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CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 3 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Excelente vista a las sierras. Edificio de categoria con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 3 dormitorios con placard, 1 baño, cocina-comedor separada, y living UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 95 mts Superficie descubierta: 0 mts Disposición: frente Descripción del dpto: Cocina-Comedor: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas generosas. Living: con medidas 7 x 3.5 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: Ambos con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 10% c/d 6 meses Deposito en Garantía: NO LLEVA Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado) Nuestros avisos se publican sólo en las siguientes páginas:

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 2 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Balcón de muy buenas dimensiones. Departamento superior con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Edifico de Categoría. Con Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 2 dormitorios con placard, 1 baño con ante-baño, cocina separada, living y balcón. UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 95 mts Superficie descubierta: 90 mts Disposición: contra-frente Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas generosas. Living: con medidas 7 x 3.5 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: Ambos con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: con antebaño. Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 10% c/d 6 meses Expensas: $ Impuestos: Municipal: $208 Rentas: $ Aguas Cordobesas: $110 * Los precios de impuestos y expensas son en valores aproximados. Deposito en Garantía: NO LLEVA Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 3 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Balcón de muy buenas dimensiones. Departamento con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Edifico de Categoría. Con Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 3 dormitorios con placard, 1 baño, cocina comedor, living. UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 90 mts Disposición: frente con vista a las Sierras Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas de 4 x 4mts Living: con medidas 7 x 3.1 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 12,5% c/d 6 meses Expensas: $ Deposito en Garantía: en documento pagare Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado) Nuestros avisos se publican sólo en las siguientes páginas: -

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GRUPO VARCAL Estudio Jurídico Contable Inmobiliario presenta este excelente departamento de 2 dormitorios en ALQUILER. Casi a estrenar, con solo 3 años de antigüedad, este inmueble de categoría, presenta muy lindas terminaciones y una excelente distribución de sus espacios. Ubicado en barrio Centro en calle San José de Calasanz al 439. Oportunidad a $. UBICACIÓN: Provincia: Cordoba Localidad: Cordoba Barrio: Centro Calle: San José de Calasanz al to piso contra frente REFERENCIA: - Casi esq. Bv. San Juan - A 3 cuadras de tribunales - A 6 cuadras de Patio Olmos - A 5 cuadras de Nuevocentro shopping Acceso directo al centro. COMODIDADES: Dormitorios: de 2 x 3 metros con placard de madera y estantes. Pisos de cerámico de 1ra calidad y salida al balcón con puerta corrediza Antebaño: lavatorio, espejo. Baño: con inodoro, bidet, ducha y bañera Cocina: de piso de cerámico con mueble bajo mesada, con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, con artefacto de caldera individual y cocina. Entrada para heladera y lavarropas. Integrada. Comedor: 4 x 3 mts Con piso de cerámico de primera calidad Superficies: Superficie De Terreno: 55 Mts. Superficie Cubierta: 50 Mts Superficie Descubierta: 5 Mts Otras comodidades: Puerta de ingreso al Edificio con Magnetica Ascensor Servicios: - agua - luz - gas - cloacas. PRECIOS - ALQUILER: $ c/ 6 meses incremento 12,5% - EXPENSAS E IMPUESTOS: $ * Los precios de impuestos y expensas son en valores aproximados. DISPONIBILIDAD: inmediata VISITAS: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. GARANTÍAS: 1) Una garantía propietaria de cualquier punto del país, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) 2 Recibos de Sueldo superiores a $, sin grandes deducciones ni embargos. 3) Locatario con acreditación de ingresos. * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa CONTACTO: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO CONTABLE INMOBILIARIO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES CEL: de 10 a 14 hs Lunes A Viernes CEL: de 15 a 18 hs Lunes A Viernes FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs Lunes A Viernes

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