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Propiedad ubicada en Juan B. Alberdi al 1700, Pilar, Rio Segundo - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI 4199 Contacto: Sabrina Cuesta - MLS ID # 420201040-67 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN terreno con salida a tres calles, sobre la ruta de Pilar en pleno corazón de la ciudad sobre la mitica calle Juan B. Alberdi, salón a restaurar y con baños antes funcionaba como salón de fiestas, ademas cuenta con tres galpones por lo que es ideal para uso comercial como supermercado, venta de materiales de la construcción o para utilizar el salón para locales comerciales por su estratégica ubicación. si esta buscando invertir esta es su oportunidad !!! Para más información, contáctese con Sabrina Cuesta al (0351) 15-208-9111 O con RE/MAX Mediterránea al (0351) 482-4455 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420201040-67 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,Esta unidad corresponde al piso 2. Cuenta con 52,80 m2 cubiertos, 7,semicubiertos, Totales 59,80.,Live San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,,

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Único inmueble de la zona para inversión Inmueble en zona 100% comercial con lote de 410mt2, 12 metros frente por 34 metros de fondo, apto para todo tipo de inversión. Cuenta con dos baños, tres habitaciones, living cocina, cochera, galería, lavandería, patio y espacio para guarda. Está ubicada en la mejor zona comercial de Maipú con mucho movimiento, es zona de escuelas, bancaria, municipal, etc. Cuenta con todos los servicios

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Edificio de unos 30 años aproximadamente, orientación Norte, Estar comedor amplio luminoso, Dormitorio con placard empotrado, AA, Baño instalado, Cocina americana, Lavadero. Pisos parquet en living y dormitorio, cerámicos en baño y flexiplast en cocina. Cubiertos 40 m2 aproximadamente. AGUAS $975. Disponible a fin del mes de octubre. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión,.

Descripción Departamento en edificio en torre. Compuesto de living comedor, cocina lavadero, 2 dormitorios con placares, baño y balcón con asador. Edificio con 6 años de antigüedad, a 6 cuadras de la peatonal, líneas de transporte público en la puerta. Muy buena ubicación. Excelente oportunidad de inversión. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Saavedra y San Lorenzo Cerca de Casa de Gobierno, Peatonal, Cs Econom, Tribunales Superficie total: 65 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Sur Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Picos de gas Ascensores principales: 2

Este departamento en San Juan cuenta con una ubicación privilegiada en la Avenida Rawson al 700 norte, en el segundo piso por escalera. El espacio está totalmente listo para habitar y cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente. El departamento cuenta con un amplio estar comedor con aire acondicionado y calefactor, lo que lo hace perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Además, la cocina cuenta con lavadero y amoblamiento completo, lo que permite tener todo organizado y en su lugar. El espacio cuenta con 3 dormitorios, 2 de ellos con placares, lo que brinda espacio suficiente para toda la familia. También cuenta con un baño completo, lo que lo hace perfecto para tener todo lo necesario para vivir cómodamente. El departamento ha sido remodelado y cuenta con aberturas nuevas, lo que garantiza un excelente estado. Además, tiene un valor de venta de u$s 42.000 (dólar billete o pesos cotización MEP), lo que lo hace una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con una antigüedad del año 1983 y tiene un tamaño de terreno de 75 metros cuadrados. La inmobiliaria encargada de su comercialización es Josefina Pantano & Asoc, quienes atienden en horario corrido de lunes a viernes de 10 a 17hs. En resumen, este departamento en San Juan es una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación, comodidades y excelente estado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

Excelente Inversión en Patio San Ignacio - Local Comercialb'&'nbsp; Te presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el Patio San Ignacio. Este local comercial ofrece un espacio estratégico dentro del patio central, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores y emprendedores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada. Ubicación Estratégica: Este local comercial se encuentra en el patio central del Patio San Ignacio, ofreciendo visibilidad y accesibilidad desde diversas áreas. b'&'nbsp;Distribución Versátil: El espacio central se compone de 3 consultorios y una recepción, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de negocios y actividades. Acceso Cercano a Calle: La ubicación cerca de la calle facilita el acceso y la visibilidad para los clientes potenciales. Oportunidad de Inversión: Este local comercial en el Patio San Ignacio representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente debido a su ubicación estratégica y al flujo constante de visitantes en el patio central. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio o iniciar una inversión comercial, este local en el Patio San Ignacio puede ofrecer una base sólida para tu éxito. ¡Explora esta excelente inversión en el Patio San Ignacio y visualiza cómo tu emprendimiento o inversión puede prosperar en este espacio estratégico! ¡Te invitamos a descubrir cada detalle y a imaginar todas las posibilidades que este local puede ofrecer para tu inversión comercial! C.I.M.P Nº 016

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Amplia Casa en Venta con Potencial Comercial en Capital Esta espaciosa casa, ubicada en la calle Agustín Gnecco de la ciudad de Capital, San Juan, ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial comercial. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con una variedad de comodidades que la hacen versátil para diversas opciones de uso. Características Principales: Superficie: La propiedad abarca un terreno de 400m2 y cuenta con 135m2 de espacio cubierto, lo que proporciona suficiente espacio tanto para uso residencial como comercial. Distribución Espaciosa: Con un hall de acceso, living, cocina-comedor, lavadero, 3 dormitorios con placares, galería cerrada, baño general, parrillero, baño de servicio y dormitorio de servicio, la casa ofrece una distribución cómoda y funcional. Cochera y Salón Comercial: El hecho de que la propiedad cuente con una cochera y un salón comercial en la parte frontal brinda oportunidades comerciales adicionales, como tienda, consultorio u oficina. Potencial Comercial: La ubicación de la propiedad en una zona de alto tránsito y visibilidad la convierte en una opción atractiva para aquellos interesados en desarrollar un negocio o inversión comercial. Desarrollo Inmobiliario: Dada su ubicación estratégica y amplitud, esta propiedad también podría ser considerada para proyectos de desarrollo inmobiliario. Esta propiedad combina la comodidad de una vivienda espaciosa con el potencial comercial que brinda su ubicación estratégica. Si estás buscando una inversión con versatilidad en una zona de crecimiento, esta casa en Agustín Gnecco podría ser la opción perfecta. ¡No dudes en coordinar una visita para explorar todas las oportunidades que ofrece! C.I.M.P Nº 016

alquiler salón + galpón en av juan b justosalon a la calle y galpon amplio SOBRE AV JUAN B JUSTOUBICACIÓN Y DATOS DEL INMUEBLE: Avenida Juan B Justo nº 2561PLANTA BAJAde Barrio ALTA CORDOBA, CIUDAD DE CÓRDOBA. Sus datos son:construcción amplia lineal sobre PLANTA BAJA del terreno en el cual han sido edificadas planta baja y dos pisos en alturaMEDIDAS APROX SALON: 17 MTS LARGO POR 8 MTS ANCHO 136 MTS2MEDIDAS APROX DEL GALPÒN: 19 MTS LARGO POR 8 MTS ANCHO -152 MTS2 TOTAL 285 MTS2 APROX 2º DISTRIBUCIÓN INTERIOR:SALON FRONTAL A LA CALLE, CON PUERTA DE ACCESO Y VIDRIERA. POSEE PORTON DE MADERA DE 4 HOJAS REBATIBLES CON VIDRIOS. GALPÒN CONTINUANDO LA LINEA DEL LOCAL y hasta el FINAL DEL TERRENO POSEE UN BAÑO DE USO GENERAL y un espacio para un escritorio posee placares baulerosESTADO GENERAL: Inmueble con sectores en techos de losa y sectores en techo de chapapisos parte en mosaicos (calcáreos) y parte en contrapisoinstalaciones de aguay luz completas. Salòn con pisos calcáreos. resto contrapiso. DATOS: Instalaciones, superficies y servicios:• servicio de agua corriente, no posee gas natural. • Servicio de cloacas conectadas• Instalación de luz trifásicaUBICACIÓN DEL INMUEBLE SOBRE AVENIDA MUY TRANSITADA, ZONA EN GENERAL MUY BUENA A NIVEL COMERCIAL Y DE CONTINUO PASO VEHICULAR Y PEATONAL. PRÓXIMA UBICACIÓN A DIVERSOS RUBROS COMERCIALES. ALQUILER $40. 000 + IVA SI SE REQUIERE (21%)CON REAJUSTE DEL 18% SEMESTRAL CONTRATOS COMERCIALES POR 36 MESES; VALORES DE ALQUILER COMERCIALES REAJUSTABLES AL 18% CADA 6 MESESpara mas info:linea fija podes pedir fotos al whatsapp 0870NO PIERDAS OPORTUNIDAD ES UNA EXCELENTE INVERSION POR LA DESTACADA UBICACION A NIVEL COMERCIAL. nota: tambièn se ofrece en venta- Baulera- Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Luz- Oficina- Persianas- Luminoso- Agua Potable Ref#460889.

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