m2, casi una hectárea entre ambos). 180 mts de frente y más de 50 mts de fondo. Constan de derecho a riego, luz y agua. En un futuro (como en el resto de la zona en un futuro se concretará el sistema de cloacas y con el tema del gas, más allá de la resolución pendiente, se puede trabajar con el fluido envasado). Frondoso y añoso verde. Vasto ámbito ideal para instalar y desarrollar un buen camping, tambo, casa quinta de fin de semana, colonia de vacaciones, proyectos de salud, cabañas/hospedaje de turismo rural, producción de algún frutal o planta, etc. Tiene la infinita posibilidad de poder construirse múltiples inmuebles, para encarar el emprendimiento que se desee, ya que hay sobrada amplitud de terreno. Valor de ambos lotes juntos: U$D 10.000 (los 9.468 m2) / sólo U$D 1,056.- x m2 / excelente precio! Posesión inmediata. Consultar con nuestro corredor por la forma de pago. Se escuchan ofertas de seriedad y se analizan permutas de interés. En síntesis, una espléndida oportunidad en una atmósfera repleta de campestre mística y con un enorme potencial. Estamos a su entera disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento de esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.