Juan felipe aranguren

Descripción básica:,- ¡Cómodo departamento 3 ambientes con balcón y espacio guardacoche en el barrio de Caballito!,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Juan Felipe Aranguren al 1400,- Muy luminoso,- Unidad en muy buen estado en general.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 51,06 m2,- Superficie Balcón: 5,11 m2,- Superficie total:.56,17 m2,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en un muy buen estado.,- Luminoso living con pisos de parquet, ventanal con acceso al balcón y aire acondicionado.,- Balcón corrido.,- Cocina independiente a gas, muebles de guardado y espacio para heladera y espacio para conectar el lavarropas.,- Habitación principal con placard empotrado, aire acondicionado y ventanal con salida al balcón.,- Segunda habitación con pisos de parquet y ventanal.,- Baño completo.,- Espacio guardacoche (buena ubicacion),- Portero eléctrico.,,Gastos:,- Expensas: $21000 (con espacio guardacoche incluido en expensas),,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 7 pisos y ocho unidades funcionales por cada piso.,- Encargado tiempo completo.,- Cámaras para mayor seguridad en el edificio.,- Posee ascensor.,,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181,,,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCHERA INCLUIDA A LA VENTA,,BAJAS EXPENSAS: $2700,,Ubicado en un zona con nuevas construcciones, pleno crecimiento y transportes,cercanos:,5 CUADRAS DE ESTACION CARABOBO SUBTE LINEA

¡Departamento de 4 ambientes reciclado a nuevo con balcón y espacio guardacoche en Caballito!,,,Descripción básica:,-Se trata de un semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, baulera y espacio guardacoche en Planta Baja.,-Consta de amplio living-comedor con salida al balcón corrido. Cocina con comedor diario con mesa empotrada, y una arcada hecha especialmente para conectar con el living-comedor. La cocina se encuentra reciclada a nuevo con excelentes terminaciones, muebles y materiales elegidos: alacenas y bajo mesada con herrajes Hafele y Blum, pisos simil madera de Patagonia flooring resistentes al agua e ignífugos, mesada Silestone white storm. Puertas blindadas. Por el pasillo de distribución llegamos a las tres habitaciones, todas poseen placard empotrado y aire acondicionado. Los pisos de las habitaciones, como del living comedor son de parquet original del departamento, que se encuentra en excelente estado de conservación, pulido y plastificado, todos los ambientes poseen ventanas con persianas eléctricas. La mampostería fue toda hecha a nuevo hace un año. Conexión eléctrica y luminarias, caños de gas y de agua también se encuentran reciclados. El departamento posee baulera amplia, y espacio guarda coche fijo, organizado entre los vecinos.,-Inmejorable ubicación, en el barrio de Caballito, a tan solo dos cuadras del Parque Centenario, con excelente accesibilidad, cercano a las líneas de subte “A” en Av. Rivadavia y subte “B” en Av. Corrientes.,,Superficie del departamento:,-Superficie total: 93,5 m2,-Superficie cubierta: 80,91 m2,-Superficie semicubierta: 4,56 m2,-Balcón: 7,99 m2,,Estado del departamento:,-Excelente estado de mantenimiento,-Reciclado a nuevo,-Pisos de madera en living y habitaciones,,Gastos:,-Expensas ordinarias: $16.000,-AySA: $1200,-ABL: $1700,,,Calidad ambiental:,-Orientación Norte,-Balcón corrido,-Espacio guardacoche,,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,-Aires acondicionados inverter en todos los ambientes,-Caldera individual dual de bajo consumo,,,Descripción del Edificio:,-El edificio consta de 8 pisos con 2 departamentos por piso,-Posee dos ascensores,-Terraza común,,,Portería y seguridad:,-Encargado con vivienda,,Entrega:,-Inmediata,,----------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Gran oportunidad, PH de 230 m2 con terraza en pleno Caballito!,,Descripción básica:,- Se encuentra en PB y está distribuido en 3 plantas.,- Muy luminoso, posee terraza y patio interno con luminosidad durante todo el día.,- Reciclado en gran parte, buen estado de conservación.,- Buen estado general.,- Muy bajas expensas.,- Excelente ubicación.,,Las medidas según título son:,- Superficie cubierta: 66.97 m2.,- Superficie total: 66.97 m2.,,Adicionalmente, de la escritura surge Plano de Modificación que consigna las siguientes medidas:,- Superficie cubierta: 180 m2.,- Superficie descubierta: 50 m2.,- Superficie total: 230 m2.,,Gastos:,- Expensas: $ 2.000,,Calidad ambiental:,- Luminoso.,- Espacios al aire libre, luz durante todo el día.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón a gas en PB.,- Posee aire frío/calor.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes.,- Servicio de cámara de seguridad por aplicación.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Gran cocina integrada a gas, en perfectas condiciones.,- Instalación eléctrica a nuevo.,- Lavadero independiente.,- Baño y cocina a nuevo 100%, desde cerámicos hasta grifería.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181,- Subtes (Metro): Acoyte (Línea A),,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,-------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Hermoso departamento de 2 ambientes en Flores Norte con balcón aterrazado y cochera!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes muy amplios,- Balcón aterrazado,- Cochera fija y cubierta,- Edificio con amenities,- Se encuentra en el límite de Flores y Caballito,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 43,86 m2,- Superficie descubierta: 14,58 m2,- Superficie total: 58,44 m2,,Adicionalmente, el dormitorio se amplió según planos, tomando lo que era el balcón como superficie cubierta.,- Superficie cubierta según planos: 52,26 m2,- Superficie descubierta según planos: 11,22 m2,- Superficie total según planos: 63,48 m2,,

ENTREGA INMEDIATA,,?Excelente unidad de 58 m2 + entrepiso de 28 m2.,?PH por pasillo al fondo sobre Planta Baja, MUY SILENCIOSO.,?Living comedor con espacio bajo escalera.,?Cocina americana, baño completo y laundry.,,Ubicación:,La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Felipe Vallese entre Bahía Blanca,y Joaquín V. González, en localidad de Floresta de la Ciudad Autónoma de Buenos,Aires y con proximidades a la Autopista Perito Moreno. Se encuentra equidistante,1 cuadra de Av. Gaona y 2 cuadras de Av. Juan B. Justo, siendo esta última,Metrobús con diversas líneas de colectivo. Se trata de una zona residencial de,nivel socioeconómico medio compuesta por viviendas unifamiliares,,multifamiliares tipo casa y PHs. El nivel edilicio es estándar. Con presencia de,comercios de todo tipo, incluyendo farmacias, supermercados, espacios verdes y a,pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, de la,Comisaría Comunal 10 y de varios colegios. Servicios de infraestructura,completos en la zona, posee agua corriente, cloacas, gas natural, luz eléctrica,,y pavimento.,,?Transporte público cerca: 1, 21, 34, 47, 53, 65, 76, 85, 99, 106, 108, 109,,110, 114, 166, 172, 181 -,Subte A - San Pedrito a 12 cuadras,?Accesos: 16' Au Perito Moreno,,El PH cuenta con:,?Pisos: Cerámicos y madera en entrepiso.,?Paredes: Enlucido a la cal pintado.,?Cielorrasos: Enlucido a la cal pintado y madera en living/comedor,?Baño: Completo, pisos y revestimientos cerámicos, artefactos de categoría,estándar, inodoro, bidet, lavatorio y ducha.,?Cocina: Completa con pisos cerámicos y revestimientos en azulejos, muebles bajo,y sobremesada de madera. Artefacto cocina eléctrica con posibilidad de instalar,gas, mesada de acero inoxidable y bacha de acero con doble comando.,?Laudry: Bacha cerámica, espacio para lavarropas y guardado.,? 2 aires acondicionados frío/calor de 2600 frigorías, uno en living/comedor y,otro en entrepiso superior marca York,,Expensas: NO TIENE,,Espacio edilicio:,El PH se encuentra resuelto al final del pasillo de acceso, siendo la unidad 4,de 5 en total.,El diseño en planos consta de 58 m2 en total + 28 m2 de entrepiso fuera de,plano.,,REUNIONES PERSONALES PARA MAS INFORMACIÓN,,Oportunidad de inversión, refacción y/o vivienda para 3 o 4 personas,cómodamente.,,,

DIVINO MONOAMBIENTE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO.,PARA MUDARSE YA!,,4° Piso,Expensas 3000 aprox-,,1 Ambiente de 31m2 totales con balcón (contrafrente). Mucha luz!,,En el 10° piso laundry, terraza y parrilla!,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,Ubicación: Caballito,Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en donde se,encuentra en el centro geográfico de la misma y su territorio coincide con el de,la Comuna 6. Tiene una superficie de 6,8 km² y una población total de 176 076,habitantes según el censo de 2010, de los cuales el 55,2% son mujeres, y el,44,8% hombres.2? El censo de 2001 registraba 170 309 habitantes, lo que,representa un incremento del 3,4%.2? Por el barrio pasan la línea Sarmiento,(estación Caballito), la línea A de subte (estaciones Río de Janeiro, Acoyte,,Primera Junta y Puán), la línea E (estaciones Avenida La Plata y José María,Moreno), además de numerosas líneas de colectivo.,,Está delimitado por la Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona,,Avenida Ángel Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata,,Avenida Directorio, Curapaligüe y Donato Álvarez. Limita con los barrios de,Villa Crespo al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y,Flores y Villa Mitre al oeste.3?,,La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de,las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente,entre Avenida La Plata/ Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la,intesección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María,Moreno, el centro del barrio de Caballito ya que en estas esquinas se sitúan,galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde,confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación Acoyte de,la línea A de subte.,,Caballito es uno de los barrios con mayor población de la Capital Federal, y uno,de los más densamente poblados (25.893,5 habitantes/km²). Esto último ha causado,diversos problemas en los servicios y protestas por la gran cantidad de,edificaciones en altura que se han erigido en los últimos años en toda la,superficie del barrio.,,,

OPORTUNIDAD!!HERMOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE IGUAL A NUEVO CON BALCÓN EN UNA DE,LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO!!!PARA MUDARSE YA!!A METROS DE PLAZA IRLANDA.,ZONA VERDE Y DE LOCALES GASTRONÓMICOS.RESERVALO VOS ANTES QUE,NADIE!!Medidas:Living/Comedor/Cocina Integrada: 7,40x3,00mtsBaño:,2,18x1,50mtsBalcón: 3,00x1,00mtsContiene Split Frío/Calor4° PisoExpensas,Estimadas $3.000.1 Ambiente de 31m2 totales con balcón (contrafrente) y placard,espejado. MUCHA LUZ!!!En el 10° piso laundry, terraza con parrilla, SUM y vista,panorámica.SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!CONSULTANOS POR,FINANCIACIÓN!BARRIO CABALLITO:Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires en donde se encuentra en el centro geográfico de la misma y su,territorio coincide con el de la Comuna 6. Por el barrio pasan la línea,Sarmiento (estación Caballito), la línea A de subte (estaciones Río de Janeiro,,Acoyte, Primera Junta y Puán), la línea E (estaciones Avenida La Plata y José,María Moreno), además de numerosas líneas de colectivo.Está delimitado por la,Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona, Avenida Ángel,Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida,Directorio, Curapaligüe y Donato Álvarez. Limita con los barrios de Villa Crespo,al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y Flores y Villa,Mitre al oeste.La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial,-que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada,principalmente entre Avenida La Plata/ Río de Janeiro y Del Barco,Centenera/Rojas, siendo la intesección con la Avenida Acoyte y su continuación,,la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito ya que en estas,esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de,mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la,estación Acoyte de la línea A de subte.Caballito es uno de los barrios con mayor,población de la Capital Federal, y uno de los más densamente poblados (25.893,5,habitantes/km²). Esto último ha causado diversos problemas en los servicios y,protestas por la gran cantidad de edificaciones en altura que se han erigido en,los últimos años en toda la superficie del barrio.

Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes - VENTA - Flores CON RENTA (finaliza contrato en Julio 2023). Lateral. Todos los ambientes con ventanas al exterior. Persianas de madera en aberturas. BAJAS EXPENSAS ! Edificio en buen estado. Dos ascensores. A metros de la Plaza "De los Periodistas" sobre Av. Nazca y Neuquen. Próximo del Metrobús de Av. Juan B. Justo A 7 cuadras del Subte "A" Est. San Pedrito. Se ingresa al departamento por el Living el cual cuenta con balcón francés. Amplia Cocina. Totalmente modernizada con muebles completos de alacenas y bajomesada. Mesada de granito. Calefón y Cocina con horno a gas. Pasillo de distribución. Baño completo con bañera y ventilación natural. Dormitorio con amplio placard. Expensas: 5000 - Cocina - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#1040716 Precio: 54000.00 USD

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Departamento. Living/Comedor. 1 dormitorio(s). 1 baño(s). Entre medianeras. Al contrafrente. En esquina. A estrenar. Luminoso.

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VENTA LOTE| CABALLITO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 7,79 m - FONDO: 15,78 m - SUP.: 123 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: AREA ESPECIAL 26- UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1(Ley de pasajes-Videla Castillo) - ALTURA MÁXIMA: 9 m (PB + 2 plantas) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 350 m² ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supedit XINTEL (LEP-LEP-26540)

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