Jovellanos

NUEVO INGRESO!! Sobre la calle Jovellanos a 2 cuadras de la reconocida,,comercial y transitada Av. Montes de Oca, a 4 cuadras de la sede CBC-UBA, a,otras 2 cuadras de la accesible Av. Regimiento de Patricios y a 4 del punto,estratégico de Av. Montes de Oca y Suárez. Esta edificación se encuentra ubicada,casi a mitad de cuadra entre medianeras con orientación oeste, muy asoleada todo,el día pero más por la tarde. Con frente de ladrillo en excelente estado de,mantenimiento, goza de PB, PRIMER PISO y PLANTA AZOTEA con una totalidad de,206,50 m2. PLANTA BAJA *LIVING-COMEDOR al frente con vista a Jovellanos muy,asoleado, espacioso y cómodo. *COCINA amplia con muebles alto y bajo mesada de,madera con espacio para ubicar una mesa. *TOILETTE con ducha PRIMER PISO,*DORMITORIOS (3) El principal es en suite. Todos cuentan con placares empotrados,de techo a piso con abundante espacio de guardado y AA frío/calor. *BAÑO,COMPLETO con bañadera. *PATIO techado con ventanales corredizos y AA frio/calor.,PLANTA AZOTEA *LAVADERO CUBIERTO y separado. *TERRAZAS semicubierta con,parrilla. Propiedad en excelente estado de mantenimiento! Pisos de cerámica y,parque pulido y plastificado en dormitorios. Cuenta con 6 AA frío/calor Venta,condicionada al reemplazo de vivienda ESTA PROPIEDAD PUEDE SER SU NUEVO HOGAR!!,La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido,proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y,medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a,la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto,del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el,interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las,copias necesarias de la documentación. TO HOGAR, NUESTRA PRIORIDAD.

Departamento en Planta Baja esquina con la Av Martín García por Jovellanos.,Ventanas a la calle Dormitorio en entrepiso Cocina separada con lavadero,integrado Baño completo Pisos de parquet, 44,50 m2 con el entrepiso, servicios,individuales Muy luminoso ! A 3 cuadras Parque Lezama Excelente ubicación Las,expensas incluyen extraordinarias

Excelente departamento 3 ambientes, balcón al frente, lavadero incorporado a la,cocina. Servicios individuales

LOCAL COMERCIAL EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL Hermoso local, refaccionado a nuevo, posee un salón comercial con vidriera, pequeña cocina y baño con ducha. Próximo a Av. Regimiento de Patricios, Av. Montes de Oca y Av. Iriarte. Apto todo destino, ideal oficina comercial y o consultorio. SBI Propiedades Tel. (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875, CABA - CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL(SBI-SBI-432)ID: SBI-SBI-432

Excelente dúplex 3 ambientes con dependencia ó 3º dormitorio, 2º piso por,escalera, patio, balcón con parrilla, lavadero incorporado a la cocina, baño,completo Excelente estado general A dos cuadras Av Montes de Oca Bajas expensas,,Expensas: 3200 ARS

Ph de 4 ambientes con dependencia Patio Cubierto y terraza.Entrada,Independiente Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una habitación y un,toilette, Luego pasamos por el amplio Living Comedor que nos dirige a una cocina,amplia amueblada. De la cocina pasamos a una sala de estar de estar muy cómoda.,Vemos la habitación principal en suite y la otra habitación también en suite.,La escalera nos dirige a la dependencia y a la terraza ! Veni a conocerla,reserva tu visita!

Propiedad ubicada en Av. Martín García esq. Jovellanos, Barracas, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Carlos Alarcon - CUCICBA Contacto: Silvina Buenahora - MLS ID # -36 Se trata de una cochera ubicada dentro de un edificio a estrenar. Buena dimensión. Bajas expensas: $200 Para más información, contáctese con Silvina Buenahora al ( O con RE/MAX Urbana al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -36 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Martín García esq. Jovellanos, Barracas, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Carlos Alarcon - CUCICBA 5058 Contacto: Silvina Buenahora - MLS ID # 420261029-36 Se trata de una cochera ubicada dentro de un edificio a estrenar. Buena dimensión. Bajas expensas: $200 Para más información, contáctese con Silvina Buenahora al (011) 15-6660-3507 O con RE/MAX Urbana al (011) 4431-0628 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420261029-36 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Duplex excelente estado/n/n120 m2./n/n100 m2 cub./n/nfrente, vereda de sol/n/nduplex 4 ambientes./n/nen dos plantas./n/npb. living comedor de 4, 6 x 3, 3 con mueble placard en buche escalera, cocina comedor de 3 x 2, 2, lavadero de 1, 7 x 1, 3, habitación de 3 x 3./n/ngarage doble con parrilla./n/nbaño./n/npa: dos dormitorios, baño completo./n/njardín de 4x5/n/nzona:...

PH con entrada individual. 4 ambientes con dependencia. Íntegramente reciclado. Se encuentra en la mejor zona de Barracas. ACEPTO DEPARTAMENTO 1/3 AMBIENTES EN BARRACAS EN PARTE DE PAGO. Ph con entrada individual en la mejor zona de Barracas. Excelente distribución de planta. Muy silenciosos y luminoso/ Orientación ESTE Superficie total: 124m Superficie cubierta: 116m Distribución de ambientes: - Acceso a hall distribución que comunica escritorio o 3er dormitorio y amplio living comedor. Ambos al frente. - Toilette de recepción. - La cocina comunicada al living tiene salida al jardín de invierno. - 1er dormitorio muy amplio con placard y baño en suite. - 2do dormitorio con baño. - Planta alta. Multiespacio, estudio con salida a una pequeña terraza. Descripción del edificio Estilo racionalista, muy buen estado de conservación. 60 años de antigüedad. Accesibilidad: Se encuentra en lugar estratégico a 2 cuadras de todas las avenidas principales (M de Oca, Martín García, Suarez y Patricios). Acceso a todas las líneas de colectivo. Contactarse al cell 01161533674 Laura García

Departamento tipo PH, sin expensas, de 2 ambientes, 1º piso por escalera, solamente 10 unidades funcionales. Todo al frente, orientación este, 57 M2 totales, 49 M2 cubiertos, y 8 M2 de balcón. Actualmente el departamento se encuentra alquilado con contrato por tres años.- Buena ubicación, a 2 cuadras de Av. Montes de Oca, y 2 cuadras de Av. Patricios. Medios de transporte, colectivos 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154 Hall de entrada 3,10 x 1,80 (cubierto) Living comedor: 4,00 x 3,20 Dormitorio: 2,90 x 3,00 Cocina: 3,00 x 2,00 Baño: 2,20 x 2,20 Balcon: 6,50 x 1,10 Corredor responsable: Priscila Melo- Matrícula CUCICBA Nº 1325 Información Adicional: Tipo de balcón: Corrido Tipo de vista: Vista ciudad Tipo de piso: Ceramicos Monto de las expensas: 100 ABL Gas natural Rentas Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades ******** Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA ********74178 Av. Montes de Oca 790 CABA ******** Servicios: Gas Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades ******** Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA ********74178 Av. Montes de Oca 790 CABA ******** Whatssap +******** 6696

Jovellanos al 1100 - Desarrollado en planta baja. Tiene entrada para camión. Techo parabólico a 5 m de altura a base de cabriada. Piso de hormigón armado. Zonif: R2 bI Matricula 6644.ONL704094

Departamento de tres ambientes al frente con orientación Norte, salida a balcón corrido y vista a las dos calles (California y Gaspar Melchor de Jovellanos). Ingreso principal hacia el estar comedor, cocina separada con calefón individual, artefacto a gas y conexión para lavarropas. Baño completo y dos dormitorios, uno con vista a California y otro con vista a Jovellanos. El edificio está ubicado a doscientos metros de la Avenida Montes de Oca y a doscientos metros de la Avenida Regimiento Patricios con ágiles accesos y transportes a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Barracas. METROGAS $900- AYSA $1.300- EDESUR $100- ABL $2.500. Accesible: NO (Ley 5.115). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRACAS (CABA) El departamento se encuentra ubicado en la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristóbulo del Valle en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una propiedad de 4 ambientes con dependencia en un segundo piso al frente con amplio balcón, baulera y dos entradas, la principal y la de servicio. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción y éste nos conduce a un amplio y luminoso living comedor. Living comedor: Pisos impecables de parquet, hogar de exquisito y moderno diseño, paredes combinadas con ladrillos a la vista y amplio ventanal hacia el balcón. Ambiente sectorizado mediante un desnivel. Todos estos detalles hacen de esta amplia sala un acogedor y luminoso ambiente que nos comunica con un pasillo de distribución hacia los dormitorios y también con el sector de la cocina. Balcón: de corrido. Pisos de cerámica y baranda de contención. El living comedor, y dos de los tres dormitorios dan hacia él. Buena vista hacia el frente del departamento. Cocina: A un costado del living comedor una puerta de elegante diseño nos lleva a la cocina. Con ventana al exterior y provista de rejas, mesada en L con doble bacha, calefón, spar, amplias alacenas y bajo mesada. Espacio doble para heladera y cocina a gas. Mueble de guardado a medida. Pisos de cerámica y paredes azulejadas. Conectado con la cocina se ubica el comedor diario. Este ambiente tiene la entrada de servicio y se comunica con el lavadero y la dependencia. Lavadero: Ventana al exterior con reja de protección. Espacio y conexión para lavarropas. Pileta de lavado con agua fría y caliente. Piso de cerámica. Dependencia: Habitación: Con ventana hacia el lavadero. Cortina de madera y piso de cerámica. Baño: Piso cerámico. Con extractor de aire, botiquín y ducha. Azulejado. Baño principal: Estilo vintage. Completo con bañera y mueble de guardado. Azulejado y pisos de cerámica. Baño de servicio: Estilo vintage. En muy buen estado. Con mueble de guardado. Dormitorio principal: Amplio, luminoso y con ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Estufa de tiro balanceado. Placard de 3 puertas. Pisos de parquet. Segundo dormitorio: Ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Pisos de parquet. Placard empotrado. Tercer dormitorio: Ventana al exterior con cortina de madera. Pisos de parquet. Placard empotrado. Baulera: Este cuarto se haya ubicado a un costado del hall de recepción. El departamento se caracteriza por sus detalles de decoración, sus pisos de parquet en excelente estado, la calidad de la madera de sus puertas y la luminosidad en todos sus ambientes. Apto crédito. Edificio: El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Tiene 8 pisos, un departamento por piso. Tiene encargado con vivienda. Expensas $ 54.000 aprox. (mayo 2023), A.B.L. $ 5.400 aprox. (mayo 2023). Sobrio palier de entrada con pared espejada y rampa de acceso. Superficie cubierta: 95 m2 aprox. Superficie descubierta: 10 m2 aprox. Superficie total: 105 m2 aprox. Barrio: El departamento se encuentra en la calle Gaspar Melchor de Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristóbulo del Valle en el pintoresco barrio de Barracas. A tan sólo dos cuadras de la Avda. Montes de Oca y cerca de la Escuela de Comercio N°1 Joaquín V. González, de las Plazas Colombia, Herrera y Quinquela Martín. Rodeado de comercios de cercanía y con amplia conectividad en cuanto al transporte público. Paradas de Colectivos cercanas: 102, 12, 17, 22, 24, 25, 60, 93 y 98 entre otras. Ferrocarril: Gral. Roca (estación Constitución). Subte: Línea C (estación Constitución). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dormitorios: 2 ESTUDIO APTO PROFESIONAL - POSESION INMEDIATA - El edificio está ubicado sobre la Avenida Martín García esquina Jovellanos, en la más linda zona de Barracas en una avenida amplia y elegante. Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. L a expansión de Puerto Madero beneficia a Barracas y la cercanía del microcentro es otra de sus ventajas: en cinco minutos de auto se llega al Obelisco, ya que está a veinte cuadras de distancia.La comunicación de la zona está favorecida también por la Avenida 9 de Julio, que es un gran vínculo con Avellaneda y con la autopista 25 de Mayo. Como atractivo histórico se suma el cercano barrio de San Telmo, que acompaña su crecimiento de manera fuerte y constante. ONL

Depto de 1 ambiente ventilado, luminoso, refaccionado a nuevo. Jovellanos y pinzón. Excelente ubicación. Valor $6000.(incluye expensas, abl,agua) segundo año $7800._ ya esta vacío listo para ocupar. Cerca de San Telmo, Puerto Madero, hospital Argerich, hospital Británico, hospital ex Casa Cuna Pedro Elizalde, hospital Garraghan. No se aceptan mascotas. con garantía propietaria y comprobación de ingresos.

Cochera en venta en hermoso departamento muy bien ubicado en Martin Garcia y,Jovellanos. Oportunidad, consultanos.

Chalet en PH + lote propio. Dispone de cocina comedor integrada, dos habitaciones una de ellas con baño completo, cochera cubierta, parrilla y lavadero. Propiedad en muy buen estado. Barrio López de Gomara. Ubicación: Jovellanos 400. Expensas: 0 Ref#842923 Precio: 80000.00 USD

Rocha al 1400 (casi esquina Jovellanos) Propiedad en terreno propio sobre lote de 7,85 de frente x 11,85 de fondo. Son dos viviendas planta baja y primer piso, sin subdividir. Ambas unidades tienen entrada independiente, la planta baja además cuenta con ingreso también por el portón de la cochera, cuenta con un espacio distribuidor que hace las veces de comedor diario, un living, y un dormitorio, cocina y baño, y en altos un cuarto pequeño. En lo que es la planta alta la escalera de mármol nos lleva a un hall distribuidor que conecta el living al frente con balcón, y un escritorio/dormitorio, también al frente y con balcón, otra habitación, cocina comedor diario, baño completo, y en altos, camino a la terraza otra habitación, y llegamos a la terraza muy grande aprox 80 m2. Ambas unidades que conforman una sola propiedad cuentan con un gran potencial. La ubicación es muy buena, en un punto equidistante de 200 mts. de las avenidas Montes de Oca y Regimiento de Patricios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Priscila Melo- Matrícula CUCICBA Nº 1325 Servicios: Cloacas, Gas Características: Vivienda multifamiliar Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades ******** Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA ********74178 Av. Montes de Oca 790 CABA ******** Whatssap +******** 6696

Depto 2 Amb. Wenceslao Villafañe 1451 entre Azara y Jovellanos a 2 cuadras montes de oca Muy luminoso c/ balcón francés 51 mts. Cub, 5° piso lateral lavadero indep. c/ cerramiento, $ 11.500 exp., dormitorio c/ placard piso parket, living com. c/ placard piso mosaico de mármol y estufa a gas, cocina c/calefón y horno marca wirpool 4 hornallas Condiciones para entrar Mes de alquiler $ 70.000, contrato por 3 años ley 27.551, recibo de sueldo, medio mes honorarios $ 35.000 por averiguación de antecedentes y contrato, garantía y depósito $ 70.000 Total $ 175.000